xxxx一級建造師總結(jié)一(編輯修改稿)
2025-07-26 08:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 單位索賠申請書提出的工序順延時間、停工人數(shù)、機械臺班數(shù)和單價的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實。監(jiān)理工程師對所附各項工期順延、經(jīng)濟索賠要求，如何確定認可?為什么? 2. 監(jiān)理工程師對認可的工期順延和經(jīng)濟索賠金如何處理?為什么? 【答案】 1. 關(guān)于工期順延和經(jīng)濟索賠 (1) 工期順延 由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補償。 ?、僖驑I(yè)主原因：E工作補償3天，H工作補償3天，G工作補償2天?！ 、谝驑I(yè)主要求變更設(shè)計：F工作補償3天?！ 、垡蚬W(wǎng)停電：F工作補償1天，I工作補償1天?！ ?yīng)補償?shù)墓て冢?31124=7天 監(jiān)理工程師認可順延工期7天?！ ?2) 經(jīng)濟索賠 ①機械閑置費：(3240+470+255+370)50%=660元 ?、谌斯じC工費：(330+435+215+335+120)50%=5390元 ?、垡?qū)贂簳r停工，間接費損失不予補償?！ 、芤?qū)贂簳r停工，利潤損失不予補償?！ 〗?jīng)濟補償合計：660+5390=6050元 2. 關(guān)于認可的工期順延和經(jīng)濟索賠處理因經(jīng)濟補償金額超過監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟索賠金額及工期順延證書均應(yīng)報業(yè)主審查批準(zhǔn)?！ ∷髻r證據(jù)和索賠文件 (一)索賠證據(jù) 索賠事件確立的前提條件是必須有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，正當(dāng)?shù)乃髻r理由的說明須有有效證據(jù)?！ ?1)事實性 (2)全面性即所提供的證據(jù)應(yīng)能說明事件的全過程，不能零亂和支離破碎?！ ?3)關(guān)聯(lián)性 即索賠證據(jù)應(yīng)能互相說明，相互具關(guān)聯(lián)性，不能互相矛盾。 (4)及時性 索賠證據(jù)的取得及提出應(yīng)當(dāng)及時?！ ?5)具有法律效力 一般要求證據(jù)必須是書面文件，有關(guān)記錄、協(xié)議、紀(jì)要須是雙方簽述的：工程中的重大事件、特殊情況的記錄、統(tǒng)計必須由監(jiān)理工程師簽證認可?！ ?1)本工程合同協(xié)議書 (2)中標(biāo)通知書 (3)投標(biāo)書及附件 (4)本合同專用條款 (5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (7)圖紙 (8)工程量清單 (9)工程報價單或預(yù)算書?！ 」こ套兏?、來往信函、指令、通知、答復(fù)、會議紀(jì)要等應(yīng)視為合同協(xié)議書的組成部分。由于構(gòu)成索賠證據(jù)的內(nèi)容廣泛，有時會形成相互抵觸(或矛盾)，或作不同解釋的情況，導(dǎo)致合同糾紛。根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除合同另有約定外，上述索賠證據(jù)的種類排序即為其組成和解釋順序?！ ?二)索賠文件 它是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料，也是業(yè)主審議承包商索賠請求的主要依據(jù)，它包括索賠信、索賠報告、附件三部分?！ ?1)索賠信 它是一封承包商致業(yè)主或其代表的簡短信函，應(yīng)提綱挈領(lǐng)地把索賠文件的各部分貫通起來，它包括(A)說明索賠事件(B)列舉索賠理由(C)提出索賠金額與理由(D)索賠附件說明?！ ?2)索賠報告 它是索賠材料的正文，一般包括三個主要部分。首先是報告的標(biāo)題，應(yīng)言簡意明地概括出索賠的核心內(nèi)容。其次是事實與理由，該部分陳述客觀事實，合理引用合同規(guī)定，建立事實與索賠損失間的因果關(guān)系，說明索賠的合理合法性。最后是損失與要求索賠金額與工期，在此只需列舉各項明細數(shù)字及匯總即可。編制索賠報告時應(yīng)注意以下幾方面：(A)對索賠事件要敘述清楚明確，避免采用“可能”、“也許”等估計猜測性語言，造成索賠說服力不強。(B)報告中要強調(diào)事件的不可預(yù)見性和突發(fā)性，并且承包商為避免和減輕該事件的影響和損失已盡了最大的努力，采取了能夠采取的措施，從而使索賠理由更加充分，更易于對方接受。(C)責(zé)任要分析清楚，報告中要明確對方的全部責(zé)任。(D)計算索賠值要合理、準(zhǔn)確。要將計算的依據(jù)、方法、結(jié)果詳細說明列出，這樣易于對方接受，減少爭議和糾紛?！ ?3)附件 內(nèi)容包括(A)索賠報告中所列舉事實、理由、影響等證明文件和證據(jù)。(B)詳細計算書，為簡明起見也可以用大量圖表?！ ∷髻r的基本程序和時限 (一)發(fā)包方未能按合同約定履行自
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