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正文內(nèi)容

最新機(jī)電工程施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

2024-07-26 01:37 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 均由專用雙回路電源供電,在最后一級(jí)配電箱互投。其電源均由變電所采用電纜沿電纜橋架敷設(shè)至現(xiàn)場(chǎng)配電柜。二級(jí)負(fù)荷主要采用由變電所(或配電室)專用的單回路供電。動(dòng)力設(shè)備的電源,大容量動(dòng)力電源采用封閉母線方式,主要配電干線沿地下一層電纜橋架引至各電氣豎井,支線穿鋼管敷設(shè)。強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備安裝本工程變壓器接線為 D,yn11,設(shè)強(qiáng)制風(fēng)冷系統(tǒng)并設(shè)溫度報(bào)警裝置及防止電磁干擾的措施;高壓配電柜內(nèi)設(shè)電纜夾層,電纜下進(jìn)下出;低壓配電柜為固定柜,抽插式開(kāi)關(guān),落地安裝,封閉母線采用上進(jìn)下出,電纜下進(jìn)下出,柜內(nèi)設(shè)電纜夾層;各層照明配電箱除豎井內(nèi)明裝外,其它均為暗裝,安裝高度為底邊距地 ,應(yīng)急照明箱箱體做防火處理;動(dòng)力箱,控制箱出豎井、機(jī)房、車(chē)庫(kù)內(nèi)明裝外,其它的均暗裝。照明開(kāi)關(guān)、插座均為暗裝。豎井內(nèi)的豎向橋架應(yīng)與平面圖水平橋架連接,若豎井內(nèi)橋架為梯架,則橫擔(dān)間距不應(yīng)大于 300mm,豎向電纜新天國(guó)際城商業(yè)項(xiàng)目室內(nèi)機(jī)電工程中建三局集團(tuán)有限公司 12 / 213 設(shè)備安裝 應(yīng)按照規(guī)定間距股固定。照明插接母線選用三相五線密集型鋁制母線(4+1 型)在豎井內(nèi)明敷;電纜橋架穿過(guò)防煙分區(qū)、防火分區(qū)、樓層時(shí)應(yīng)在安裝完畢后用防火材料填充堵死;吊頂內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管電源預(yù)留在吊頂內(nèi),調(diào)速開(kāi)關(guān)底邊距地 ;出口指示燈門(mén)上安裝時(shí),底邊距門(mén)框 ,門(mén)旁墻上安裝時(shí),頂距吊頂 50mm;出口指示燈明裝;疏散誘導(dǎo)指示燈暗裝,底邊距地 。 照 明 系 統(tǒng) 本工程照明系統(tǒng)包括一般正常照明、應(yīng)急照明。正常照明采用單電源放射式與樹(shù)干式結(jié)合方式,由配電室沿電纜橋架敷設(shè)至各層電氣豎井,在電氣豎井對(duì)于截面大的電纜,樹(shù)干式配電時(shí),T 接端支線采用子分支接入配電箱。標(biāo)準(zhǔn)層普通照明采用封閉式插接母線,應(yīng)急照明采用電纜。照明配電箱、應(yīng)急照明配電箱一般按防火分區(qū)及功能要求設(shè)置。所有插座回路、電開(kāi)水器回路、室外照明燈具低于 米的回路或室外照明采用金屬燈桿時(shí),均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。漏電斷路器動(dòng)作電流不大于 30mA,動(dòng)作時(shí)間不大于 。 照 明 系 統(tǒng) 應(yīng)急照明電源由不同低壓母線引來(lái)的兩路電源,采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的配線方式,經(jīng)末端互投的應(yīng)急照明配電箱提供,在應(yīng)急照明配電箱內(nèi)配置集中 EPS 作為應(yīng)急照明的備用電源。安全出口標(biāo)志燈、疏散指示燈,疏散樓梯、走道應(yīng)急照明燈采用區(qū)域集中蓄電池式應(yīng)急照明系統(tǒng)供電,其他場(chǎng)所應(yīng)急照明采用雙電源末端互投供電,雙電源轉(zhuǎn)換時(shí)間:疏散照明≤5s,備用照明≤5s。應(yīng)急照明持續(xù)供電時(shí)間:消防控制室、電話總機(jī)房、配電室、消防水泵房、消防風(fēng)機(jī)房大于 18 分鐘;其他場(chǎng)所應(yīng)急照明持續(xù)供電時(shí)間應(yīng)大于 30 分鐘。照明控制:照明控制應(yīng)根據(jù)建筑內(nèi)各場(chǎng)所的照明要求,合理利用天然采光,并應(yīng)滿足以下要求:具有天然采光條件或天然采光設(shè)施的區(qū)域,照明設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合天然采光條件進(jìn)行人工照明布置;具有天然采光的區(qū)域應(yīng)獨(dú)立分區(qū)控制;高層建筑樓梯間和具有天然采光的多層建筑樓梯間照明宜采用節(jié)能控制措施。大堂、商業(yè)、衛(wèi)生間、地下汽車(chē)庫(kù)、走廊、電梯廳等公共場(chǎng)所照明采用智能照明控制系統(tǒng). 新天國(guó)際城商業(yè)項(xiàng)目室內(nèi)機(jī)電工程中建三局集團(tuán)有限公司 13 / 213 系統(tǒng)名稱 概況特征防雷接地系統(tǒng) 本工程防雷等級(jí)按二類設(shè)防。建筑的防雷裝置滿足防直擊雷及雷電波的侵入,并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。本建筑物設(shè)內(nèi)部防雷裝置,并符合下列規(guī)定:地下室或地面層處,下列建筑物金屬體、金屬裝置、建筑物內(nèi)系統(tǒng)、進(jìn)出建筑物的金屬管線等與防雷裝置做防雷等電位連接,另外外部防雷裝置與建筑物金屬體。在屋頂采用(Φ10)熱鍍鋅圓鋼作接閃帶,在屋面設(shè)置不大于(10*10 或 12*8)的網(wǎng)格。利用建筑物鋼筋做引下線:利用建筑物所有鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)所示的兩根 Φ16 以上的主筋,采用土建施工的綁扎、螺絲方法通長(zhǎng)連接作為引下線,引下線上端與接閃帶焊接,下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接,防雷引下線與其它接地線不應(yīng)在同一個(gè)結(jié)構(gòu)柱子上。接地極:接地極為基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長(zhǎng)焊接(或綁扎)形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)并連接室外人工接地裝置護(hù)坡樁組成。本工程防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房、消防控制室、通信機(jī)房、計(jì)算機(jī)房等的接地共用統(tǒng)一接地體,要求消防控制室、通信機(jī)房、計(jì)算機(jī)房等的接地,設(shè)獨(dú)立引下線。要求接地電阻不大于 1 歐姆。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié),總等電位板由紫銅板制成,應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié),總等電位聯(lián)結(jié)線采用 WDZBYJF750V1X25mm2 PC32, ,總等電位聯(lián)結(jié)采用各種型號(hào)的 WDZBYJF750V1X25mm2 PC32, ,總等電位聯(lián)結(jié)采用各種型號(hào)的等電位卡子。帶淋浴的衛(wèi)生間、淋浴間采用局部等電位聯(lián)結(jié),從地板及墻上適當(dāng)?shù)牡胤礁饕鲆桓笥冢é?6)的結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱,局部等電位箱暗裝,距地 米。新天國(guó)際城商業(yè)項(xiàng)目室內(nèi)機(jī)電工程中建三局集團(tuán)有限公司 14 / 213 系統(tǒng)名稱 概況特征弱電系統(tǒng) 本工程弱電系統(tǒng)包括:綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 人防電氣系 本工程地下室為 5 級(jí)人員掩蔽所和 6 級(jí)物資庫(kù),地下三層平時(shí)為汽車(chē)庫(kù)和庫(kù)房,戰(zhàn)時(shí)為兩個(gè)二等人員掩蔽部防護(hù)單元和四個(gè)人防物資庫(kù)防護(hù)單元。防護(hù)單元(一):平時(shí)汽車(chē)庫(kù),戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽部,人防建筑面積 1343m2 掩蔽人數(shù) 873 人。 防護(hù)單元(二):平時(shí)儲(chǔ)藏室,戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽部,人防建筑面積 965m2,掩蔽人數(shù) 643 人。 防護(hù)單元(三):平時(shí)汽車(chē)庫(kù),戰(zhàn)時(shí)人防物資庫(kù),人防建筑面積 2550m2。 防護(hù)單元(四):平時(shí)汽車(chē)庫(kù),戰(zhàn)時(shí)人防物資庫(kù),人防建筑面積 2466m2。 防護(hù)單元(五):平時(shí)汽車(chē)庫(kù),戰(zhàn)時(shí)人防物資庫(kù),人防建筑面積 2231m2。 防護(hù)單元(六):平時(shí)汽車(chē)庫(kù),戰(zhàn)時(shí)人防物資庫(kù),人防建筑面積 2400m2。本工程六級(jí)人防戰(zhàn)時(shí)為物資庫(kù),五級(jí)人防戰(zhàn)時(shí)為人員掩蔽所,應(yīng)急照明是一級(jí)負(fù)荷,人防風(fēng)機(jī)、水泵和正常照明為二級(jí)負(fù)荷,其它為三級(jí)負(fù)荷。五級(jí)人防、六級(jí)人防各防護(hù)單元均為一路電力系統(tǒng)電源引入。平時(shí)應(yīng)急照明由兩路電力系統(tǒng)電源在末端互投,戰(zhàn)時(shí)應(yīng)急照明有一路人防電源提供,并在戰(zhàn)時(shí)安裝EPS。二級(jí)負(fù)荷平電及戰(zhàn)時(shí)均由一路電源專線供電。配電系統(tǒng)采用放射式供電方式向各防護(hù)單元供電,配電干線采用YJV電纜,各防護(hù)單元自成配電系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)接地型式為T(mén)NS系統(tǒng),并作等電位連接。電源插座回路、移動(dòng)設(shè)備及潮濕場(chǎng)所的用電設(shè)備均采用剩余電流斷路器保護(hù),器動(dòng)作電流小于或等于30mA。人防應(yīng)急照明采用EPS集中供電方式,照明燈具選用鏈吊式燈具和卡口燈頭。弱電系統(tǒng)均自成獨(dú)立回路。戰(zhàn)時(shí)照明和平時(shí)照明功能一致。北京的氣候?yàn)榈湫偷呐瘻貛О霛駶?rùn)大陸性季風(fēng)氣候,夏季炎熱多雨,冬季寒冷干燥,春、秋短促。年平均氣溫 10~12 攝氏度,1 月7~4 攝氏度,7 月 25~26 攝氏度。 攝氏度,極端最高 42 攝氏度以上。全年無(wú)霜期 180~200 天。年平均降雨量 600 多毫米,為華北地區(qū)降雨最多的地區(qū)之一。降水季節(jié)分配很不新天國(guó)際城商業(yè)項(xiàng)目室內(nèi)機(jī)電工程中建三局集團(tuán)有限公司 15 / 213 均勻,全年降水的 75%集中在夏季,8 月常有暴雨。105051015202530溫 度 (℃ )溫 度 (℃ ) 20 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月北京朝陽(yáng)地區(qū)月平均氣溫柱狀圖020406080100120140160180200降 水 量 (mm)降 水 量 (mm) 9 176 182 6 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月北京朝陽(yáng)地區(qū)月平均降雨量柱狀圖 新天國(guó)際商業(yè)項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)來(lái)廣營(yíng)村,東來(lái)廣營(yíng)東路,北來(lái)廣營(yíng)北路新天國(guó)際小區(qū),西臨來(lái)廣營(yíng)西路,南臨廣順北大街;項(xiàng)目總占地面積約為27180 平方米,總建筑面積 14 萬(wàn)平方米。地上建筑面積 91524 平方米,地下室建筑面積 49850 平方米(含地下汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房、庫(kù)房) ;地塊內(nèi)地上建筑單體分別為:A,B,C,DE,F(xiàn),G,H,J 共八大單體,西商業(yè)出口及東,西,南,北四處人新天國(guó)際城商業(yè)項(xiàng)目室內(nèi)機(jī)電工程中建三局集團(tuán)有限公司 16 / 213 防地面出入口。A 座 B 座為 80 米高塔樓,J 座是連接于 AB 塔座之間的裙房,AB 座地上16 層(不包括頂部機(jī)房) ,其中 15 層為商業(yè),6 層以上為辦公,J 座共 5 層,均為商業(yè),其內(nèi)部與 AB 塔連通,形成一體的商業(yè);C 座同樣為 80 米的塔樓,12 層為商業(yè),3 層以上為辦公,共 17 層(不包括頂部機(jī)房) 。DE 座為一整座 7 層建筑,內(nèi)部分 D,E南北二個(gè)部分,D 座為居住區(qū)配套商業(yè),E 座為居住區(qū)配套文化娛樂(lè)用房,總高 30 米;F 座,G 座為獨(dú)立式 5 層建筑,均為居住區(qū)配套文化娛樂(lè)用房,總高 米;H 座作為商業(yè)用房位于中心地帶,高 米。地下建筑為一個(gè)整體,共三層,B1 層主要功能為配套商業(yè),配套文化用房,自行車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)備用房,B2 為機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房,B3 人防區(qū)為機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)(雙層停車(chē))及庫(kù)房,非人防區(qū)為設(shè)備用房。新天國(guó)際商業(yè)項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)來(lái)廣營(yíng)村,東來(lái)廣營(yíng)東路,北來(lái)廣營(yíng)北路新天國(guó)際小區(qū),西臨來(lái)廣營(yíng)西路,南臨廣順北大街。、難點(diǎn)分析及對(duì)策,管理協(xié)調(diào)困難本工程涉及機(jī)電專業(yè)分包多,施工過(guò)程除了積極與總包做好現(xiàn)場(chǎng)平面管理、進(jìn)度新天國(guó)際城商業(yè)項(xiàng)目室內(nèi)機(jī)電工程中建三局集團(tuán)有限公司 17 / 213 控制、材料運(yùn)輸、工作面銜接等多項(xiàng)協(xié)調(diào)配合工作,還應(yīng)充分協(xié)調(diào)好與其它機(jī)電包商的交叉施工及銜接工作,確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行及整體工程的按時(shí)交付。對(duì)策:(1)前期準(zhǔn)備階段:進(jìn)場(chǎng)后立即成立機(jī)電工程協(xié)調(diào)管理部,與業(yè)主、總包及其它機(jī)電包商各職能部門(mén)建立聯(lián)系,并編制“機(jī)電項(xiàng)目總承包管理手冊(cè)”,作為綜 合機(jī)電總承包管理工作的指導(dǎo)性文件。手冊(cè)中明確工程各項(xiàng)目標(biāo);機(jī)電總承包管理機(jī)構(gòu)、職責(zé);分包單位職責(zé);材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及工序報(bào)驗(yàn)程序;技術(shù)文件、方案報(bào)批程序;進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整報(bào)批程序;平面使用報(bào)批程序;現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工、質(zhì)量等各項(xiàng)管理制度。(2)施工階段:項(xiàng)目部將協(xié)調(diào)經(jīng)理,積極與業(yè)主、總包等各專業(yè)隊(duì)伍定期、不定期碰頭。根據(jù)本工程的進(jìn)度及特點(diǎn),推行目標(biāo)管理,跟蹤管理及平衡協(xié)調(diào)管理,選擇善于管理、懂技術(shù)的管理人員與總包協(xié)調(diào)配合解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)、進(jìn)度等問(wèn)題(3)調(diào)試收尾階段:負(fù)責(zé)審核機(jī)電各專業(yè)調(diào)試方案,并根據(jù)機(jī)電各專業(yè)提供的專項(xiàng)調(diào)試方案及機(jī)電工程情況編制綜合調(diào)試方案;統(tǒng)籌及安排機(jī)電系統(tǒng)各專業(yè)分包商進(jìn)行綜合調(diào)試,保證消防、弱電等系統(tǒng)符合要求;統(tǒng)籌安排消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試,確保消防系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求;協(xié)助總包做好現(xiàn)場(chǎng)整改、收尾工作,配合總包做好對(duì)業(yè)主的培訓(xùn)服務(wù) 本工程要求對(duì)冷水機(jī)組、換熱器、分集水器的水溫、壓力、水位,室內(nèi)的溫度濕度,室內(nèi)外的溫度,閥門(mén)的開(kāi)啟狀態(tài),設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)等進(jìn)行監(jiān)測(cè),要求對(duì)冷水機(jī)組的冷量、運(yùn)行臺(tái)數(shù),冷水機(jī)組及相關(guān)設(shè)備關(guān)聯(lián),冷凍水壓差,供水水溫,空調(diào)冷熱水系統(tǒng),空調(diào)水系統(tǒng)補(bǔ)水泵,軟化水裝置,電動(dòng)閥,新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)溫濕度,全空氣處理機(jī)組回風(fēng)溫濕度,設(shè)備啟停,系統(tǒng)報(bào)警聯(lián)動(dòng),風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng),VRV 系統(tǒng),通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行控制,如何實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的自動(dòng)控制,為本工程的難點(diǎn):對(duì)策:(1)結(jié)合業(yè)主及設(shè)計(jì)的要求,在項(xiàng)目總工的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。與消防、弱電等其他分包單位配合協(xié)調(diào),深化后滿足業(yè)主及設(shè)計(jì)對(duì)自動(dòng)化控制的功能要求。新天國(guó)際城商業(yè)項(xiàng)目室內(nèi)機(jī)電工程中建三局集團(tuán)有限公司 18 / 213 (2)向甲方提供深化后設(shè)備的參數(shù),參與甲方設(shè)備招投標(biāo)工作,對(duì)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及功能參數(shù)進(jìn)行復(fù)核。(3)施工過(guò)程中與弱電、消防專業(yè)密切配合,對(duì)材料、施工工序、過(guò)程質(zhì)量嚴(yán)格監(jiān)控。(4)編制詳細(xì)的調(diào)試方案,送業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院審核、批準(zhǔn)后實(shí)施,成立聯(lián)動(dòng)調(diào)試指揮部,協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作。 本工程開(kāi)工時(shí)間為 2022 年 5 月 1 日至 2022 年 5 月 30 日,總工期僅 395 天,工期控制為本工程的一大難點(diǎn)對(duì)策:(1)在施工總進(jìn)度計(jì)劃合理編排完的前提下,精心規(guī)劃和部署,施工前編制具有針對(duì)性的施工方案,施工中不斷的結(jié)合實(shí)際優(yōu)化施工方案,抓住關(guān)鍵線路,建立完善的工期保證措施,科學(xué)組織施工,設(shè)立進(jìn)度節(jié)點(diǎn),使項(xiàng)目各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)井然有序,確保后續(xù)工序能提前穿插。(2)建立科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)劃管理體系,運(yùn)用現(xiàn)代化管理手段加強(qiáng)項(xiàng)目計(jì)劃管理、信息化管理,制定各分包單位、各種材料、各種設(shè)備考察和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃(3)加大資源配備與資金支持,確保勞動(dòng)力、施工機(jī)械、材料的充足配備和及時(shí)進(jìn)場(chǎng),確保在冬雨期、農(nóng)忙等特殊時(shí)段的人、財(cái)、物供給充足(4)加強(qiáng)過(guò)程控制,保證工序施工先后順序,施工形成流水線,環(huán)環(huán)相扣,縮短施工工期(5)加強(qiáng)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的交流與溝通,對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)達(dá)成共識(shí);加強(qiáng)對(duì)各單位的管理,根據(jù)工程進(jìn)展及時(shí)組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng),并為工人的生產(chǎn)生活創(chuàng)造良好條件(6)施工后做好成品保護(hù)工作,避免破壞及不同工序間的相互損壞,確保各工期節(jié)點(diǎn)順利的按時(shí)完成,進(jìn)而確保整體工期的實(shí)現(xiàn),成品保護(hù)難
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