個人房地產(chǎn)交易應(yīng)納地方各稅對照表-用途(專業(yè)版)
【正文】 3. 土地增值稅：由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，土地增值稅實行四級超率累進稅率，稅率為30%－60%，納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對其實行核定征收。自建自用住宅唯一住房5年以上%免征免征免征免征免征免征唯一住房指本省境內(nèi)只有一套住房。如有其他相關(guān)事項，請向鹽城市地方稅務(wù)局咨詢熱線（電話號碼：12366）或建湖縣行政服務(wù)中心二樓地稅窗口（電話：86153358）咨詢。非普通住宅2年以上%5%5%4%免征免征1%提供合法有效的原始憑據(jù)按差額征收營業(yè)稅。受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納。個人房地產(chǎn)交易應(yīng)納地方稅宣傳材料一、房
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