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正文內(nèi)容

個人房地產(chǎn)交易應納地方各稅對照表-用途(編輯修改稿)

2024-07-27 18:18 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 %5%5%4%3%%20%商業(yè)用房非住宅不限%5%5%4%3%%3%提供合法有效的原始憑據(jù)按差額征收營業(yè)稅。個人房地產(chǎn)交易應納地方稅宣傳材料一、房地產(chǎn)交易涉及稅種及稅率:1. 營業(yè)稅及附加:由轉(zhuǎn)讓方承擔,其中營業(yè)稅5%、城建稅5%、教育費附加及教育地方附加費4% 。2. 印花稅:% 。3. 土地增值稅:由轉(zhuǎn)讓方承擔,土地增值稅實行四級超率累進稅率,稅率為30%-60%,納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納稅額的,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定,對其實行核定征收。對個人轉(zhuǎn)讓非普通住宅或非住宅類房產(chǎn)按轉(zhuǎn)讓金額的1%或3%計征土地增值稅;4. 個人所得稅:由轉(zhuǎn)讓方承擔,對納稅人能提供原值和合理費用憑證,以其轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的差額,按20%征收;對納稅人不能提供完整、準確的房屋銷售原
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