【文章內容簡介】 的特點相矛盾，故A、 B、 D錯誤，正確答案為 C。 3. 答案 C 本題考察了地役權的幾個特點。根據《物權法》的規(guī)定， 地役權具有這幾個特點：地役權以利用他人土地為內容，即為用益物權；地役權具有從屬性、不可分性，即不得單獨轉讓、抵押、出租；地役權根據當事人的約定，應該書面簽訂地役權合同，并且地役權自地役權合同生效時設立；所以，本題選項中A、 B、 D均為錯誤，而 C正確，因此，答案選 C。 4. 答案 B 根據《物權法》對地役權的規(guī)定，地役權是為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利，施工方甲為了自己的方便與乙廠簽訂合同，從而被允許通行，顯然是取得了地役權，因此，正確答案為 B。 多項選擇題 1. 所有權的內容包括 ( )。 A. 占有權 B. 處分權 C. 使用權 D. 抵押權 E. 收益權 2. 下列權利中，屬于用益物權的有 ( )。 A. 地役權 B. 留置權 C. 土地承包經營權 D. 宅基地使用權 E. 建設用地使用權 3. 物權人的物權受到侵害的，權利人可以通過 ( )等途徑解決。 A. 和解 B. 公證 C. 調解 D. 訴訟 E. 仲裁 【解析】 1. 答案 A、 B、 C、 E 根據《物權法》的規(guī)定，所有權作為物權的一種，其具體權能包括占有權、使用權、收益權和處分權共四種，即 A、 B、 C、 E四個選項，而 D是擔保物權的一種，不屬于所有權。故 A、 B、 C、 E四個選項為正確答案。 2. 答案 A、 C、 D、 E 根據《物權法》的規(guī)定，用益物權是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權；而留置權屬于擔保物權。故正確答案為 A、 C、 D、 E。 3. 答案 A、 C、 D、 E 物權人的物權受到侵害的，權利人解決問題的途徑就是和解、調解、仲裁和訴訟。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證只是一種司法行政行為，并不處理當事人之間的權利義務關系。因此，正確答案選 A、 C、 D、 E。 五、建設工程債權制度 復習要點 1. 債的基本法律關系 債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，債是特定當事人之間的法律關系，因而具有相 對性。具體可歸納為三個方面：主體的相對性；內容的相對性；法律責任的相對性。 債的內容，是指債的主體之間的權利與義務。 債權與物權不同，物權是絕對權，而債權是相對權。 2. 建設工程債的發(fā)生根據 引起債產生的一定的法律事實，就是債產生的根據。建設工程債產生的根據包括合同、侵權、無因管理和不當得利。 建設工程債的產生根據，最主要的是合同。合同產生的債被稱為合同之債。 侵權，是指公民或法人沒有法律依據而侵害他人的財產權利或人身權利的行為。侵權行為一經發(fā)生，即在侵權行 為人和被侵權人之間形成債的關系。侵權行為產生的債被稱為侵權之債。在建設工程活動中，也常會產生侵權之債。 無因管理，是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務或提供服務。無因管理產生的債被稱為無因管理之債。 不當得利，是指沒有法律上或者合同上的依據，有損于他人利益而自身取得利益的行為。不當得利產生的債被稱為不當得利之債。 3. 建設工程債的常見種類 建設工程債的常見種類有：施工合同債；買賣合同債；侵權之債。 施工合同債是發(fā)生在建設 單位和施工單位之間的債； 買賣合同債主要是在施工單位與材料設備供應商之間的債，以及建設單位與材料設備供應商之間的債； 侵權之債的情形較多，如施工單位與工地附近的居民之間的債等。 單項選擇題 1. 某工程項目為趕工期而晝夜施工，嚴重影響了相鄰小區(qū)居民的休息，經現場勸阻無效，居民便成立維權小組與該施工企業(yè)談判，要求其停止夜間施工，并賠償 2萬元作為撫慰金。關于該施工企業(yè)與相鄰小區(qū)居民之間的關系，以下表述中正確的是 ( C )。 A. 其間構成了不當得利之債 B. 其間構成了無因管理 之債 C. 其間構成了侵權之債 D. 其間沒有形成債的關系 2. 物權和債權的性質分別可以表述為 ( C )。 A. 相對權，絕對權 B. 相對權，相對權 C. 絕對權，相對權 D. 絕對權，絕對權 3. 建設工程債發(fā)生的最主要的依據是 ( B )。 A. 侵權 B. 合同 C. 不當得利 D. 無因管理 4. 債權相對性理論的內涵不包括 ( D )。 A. 債權主體的相對性 B. 債權內容的相 對性 C. 債權責任的相對性 D. 債權客體的相對性 【解析】 1. 答案 C 由于該工程在夜間施工行為明顯侵犯了居民的休息權，對居民的正常生活作息造成嚴重影響，已經構成侵權，侵權行為產生的債被稱為侵權之債。因此， C為正確答案。 3. 答案 B 任何合同關系的設立，都是在當事人之間設立了債權債務的關系，每個工程項目都存在著數個合同，如設計合同、施工合同、監(jiān)理合同等，但并不是每個工程項目都一定會發(fā)生不當得利、侵權行為以及無因管理等情形。雖然它們也是建設工程債的發(fā)生依據 ，但不是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據。因此，正確答案選 B。 多項選擇題 1. 建設工程債產生的根據有 ( )。 A. 合同 B. 侵權 C. 公證 D. 不當得利 E. 無因管理 2. 根據《侵權責任法》的規(guī)定，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由 ( )承擔連帶責任。有其他責任人的，有權向其他責任人追償。 A. 監(jiān)理單位 B. 建設單位 C. 設計單位 D. 施工單位 E. 質量監(jiān)督站 3. 某施工 單位與甲材料供應商訂立了材料買賣合同，卻誤將貨款支付給乙材料供應商，隨后施工單位索要回貨款支付給甲供應商。關于本案中債的性質，下列說法中正確的有 ( )。 A. 向甲供應商支付貨款屬于合同之債 B. 向乙供應商支付貨款屬于合同之債 C. 甲、乙供應商之間原本沒有債的關系 D. 乙供應商獲得貨款形成無因管理之債 E. 乙供應商獲得貨款形成不當得利之債 【解析】 1. 答案 A、 B、 D、 E 建設工程債產生的根據有合同、侵權、無因管理、不當得利等，而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。雖然，公證制度是國家司法制度的組成部分，但是，它并不產生債的關系。因此，正確答案選 A、 B、 D、 E。 2. 答案 B、 D、 本題是《侵權責任法》第 86 條規(guī)定的原文，規(guī)定了建筑物缺陷損害責任的具體承擔，即建筑物沒有達到法律、法規(guī)規(guī)定的標準，存在對他人人身、財產的不合理危險，其損害責任由建設單位與施 ]二單位承擔連帶責任，建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。顯然，該責任 屬于無過錯責任，而且，沒有免責的事由。其中，他人泛指受損的一切人，包括建筑物所有人、管理人在內。正確答案 B、 D。 3. 答案 A、 C、 E 本題旨在區(qū)分合同之債、無因管理之債、不當得利之債之間的關系，所以，正確理解其基本含義便能夠作出選擇。正確答案 A、 C、 E。 六、建設工程知識產權制度 復習要點 1. 知識產權的法律特征 著作權（版權）、專利權、商標專用權構成了我國知識產權的主體，在建設工程活動中也主要是這三種知識產權。知識產權具有財產權和人身權的雙重屬性，具有專有性、地域性和期 限性的法律特征。 2. 建設工程知識產權的常見種類 在建設過程中常見的知識產權主要是專利權、商標權和著作權。專利法保護的對象就是專利權的客體，我國《專利法》保護的是發(fā)明創(chuàng)造專利權，發(fā)明創(chuàng)造包括發(fā)明、實用新型和外觀設計。其中，發(fā)明專利權的期限為 20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為 10年，均自申請日起計算。商標專用權的內容只包括財產權，商標設計者的人身權受《著作權法》保護。注冊商標的有效期為 10 年，自核準注冊之日起計算。注冊商標可以無數次提出續(xù)展申請。著作權保護的客體是作品，在建設工程 活動中具有著作權的作品包括文字作品、建筑作品及圖形作品等。需重點掌握單位作品和職務作品的區(qū)別，以及建設工程活動中委托作品的著作權歸屬問題。 3. 建設工程知識產權的保護 建設工程知識產權權利人的權益受到損害的情況包括違約和侵權兩種，當事人可以尋求民法保護、行政法保護和刑法保護，對于著作權的保護主要是民法保護。需重點掌握侵犯注冊商標專用權的行為特征。 4. 建設工程知識產權侵權的法律責任 了解建設工程知識產權侵權的民事責任、行政責任和刑事責任的主要行為及懲罰措施。重點掌握民事責 任中賠償損失數額的四種確定方法。 單項選擇題 1. 注冊商標的有效期為 10年，其計算起始日為 ( )。 A. 核準注冊之日 B. 提出申請之日 C. 續(xù)展申請之日 D. 初審公告之日 2. 某建設單位委托某設計院進行一個建設工程項目的設計工作，合同中沒有約定工程設計圖的歸屬。設計院委派李某等完成了這一設計任務，該設計圖紙的著作權屬于 ( )。 A. 建設單位 B. 李某等 C. 施工單位 D. 設計院 3. 李某經過長期研究發(fā)明了新型混凝土 添加劑， 2020 年 2 月 5 日向國家專利局提出了專利申請， 4月 5日國家專利局將其專利公告， 2020年 3月 15 日授予李某專利權。該專利權屆滿的期限是 ( )。 A. 2030年 2月 5日 B. 2020年 3月 5日 C. 2030年 3月 15日 D. 2020年 3月 15日 【解析】 1. 答案 A 注冊商標的有效期為 10年，自核準注冊之日起計算，因此應選擇 A。 2. 答案 D 該設計圖紙屬于委托作品，建設單位是委托人，設計院是受托人。受委托的作品，著作權的歸屬由雙方通過合同約定，合同中沒有約定的，著作權屬于受托人，因此應選 D。 3. 答案 A 發(fā)明專利權的期限為 20年，自申請日起計算，故 A選項正確。 多項選擇題 1. 商標的主體包括 ( )。 A. 企業(yè)單位 B. 事業(yè)單位 C. 個體工商戶 D. 一般自然人 E. 外資企業(yè) 2. 著作權的主體包括 ( )。 A. 作者 B. 著作權人 C. 職務作品的著作權人 D. 作者工作的輔助人 E. 出版社 【解析】 1. 答案 A、 B、 C、 E 商標權的主體，是指企業(yè)、事業(yè)單位和個體工商業(yè)者，一般自然人不得為商標權主體。 2. 答案 A、 B、 C 著作權的主體包括：作者、著作權人、合作作品的著作權人、職務作品著作權由作者享有，因此A、 B、 C為正確答案。 七、建設工程擔保制度 復習要點 1. 了解擔保的概念。當第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。 2. 《擔保法》規(guī)定，擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金，保證是建 設工程活動中最為常用的一種擔保方式。保證的方式分為一般保證和連帶責任保證。當事人對保證方式沒有約定或約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。國家機關，以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體，企業(yè)法人的分支機構和職能部門一般不得作為保證人。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。一般保證和連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。建設工程施工常用的保證 包括施工投標保證、施工合同履約保證金和工程款支付擔保。 3. 抵押是債務人或第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，抵押權人具有優(yōu)先受償權。需重點掌握可作為抵押物的財產以及不能作為抵押物的財產，抵押合同的生