【文章內(nèi)容簡介】 ，一、二層 層高為 米， 標準層層高 米。建筑面積 平方米 ， 建筑物總高度為 47~ 米， 其中以一至三層的防火分區(qū)一為銷售房， 共 平方米；一至十五層的防火分區(qū)二及十六層為廉租房，面積共 平方米；四至十五層的防火分區(qū)一為公共租賃房，面積共 平方米。各層均不設(shè)天然氣。屋頂設(shè)有出屋面的樓梯間及電梯機房等設(shè)備用房。 本工程的外裝修， 一至二 層墻面為 外 掛 淺褐色花崗巖外墻 ， 三層至十六層 外墻面為 密貼淺褐色 面磚， 外門 窗均 采用塑鋼普通中空門窗本工程門窗及幕墻玻璃均為 LowE 中空玻璃 ，屋面采用 50 厚擠塑聚苯乙烯泡沫板作為保溫隔熱層，二道防水設(shè)防，柔性防水， 防水材料 選用 3mm厚細石砼封嚴 。 幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 3 3 室內(nèi)裝修， 電梯廳及樓梯間地面（地下室底板以上部分）為花崗巖樓面 ， 地下室其他地面（地下室底板以上部分）為細石混凝土樓 面， 居室，管理室地面為環(huán)氧樹脂涂料樓面，所有廚房、衛(wèi)生間為陶瓷地磚防水樓面。所有廚房、衛(wèi)生間 內(nèi)墻面 采用釉面磚墻面 ， 除廚房、衛(wèi)生間以外的內(nèi)墻面包括地下室內(nèi)墻與柱面均采用混合砂漿墻面。頂棚 ： 電梯廳頂棚采用 輕鋼龍骨石膏板 吊頂 ， 所有廚房、衛(wèi)生間采用水泥砂漿頂棚，其他以外采用混合砂漿頂棚。 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)特點： 根據(jù)工程特點、建筑要求及使用功能要求，本工程結(jié)構(gòu)類型為 框剪結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)形式：本工程采用 筏板基礎(chǔ) ，由于 天然地基不能滿足設(shè)計要求，采用 CFG 樁對地基進行處理， CFG 樁樁徑為 400 m m，有效樁長不小于14 米 結(jié)構(gòu)材料的選用： 砼強度等級為 C C40，其中基礎(chǔ) 筏板，地下室外墻、外墻柱、水池池壁四周及頂棚、底板混凝土均為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B混凝土等級為P6。 鋼筋采用Ⅰ級鋼、Ⅱ級鋼， III 級鋼 優(yōu)先采用國產(chǎn)鋼材。 墻體： 地 下室部分主要 外圍 護結(jié)構(gòu)采用 250 厚鋼筋混凝土墻 ， 地上部分主要外圍護結(jié)構(gòu)采用 200 厚加氣混凝土砌塊。地下室部分內(nèi)隔墻幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 4 4 除主樓核心筒處剪力墻采用鋼筋混凝土外，其余為 200 厚 加氣混凝土砌塊，地上部分內(nèi)隔墻除剪力墻外全部用 100 或 200 厚加氣混凝土砌塊。 幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 5 5 第三章 施工部署 第一節(jié) 施工階段劃分 為了最大限度地提高工效，縮短工期，并根據(jù)業(yè)主對工程各施工階段的工期要求（包括地下一層提前交付使用）。本工程采用以主體結(jié)構(gòu)工程為主導線，多工種立體交叉作業(yè)的施工流程組織施工，以使各工種、各工序從時間上、空間上得到有機銜接。以優(yōu)化勞動組合，達 到均衡施工、縮短工期的要求。 施工階段劃分： 177。 以下為第一施工階段； 主體為第二施工階段 ； 裝修工程為第 三 施工階段； 水電設(shè)備安裝調(diào)試、竣工驗收、交付等為第 四 施工階段。 。 1. 內(nèi)外裝修和設(shè)備安裝階段 工程主體結(jié)構(gòu)施工階段，各專業(yè)工種預埋、預留等穿插進行，各施工班組在保證工期情況下，施工中適當調(diào)整勞動組合，安排砌體工程、內(nèi)裝修和管線設(shè)備的初安裝。 幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 6 6 公 司 監(jiān)理單位 建設(shè)單位 項目總工 2. 主體施工階段 根據(jù)工程施工工期和施工進度計劃配備相應的木工、瓦工、砼工、鋼筋工和各專業(yè)工種，采用立體交叉平面流水相結(jié)合的施工方法，互不耽擱，直至工程施工驗收 交付。 3. 施工前期準備階段 包括基礎(chǔ)土方開挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工機械設(shè)置和各種施工用房的搭設(shè)、施工道路的鋪設(shè)、場容、場貌處理、對外聯(lián)系和有關(guān)協(xié)作事宜的洽談。 第二節(jié) 施工管理組織體系 項目經(jīng)理部 財 預 后 施 材 質(zhì) 土 其 安 務 決 檢 建 裝 部 算 勤 工 料 安 隊 它 隊 幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 7 7 第三節(jié) 場地使用及總平面布置 本工程施工場地相對 開闊 ，施工時對現(xiàn)場進行周密細致的研究考慮，確定合理、經(jīng)濟、長效的方案。 現(xiàn)場設(shè) 木工區(qū)、鋼筋加工區(qū)、材料堆放區(qū)、 辦公室與 職工宿舍等臨時設(shè)施，177。 以上平面布置方案，等基坑施工完畢，進行回填，可增加現(xiàn)場的使用面積，靈活布置施工現(xiàn)場，具體布置詳見《施工平面布置圖》。 第四節(jié) 施工準備 1. 現(xiàn)場準備 按施工組織設(shè)計和進度計劃要求調(diào)配、組織各工種勞力進場。 提供建設(shè)單位甲供材料計劃，包括規(guī)格、型號、品種和數(shù)量，供應時間。 自行采供材料按期、按量、按質(zhì)、組織采購，運輸進場。 場地平整，滿足“三通一平”。 2. 技術(shù)準備 建立質(zhì)量保證體系，配備專職施工、質(zhì)檢技術(shù)人員 . 幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 8 8 熟悉施工設(shè)計圖及相關(guān)的施工驗收和結(jié)構(gòu)規(guī)范。組織參與設(shè)計 交底及圖紙會審、簽署。 編制和調(diào)整施工組織設(shè)計，分部、分項工程關(guān)鍵部位施工方案，工程施工預算和工料計劃。 編制半成品加工計劃及材料訂貨計劃。 做好施工前，材料試驗、砼試配工作。 做好測量控制點、水準點、沉降觀測點設(shè)置。 按貫標要求建立各類技術(shù)、質(zhì)量資料檔案。 3. 現(xiàn)場排水 現(xiàn)場生活用廢水、雨水、污水利用現(xiàn)場基坑周圍修筑的砼排水溝有組織排進市政排污井。 4. 施工用水準備 現(xiàn)場施工水管從市政管網(wǎng)接駁，利用高揚程潛水泵抽送至各樓層施工用水區(qū)，確保施工用水和混凝土養(yǎng)護用水?，F(xiàn)場用水量計算如下： 施工用 水量： q1=k1 [∑ Q1N1K2/（ 8 3600） ] = [（ 100 250） +65 200] （ 8 3600） =按每人攪拌 100M3 砼，砌筑 65M3 磚計算。 幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 9 9 消防用水量： q4=10（ I/S） 施工現(xiàn)場總用水量： Q1=q4+ q1=（ I/S） 供應網(wǎng)管管徑選擇： D1=4Q1/（π v 1000） =400mm 所以施工現(xiàn)場選用 DN40 即可。 5. 施工用電準備 施工用電由現(xiàn)場平面布置決定，考慮最短線路布設(shè)，沿建筑物四周布置動力、照明主干線。 考慮塔機吊物的影 響，采用埋地電纜接至主配電箱。 各樓層施工用電利用電管井設(shè)置垂直電纜，各樓層設(shè)置分配電箱?，F(xiàn)場施工用電需求量計算如下： 考慮機械全部使用時 P 計 =（ k1∑ pc+k2∑ pa+k3∑ pb） 綜合考慮施工用電約占總用電量的 90％，室內(nèi)外照明用電約占10％，按上式簡化為： P 計 =（ k1∑ pc+ 計 ） =∑ pc =582 =433（ KW） 所以建設(shè)單位提供最大供電量 200KW 即能滿足。但為防止意外停電，我們自備 75KW 發(fā)電機一臺，以滿足混凝土施工需要。 幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 10 10 第四章 主要施工方法 第一節(jié) 垂直運輸設(shè)備和施工機械選擇 本工程總的橫軸方向為 米，縱軸方向為 米，中間 5～ 6軸間為公用走道，根據(jù)現(xiàn)場總平面圖布置要求及材料運輸出入口和材料堆放的具體情況，垂直運輸設(shè)備選用 兩 臺 QTZ40TM 塔吊， 第一臺 安裝在 5 軸 9 軸之間距 塔吊基礎(chǔ)邊 2 米， 第二臺安裝在 27 軸 31 軸之間塔吊基礎(chǔ)邊距 A 軸 2 米， 吊車基礎(chǔ)邊緣線跟 F 軸線重合，其基礎(chǔ)的頂標高必須控制在 米以下，方可不影響上邊基礎(chǔ)梁的施工，其他施工機械設(shè)備配備見《 幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 工程機械設(shè)備一覽表》。 第二節(jié) 腳手架工程 本工程腳 手架考慮全部采用全封閉雙排落地式組合腳手架，外加竹籬笆及雙層安全網(wǎng)，（尼龍 30mm 和塑料 5mm 眼安全網(wǎng)）。腳手架的安全防護水平方向底層一步架采用滿鋪竹笆板，向上每隔三層滿鋪竹笆板，其余采用鋼網(wǎng)片以滿足防火要求。垂直防護作業(yè)面 1m 高采用竹笆片封閉，并用 5mm 安全網(wǎng)全封閉。見附圖《外墻腳手架平面布置圖》。 幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 11 11 第三節(jié) 定位測量 1. 測量儀器的選用 本工程選用一臺 J6 激光經(jīng)緯儀，另外選用一臺 S3 型水準儀作為抄平放線和校核之用，同牌號同規(guī)格 50m 鋼卷尺三把，精密水準尺兩付。 2. 定位依據(jù) 定位時依據(jù)業(yè)主提供的 原有建筑物位置 及水準點 與本建筑物軸線的相互關(guān)系，建立出施工定位依據(jù)控制網(wǎng)，通過詳細計算，精確測定出建筑物各軸線。 3. 平面控制及垂直度控制 建筑物的平面控制遵循先整體、后局部，精控粗放的控制原則。177。 以下軸線控制，利用設(shè)立于自然地坪上 1 軸、 21 軸、 A 軸、 U 軸上的軸線控制樁，并注意保護好主軸線控制樁，用 J6 經(jīng)緯儀引下并進行閉合測量， 1 軸跟 U 軸兩軸線的角度是否為 90176。（正反方面兩次校核），將其軸線點引至磚護壁上，再用鋼卷尺進行復核，確認無誤后，方可進行其它各軸線測定，建立控制坐標，上層結(jié)構(gòu)層施工時，在其基點相應位置留 150 150 孔洞，保證上下通視，輔助激光經(jīng)緯儀向上傳遞或用大線鍾吊重線向上引測，同時利用外留的軸線（在每個拐角部位均要外留）進行控制，內(nèi)外控相結(jié)合，以充分保證其控制精度，其測距精度不低于幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 12 12 萬分之一，各軸線控制點、平面位置詳見附圖。 4. 標高控制 采用二等水準測量，將業(yè)主提供的水準高程點引測至施工現(xiàn)場附近，做成埋地式固定點。根據(jù)本工程實際情況布置兩個，一個作為引測點，一個作為復核點。作為施工中高程控制依據(jù)，具體位置詳見《施工平面布置圖》，向上或向下傳遞標高均采用銦鋼尺和鋁合金塔尺施測。每個施工樓層設(shè)置兩個高程控制點，一個引 測，一復核，并在每層建立標高控制網(wǎng)，引測高程采用往返測法，層間垂直度測量偏差不超過 3mm，建筑物全高垂直度測量偏差不超過 3h/10000，但每個樓層在利用高程控制點時，必須進行聯(lián)測，其閉合差≯177。 2mm，取其平均值作為該樓層的控制標高。 5. 沉降觀測 沉降觀測是本工程施工中一項重要工作，沉降觀測點按照設(shè)計要求設(shè)置。沉降觀測采用 DS1 級精密水準儀進行二等水 準往返測量。按設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范要求定期測出建筑物的沉降量， 6. 電梯井壁垂直度控制 電梯井的平面位置采用建筑物軸線進行控制，考慮到電梯井的垂直度要求嚴格，為 了保證其垂直度，在電梯井壁上，按建筑物軸線的相應幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 13 13 位置定出電梯井的井壁控制線，隨著井壁的上升，在井壁上用鉛直線彈出軸線，要求木工立模時，在樓板上彈出與井道相應的垂線，安模時該垂線應與井道垂線重合，為了保證鉛垂線的準確性，每隔四層采用大鉛鍾對所彈出的鉛直線進行校核，確保井壁全高單面垂直度偏差不能超過10mm。 第四節(jié) 土方開挖 一、土方開挖的順序 測量放線→分層開挖→排降水→修坡→整平→留足預留土層 二、施工方法 根據(jù)本工程特點，基坑開挖準備分兩層進行，必須嚴格按照其放坡的灰線進行開挖，因地形影響，放坡按兩個坡度進 行，即北邊和 L 軸 6～11 軸按 1: 放坡，開挖時，考慮用兩臺挖土機進行，由北向南，依次類推，本工程總的挖土量為 ，每天開挖的數(shù)量不少于1100m3，故需要 13 天完成，挖土單位必須和施工單位密切配合，嚴格控制標高， 第一次 土必須控制在 米， 并及時進行護坡 以防暴露時間過長，引起塌方 ，第二次開挖至 米，預留 米進行人工整平以防超挖。 幸福園住宅小區(qū)配建廉租房、公共租賃房 河南潁泰 建筑有限公司 14 14 第五節(jié) 基坑排水 在基坑開挖過程中，地表水的滲漏量較大，為了確保基坑不受影響，故在基坑開挖時，在坑的 四周 設(shè)置排水溝和集水井，明溝的深度必須低于坑表 面 50cm，集水井低于坑底 米，集水井的數(shù)量為 28 個，排水時，采用電動潛水泵隨時將地表水排入沉淀池，沉淀后排向外管網(wǎng)，在施工過程中，派專人進行值班，確保土方開挖的正常進行。 。 對于承臺內(nèi)、電梯井