個人房地產(chǎn)交易應納地方各稅對照表-用途(編輯修改稿)
2024-07-27 18:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 %5%5%4%3%%20%商業(yè)用房非住宅不限%5%5%4%3%%3%提供合法有效的原始憑據(jù)按差額征收營業(yè)稅。個人房地產(chǎn)交易應納地方稅宣傳材料一、房地產(chǎn)交易涉及稅種及稅率：1. 營業(yè)稅及附加：由轉(zhuǎn)讓方承擔，其中營業(yè)稅5%、城建稅5%、教育費附加及教育地方附加費4% 。2. 印花稅：% 。3. 土地增值稅：由轉(zhuǎn)讓方承擔，土地增值稅實行四級超率累進稅率，稅率為30%－60%，納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對其實行核定征收。對個人轉(zhuǎn)讓非普通住宅或非住宅類房產(chǎn)按轉(zhuǎn)讓金額的1%或3%計征土地增值稅；4. 個人所得稅：由轉(zhuǎn)讓方承擔，對納稅人能提供原值和合理費用憑證，以其轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的差額，按20%征收；對納稅人不能提供完整、準確的房屋銷售原
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