融資租賃租金及利息計算(編輯修改稿)
2025-07-25 16:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0。 下拉（略）建立利息運算邏輯：下拉（略）建立租金運算邏輯并下拉最后一步，進行單變量求解：說明：尾款已知，運算邏輯可回溯至唯一未知的第一期本金。調(diào)整下表格，保留2位小數(shù)，租金支付表既告完成?？偨Y(jié)：當(dāng)你完整看完計算過程后，都會覺得非常簡單吧？這里重點就是保證運算邏輯無誤，然后通過已知數(shù)據(jù)（尾款）與本金之間的運算關(guān)系，來確定未知的本金（其實只需要確認第一期即可） 這里，也是為下一步進入IRR講解之前，做一些內(nèi)容鋪墊。非常抱歉，又來更正錯誤了： 計算（04）中，利息計算時，我又順手將利率除以了12，然而季付應(yīng)該是除以4不是么？感謝朋友的細心糾正，以后也會盡量核對一下再發(fā)出的。 這個錯誤不會對本金及剩余本金列造成影響，因此計算結(jié)果有出入的，可以再對比一下計算過程，正確的支付表如下： 有朋友向我所要這幾天計算的課件，我都是直接在計算的時候截個圖，并沒有保存計算表格。 由于公眾平臺只能用電腦登陸，而老謝一般早上10點半才到公司，晚上8點多才到家，所以大家發(fā)來消息沒有收到回復(fù)的，等等就好。五、折現(xiàn)問題現(xiàn)在聊聊折現(xiàn)問題，算是IRR前的鋪墊，也可以作為IRR計算的開始，保準(zhǔn)你輕輕松松學(xué)會IRR計算，今天不EXCEL圖。 那么，什么是折現(xiàn)呢？折現(xiàn)，將未來收入折算成等價的現(xiàn)值。該過程將一個未來值以一個折現(xiàn)率加以縮減，折現(xiàn)率應(yīng)恰當(dāng)?shù)伢w現(xiàn)利率。例如，如果某人許諾2年后給你121元。當(dāng)時，正常的利率或貼現(xiàn)率是年率10%。據(jù)此我們可以計算這121元的現(xiàn)值。所用的折扣因子是（121/[(1+10%)^2]=100）。折現(xiàn)是將時點處的資金的時值折算為現(xiàn)值 的過程。折現(xiàn)又稱貼現(xiàn)。貼現(xiàn)是銀行的放款業(yè)務(wù)之一。票據(jù)持有者為了取得現(xiàn)金，以未到期的票據(jù)(包括期票和匯票)向銀行融通資金，申請貼現(xiàn)。銀行按一定的比例，扣取自貼現(xiàn)日至到期日的利息，然后將票面余額以現(xiàn)金的形式支付給持票人。期票到期時，銀行持票據(jù)向最初發(fā)票的債務(wù)人兌取現(xiàn)金，這就是貼現(xiàn)。貼現(xiàn)值是票面金額扣除利息后的余額，即資金在某一時點的時值折算到零點時的值。在經(jīng)濟分析中，把未來的現(xiàn)金流量折算為現(xiàn)在的現(xiàn)金流量時所使用的利率稱為折現(xiàn)率。 簡單的說，就是未來的一筆錢（未來值），拿到現(xiàn)在能值多少（現(xiàn)值）的一種計算。 金錢（資金、貨幣）是有時間成本及價值的，通常來說，今天所擁有的貨幣要比未來某個時間擁有的等
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