【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào) 郵政編碼： 郵政編碼：第二節(jié)　通用條款(略)具體詳見(jiàn)(GF19990201)第三節(jié) 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序: (1)本合同協(xié)議書(shū)及承諾書(shū)；(2)中標(biāo)通知書(shū)；(3)招標(biāo)文件及其附件；(4) 本合同專用條款；(5) 本合同通用條款；(6)投標(biāo)書(shū)及其附件；(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；(8)圖紙；(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。 3. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語(yǔ)外， 不 使用 其他 語(yǔ)言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī): 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委第 12 號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》、建設(shè)部第89號(hào)令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、七部委第30號(hào)令、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 : 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: 中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間: 上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自行收集，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定: 按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。4. 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 發(fā)包人于開(kāi)工前向承包人提供圖紙肆套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求: 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人，不得進(jìn)行復(fù)制，不得向承包人以外的人泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān) : 無(wú) 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師。 姓名 : 職務(wù) : 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán): 對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制，對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)和各方關(guān)系 ，以及《委托監(jiān)理合同》內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程開(kāi)工、停工令，工程款支付以及其它超出發(fā)包人授權(quán)之外的職權(quán)。 發(fā)包人派駐的工程師姓名 : 職務(wù) : 職權(quán) : 代表發(fā)包方行使本合同約定的發(fā)包方的權(quán)力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。 不實(shí)行工程監(jiān)理的項(xiàng)目, 工程師的職權(quán): 7. 項(xiàng)目經(jīng)理 :姓名 : 職務(wù)： 職權(quán) : 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程管理、協(xié)調(diào)關(guān)系、聽(tīng)從發(fā)布方和監(jiān)理的指揮。 8. 發(fā)包人的工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作 :(1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間 : 以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，已經(jīng)具備施工條件。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求: 發(fā)包人提供施工用水源及電源，水、電費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:已具備 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間 : / (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間: 發(fā)包人于開(kāi)工前2天內(nèi)辦理好施工所需證件、批件。(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:工程開(kāi)工前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位、總包單位在現(xiàn)場(chǎng)交給承包人，承包人復(fù)核后交監(jiān)理確認(rèn)。(7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間: 發(fā)包人于開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作: 督促承包人做好保護(hù)工作。(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作: 無(wú) 發(fā)包人委托承包人辦理的工作:及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù),做好噪音控制等。9. 承包人工作 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求, 完成以下工作:(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間: 無(wú) (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每周一提供計(jì)劃報(bào)表。(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求: 提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求: 無(wú) (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人。(6) 承包人已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān): 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作，所需費(fèi)用含在報(bào)價(jià)內(nèi)。(7) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建 筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān): / (8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求: 按市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)要求保證施工場(chǎng)地清潔，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；交工前將所有建筑垃圾從施工場(chǎng)地清除，將所有剩余的建筑材料運(yùn)走或運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場(chǎng)地運(yùn)走。 (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作: 施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)立標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)牌，做到文明施工。10. 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間 :施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）：承包人在開(kāi)工前三天提供本工程施工組織設(shè)計(jì)，每周一向監(jiān)理和發(fā)包人提供下一周進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到上述文件后3日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期視為已確認(rèn)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求: 無(wú) 13. 工期延誤：發(fā)生其他不可抗力因素影響工期, 造成工期延長(zhǎng)的，承包人需辦理延期手續(xù)，批準(zhǔn)后方可順延工期；因承包人原因延誤則工期保證金不予退還外，工期每推遲一天，處罰500元；超過(guò)10天，每推遲一天，處罰1000元，其他按通用條款中約定的內(nèi)容執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15. 工程質(zhì)量必須達(dá)到《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 503002001）等規(guī)定。17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位: 按規(guī)定進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。 19. 工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān) : / 。 五、安全施工安全施工 : 承包人應(yīng)嚴(yán)格按工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，采取安全措施組織施工。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包方承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付23. 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 （1） 方式確定。（1）采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（含報(bào)價(jià)之日起至竣工交付時(shí)非主要建筑材料的價(jià)格漲跌）、工程實(shí)施范圍內(nèi)外可能出現(xiàn)的阻撓施工等各方面的風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的，由承包人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的按合同約定?？⒐そY(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量和項(xiàng)目確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。①工程量計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)的漏項(xiàng)或缺項(xiàng)部分按實(shí)結(jié)算。②因變更、簽證及發(fā)包人要求增加的工程量，按發(fā)包人和監(jiān)理人確認(rèn)的的工程量結(jié)算。③主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制：A、本工程主要建筑材料特指商品砼，其他為非主要建筑材料。非主要建筑材料價(jià)格上漲或下降的，其價(jià)差均由承包人承擔(dān)或收益。B、 主要建筑材料上漲和下降幅度在10%以內(nèi)的其價(jià)差（價(jià)差的取定按C確定）由承包人承擔(dān)或收益，超過(guò)部分由發(fā)包人承擔(dān)或收益。C、價(jià)差的取定：以造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格為基準(zhǔn)，價(jià)差為施工期內(nèi)指導(dǎo)價(jià)的算術(shù)平均值與合同工程招投標(biāo)執(zhí)行的材料指導(dǎo)價(jià)的差額同比例下浮后作為結(jié)算時(shí)調(diào)整的差額。D、施工期內(nèi)指導(dǎo)價(jià)的算術(shù)平均價(jià)計(jì)算時(shí)間：按合同施工期每期指導(dǎo)價(jià)的算術(shù)平均價(jià)格計(jì)。若遇政策性文件須調(diào)整主要建筑材料價(jià)差時(shí)，則按《南通建設(shè)工程造價(jià)信息》2011年第4期指導(dǎo)價(jià)。但若因中標(biāo)人原因?qū)е率┕すて谘诱`，主要材料漲價(jià)不予調(diào)整。④下浮比率執(zhí)行投標(biāo)下浮比率（1中標(biāo)價(jià)/標(biāo)底價(jià)），下浮率的計(jì)算需扣除暫估價(jià)等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法: 承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)充分考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，竣工結(jié)算時(shí)不做任何調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：變更及增加工作量的綜合單價(jià)按照以下的計(jì)價(jià)方法結(jié)算：A、變更及增加工作量引起新的工程量清單項(xiàng)目或變更及增加工作量引起的清單工程量增減，其增減幅度在30%以上時(shí)，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人按本招標(biāo)文件的計(jì)價(jià)方法提出，并按投標(biāo)下浮率（1中標(biāo)價(jià)/標(biāo)底價(jià)）下浮，下浮率的計(jì)算需扣除暫列金額、暫估價(jià)等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)；B、變更及增加工作量等引起清單工程量增減，其增減幅度在30%以下（含30%）時(shí)其投標(biāo)單價(jià)不作調(diào)整，工程量按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)及業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本的酬金約定： / 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：(1) 發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；(2)發(fā)包方和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證。24. 工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付的工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例: / 。扣回預(yù)付工程款的時(shí)間、比例: / 。25. 工程量的確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:每周二。26. 工程款 ( 進(jìn)度款 ) 支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收確定承包人已完成50%以上的工程量時(shí)，付合同價(jià)（扣除暫估價(jià)，下同）的30%工程款；工程竣工通過(guò)初驗(yàn)，且提交符合檔案要求的資料后，付合同價(jià)的30%，余款待審計(jì)結(jié)束后除扣留工程總價(jià)5%作為工程質(zhì)量保修金外一年內(nèi)付清。每次支付前，承包人均應(yīng)出具由崇川項(xiàng)目辦開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。質(zhì)量保修金待保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息返還。 甲方有權(quán)直接扣除按合同規(guī)定對(duì)乙方的罰款； 所有工程付款必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)付款證書(shū)后甲方才予以支付。 工期履約保證金待工程按合同規(guī)定的工期內(nèi)完成后，無(wú)息返還。質(zhì)量履約保證金待工程竣工驗(yàn)收合格后，無(wú)息返還。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備: 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí), 雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下 :(1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符: / 。 (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / 。 (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料 : / 。(4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符: / 。(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符 : / 。(6) 到貨時(shí)間與一覽表不符 : / 。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法: / 。28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定: 承包人應(yīng)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，如因材料出現(xiàn)的質(zhì)量和安全事故由承包人負(fù)全責(zé)，并賠償相應(yīng)損失。發(fā)包人和工程監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包人提供的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范的材料和設(shè)備，有權(quán)終止使用，發(fā)生的一切損失和費(fèi)用由承包人承擔(dān)。施工中所有的材料必須符合國(guó)家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)時(shí)為暫定價(jià)的材料，招標(biāo)人保留甲供或認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的權(quán)利。若確定為認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，則承包人在實(shí)際施工前，必須由發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，認(rèn)可后方可用于施工。若確定為甲供，則承包人在報(bào)價(jià)時(shí)已考慮保管費(fèi)，竣工結(jié)算時(shí)不調(diào)整。八、工程變更 31. 確定變更價(jià)款 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)簽證、業(yè)主批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：同合同專用條款第六條合同價(jià)款調(diào)整方法。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32. 竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定: 承包人在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供監(jiān)理工程師審查通過(guò)的叁套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間 : 無(wú) 。 竣工結(jié)算暫估價(jià)部分在竣工結(jié)算時(shí)原則上按招標(biāo)時(shí)提供的暫估價(jià)格統(tǒng)一扣除，投標(biāo)函中材料數(shù)量如與定額含量相差超過(guò)2%，以定額含量為準(zhǔn)。但若中標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)調(diào)整暫估價(jià)報(bào)價(jià)，且評(píng)標(biāo)時(shí)未被發(fā)現(xiàn)的，則結(jié)算時(shí)暫估價(jià)可按以下原則調(diào)整：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于暫估價(jià)的按暫估價(jià)調(diào)整，高于暫估價(jià)的按報(bào)價(jià)調(diào)整。工程竣工結(jié)算以發(fā)包人指定的審計(jì)部門出具的最終審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35. 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下: 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 同通用條款。 本合同通用條款第26款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 同通用條款。 ： 同通用條款。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任: 無(wú) 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下 :：因發(fā)包人原因或發(fā)生其他不可抗力因素影響工期, 造成工期延長(zhǎng)的，承包人需辦理延期手續(xù)，批準(zhǔn)后方可順延工期；因承包人原因延誤則工期保證金不予退還外，工期每推遲一天，處罰