個人房地產交易應納地方各稅對照表-用途(更新版)
【正文】 政服務中心二樓地稅窗口（電話：86153358）咨詢。對個人轉讓非普通住宅或非住宅類房產按轉讓金額的1%或3%計征土地增值稅；4. 個人所得稅：由轉讓方承擔，對納稅人能提供原值和合理費用憑證，以其轉讓收入減除財產原值和合理費用后的差額，按20%征收；對納稅人不能提供完整、準確的房屋銷售原始憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，按納稅人轉讓住宅或營業(yè)用房收入的1%或3%計算征收。自建自用住宅唯一住房5年以上%免征免征免征免征免征免征唯一住房指本省境內只有一套住房。2年以內%5%5%4%免征免征1%全額征收營業(yè)稅。3. 土地增值稅：由轉讓方承擔，土地增值稅實行四級超率累進稅率，稅率為30%－60%，納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對其實行核定征收。2 / 2
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