作好工程概預(yù)算工作確保工程收入合理化(編輯修改稿)
2025-07-26 01:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 要性。加強(qiáng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的審核,力求項(xiàng)目報(bào)價(jià)準(zhǔn)確，投標(biāo)報(bào)價(jià)工作基本完成后,校審很有必要,能有效避免多算、漏算、重算、不合理組價(jià)等,提高工程報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性,確保投標(biāo)報(bào)價(jià)的質(zhì)量。審核的方法有很多、內(nèi)容也很廣泛, 重點(diǎn)應(yīng)放在工程量清單的審核、地質(zhì)條件的運(yùn)用（重大地質(zhì)變化）、計(jì)算口徑是否準(zhǔn)確,預(yù)算單價(jià)套用是否正確,各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定。審核時(shí)應(yīng)注意如下幾點(diǎn):(1)取費(fèi)文件的時(shí)效性。(2)執(zhí)行的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否與工程性質(zhì)和招標(biāo)文件相符。(3)費(fèi)率計(jì)算是否正確。(4)價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。 （舉例：由于忽視地質(zhì)條件，造成報(bào)價(jià)失真）案例單線隧道34km，按進(jìn)、出口（17 km）劃分兩個(gè)標(biāo)段實(shí)施招標(biāo)，其中進(jìn)口標(biāo)段有富水區(qū)地段9km左右，出口段沒有富水區(qū)地段。由于投標(biāo)過程中沒有認(rèn)真分析隧道地質(zhì)情況，對富水區(qū)的概念理解不充分，以低于出口標(biāo)段的報(bào)價(jià)（每km報(bào)價(jià)指標(biāo)）中標(biāo)(定額套用錯(cuò)誤,見附表一)。在施工過程中，富水區(qū)施工段出現(xiàn)大量的突涌水，致使施工成本急劇成倍上升，由于注漿止水和施工預(yù)報(bào)工序干擾造成停工、窩工現(xiàn)象，施工進(jìn)度緩慢，項(xiàng)目形成嚴(yán)重的虧損。如何做好投標(biāo)報(bào)價(jià)（1）作好投標(biāo)預(yù)算編制的準(zhǔn)備工作。廣泛搜集、準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括工程勘察地質(zhì)報(bào)告、地形測量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙及說明、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、察勘現(xiàn)場了解線路走廊的各類賠償情況以及線路的運(yùn)輸情況、施工環(huán)境及擬定施工組織設(shè)計(jì)，做好施工方案研究，收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格及地方性材料價(jià)格，確定編制投標(biāo)預(yù)算的方案。（2）熟悉施工圖紙、核對工程量及套用定額單價(jià)。在計(jì)算工程量之前,必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注，對定額中包括什么及不包含什么要心中有數(shù)，了解定額子目分項(xiàng)步距，熟練掌握運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上認(rèn)真閱讀圖紙，尤其是地質(zhì)圖、總平面布置圖，了解工程全貌,做到心中一盤棋。在對各專業(yè)圖紙研究過程中，應(yīng)隨時(shí)了解設(shè)計(jì)人員意圖及圖紙表達(dá)內(nèi)容，對施工前已發(fā)生設(shè)計(jì)變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分項(xiàng)和計(jì)算出相應(yīng)工程量，合理地套用單價(jià)，防止出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、錯(cuò)套等錯(cuò)誤。 （3）優(yōu)質(zhì)報(bào)價(jià)應(yīng)具備以下特點(diǎn)① 必須具有符合性。即必須符合招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知”中對報(bào)價(jià)編制的要求，以便通過符合性審查。② 必須具有響應(yīng)性。即必須在格式、內(nèi)容、裝訂、密封等方面響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，以便通過響應(yīng)性審查。③ 必須具有針對性。既要滿足計(jì)量支付規(guī)范要求，又要與投標(biāo)文件的施工組織安排、施工工藝及勞、材、機(jī)等相匹配。④ 必須具有合理性。即：工序及費(fèi)用項(xiàng)目齊全，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，計(jì)算準(zhǔn)確，單價(jià)平衡，能夠按照規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成本項(xiàng)目并得到評委的認(rèn)可，工資與勞保不低于國家或工程所在地區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。⑤ 必須具有競爭性。在確保報(bào)價(jià)有效的前提下，盡量提高報(bào)價(jià)的競爭性，或爭取報(bào)價(jià)評審的最好名次，為促成項(xiàng)目的中標(biāo)創(chuàng)造必要的條件。⑥ 必須具有良好的獲利前景。企業(yè)追求效益的最大化，而項(xiàng)目是企業(yè)獲利的源泉之一。如果報(bào)價(jià)的獲利前景不佳，一旦中標(biāo)，將對項(xiàng)目的正常實(shí)施帶來較大的隱患和困難。因此，必須在競爭性和獲利前景之間尋找最佳平衡點(diǎn)。(三)、投標(biāo)報(bào)價(jià)過程中不可忽視的問題工程量清單計(jì)量影響造價(jià)的方面（基坑旋噴樁加固）在投標(biāo)文件給定的清單中，部分清單包含的內(nèi)容可能具有不同的理解和涵蓋范圍，做投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，一定要分析清楚。案例地鐵**站盾構(gòu)井旋噴加固，招標(biāo)文件工程量清單設(shè)定為以立方體計(jì)量，計(jì)量規(guī)則描述為加固體，但沒有明確是以加固土體計(jì)量，還是以加固旋噴樁的體積計(jì)量，旋噴樁平面布置見(圖3)。 Φ600旋噴樁
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