個(gè)人房地產(chǎn)交易應(yīng)納地方各稅對(duì)照表-用途(專業(yè)版)
【正文】 3. 土地增值稅：由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，稅率為30%－60%，納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對(duì)其實(shí)行核定征收。自建自用住宅唯一住房5年以上%免征免征免征免征免征免征唯一住房指本省境內(nèi)只有一套住房。如有其他相關(guān)事項(xiàng)，請(qǐng)向鹽城市地方稅務(wù)局咨詢熱線（電話號(hào)碼：12366）或建湖縣行政服務(wù)中心二樓地稅窗口（電話：86153358）咨詢。非普通住宅2年以上%5%5%4%免征免征1%提供合法有效的原始憑據(jù)按差額征收營(yíng)業(yè)稅。受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納。個(gè)人房地產(chǎn)交易應(yīng)納地方稅宣傳材料一、房
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