【文章內容簡介】 （ 1） 投標文件有下列情況之一者經評標委員會初審后按廢標處理： ①投標文件有《評標委員和評標辦法暫行規(guī)定》七部委令第 12 號第 20條、第 21 條、第 22 條、第 23 條、第 25 條規(guī)定內容的； ②投標文件有《工程建設項目施工招標投標辦法》七部委局令第 30 號第50 條規(guī)定內容的； ③其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。 （ 2）投標文件有下列情況之一者經評標委員會初審后按無效投標文件處理： ①投標文件有《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》建設部令第 89 號第 28 條、第 35 條規(guī)定內容的； ②工程量清單投標報價未執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》強制性條文的。 （ 3）委托代理人、投標文件有下列情況之一者，招標人或者招標代理機構應當拒收或者退回投標文件： ① 投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的； ② 投標文件未按招標文件要求密封的； ③ 外省進贛投標企業(yè)未辦理進贛備案手續(xù)的； （ 4）投標人 或投標文件有下列情況之一的，取消投標資格，中標的取消中標資格： ①有違反《中華人民共和國招標投標法》第 50 條、第 52 條、第 53 條、第 54 條、第 55 條、第 57 條規(guī)定的； ②有違反《工程建設項目施工招標投標辦法》七部委局令第 30 號第 69條、第 71 條、第 74 條、第 75 條、第 76 條、第 80 條規(guī)定的； ③其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。 （ 5）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均屬于細微偏差。 評標辦法：本工程采用下列第 （ 1）（ 3） 種方法進行評標。 （ 1）采用《江西省房屋建筑和市政基礎設施工 程施工招投標評標辦法》****************************************************** *************************************************** （贛建字 [2020]6 號和贛建招 [2020]24 號）附件一“經評審的最低投標價法”評標，技術標評審采用符合性評審。招標人選擇工程量清單計價，采用 招標控制價 方法控制報價。參加 投標的資格預審合格人在 10 家以上的 ,開標約定采用經評審的最低投標價法中第 （二） 種方法開標，并約定排序前 7 家 參加評審。 （ 2）采用《江西省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標評標辦法》（贛建字 [2020]6 號和贛建招 [2020]24 號）附件二“綜合評估法”評標，投標報價采用招標控制價（ M），選擇（ A、工程量 清單計價； B、定額計價）方法計價。技術標評審采用量化計分評審。 （ 3） 《施工組織設計評審辦法》 。 （ 4）出現下列情況，招標失敗，招標人重新組織招標： ①所有投標報價（ A）大于招標控制價 值； ②所有投標報價（ A）小于招標控制價 值； ③所有投標報價（ A）超出合理競爭的范圍，大于招標控制價 值或小于 值。 評標委員會的組成按第 （ 1） 種方法進行。 （ 1）本工程評標委員會共設置 5 人，開標前從建設部或省級專家評委庫（或市級分庫）中按規(guī)定抽取 5 人，其中技術類專家 2人，經濟 類專家 3 人。 本工程采用下列第 （ 2） 種方法確定中標人： （ 1）招標人委托評標委員會直接確定中標人； （ 2）招標人根據評標委員會的評標報告所推薦的中標排序人（共推薦三名）確定中標人； 本招標工程的定標原則按下列 （ 1） 條執(zhí)行： （ 1）采用經評審的最低投標價法，經評審的最低投標報價者為第一中 標排序人，依次類推； （ 2）采用綜合評估法，得分高者為第一中標排序人，依次類推。 本招標工程評標委員會將向招標人推薦 1－ 3 家中標排序人。 （二十一）投標文件的澄清 為了有助于投標文件審查、評價 和比較，評標委員會可以要求有關投標****************************************************** *************************************************** 人澄清其投標文件部分內容，有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標的實質性內容。 八、授予合同 （二十二）中標 招標人確定中標人后，應報分管監(jiān)督的招投標管理機構簽收，并于七日內向中標人發(fā)出“中標通知書”，同時將中標結果書面通知所有未中標的投標人，中標通知書將成為合同的組成部分。 不管中標結果如何，招標人都有權拒絕任何投標人要求對評標、定標情況和未中標原因作出任何解釋。 中標人確定后，招標人在辦理招投標備案時，應將工程的中標情況及注冊建 造師在省或市級投標信息網上公布，接受社會的監(jiān)督。 注冊建造師一般只能承擔一個工程項目施工的管理工作，特殊情況允許一級、二級注冊建造師經省建設廳建筑業(yè)處批準后可同時承擔兩個工程項目的施工管理工作。 中標人收到中標通知書后，應在三十天內與招標人簽訂施工合同。 中標人總包和分包的約定： 不準違法分包，未經招標人同意不允許分包，嚴禁轉包，否則按《建筑法》有關規(guī)定或相關法規(guī)進行處罰，由此造成的一切后果及損失，由中標人承擔。中標項目經理不得更換，否則招標人有權終止合同，由此產生的一切損失，由中標人承擔 。 （二 十三）合同簽訂及工程擔保 招標人與中標人應根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，依據招標文件和中標人的投標文件雙方簽訂施工合同。 本工程實行履約保證金 ①中標人在同招標人簽訂合同前應依法按照本招標文件要求的數額向招標人提交履約保證金（數額一般為合同總金額的 5%10%）。本工程招標人要求中標人在接到中標通知書后 7 天內提交履約保證金，比例為合同總金額的 10% 。履約保證金的提交方式和地點： 提交履約保證金 ,存入業(yè)主****************************************************** *************************************************** 指定的銀行 賬 戶 。 ②投標人履約保證金期限為工程竣工驗 收合格后 28 天內一直有效；招標人支付擔保至合同約定的工程款支付完后（不含質量保修金） 28 天內一直有效。 中標人逾期未同招標人簽訂合同或未按時提交履約擔保（保證金），招標人將沒收中標人的投標保證金，并取消中標人的中標資格，招標人將有權依法依序另行選擇其它中標排序人中標；如在法律規(guī)定期限內由于招標人的原因未同中標人簽訂合同，中標人有權依法要求招標人承擔法律責任并賠償經濟損失。 招標人與中標人均應忠實履行合同，當發(fā)生合同當事人不履行合同（含招標人不按合同約定支付工程進度款），債權人可要求擔保人承擔擔保金額 內的全部擔保責任。 設計變更的工程量增減的合同價款調整在合同中約定。 招標人與中標人簽訂的合同應按規(guī)定報項目分管的招標辦備案。 招標人支付擔保函和承包商（中標人）履約擔保函、低價中標風險履約擔保函、承包商（中標人）供貨擔保函等擔保函均采用《工程擔保合同示范文本》（試行）（建市 [2020]74 號）示范文本。 第三節(jié) 合同主要內容 施工合同根據《建設工程施工合同》（ GF19990201）示范文本 （具體條款詳見本招標文件附件七：建設工程施工合同），擬訂。 合同協(xié)議書、通用條款及專用條款將由招標人（甲方）與中標人（乙方）根據招標文件中的建設工程施工合同簽訂。 ****************************************************** *************************************************** 第四節(jié) 技術規(guī)范 本工程執(zhí)行國家相關的工程技術規(guī)范及標準和江西省相關地方標準。 一、本工程采用的技術規(guī)范 執(zhí)行國家現行有關技術、施工及驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準及省市建設行政主管部門的強制性文件標準規(guī)范。 二、對材料的質量和試驗要求 材料應提供三證（出廠證、合格證、材料檢測報告），材料實驗應按國家有關規(guī)定進行見證取樣 。 三、對施工工藝的特殊要求 按國家現行有 關規(guī)范標準執(zhí)行和圖紙。 第五節(jié)、招標投標各種文件格式 采用《江西省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標示范格式文本》。 第六節(jié)、圖紙和技術資料 詳見招標人提供的施工圖紙和技術資料。 ****************************************************** *************************************************** 其他需要說明的事項： 附件一：需評審的主要設備和材料用量、價格及差價明細表 附件二：甲供（控）主要設備和材料單價或暫定價明細表 附件三：招標控制價（采用工程量清單計）報價匯總表 附件四：其它需要說明的事項 附件五 ：井岡山映山紅賓館維修改造工程景觀與園林綠化 施工招標評 標細則 附件六：施工組織設計評審辦法 附件七：施工合同（另行提供） 附件八：工程量清單（另行提供） 附件九：圖紙（另行提供） 招 標 單 位 法定代表人（章） （章） 2020 年 月 日 招標監(jiān)督機構備案 備案受理人： 負責人： （章） 2020 年 月 日 ****************************************************** *************************************************** 附件一： 需評審的主要設備和材料用量、價格及差價明細表 （隨工程量清單發(fā)放） 序號 設備、材料名稱及規(guī)格 單 位 數 量 信息價或評審參考價（元） 自報價 （元） 差價 （ 元） 差價小計（元） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 注：本表中的主要設備和材料名稱及規(guī)格、單位、數量和信息價或評審參考價由招標人填寫。自報價、差價和差價小計由投標人在投標文件中填寫，并接受評標委員會對以上 設備和材料的價格評審。 ****************************************************** *************************************************** 附件二： 甲供（控）主要設備和材料單價或暫定價明細表 （隨工程量清單發(fā)放） 序號 設備、材料名稱及規(guī)格 單位 數量 單價或暫定價（元） 小計 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 合 計 注： 本表為招標人供貨的設備和材料的單價或招標人提供的主要設備和材料的暫定價，由招標 人在本表約定并附在招標文件中，投標人應按本表中的單價或暫定價在投標報價時如實填報。 本表中設備和材料的單價或暫定價為不可競爭費，投標人在報價時應將此部分費用計入不可競爭費中的其他項目（招標人部分）或暫定價和價差（招標人部分）。 此表不夠可自行復制。 ****************************************************** *************************************************** 附件三： 招標控制價（采用工程量清單計價）報價匯總表 建筑面積： m2 招標控制價： 元 單位：元 投標總報價（小寫）： 工程項目費用構成 建 筑 裝 飾 安 裝 市政 園林綠化 投標總報價 分部分項構成 1 不 可 競 爭 費 安全防護、文明施工措施費用： 規(guī) 費 稅 金 其他項目（招標人部分） 2 可 競 爭 費 分部分項工程費 技術措施項目費 組織措施項目費