【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ；項(xiàng)目經(jīng)理擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備市政工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核證，且無(wú)在建工程（須出具承諾書）如有在建工程一經(jīng)查實(shí)取消其資格；社保證明擬派項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同并提供近六個(gè)月社保證明信用記錄結(jié)果查詢根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫(kù)[]號(hào))和豫財(cái)購(gòu)【】號(hào)的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（ ）】。供應(yīng)商應(yīng)在談判公告發(fā)布后對(duì)本單位信用信息進(jìn)行查詢打印，并將打印件或截圖加蓋單位公章做在響應(yīng)性文件中；查詢對(duì)象包括企業(yè)、法定代表人。注：以上資格審查的資料和證件驗(yàn)原件并在響應(yīng)性文件中附相應(yīng)的復(fù)印件，否則不能通過資格審查。談判保證金符合談判文件要求工期符合談判文件要求結(jié) 論（合格或不合格）15 / 4談判內(nèi)容談判小組將根據(jù)供應(yīng)商遞交的響應(yīng)性文件情況，決定是否與單一供應(yīng)商從商務(wù)、技術(shù)、價(jià)格等方面進(jìn)行談判。、保密及其他注意事項(xiàng)談判過程是評(píng)審工作的重要環(huán)節(jié)，評(píng)審工作在談判小組內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行。供應(yīng)商應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)，不得采取不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段，否則，其后果由供應(yīng)商自負(fù)。在談判會(huì)直至宣布結(jié)果之前，供應(yīng)商不得向談判評(píng)審專家詢問談判情況，不得以任何形式對(duì)談判小組成員進(jìn)行旨在影響成交結(jié)果的活動(dòng)，否則，其報(bào)價(jià)無(wú)效并追究法律責(zé)任。談判過程中，談判小組成員不得與供應(yīng)商私下交換意見。談判小組內(nèi)部討論的情況和意見必須保密。任何人不得以任何形式透露給談判或與供應(yīng)商有關(guān)的單位或個(gè)人。對(duì)各供應(yīng)商的商業(yè)秘密，談判小組成員應(yīng)予以保密，不得泄露給其他供應(yīng)商。談判小組成員與參與談判的單位有利害關(guān)系的，必須回避；參與談判的單位認(rèn)為談判小組成員與參加談判的其它單位有利害關(guān)系的，可以申請(qǐng)其回避。談判小組不向落標(biāo)方解釋落標(biāo)原因，報(bào)價(jià)資料一律不予退還。六、授予合同、確定成交供應(yīng)商后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)簽發(fā)《成交通知書》并通知成交商，如供應(yīng)商在三日內(nèi)不領(lǐng)取成交通知書的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人有權(quán)取消其成交資格，并不予退還其談判保證金，成交供應(yīng)商應(yīng)按《成交通知書》規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與采購(gòu)人簽訂合同。、如成交供應(yīng)商違約，采購(gòu)人可在候選成交供應(yīng)商中依據(jù)推薦順序重新選定成交供應(yīng)商。、代理服務(wù)費(fèi)成交供應(yīng)商需在領(lǐng)取成交通知書時(shí)按談判須知前附表規(guī)定向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)繳納代理服務(wù)費(fèi)。七、保密及注意事項(xiàng)為加強(qiáng)本次采購(gòu)活動(dòng)的管理和監(jiān)督，保證談判嚴(yán)肅有序地進(jìn)行，特提出以下注意事項(xiàng)，談判小組、采購(gòu)人、談判供應(yīng)商及有關(guān)工作人員應(yīng)共同遵守。、談判工作嚴(yán)格按規(guī)定的程序，在談判小組內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行，談判的內(nèi)容談判雙方均不得向第三者透露。、在談判期間，參加談判的供應(yīng)商不得向談判小組成員或有關(guān)工作人員詢問正在進(jìn)行的談判情況，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)審結(jié)果的活動(dòng)。16 / 4在談判過程中，談判小組成員不應(yīng)與供應(yīng)商私下交換意見。、在談判工作結(jié)束后，所有接觸談判的人員不得也不應(yīng)將談判情況擴(kuò)散出相關(guān)人員之外。、談判小組不向供應(yīng)商解釋未成交原因，不退還響應(yīng)性文件。、供應(yīng)商對(duì)本次采購(gòu)活動(dòng)如有異議，可在項(xiàng)目結(jié)束后向代理機(jī)構(gòu)提出書面質(zhì)疑材料。17 / 45第三部分 合同條款及格式第一節(jié) 通用合同條款（——）建設(shè)工程施工合同（示范文本）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局制定18 / 45說 明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)條，主要包括：工程簡(jiǎn)況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、實(shí)驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；、合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、19 / 45補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無(wú)”或劃“”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。20 / 45第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：    承包人（全稱）：   根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程簡(jiǎn)況.工程名稱：   。.工程地點(diǎn)：   。.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：  。.資金來源：   。.工程內(nèi)容：   。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件）。.工程承包范圍：  。 二、合同工期計(jì)劃開工日期： 年 月 日。計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫） (165。 元)；其中：（）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） (165。 元)；（）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：21 / 45人民幣（大寫） (165。 元)；（）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） (165。 元)；（）暫列金額：人民幣（大寫） (165。 元)。.合同價(jià)格形式：   。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：   。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙；（）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。22 / 45 九、簽訂時(shí)間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：  組織機(jī)構(gòu)代碼：  地 址：  地 址：   郵政編碼：   郵政編碼： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)：  賬 號(hào)： 23 / 45第二部分 通用合同條款（略）24 / 45第三部分 專用合同條款. 一般約定 詞語(yǔ)定義合同其他合同文件包括： 。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名 稱：   ；資質(zhì)類別和等級(jí)：    ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址：   。 設(shè)計(jì)人：名 稱：   ；資質(zhì)類別和等級(jí)：    ；聯(lián)系電話：     ；電子信箱：   ；