【文章內(nèi)容簡介】 層、室內(nèi)外地坪標高、梁、柱、墻及原有門窗進行全面復(fù)核，水、電、空調(diào)等機電設(shè)備的確認。材料樣品已送審并得到認可，外加工廠家已確定，并進行供應(yīng)半成品至現(xiàn)場；施工現(xiàn)場測量、定位放線完畢，發(fā)現(xiàn)與圖紙不符之處進行匯總上報予以及時確認。在上述準備工作完成后即進入具體施工階段，首先在測量放線經(jīng)審核，符合設(shè)計要求后，進行水、電、空調(diào)、消防等機電設(shè)備的安裝和裝修工程的隱蔽性基礎(chǔ)工程施工，對于大面積天花、墻面、地面等先做樣板，經(jīng)驗收合格后進行大面積施工作業(yè)，對有關(guān)新工藝進行試制并總結(jié)上報，經(jīng)審批后進入實施階段，在施工期間可針對具體情況、具體分項工程進行階段性工期編制，此階段性工期需與總工期相吻合。整個裝飾工程將按甲方、監(jiān)理的要求按期竣工驗收并移交甲方。6. 各工種施工配合本工程施工項目較多。包括安裝與裝修，各工種工序重疊交錯，因此，各工種之間相互配合好顯得尤為重要。1) 現(xiàn)場配合進場施工時，首先將裝修完成面線、標高按設(shè)計圖彈在結(jié)構(gòu)面上，燈具、噴淋等安裝器具位置按設(shè)計也標識在樓面上，以方便機電專業(yè)到位，所有吊頂內(nèi)，墻內(nèi)需隱蔽的工程，提前與機電專業(yè)溝通好，讓機電專業(yè)檢查，完善隱蔽工程。2) 管理上的配合工作A. 現(xiàn)場遇有問題時應(yīng)及時填寫“現(xiàn)場配合聯(lián)系單”給甲方，讓甲方協(xié)調(diào)。B. 詳寫編制各分部分項工程的施工進度計劃，編制時充分考慮機電施工進度計劃，合理安排，減少返工和交叉作業(yè)。C. 裝修施工與機電施工交叉作業(yè)主要集中在天花施工部分，墻面交叉施工時間較小，為此裝修施工先避開機電作業(yè)，除少數(shù)人員穿插天花施工（以不影響機電作業(yè)為前提），主要精力集中在墻面施工作業(yè)，待機電施工騰出工作面時，集中力量完成天花作業(yè)。D. 充分利用我公司多年來所承接的高檔大型復(fù)雜工程的科學施工管理經(jīng)驗，使得整個裝修施工方案及施工進度計劃編制材料采購計劃，外加工的施工工序都通過精心計算，著力落實措施，完全與各工種協(xié)調(diào)一致。E. 與甲方、監(jiān)理及設(shè)計單位建立起良好暢通的聯(lián)絡(luò)機制，遇有問題及時溝通解決。F. 重大問題及時上報，充分發(fā)揮甲方、及監(jiān)理的協(xié)調(diào)作用，解決可能出現(xiàn)的各種問題。G. 對所有職工進行深入教育，防止矛盾的產(chǎn)生。H. 本著共同為甲方著想、為整個工程著想的觀念，互相提醒，拾遺補缺，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)馬上通知有關(guān)單位及時處理，減少不必要的損失。I. 互相為對方創(chuàng)造施工條件，樹立整體意識，充分認識到各方面統(tǒng)一整體，互為條件，任何一方出現(xiàn)問題都會對整個工程造成影響。7. 對施工過程中各種影響因素的分析預(yù)測（1） 地面工程在施工過程中影響因素的分析預(yù)測及所采取的措施在施工過程中，與設(shè)計單位配合對地面標高控制必須準確。如果因為一個點或幾個點超出控制標高會造成整層標高提高，除裝飾要造成材料和人工浪費外，各設(shè)備安裝專業(yè)都要受到影響。（2） 墻面工程在施工過程中影響因素的分析預(yù)測由于各專業(yè)的設(shè)備，有相當一部分要在墻體上安裝。如電氣專業(yè)的配電箱、蹺板開關(guān)、插座、壁燈；消防專業(yè)的消防栓等要都要在墻面上安裝，所以對墻體的結(jié)構(gòu)、寬度、厚度，門開的方向、高度以及墻體的材料要特別注意，以便事前采取技術(shù)措施，將日后的返工修改所造成的損失減少到最低的程度。（3） 天棚工程在施工過程中影響因素的分析預(yù)測天棚工程在施工過程中各個專業(yè)設(shè)備管線交叉較多，裝飾施工同設(shè)計單位、各個專業(yè)設(shè)備安裝單位要協(xié)調(diào)好，以免造成有吊頂做成無吊頂，無吊頂做成有吊頂，這樣不但給設(shè)計修改帶來困難，還會給施工修改帶來材料及人員浪費。（4） 資金運作在施工過程中影響影響因素的分析預(yù)測本工程裝修材料用量大，大部分材料都必須提前預(yù)訂，這樣會造成資金緊缺，在施工過程中，必須有足夠的備用資金用于本工程施工，才能按時保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。8. 本工程合理化建議（1） 施工配合措施由于本工程施工施工項目較多，施工工期短，要保證工程的順利進行，除了我公司要加強自身管理外，還需要甲方、監(jiān)理公司、積極配合和指導(dǎo)，建議考慮以下工作： 1） 前期工作：組織全面圖紙會審，解決裝飾與其他項目施工的圖紙沖突。安排空調(diào)及消防施工隊伍，在裝飾工程正式進場前先完成天花內(nèi)的安裝項目包括管道試壓、風管保溫及隱蔽工程驗收。電氣安裝最好結(jié)合弱電系統(tǒng)同時施工，解決強電干擾和管線掣盒錯位問題。衛(wèi)生潔具品牌和訂貨最好提前確認，在裝飾施工進場前將橫管接口位置預(yù)留準確，方便確認裝飾完成面的尺寸，方便一次性做好防水。所有材料、設(shè)備最好一次采購到位，建議甲方提前進行訂貨及樣板確認工作。2） 施工中：工程施工過程中防火、安全、防盜、成品保護，施工配合加強管理力度。定期召開施工配合協(xié)調(diào)會，理順各施工方工作。與各施工隊伍簽定成品保護責任書，加強對成品的保護，規(guī)定后進場施工隊伍應(yīng)對前期項目進行保護，各施工單位互相尊重，避免沖撞。若發(fā)生工程質(zhì)量問題，應(yīng)追究原因，分清責任，記錄在案。3） 工程完成后：組織各單位配合施工驗收工作。明確各施工單位維修責任，簽定責任書。（2） 甲醛污染物進行防治的措施。在裝飾施工過程中使用膠粘劑、涂料、防水劑，使用各種人造板，因而可能向室內(nèi)空氣較長時間地釋放甲醛。使室內(nèi)空氣的甲醛長期超標，對人體有強烈刺激作用，使人感到周身不適，甚至可能引起鼻癌，對此我公司建議在施工過程中采用甲醛清除劑清除甲醛，改善現(xiàn)場及以后使用過程中的室內(nèi)空氣質(zhì)量。（3） 裝飾與空調(diào)、消防、監(jiān)控、綜合布線等各施工班組的配合本工程裝修項目多，現(xiàn)場施工班組多，本工程需要監(jiān)理單位配合好裝飾單位和其他安裝公司的及時溝通配合，使工序的交叉施工，成品、半成品的保護順利進行，中間分部分項工程驗收需要監(jiān)理單位配合，否則一要延誤工期、降低工效，二要浪費財力物力。（4） 控制工程造價的合理化建議為了堅持厲行節(jié)約，反對浪費，實行生產(chǎn)和節(jié)約并重，達到減少材料消耗，降低工程成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益及管理水平的目的，建議制定了以下節(jié)約措施。1）加強物資計劃管理。一要堅持實事求是的原則，不得粗估冒算。提高計劃的準確性，防止因計劃不周造成的積壓、浪費現(xiàn)象的發(fā)生；二要堅持勤儉節(jié)約，反對浪費的原則，挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力，開展清倉利庫工作；三要堅持計劃的嚴肅性和方法的靈活性相結(jié)合的原則，計劃一經(jīng)訂立或批準，無意外變化，就必須嚴格執(zhí)行。2）加強現(xiàn)場管理加強對計量工作和計量器具的管理，對進入現(xiàn)場的各種材料要加強驗收、保管工作，減少材料的缺方虧噸，最大限度地減少材料的人為和自然耗損。加強材料的平面布置及合理碼放，防止因堆放不合理造成的損壞和浪費。施工現(xiàn)場設(shè)立垃圾分揀站，及時分揀、回收、利用。搞好限額領(lǐng)料工作，要按照《限額領(lǐng)料方法》和《限額領(lǐng)料考評標準》的要求認真落實，避免只干不算或先干后算的情況發(fā)生。用經(jīng)濟手段管好材料管理，簽定材料承包經(jīng)濟合同，嚴格執(zhí)行材料節(jié)獎超罰制度。（5） 分部分項工程施工合理化建議：1）采取項目標準，比如石材的平整度公差≤ ,要求比國家標準要高出許多；2）要求各大塊面的地方要做1：1的樣板，如石材墻面、地面等；3）提前組織強有力的圖紙深化的設(shè)計隊伍，及時處理圖紙的審批和材料及樣板的審批；4）要求甲方在后期的裝飾為主的階段挑選補充對裝飾業(yè)務(wù)較熟悉的監(jiān)理管理人員，從而能及時解決工地中存在問題；以上建議僅供參考，如蒙中標，我公司將保證按時保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)。9. 本工程特點、技術(shù)難點及解決措施（1） 工程特點A 材料新，材料種類多，造型新的特點B 工藝要求高，材料要求質(zhì)量高的特點（2） 技術(shù)難點及其解決措施A 材料訂貨周期短，材料供應(yīng)時間緊的難點解決措施：一是縮短圖紙設(shè)計深化時間，把非標準件加工圖盡快完善并獲批準；二是組成強有力的采購班子，分組采購：綜合材料組，縮短訂貨周期；三是投入充足的材料采購資金，主材料在計劃時間內(nèi)基本到貨；四是處理好供應(yīng)商的關(guān)系，要求優(yōu)先為該項目開綠燈，同時選擇好合格的分供商。 裝飾木門、門套的難點解決措施：按照招標文件要求，所有裝飾木門、門套都采取工廠化加工，然后運到工地組裝，一方面解決工期問題；二是解決質(zhì)量問題（因為木飾面的現(xiàn)場油漆需要有凈化環(huán)境才會有好的油漆效果），要選擇實力雄厚，加工工藝精湛的木飾面加工廠來完成半成品的加工。D 墻紙裂縫問題解決措施：在貼墻紙前要把密封膜打開，與室內(nèi)濕度相等。墻紙的批灰底處理要符合標準，盡量使批灰干燥后再批膩子，表面的密封層要處理好，最少油二遍，不能漏涂。墻紙刀在對紋對花時，不能傷及底板。墻紙貼好后，房間應(yīng)做好封閉措施，不允許通風狀態(tài)任其干燥，要盡量任其陰干，保證其收縮均勻。E 機電專業(yè)及空調(diào)、消防配合的技術(shù)難點解決措施：派出有類似工程現(xiàn)場經(jīng)驗的設(shè)計人員、施工人員，在監(jiān)理及技術(shù)負責人的指導(dǎo)下，盡快完成與各機電專業(yè)的設(shè)計和施工單位的圖紙會審、交底工作，提前將機電、空調(diào)、消防等安裝到位協(xié)調(diào)到位，避免在實施中相互扯皮及重復(fù)的整改。并做到在現(xiàn)場總協(xié)調(diào)的角色。10. 委外材料加工的控制考慮到工期、質(zhì)量等因素，對于加工精度高、所需設(shè)備類型精密的材料擬委托專業(yè)廠家加工。具體需訂購材料、成品規(guī)格及數(shù)量中標后將在“委外加工材料訂貨計劃”中列明。本工程的委外材料加工將按公司質(zhì)量體系文件執(zhí)行，甲方有具體的規(guī)定要求時結(jié)合甲方、監(jiān)理的規(guī)定執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，還必須特別注意如下幾個問題：1) 對分承包商的加工能力要到現(xiàn)場考察，經(jīng)證實后才能做出判斷，特別是要求能確保工期和質(zhì)量。屆時應(yīng)有一個加工材料控制時間表，由經(jīng)驗豐富的跟單員駐廠監(jiān)督，并確定具體的檢驗方法以控制質(zhì)量；2) 由于材料數(shù)量多，有些材料還要試排編號。試排編號應(yīng)要在最后一道程序（加工廠家）進行，須先對成品的裝箱過程制訂一個計劃，按計劃裝箱。成品在路途運輸中要按公司質(zhì)量程序要求制訂一個詳細的材料保護方案；3) 跟單員應(yīng)按公司質(zhì)量體系文件對分承包商加工的規(guī)格材料實施全過程控制。并定期向材料組長報告分承包商執(zhí)行合同情況。如出現(xiàn)異常情況，材料組長應(yīng)及時向施工負責人報告，必要時向項目經(jīng)理反映，以便及時采取相應(yīng)措施；4) 材料運輸前3天應(yīng)落實好運輸車輛，辦理其它必備的手續(xù)。辦理有關(guān)手續(xù)應(yīng)嚴格按照公司規(guī)定的程序進行；5) 材料運輸前應(yīng)提前通知現(xiàn)場材料組長，以便組織好人力卸貨并規(guī)劃好堆放場地；6) 為防止發(fā)生混淆，材料標識要做到一定的深度，如對石材規(guī)格板材，在材料清單上要注明裝箱編號及箱中的石材編號，包裝箱及石材上要有相應(yīng)編號標識，并通過編號來確定材料有具體使用部位。所有委外加工材料在進入現(xiàn)場都應(yīng)是合格品，掛合格品標識牌。11. 深化設(shè)計管理措施我公司決定將設(shè)計人員提前介入，組成強有力的設(shè)計班子，對圖紙進行更加深入的現(xiàn)場設(shè)計，以保證施工階段的順利進行。根據(jù)招標文件要求，我公司將在任何有關(guān)工程開始前，將根據(jù)合同、圖紙及設(shè)計要求（配置圖），提交業(yè)主審批。每次提交圖紙時將會提前三天以給設(shè)計方對施工圖及樣板進行審批。整個施工詳圖設(shè)計工作分為三個階段。第一階段為準備階段。本階段主要工作任務(wù)是并對照有關(guān)圖紙，將工程現(xiàn)場按房間編號逐一測量。（測量范圍包括平面尺寸，設(shè)備標高，柱梁軸線與墻體偏差等），并將測量結(jié)果記錄在圖紙上，以作為設(shè)計輸入之依據(jù)。同時據(jù)此與機電方協(xié)調(diào)：A 將建筑、裝修、機電（水、電、空調(diào)）設(shè)計圖對照、協(xié)調(diào)，以做好現(xiàn)場施工圖深化前的一切準備工作。B 當管線標高位置影響設(shè)計實現(xiàn)時，要求變更管道高度水平位置，或是設(shè)計變更；C 設(shè)備在天花墻面上的預(yù)留孔洞位置及尺寸不符合時，經(jīng)協(xié)調(diào)確定解決方案。與機電協(xié)調(diào)結(jié)果將成為設(shè)計輸入的依據(jù)。第二階段為設(shè)計階段。根據(jù)第一階段的設(shè)計圖紙進行修改，并按照國家有關(guān)裝修設(shè)計規(guī)范、公司質(zhì)量體系文件規(guī)定進行裝飾施工圖的現(xiàn)場設(shè)計工作。施工圖深化設(shè)計工作以符合業(yè)主的要求為原則。第三階段為設(shè)計輸出。經(jīng)第二階段設(shè)計后輸出的設(shè)計圖紙交由業(yè)主及設(shè)計單位審批，只有經(jīng)過審批和確認后的圖紙方可成為下一步施工的依據(jù)，若業(yè)主及設(shè)計方未完全確認則根據(jù)業(yè)主及設(shè)計方的意見修改至完全確認為止。12. 季節(jié)性施工措施本工程施工階段為夏秋季，因此，如何合理安排好施工進度，以完善的雨季和高溫季節(jié)的施工措施，確保本工程保質(zhì)保量，按照合同工期完成，就成為了本工程的重點和難點問題。為保證在雨季施工中的工程質(zhì)量，我公司在墻頂面乳膠漆等特殊工種時擬采用隔離施工、安全除濕等措施，確保工程的總體施工質(zhì)量。并以完善的施工措施保障施工人員的安全健康。（1）雨 季施工要點施工時，特別要注意材料運輸和倉儲的保護工作，防止因雨雪淋引起的材料變質(zhì)，造成不必要的損失。雨天施工時，應(yīng)嚴格控制材料含水率，以免質(zhì)量問題產(chǎn)生。（2）雨季施工措施根據(jù)本工程的施工內(nèi)容，應(yīng)注意以下施工內(nèi)容雨季施工時產(chǎn)生的質(zhì)量通病及防治措施。紙面石膏板吊頂：石膏板安裝和嵌縫：在正常情況下，環(huán)境溫度對紙面石膏板的罩面質(zhì)量，即對其線性膨脹和收縮的影響很大。在濕度較大的環(huán)境里進行施工，吊頂石膏板會吸收較多水分，盡管其板縫經(jīng)嵌縫處理后已達到平整嚴密，但當環(huán)境濕度下降，板材內(nèi)的水分釋放出來并出現(xiàn)線性收縮，因而會使吊頂面產(chǎn)生裂紋。石膏板面乳膠漆施工：如果濕度較大，會使粘貼紙的水溶性膠料失效，而且會拖延涂料的干燥時間。為此，石膏板的終飾工作，應(yīng)盡量安排在濕度較為適宜的環(huán)境進行。木龍骨、夾板施工：木龍骨架安裝時，對埋入墻體的木楔，應(yīng)事先進行防腐處理。在雨季施工時，要用桐油進行浸漬，為了方便施工，也可采用新型防腐劑。木龍骨架和基層板要用防腐劑進行涂刷。材料的運輸和堆放： 對石膏板、木龍骨、夾類容易受潮的材料，在運輸過程中應(yīng)防止雨雪淋，在堆放時，要堆放整齊，下面應(yīng)墊木板，并與墻壁保持一定的距離，而且要用塑料等遮蓋物進行每天讓飲水公司送純凈水到工地，保證足夠的茶水供應(yīng)。安排專人收聽氣象預(yù)報，及時掌握天氣和氣溫的變化，每天向項目部匯報當天及近兩天的天氣變化情況，防止突變的天氣和氣候，從而影響施工生產(chǎn)。減少擾民噪音的技術(shù)措施本工程是位于鄭州市內(nèi)，施工過程中對施工現(xiàn)場周圍人員正常的生活、工作的影響較小，民擾和擾民的情況也應(yīng)必須引起高度重視：A. 首先注意施工現(xiàn)場的位置，以及了解附近房屋居民的情況，精心安排施工進度計劃及優(yōu)化施工方案，以對該工程臨近房