【文章內容簡介】 們對其智力勞動成果所享有的民事權利。 《中華人民共和國建筑法 》（ 以下簡稱 《 建筑法 》） 第 4 條規(guī)定： “ 國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式?！睋?jù)此，在工程建設活動中將產生大量的知識產權。 我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產權為 ： 1）著作權； 2） 專利權； 3）商 標權； 4）商業(yè)秘密； 5）其他有關知識產權。 （ 2）知識產權 四大基本特征 1）具有人身權和財產權的 雙重性質； 2）專有性（獨占性或排他性）； 3）地域性； 4）時間性。 （ 3）我國現(xiàn)行的知識產權法律制度 1）著作權法 著作權，是指文學、藝術和科學作品的作者依法所享有的權利。著作權屬于民事權利；是知識產權的組成部分 。 著作權作為一種財產權，其法律性質和特征既不同于作為普通財產權的物權和債權，也和作為知識產權的另一部分的工業(yè)產權有區(qū)別。 著作權的 主體 ：作者與著作權人；合作作品的著作權人；職務作品著作權人；編輯作品的 著作權人；委托作品的著作權人；視聽作品的著作權人。 著作權的客體，是指著作權法的保護對象，著作權是基于作品而發(fā)生的民事權利。作品指文學、藝術和科學領域內，具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復制的智力創(chuàng)作成果。著作權法保護的 作品表現(xiàn)形式 有：文字作品；口述作品；音樂、戲劇、曲藝、舞蹈作品；美術、攝影作品；電影、電視、錄像作品：工程設計、產品設計圖紙及其說明；地圖、示意圖等圖形作品；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他作品；計算機軟件；民間文學藝術作品。 著作權的內容： ① 著作人身權 主要有：發(fā)表權；署名權；修改權；保護作品完整 權。② 著作財產權 主要有：復制權；表演權；播放權；展覽權；發(fā)行權；改編和攝制電影、電視錄像權；翻譯權；注釋權和整理權；編輯 權 。 著作權的保護：侵犯著作權，是指公民或法人等未經(jīng)著作權人許可，擅自使用其著作權的行為。根據(jù)著作權法的規(guī)定，實施侵犯著作權的行為應當承擔相應的法律責任。我國著作權法對侵犯著作權行為規(guī)定民事責任、行政責任和刑事責任制度。 2）專利法 專利和專利權：專利權是指國家專利主管機關依法授予專利申請人及其繼承人在一定期間內實施其發(fā)明創(chuàng)造的獨占權。 專利是指對于公開的發(fā)明制造所享有的獨占權。 專 利法的概念：專利法就是國家制定的用以調整因確認發(fā)明創(chuàng)造的所有權和因發(fā)明創(chuàng)造的利用而產生的各種社會關系的法律規(guī)范的總稱。 專利制度的概念：專利制度是國際上通行的一種利用法律和經(jīng)濟的手段保護和鼓勵發(fā)明創(chuàng)造，推動技術進步的管理制度。 專利權的主體：發(fā)明人或設計人；社會組織；合法 受 讓人 ；外 國人與外國組織。 專利權的 客體 ： 發(fā)明 ； 實用新型 ； 外觀設計 。 專利權的取得： ①取得的條件：發(fā)明、實用新型取得專利權的條件是 新穎性、創(chuàng)造性 和實用性 ；外觀設計取得專利權的條件是 新穎性 。 ② 取得的原則：單一性原則；先 申請原則； 優(yōu)先權原則。 ③取得的程序：申請人遞交申請文件；專利局對申請的 審批。 專利權的保護：①專利權保護范圍的確定：②專利侵權行為的確定。 專利糾紛的解決：①請求地方專利管理機關調解或仲裁；②向人民法院起訴。 3）商標法 商標，是指生產經(jīng)營者在其生產、制造、加工、揀選或者經(jīng)銷的商品或者服務上采用的，區(qū)別商品或者服務來源的，由文字、圖形或者其組合構成的，具有顯著特征的標志。 商標權的主體，是指企業(yè)、事業(yè)單位和個體工商業(yè)者， 一般情況下，自然人不得成為商標權的主體；特殊情況下， 自然人 也可以成 為商標權主體。 商標 權的客體，是指注冊 商標 。 商標的構成要素：商標的 名稱 ；商標的 圖案 ；商標的 顏色 。 商標的類型：文字商標、圖形商標或文字與圖形組合的商標；生產商標、商業(yè)商標及報刊商標；聯(lián)合商標和防護商標；馳名商標、證明商標、集體商標和服務商標。 商標權的取得：①取得的條件：取得商標權的條件是向 商標局 申請注冊。 ②注冊的原則：自愿注冊原則；先申請原則；單一性原則。 ③取得的程序：申請；審核。 商標侵權及其法律責任：非法使用他人注冊商標的；銷售明知是假冒他人注冊商標的商品的；偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制 造的商標標識的；給他人的注冊商標專用權造成其他損害的行為。由 工商行政管理機關 或 人民法院 嚴格依照 商標法及其實施細則 的規(guī)定處理。 1Z301030 掌握建筑法關于施工許可的主要內容 1Z301031 施工許可制度 （ 1）建筑工程施工許可的基本規(guī)定 建設單位必須在建設工程立項批準后，工程發(fā)包前，向建設行政主管部門或其授權的部門辦理工程報建登記手續(xù)。未辦理報建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。新建、擴建、改建的建設工程， 建設單位 必須在 開工前向 建設行政主管部門或其授權的部門 申請領取 建設工程施工許可證 。未領取施 工許可證的，不得開工?！督ㄖā返?7條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地 縣級 以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外 ?！? （ 2）申請建筑工程許可證的條件及法律后果 1）申請建筑工程許可證的條件 《建筑法》第 8 條規(guī)定申請領取建筑工程施工許可證應具備下列條件： 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證； 需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)； 有滿足施工需 要的施工圖紙及技術資料；有保證工程質量和安全的具體措施； 建設資金已經(jīng)落實；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 根據(jù)《建筑法》，建設部于 1999 年 10 月 15日頒布了《建筑工程施工許可管理辦法》（ 2020 年 7 月 4 日修訂），明確規(guī)定必須具備下述條件，才可以領取施工 許可證 ： 已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證； 施工現(xiàn)場已經(jīng)具備基本施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求； 已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開 招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業(yè)無效； 已經(jīng)具有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料，施工圖設計文件已經(jīng)按照規(guī)定通過了審查； 有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業(yè)性較強的工程項目編制的專項質量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)； 按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理； 建設資金已經(jīng)落實。 建設工期不足 1年的 ，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50％ ， 建設工期超過 1年的 ，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30％， 建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保； 法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2）領取建筑工程許可證的 法律 后果 建設單位應當自領取施工許可證之日起 3 個月內 開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期：延期以兩次 為限，每次不超過 3 個月 。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。 在建的建筑工程因故中止施工的， 建設單位 應當自中止施工之日起 1個月內 ，向 發(fā)證機關報告 ，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管 理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告； 中止施工滿 1 年的工程恢復施工前 ， 建設單位 應當 報發(fā)證機關核驗施工許可證。 按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況，因故不能按期開工超過 6 個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。 1Z301032 建筑業(yè)企業(yè)資質等級 制度 從事建筑工程活動的企業(yè)或單位，應當向工商行政管理部門申請設立登記，并由建設行政主管部門審查，頒發(fā)資格證書。 建筑工程從業(yè)的經(jīng)濟組織包括：施工單位、勘察、設計單位和工程監(jiān)理單位，以及法 律、法規(guī)規(guī)定的其他單位（如工程招標代理機構、工程造價咨詢機構等）。 以上 組織應具備下列條件： （ 1）有符合國家規(guī)定的 注冊資本 ；（ 2）有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的 專業(yè)技術人員； （ 3）有從事相關建筑活動所應有的 技術裝備 ；（ 4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的 其他條件。 1Z301033 建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度 從事建筑工程活動的人員，要通過國家任職資格考試、考核，由建設行政主管部門注冊并頒發(fā)資格證書。 建筑工程的 執(zhí) 業(yè)人員主要包括：注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊工程造價師、注冊建造師以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他 人員 。 建筑工程從業(yè)者資格證件，嚴禁出賣、轉讓、出借、涂改、偽造。違反上述規(guī)定的，將視具體情節(jié)，追究法律責任，建筑工程從業(yè)者資格的具體管理辦法，由國務院建設行政主管部門另行規(guī)定。 1Z301040 掌握建筑法關于建筑工程發(fā)承包的主要內容 1Z301041 禁止肢解工程發(fā)包的有關規(guī)定 《建筑法》第 24 條規(guī)定：提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。 建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的 一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。 1Z301042 承攬工程的有關規(guī)定 （ 1）承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承 攬 工程。 禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。 （ 2） 大型 建筑工程或者 結構復雜 的建筑工程，可以由兩個以上的承包 單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。 兩個以上不同資質等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬 工程 。 1Z301043 分包的有關規(guī)定 （ 1） 禁止 承包單位將其承包的全部建筑工程 轉包 給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程 肢解以后以分包的名義分別轉包給他人 。 （ 2）建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可，施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行 完成。 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 1Z301050 掌握建筑法關于建設工程監(jiān)理的主要內容 1Z301051 建設工程監(jiān)理的法律規(guī)定 國家推行建筑工程監(jiān)理制 度 。國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 實行監(jiān)理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理。建設單位與其委托的工程監(jiān)理 企業(yè)應當訂立書面委托監(jiān)理合同。 建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。 1Z301052 建設工程監(jiān)理企業(yè)的法律責任 實施建設工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的建設工程監(jiān)理企業(yè)、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限 ，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 建設工程監(jiān)理企業(yè)應當在其資質等級許可的監(jiān)理范圍內，承擔工程監(jiān)理業(yè)務。建設工程監(jiān)理企業(yè)應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。建設工程監(jiān)理企業(yè)與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。建設工程監(jiān)理企業(yè)不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。 建設工程監(jiān)理企業(yè)不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。建設工程監(jiān)理企業(yè)與承包單位串通，為承包單位謀取非法利 益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。 1Z301060 掌握招標投標法的基本原則 1Z301061 必須招標的建設工程項目的規(guī)定 （ 1）工程建設項目 招標范圍 l）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目； 2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； 3）使用國際組織或者外國政府資金的項目。 （ 2）工程建設項目招標規(guī)模標準 《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到 下列標準之一的，必須進行招標： 1）施工單項合同估算