6物業(yè)公司設(shè)備保障管理表格-展示頁
2025-07-09 16:59本頁面
【正文】 . 定期保養(yǎng)、維修如沒有記錄，發(fā)現(xiàn)1次扣1分故障處理情況（20分）1. 從故障反映至人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)不得超過20分鐘，超過1次扣1分2. 一般故障（有配件）修復(fù)期限不超過8小時(shí)，超過1次扣1分勞動(dòng)紀(jì)律態(tài)度（10分）1. 積極配合、服務(wù)到位、隨叫隨到等，1次沒做到扣1分2. 聽從管理處、機(jī)電部同意調(diào)動(dòng)等，不聽從1次扣2分（見本書181頁）九、電梯維修記錄表電梯維修記錄表單位名稱： 年 月 日電梯編號(hào)故障位置開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間維修人員故障原因及內(nèi)容：維修過程及安全措施： 維修人：檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)功能）： 檢驗(yàn)人： 日期：備注：說明：1. 此表為參考表，也可以使用電梯分包單位的表格。（見本書182頁）十、發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表單位名稱： 年 月 日設(shè)備編號(hào)運(yùn)行原因累計(jì)運(yùn)行時(shí)間設(shè)備負(fù)責(zé)人運(yùn)行監(jiān)護(hù)人本次運(yùn)行時(shí)間開 機(jī) 前 檢 查柴油油位機(jī)油油位水箱水位選擇開關(guān)位置輸出開關(guān)位置電瓶液位記 錄 項(xiàng) 目輸出電壓（V）AB： BC： CA：輸出電流（A）A： B： C：頻率（Hz）轉(zhuǎn)速（r/min）電瓶電壓機(jī)油油壓機(jī)油油溫水溫（℃）室內(nèi)溫度通風(fēng)系統(tǒng)機(jī)器響聲震動(dòng)消防系統(tǒng)照明停機(jī)后檢查備注：（見本書183頁）十一、發(fā)電機(jī)季度保養(yǎng)記錄表發(fā)電機(jī)季度保養(yǎng)記錄表年 月 日（第 季度）設(shè)備編號(hào)設(shè)備責(zé)任人保養(yǎng)人審核人1自上次保養(yǎng)累計(jì)運(yùn)行時(shí)間11電瓶電壓值2柴油補(bǔ)充或更換12機(jī)油更換3空氣濾清器清潔更換13機(jī)身、地面、墻面清潔4水、機(jī)油、柴油濾清器芯更換14運(yùn)行檢測(cè)水溫5機(jī)油、柴油油路、水路檢查油 溫6控制箱電路、電氣元件檢查電 流7通風(fēng)、排煙系統(tǒng)檢查電 壓8機(jī)身外部各緊固件緊固有無滲漏9電瓶充電電路檢查運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常10電瓶電解液檢查充注15模擬停電、自動(dòng)開機(jī)備 注（見本書184頁）十二、返修申請(qǐng)表返修申請(qǐng)表編號(hào)：房間號(hào)碼聯(lián)系電話客廳返修內(nèi)容（業(yè)主填寫）處理記錄門窗經(jīng)手人：年 月 日電路其他臥室天花、地板及墻畫經(jīng)手人：年 月 日廚房設(shè)備電路及上下水道其他廚房天花、地板及墻畫經(jīng)手人：年 月 日廚房設(shè)備電路及上下水道其他衛(wèi)生間天花、地板及墻畫經(jīng)手人：年 月 日洗瀨用具電路及上下水道其他業(yè)主簽名： 維修部主任簽名： 年 月 日 年 月 日（見本書185頁）十三、防盜報(bào)警對(duì)講電話保養(yǎng)記錄防盜報(bào)警對(duì)講電話保養(yǎng)記錄設(shè)備編號(hào)： 年 月 日 No.項(xiàng) 目保養(yǎng)情況及處理結(jié)果保養(yǎng)人審核人機(jī)箱內(nèi)外清洗機(jī)房?jī)?nèi)連線緊固良好主機(jī)電源工作正常任選兩戶核對(duì)功能正常其 他（見本書186頁）十四、風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄單位名稱：
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