6物業(yè)公司設備保障管理表格(編輯修改稿)
2024-07-27 16:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分故障處理情況（20分）1. 從故障反映至人員到達現(xiàn)場不得超過20分鐘，超過1次扣1分2. 一般故障（有配件）修復期限不超過8小時，超過1次扣1分勞動紀律態(tài)度（10分）1. 積極配合、服務到位、隨叫隨到等，1次沒做到扣1分2. 聽從管理處、機電部同意調(diào)動等，不聽從1次扣2分（見本書181頁）九、電梯維修記錄表電梯維修記錄表單位名稱： 年 月 日電梯編號故障位置開始時間結束時間維修人員故障原因及內(nèi)容：維修過程及安全措施： 維修人：檢定結論（含技術參數(shù)功能）： 檢驗人： 日期：備注：說明：1. 此表為參考表，也可以使用電梯分包單位的表格。2. 維修后，機電部組織人員驗證檢定。（見本書182頁）十、發(fā)電機運行記錄表發(fā)電機運行記錄表單位名稱： 年 月 日設備編號運行原因累計運行時間設備負責人運行監(jiān)護人本次運行時間開 機 前 檢 查柴油油位機油油位水箱水位選擇開關位置輸出開關位置電瓶液位記 錄 項 目輸出電壓（V）AB： BC： CA：輸出電流（A）A： B： C：頻率（Hz）轉(zhuǎn)速（r/min）電瓶電壓機油油壓機油油溫水溫（℃）室內(nèi)溫度通風系統(tǒng)機器響聲震動消防系統(tǒng)照明停機后檢查備注：（見本書183頁）十一、發(fā)電機季度保養(yǎng)記錄表發(fā)電機季度保養(yǎng)記錄表年 月 日（第 季度）設備編號設備責任人保養(yǎng)人審核人1自上次保養(yǎng)累計運行時間11電瓶電壓值2柴油補充或更換12機油更換3空氣濾清器清潔更換13機身、地面、墻面清潔4水、機油、柴油濾清器芯更換14運行檢測水溫5機油、柴油油路、水路檢查油 溫6控制箱電路、電氣元件檢查電 流7通風、排煙系統(tǒng)檢查電 壓8機身外部各緊固件緊固有無滲漏9電瓶充電電路檢查運轉(zhuǎn)聲音是否正常10電瓶電解液檢查充注15模擬停電、自動開機備 注（見本書184頁）十二、返修申請表返修申請表編號：房間號碼聯(lián)系電話客廳返修內(nèi)容（業(yè)主填寫）處理記錄門窗經(jīng)手人：年 月 日電路其他臥室天花、地板及墻畫經(jīng)手人：年 月 日廚房設備電路及上下水道其他廚房天花、地板及墻畫經(jīng)手人：年 月 日廚房設備電路及上下水道其他衛(wèi)生間天花、地板及墻畫經(jīng)手人：年 月 日洗瀨用具電路及上下水道其他業(yè)主簽名： 維修部主任簽名： 年 月 日 年 月 日（見本書185頁）十三、防盜報警對講電話保養(yǎng)記錄防盜報警對講電話保養(yǎng)記錄設備編號： 年 月 日 No.項 目保養(yǎng)情況及處理結果保養(yǎng)人審核人機箱內(nèi)外清洗機房內(nèi)連線緊固良好主機電源工作正常任選兩戶核對功能正常其 他（見本書186頁）十四、風機半年保養(yǎng)記錄風機半年保養(yǎng)記錄單位名稱：
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