【文章內(nèi)容簡介】 化方式相結(jié)合，綠化設(shè)計以綠色植物為主，地塊綠地率達***%，布置采取點、線面相結(jié)合的完整綠化系統(tǒng)。植物配置適應(yīng)氣候特點和居住環(huán)境要求，形成良好的植物群落。并且綠化以草坪、灌木、喬木復(fù)層綠化為主。采用的植物主要為鄉(xiāng)土植物，鄉(xiāng)土植物占總植物數(shù)量的比例不小于60%。采用微噴灌的節(jié)水灌溉方式。 （3）場地硬質(zhì)鋪裝：本項目建筑周圍的硬質(zhì)鋪裝中50%以上面積采用透水混凝土或透水磚設(shè)計，場地停車場采用植草磚設(shè)計，減少場地徑流，減輕雨水徑流對市政雨水管網(wǎng)的沖擊。 場地規(guī)劃選址避開為先地段（如洪水、泥石流、抗震危險地段），對不利地段提出保證措施。 建筑的朝向及場地的風(fēng)玫瑰圖詳見總平面圖；，：技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表項 目規(guī)劃條件批準方案數(shù)值本次報建設(shè)計數(shù)值備注建設(shè)用地面積居住戶數(shù)居住人口（注1）總建筑面積其中地上建筑面積地下建筑面積居住（注2）配套用房（注3）其中1）幼兒園2）社區(qū)組織工作用房3）物業(yè)管理用房4）公廁5）……公建（注4）車庫設(shè)備用房其他（注5）總計容建筑面積容積率建筑密度綠地率停車位其中①室外②室內(nèi)建筑高度（層數(shù)）（注6）注：小套型居住人口參照《重慶市小套型住宅設(shè)計規(guī)范》執(zhí)行。項目中住宅、倒班樓、宿舍列入居住類別。規(guī)劃要求配建的各種服務(wù)設(shè)施，如：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社區(qū)服務(wù)、市政公用等，表中各項可根據(jù)本項目規(guī)劃實際要求自行增減。商業(yè)、酒店、辦公、科研等列入公建類別；不屬于居住、公建、配套設(shè)施、停車庫等功能的如架空層、轉(zhuǎn)換層等其他功能列入“其他”類欄。建筑控制高度為限高時，建筑高度系項目用地內(nèi)最高建筑的建筑高度；建筑控制高度為限低時，建筑高度系項目用地內(nèi)最低居住建筑的建筑高度。：技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表（工業(yè)項目）項 目規(guī)劃條件批準方案數(shù)值本次報建設(shè)計數(shù)值備注建設(shè)用地面積總建筑面積其中地上建筑面積地下建筑面積其中工業(yè)（注1）配套用房（注2）其中1）辦公2）倒班樓（宿舍）3）食堂4）公廁5）……車庫設(shè)備用房其他（注3）總計容建筑面積容積率建筑密度配套用房占地比例綠地率停車位其中①室外②室內(nèi)建筑高度注：廠房、倉儲等列入工業(yè)建筑面積類別。配套辦公、倒班樓（宿舍）、食堂、公廁、獨立配電房等列入配套用房，表中各項可根據(jù)本項目規(guī)劃實際要求配施自行增減。不屬于工業(yè)、配套設(shè)施、停車庫等功能的如架空層、轉(zhuǎn)換層等其他功能列入“其他”功能類欄。 本項目總戶數(shù)為***戶， m2應(yīng)配建體育設(shè)施用地***m2。：配建體育設(shè)施一覽表設(shè)施名稱單個設(shè)施最小占地面積數(shù)量合計（m2）乒乓球20 m2羽毛球場150 m2健身路徑150 m2兒童游戲場150 m2三人制籃球場（半場）310 m2室外綜合健身場400 m2標準籃球場560 m2普通游泳池610 m2合計注：具體配建標準按照《重慶市住宅項目配建體育設(shè)施規(guī)劃管理暫行規(guī)定》執(zhí)行。3 建筑 設(shè)計依據(jù) 政府有關(guān)部門的方案設(shè)計批文；；、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣和暖通等各專業(yè)提供的設(shè)計資料；、條例、規(guī)定和標準：1總說明中已列舉的有關(guān)規(guī)范；2《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006；3《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045－95（2005年版）；4《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797；5《重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》DB 50/50312004；6《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763—2012；7《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452012；8《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 501082008；9《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/ 503532005；10《民用建筑工程建筑初步設(shè)計深度圖樣》05J802；11與本工程有關(guān)的其它國家和地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定和標準（全部列出）。 建筑項目主要特征表.序號工程名稱使用功能設(shè)計使用年限（年）層數(shù)地上/地下建筑高度（米）建筑防火類別建筑耐火等級屋面防水等級地下室防水等級主要結(jié)構(gòu)形式抗震設(shè)防烈度備注11住宅5018/254二類二級I級22辦公50210多層二級II級二級33酒店5021/384一類一級I級一級4567891011建筑構(gòu)造及裝修墻體外墻 200厚燒結(jié)頁巖空心磚、外保溫為30厚無機保溫砂漿、外墻涂料、花崗石。200厚鋼筋砼墻、柱、梁，外保溫為30厚無機保溫砂漿、外墻涂料、花崗石。分戶墻200厚燒結(jié)頁巖空心磚、雙面水泥砂漿、內(nèi)墻膩子。內(nèi)隔墻200厚或100厚燒結(jié)頁巖空心磚、雙面水泥砂漿、內(nèi)墻膩子。地下室擋墻250厚鋼筋砼墻（P6~P8）,**厚**防水卷材，竹板（120厚磚墻）保護層樓地面車庫鋼筋砼樓板+耐磨層；素土夯實，碎石穩(wěn)定層，200厚C30砼面層，耐磨層。住宅鋼筋砼樓板，***保溫層，40厚C20細石砼面層。（石材、地磚面層用于商業(yè)）商業(yè)素土夯實，100厚C15細石砼墊層，***保溫層，40厚C20細石砼面層。屋面上人保溫陶粒砼找，2厚JS防水涂料+4厚防水卷材，80厚礦棉保溫層，40厚細石砼面層。非上人保溫陶粒砼找，2厚JS防水涂料+4厚防水卷材，80厚礦棉保溫層，20厚砂漿面層。種植屋面2厚JS防水涂料+4厚防水卷材，40厚剛性保護層，碎石濾水層，120厚種植土。行車屋面2厚JS防水涂料+4厚防水卷材，水泥碎石層，120厚C20砼面層。頂棚水泥砂漿中級抹灰，膩子面層。乳膠漆、紙面石膏板、塑料條形扣板門甲、乙級防火門、特級防火卷簾門、木門、防盜門，玻璃門窗及玻璃斷熱鋁合金+中空玻璃窗；多腔塑料窗框+中空玻璃窗。外墻面外墻真石漆，外墻石材，無機保溫砂漿。 建筑項目室內(nèi)環(huán)境特征表(住宅)室內(nèi)環(huán)境指標設(shè)計值房間所在樓棟及部位（套型）是否滿足規(guī)范要求備注房間最小窗地面積比滿足臥室、起居室、廚房≮1/7,樓梯間≮1/12房間最小采光系數(shù)（%）滿足臥室、起居室、廚房≮1%,樓梯間≮%房間最大噪聲級（晝間/夜間）（dB）滿足臥室晝間等效連續(xù)A聲級≯45dB，夜間≯37dB起居室（廳）最大噪聲級（dB）滿足起居室（廳）晝間等效連續(xù)A聲級≯45dB最小自然通風(fēng)開口面積與樓（地）面積比（%）滿足每套住宅≮5%地面面積，臥室、起居室、明衛(wèi)生間≮1/20,廚房≮1/10，窗口面積≮178。注：，、不同套型的不同房間。，打印前刪除本條 建筑項目室內(nèi)環(huán)境特征表(公建)室內(nèi)環(huán)境指標設(shè)計值房間所在樓棟及部位（套型）是否滿足規(guī)范要求備注房間最小窗地面積比滿足按照各類型建筑規(guī)范室內(nèi)環(huán)境章節(jié)填寫房間最小采光系數(shù)（%）滿足按照《民用建筑設(shè)計通則》房間最大噪聲級（晝間/夜間）（dB）滿足按照《民用建筑設(shè)計通則》最小自然通風(fēng)開口面積與樓（地）面積比（%）滿足普通房間≮1/20，廚房≮1/10注：，、不同套型的不同房間。，打印前刪除本條 平面布局及功能分區(qū) （列，按住宅編寫） 本工程有一梯二戶，一梯四戶，一梯六戶等幾種戶型平面。戶型面積：三室二廳***㎡、二室一廳***㎡，一室一廳***㎡。每戶均做到了“明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳”的“四明”格局。戶型平面設(shè)計中合理組織套內(nèi)功能空間。做到動靜分區(qū)，潔污分區(qū)，合理處理公共空間與私密空間、就餐空間與居寢空間、居寢空間與工作空間、便浴空間與盥洗洗滌空間的關(guān)系。各功能空間均具有適宜的尺度，避免了房間形態(tài)上的比例失調(diào)。室內(nèi)交通組織短捷，不穿行主要功能空間，符合人的生活行為規(guī)律。 豎向交通設(shè)計、垂直交通設(shè)施(樓梯、電梯、扶梯等)的布局實例：商業(yè)入口均面向城市道路或入口廣場。幼兒園與公寓入口門廳分別設(shè)置，且幼兒園設(shè)置單獨的室內(nèi)樓梯。6層（含6+1層）住宅每單元設(shè)樓梯一部。11層（含11+1層）住宅每單元設(shè)樓、電梯（載重量1000kg）各一部；*號樓（標準層建筑面積≤650m2）設(shè)樓梯一部，電梯兩部（每部載重量1000KG）。12層以上住宅均設(shè)電梯兩部，樓梯兩部（剪刀樓梯）。樓、電梯通達所有樓層。與地下車庫相連的住宅，樓電梯與之相連。頂層設(shè)躍層的住宅，電梯通達下層。，電梯、自動扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等詳見豎向交通設(shè)施一覽表。（表中沒有的應(yīng)刪除） 項目豎向交通設(shè)施一覽表項 目 名 稱疏散樓梯（部）樓梯疏散寬度（m）消防電梯（臺）乘客電梯（臺）住宅電梯（臺）載貨電梯（臺）自動扶梯（臺）1樓2樓3樓4樓5樓6樓7樓 電梯技術(shù)參數(shù)表（根據(jù)項目情況填寫）電梯編號類 型額定載重量kg額定速度m/s井道凈尺寸（mm）（寬高）基坑深度（mm）頂層高度（mm）廳門尺寸(mm) （寬高）?？繉訑?shù)提升高度（m）臺數(shù)備注地上地下KT1乘客電梯KT2HT1載貨電梯HT2YT1醫(yī)用電梯注：、無障礙電梯及擔(dān)架電梯可與其它電梯兼用，但應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)定要求?！?00kg（11人），速度V≥H/60s≥（一分鐘內(nèi)必須到達頂層）。最小規(guī)格深度≥，寬度≥；中型規(guī)格深度≥，寬度≥；醫(yī)療建筑及老年人建筑宜選用病床專用電梯。，每個單元應(yīng)設(shè)一部可容納擔(dān)架的電梯，該電梯轎廂尺寸宜寬度≥，深度≥ 自動扶梯選型表扶梯編號廣義梯級寬度(mm)提升高度(m)傾斜角度(m)額定速度m/s理論運送能力（人/h）臺 數(shù)備注（護壁板特征等）FT1FT2FT3…注：，800mm寬度為單人攜物，1000mm及1200mm寬為雙人通行。，宜選用梯級寬度1000mm。176。176。的自動扶梯?！?0176。時，；當(dāng)傾斜角＞30176。且≤35176。時，；當(dāng)提升高度≤6m時，額定速度≤，傾斜角允許增至35176。 建筑智能化及人防設(shè)計措施說明，具體措施為XXX（無則不寫），具體位置為xxx,面積xxx，人防等級xxx。（無則不寫）、宿舍建筑(職工宿舍、學(xué)生宿舍)等。 居住建筑的無障礙設(shè)計應(yīng)符合《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763—。（居委會、衛(wèi)生站、健身房、物業(yè)管理、會所、社區(qū)中心、商業(yè)等）應(yīng)設(shè)置無障礙出入口?！稛o障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763—。 建筑無障礙設(shè)計范圍及措施表（根據(jù)項目情況填寫）建筑類別實施范圍實施部位設(shè)計要求執(zhí)行情況備注居住建筑…住宅及公寓、宿舍建筑（職工宿舍、學(xué)生宿舍）建筑出入口至少設(shè)1處無障礙出入口設(shè)置電梯的居住建筑及未設(shè)置電梯但設(shè)有無障礙住房的居住建筑電梯每個居住