【文章內(nèi)容簡介】 實(shí)心磚砌且砂漿應(yīng)飽滿。 框架填充墻砌筑及結(jié)合部位處理l 填充墻砌筑不宜一次到位，應(yīng)分二次砌筑，一般間隔在57天，穩(wěn)定后再砌頂部60176。斜磚塞緊。l 框架和填充墻交界面接縫處釘設(shè)鋼絲網(wǎng)片后可做粉刷。 各種預(yù)留施工洞、腳手洞洞口處理l 施工洞、腳手眼應(yīng)專人封堵，支?？锥捶舛聲r忌用整磚，應(yīng)用半磚（兩塊）分別向外、內(nèi)兩側(cè)堵砌密實(shí)，并做好隱蔽驗(yàn)收。l 井架洞口封砌前，應(yīng)清理砼、砂漿殘漿、預(yù)埋拉結(jié)筋，保證結(jié)合部位砂漿飽滿和接搓質(zhì)量。 外挑構(gòu)件細(xì)部處理l 懸挑構(gòu)件根部構(gòu)造上設(shè)止水上凸口。l 注意板的排水坡向正確，排至出水口，防止倒泛。l 做好滴水線。 加氣砼外墻內(nèi)墻面敷設(shè)電線管l 電線暗管敷設(shè)時應(yīng)用手提切割機(jī)割槽后，再使用專用鏤槽工具，防止產(chǎn)生裂縫。敷管后在管槽兩側(cè)用射釘將鐵絲扎牢，再在槽邊釘設(shè)鍍鋅細(xì)絲網(wǎng)后用l:2水泥砂漿填實(shí)、抹平。 混凝上樓板、墻板及深梁： 各樓層混凝土的澆搗l 澆搗時混凝土自由傾落度不得超過2m，振搗時應(yīng)快插慢拔，不要漏振。l 正確留設(shè)好施工縫，每一樓層一般宜分為二次，通常第一次為澆搗柱、墻板，暫停1~，第二次澆搗梁、板（商品砼選用不同的坍落度），其后即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以減少樓板收縮裂縫。 樓板施工荷載、拆模的控制l 按實(shí)際施工荷載、齡期、留置拆模試塊，復(fù)算砼強(qiáng)度是否滿足，以控制好拆模時間。對梁、樓板、陽臺板等承重受彎構(gòu)件，須達(dá)到現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)模板拆除時設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級的規(guī)定值時方可拆除。如仍承受施工荷載的，應(yīng)保留支架或增加部分支撐。 剪力墻板穿墻螺栓孔處理l 有周密可行的技術(shù)封堵方案，封堵后須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字作隱蔽驗(yàn)收。 預(yù)留空調(diào)機(jī)孔、脫排油煙孔的安裝l 安裝時除注意上、下對直外，還應(yīng)控制里高外低，控制好坡度。l 加臨時外蓋封堵。 框架外墻墻梁中h≥700的深梁l 梁兩側(cè)應(yīng)沿高度每隔300400設(shè)置Φ10構(gòu)造鋼筋（腰筋），當(dāng)梁寬≥250，配筋率應(yīng)滿足μ=％ 門窗安裝 做好洞口軸線尺寸、標(biāo)高與上下對齊復(fù)核準(zhǔn)備工作l 在結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)控制好外墻門窗洞口的軸線尺寸、進(jìn)出與上下一致對直，以及做好安裝前各類準(zhǔn)備工作（編制審核安裝方案、構(gòu)配件進(jìn)場驗(yàn)收堆放、核查三性試驗(yàn)報告）等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 正確掌握門窗安裝的切入點(diǎn)l 合理安排施工進(jìn)度，一般在墻體大面和地坪濕作業(yè)完工后進(jìn)行，反之應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)保護(hù)措施，防止型材開焊、斷裂、彎曲、損傷等現(xiàn)象。 固定門窗框時注意事項(xiàng)l 門窗框安裝固定后，框與墻體縫隙應(yīng)均勻。l 組合式門、窗連接時應(yīng)將兩框及拼樘料卡接、緊固，其縫隙應(yīng)用防水嵌縫膏進(jìn)行密封處理。l 框四周堵塞柔性材料或打發(fā)泡劑應(yīng)均勻密實(shí)。 抹灰與打膠l 洞口內(nèi)、外側(cè)應(yīng)采用水泥砂漿填實(shí)抹平，洞口外側(cè)周邊應(yīng)留設(shè)5~8mm槽口，待水泥砂漿硬化后，采用防水密封膏進(jìn)行密封處理。保溫、隔音等級要求較高的工程，洞口內(nèi)側(cè)也應(yīng)采用密封膏封閉。l 外墻鋁合金門窗框與墻體連接處應(yīng)雙面打膠。l 門窗框周邊所有嵌注的防水嵌縫膏都應(yīng)連續(xù)、飽滿、光滑、密封，形成均勻直線，不得有氣泡、氣孔。 門窗洞口外飾l 門、窗洞口外飾面的上天盤，按不同外裝飾材料分設(shè)外低、內(nèi)高的滴水線、滴水槽。l 外窗臺與窗下檻處粉出圓檔，窗臺板應(yīng)做出由內(nèi)向外的排水坡度。 竣工后質(zhì)保資料檢查l 施工單位應(yīng)提供門窗產(chǎn)品進(jìn)入工地后外觀檢驗(yàn)記錄及安裝固定節(jié)點(diǎn)的隱蔽驗(yàn)收證明。l 提供有代表性各種類型外門窗安裝后的噴淋試驗(yàn)記錄并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證，每種類型不可少于3樘。 屋面工程 施工隊(duì)伍要求l 必須由防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工施工。 屋面排水坡度l 平屋面排水坡度應(yīng)＞5%，天溝、檐溝縱向坡度＞1%，溝底水落差不得超過200mm，落水口應(yīng)在溝底最低處。 山墻、女兒墻底部結(jié)合部位l 卷材泛水收頭卷邊＞250，砼墻收頭處采用金屬壓條釘壓后用密封材料封閉，砌磚的女兒墻、山墻則預(yù)留凹口后固定密封，嚴(yán)禁開口。 變形縫處l 天溝、檐溝排水不得流經(jīng)變形縫、防火墻。l 《GB502072002規(guī)范》規(guī)定在變形縫處卷材不斷開，而應(yīng)蓋過變形縫呈Ω型作全封閉處理，金屬或混凝土蓋板僅作保護(hù)層。 檐溝與屋面交接處、屋面與天溝交接處l 該處部位易產(chǎn)生變形、裂縫，《GB502072002》規(guī)范規(guī)定：天溝、檐溝應(yīng)增附防水層。 剛性防水層及上人屋面l 細(xì)石砼、補(bǔ)償收縮砼強(qiáng)度等級應(yīng)不小于C20，%%。l 剛性防水層應(yīng)設(shè)分格縫，分格縫內(nèi)應(yīng)填嵌密封材料。l 剛性防水層與山墻、女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，均應(yīng)作柔性密封處理。（以防止因受溫差產(chǎn)生水平推力開裂造成滲漏）。l 排氣道應(yīng)縱橫連通，并與大氣連通的排氣孔相通，屋面每36㎡設(shè)一個排氣孔。l 出屋面管道：I）在結(jié)合部位找平屋設(shè)圓弧錐臺，上口設(shè)凹槽并密封。II）防水層上口用金屬箍緊，再用密封材料封口。 屋面驗(yàn)收l 可在雨后或蓄水24小時以上檢查檢查，應(yīng)無滲漏或積水。 衛(wèi)生間 隔墻底部設(shè)防水導(dǎo)墻l 衛(wèi)生間（廚房間）分隔墻底部，應(yīng)澆筑＞200 mm高且與墻同厚C20砼的防水導(dǎo)墻。 樓板結(jié)構(gòu)層、找平層及面層施工l 控制好衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板坡向，防止倒泛水。l 樓面找平層施工前，應(yīng)以地漏為中心，以4‰坡度向上向外輻射，養(yǎng)護(hù)后應(yīng)作潑水試驗(yàn)，確保不漏、不倒泛、不積水，然后方可再做面層。 管道預(yù)留孔洞處l 穿越樓板層管道預(yù)留孔位置要準(zhǔn)確，一般比管外徑大50100mm。l 孔眼采用管卡、支架固定后，分二次澆搗C25細(xì)石混凝土灌實(shí)，至結(jié)構(gòu)層上表面下810mm處采用改性瀝青防水涂料刷其表面，并裹住管材和地漏周圍。找平層做好后，再在表面涂刷一遍改性瀝青防水涂料，對穿層管根部、地漏周圍及墻根部200300高踢腳部位應(yīng)涂刷到位。竣工前可做蓄水試驗(yàn)，確保無滲漏。l 樓地面中溝槽、管道穿樓板及樓板與墻面交接處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏。 管材及接頭部位構(gòu)造處理l 穿層用套管高出樓面下小于100 mm，縫隙內(nèi)嵌防水油膏。l 穿越樓板孔洞處補(bǔ)洞時，震搗密實(shí)后，支管周圍做高出地坪1020mm阻水圈（饅頭），嚴(yán)禁結(jié)合部位發(fā)生滲漏。l 管道部件安裝后做水壓、通水試驗(yàn)后若發(fā)現(xiàn)滲漏，及時維修、整改。 外裝飾層 抹灰基層l 外墻及頂層內(nèi)墻抹灰應(yīng)在屋面保溫、隔熱層施工完成后方可進(jìn)行。l 抹灰前一天至少均勻澆水二遍濕潤，抹灰時至少二遍成活，每層厚度57mm，第二遍宜摻水泥重量約5%防水粉。對超差3cm以上則應(yīng)釘設(shè)鋼絲網(wǎng)片。l 對加氣砌塊墻及光滑砼墻面表面應(yīng)作處理后再予抹灰。l 對小砌塊外墻粉刷應(yīng)采用預(yù)拌或干粉砂漿。l 外露腳手架拉結(jié)用鉛絲須清除。 管、帶錨腳處l 避雷帶錨腳、落水管等管卡處應(yīng)在外粉前做。l 補(bǔ)洞時要清理濕潤，分二次細(xì)心填嵌密實(shí)。 墻面分格縫處理l 外墻分格縫深度不宜大于10mm，應(yīng)在抹灰基層上預(yù)嵌木條、玻璃條或塑料條，提倡采用一次性型塑料條。 防水涂料l 提倡采用合成樹脂乳液外墻涂料（具有高彈性、堵漏、防水功能） 飾面磚l 粘貼材料內(nèi)應(yīng)摻防水粘結(jié)劑，鑲貼面磚應(yīng)一次貼成，用嵌縫劑勾縫二次，杜絕毛細(xì)孔滲水。6 “防滲漏”監(jiān)理工作所涉及到的法律、法規(guī)和規(guī)范序號名 稱編 號備注1建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號2建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法建設(shè)部令第29號3上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法上海市政府第88號令4上海市建筑市場管理?xiàng)l例上海人大常委會第73號令5上海市創(chuàng)無質(zhì)量通病住宅工程質(zhì)量檢查評定辦法滬建質(zhì)監(jiān)總（95）第033號6關(guān)于加強(qiáng)屋面工程施工質(zhì)量的若干規(guī)定滬建質(zhì)監(jiān)總（96）第047號7上海市住宅工程初裝飾竣工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn)滬建質(zhì)監(jiān)總（96）第011號8多層住宅建筑設(shè)計(jì)地基容許變形值控制補(bǔ)充規(guī)定滬建建