【文章內(nèi)容簡介】 地址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號 郵政編碼： 郵政編碼：第二節(jié)　通用條款(略)具體詳見(GF19990201)第三節(jié) 專用條款一、詞語定義及合同文件2. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序: (1)本合同協(xié)議書及承諾書；(2)中標通知書；(3)招標文件及其附件；(4) 本合同專用條款；(5) 本合同通用條款；(6)投標書及其附件；(7)標準、規(guī)范及有關技術資料；(8)圖紙；(9)工程報價單或預算書。 3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外， 不 使用 其他 語言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī): 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、七部委第 12 號令《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》、建設部第89號令《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、七部委第30號令、《建設工程質(zhì)量管理條例》（國務院第279號令）、《江蘇省工程建設管理條例》、《江蘇省建筑市場管理條例》。 適用標準、規(guī)范 : 適用標準、規(guī)范的名稱: 中華人民共和國建設部頒發(fā)的有關標準、規(guī)范及省、市有關規(guī)定。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間: 上述標準、規(guī)范由承包人自行收集，費用包含在投標報價內(nèi)。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定: 按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標準實施。4. 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 發(fā)包人于開工前向承包人提供圖紙肆套。發(fā)包人對圖紙的保密要求: 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉給第三人，不得進行復制，不得向承包人以外的人泄露有關圖紙內(nèi)容。 使用國外圖紙的要求及費用承擔 : 無 二、雙方一般權利和義務5. 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師。 姓名 : 職務 : 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權: 對工程質(zhì)量、進度、投資三大控制，對安全生產(chǎn)、文明施工、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和各方關系 ，以及《委托監(jiān)理合同》內(nèi)發(fā)包人委托的職權。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：工程開工、停工令，工程款支付以及其它超出發(fā)包人授權之外的職權。 發(fā)包人派駐的工程師姓名 : 職務 : 職權 : 代表發(fā)包方行使本合同約定的發(fā)包方的權力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準的權力。 不實行工程監(jiān)理的項目, 工程師的職權: 7. 項目經(jīng)理 :姓名 : 職務： 職權 : 負責現(xiàn)場工程管理、協(xié)調(diào)關系、聽從發(fā)布方和監(jiān)理的指揮。 8. 發(fā)包人的工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作 :(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間 : 以現(xiàn)狀為準，已經(jīng)具備施工條件。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求: 發(fā)包人提供施工用水源及電源，水、電費用由中標人承擔。(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:已具備 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間 : / (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間: 發(fā)包人于開工前2天內(nèi)辦理好施工所需證件、批件。(6) 水準點與坐標控制點交驗要求:工程開工前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位、總包單位在現(xiàn)場交給承包人，承包人復核后交監(jiān)理確認。(7) 圖紙會審和設計交底時間: 發(fā)包人于開工前組織圖紙會審和設計交底。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作: 督促承包人做好保護工作。(9) 雙方約定發(fā)包人應做的其它工作: 無 發(fā)包人委托承包人辦理的工作:及時辦理有關手續(xù),做好噪音控制等。9. 承包人工作 承包人應按約定的時間和要求, 完成以下工作:(1) 需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間: 無 (2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每周一提供計劃報表。(3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求: 提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求: 無 (5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。(6) 承包人已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔: 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，負責已完成工程的保護工作，所需費用含在報價內(nèi)。(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建 筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔: / (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求: 按市文明工地標準。施工現(xiàn)場要求保證施工場地清潔，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；交工前將所有建筑垃圾從施工場地清除，將所有剩余的建筑材料運走或運至指定地點堆放，將所有施工機械和設備從施工場地運走。 (9) 雙方約定承包人應做的其他工作: 施工現(xiàn)場要設立標語、標牌，做到文明施工。10. 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間 :施工組織設計（施工方案）：承包人在開工前三天提供本工程施工組織設計，每周一向監(jiān)理和發(fā)包人提供下一周進度計劃。工程師確認的時間：收到上述文件后3日內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期視為已確認。 群體工程中有關進度計劃的要求: 無 13. 工期延誤：發(fā)生其他不可抗力因素影響工期, 造成工期延長的，承包人需辦理延期手續(xù)，批準后方可順延工期；因承包人原因延誤則工期保證金不予退還外，工期每推遲一天，處罰500元；超過10天，每推遲一天，處罰1000元，其他按通用條款中約定的內(nèi)容執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗收15. 工程質(zhì)量必須達到《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 503002001）等規(guī)定。17. 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位: 按規(guī)定進行分項驗收。 19. 工程試車 試車費用的承擔 : / 。 五、安全施工安全施工 : 承包人應嚴格按工程建設安全生產(chǎn)的有關管理規(guī)定，采取安全措施組織施工。若發(fā)生安全事故，一切責任由承包方承擔。六、合同價款與支付23. 合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 （1） 方式確定。（1）采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍：施工期間各類建材的市場風險（含報價之日起至竣工交付時非主要建筑材料的價格漲跌）、工程實施范圍內(nèi)外可能出現(xiàn)的阻撓施工等各方面的風險因素。工程量的風險由發(fā)包人承擔，價的風險在約定風險范圍內(nèi)的，由承包人承擔，風險范圍以外的按合同約定?？⒐そY算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量和項目確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。①工程量計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)的漏項或缺項部分按實結算。②因變更、簽證及發(fā)包人要求增加的工程量，按發(fā)包人和監(jiān)理人確認的的工程量結算。③主要建筑材料價格風險控制：A、本工程主要建筑材料特指商品砼，其他為非主要建筑材料。非主要建筑材料價格上漲或下降的，其價差均由承包人承擔或收益。B、 主要建筑材料上漲和下降幅度在10%以內(nèi)的其價差（價差的取定按C確定）由承包人承擔或收益，超過部分由發(fā)包人承擔或收益。C、價差的取定：以造價管理部門發(fā)布的指導價格為基準，價差為施工期內(nèi)指導價的算術平均值與合同工程招投標執(zhí)行的材料指導價的差額同比例下浮后作為結算時調(diào)整的差額。D、施工期內(nèi)指導價的算術平均價計算時間：按合同施工期每期指導價的算術平均價格計。若遇政策性文件須調(diào)整主要建筑材料價差時，則按《南通建設工程造價信息》2011年第4期指導價。但若因中標人原因?qū)е率┕すて谘诱`，主要材料漲價不予調(diào)整。④下浮比率執(zhí)行投標下浮比率（1中標價/標底價），下浮率的計算需扣除暫估價等不可競爭費用。風險費用的計算方法: 承包人在投標報價時已經(jīng)充分考慮在投標報價中，竣工結算時不做任何調(diào)整。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：變更及增加工作量的綜合單價按照以下的計價方法結算：A、變更及增加工作量引起新的工程量清單項目或變更及增加工作量引起的清單工程量增減，其增減幅度在30%以上時，其相應綜合單價由承包人按本招標文件的計價方法提出，并按投標下浮率（1中標價/標底價）下浮，下浮率的計算需扣除暫列金額、暫估價等不可競爭費用，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算依據(jù)；B、變更及增加工作量等引起清單工程量增減，其增減幅度在30%以下（含30%）時其投標單價不作調(diào)整，工程量按照監(jiān)理機構及業(yè)主現(xiàn)場確認的為準。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有關成本的酬金約定： / 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：(1) 發(fā)包方認可的設計變更；(2)發(fā)包方和監(jiān)理方均認可的簽證。24. 工程預付款發(fā)包人向承包人預付的工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例: / 。扣回預付工程款的時間、比例: / 。25. 工程量的確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:每周二。26. 工程款 ( 進度款 ) 支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：經(jīng)發(fā)包人驗收確定承包人已完成50%以上的工程量時，付合同價（扣除暫估價，下同）的30%工程款；工程竣工通過初驗，且提交符合檔案要求的資料后，付合同價的30%，余款待審計結束后除扣留工程總價5%作為工程質(zhì)量保修金外一年內(nèi)付清。每次支付前，承包人均應出具由崇川項目辦開具相應金額的發(fā)票。質(zhì)量保修金待保修期滿無質(zhì)量問題后無息返還。 甲方有權直接扣除按合同規(guī)定對乙方的罰款； 所有工程付款必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和甲方項目負責人簽發(fā)付款證書后甲方才予以支付。 工期履約保證金待工程按合同規(guī)定的工期內(nèi)完成后，無息返還。質(zhì)量履約保證金待工程竣工驗收合格后，無息返還。七、材料設備供應27. 發(fā)包人供應材料設備: 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時, 雙方約定發(fā)包人承擔責任如下 :(1) 材料設備單價與一覽表不符: / 。 (2) 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / 。 (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料 : / 。(4) 到貨地點與一覽表不符: / 。(5) 供應數(shù)量與一覽表不符 : / 。(6) 到貨時間與一覽表不符 : / 。 發(fā)包人供應材料設備的結算方法: / 。28. 承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定: 承包人應對所有進場材料按有關規(guī)定進行嚴格把關，如因材料出現(xiàn)的質(zhì)量和安全事故由承包人負全責，并賠償相應損失。發(fā)包人和工程監(jiān)理有權對承包人提供的材料和設備進行抽檢，對不符合設計要求及驗收規(guī)范的材料和設備，有權終止使用，發(fā)生的一切損失和費用由承包人承擔。施工中所有的材料必須符合國家或行業(yè)有關質(zhì)量標準，招標時為暫定價的材料，招標人保留甲供或認質(zhì)認價的權利。若確定為認質(zhì)認價，則承包人在實際施工前，必須由發(fā)包人和監(jiān)理認質(zhì)認價，認可后方可用于施工。若確定為甲供，則承包人在報價時已考慮保管費，竣工結算時不調(diào)整。八、工程變更 31. 確定變更價款 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)總監(jiān)簽證、業(yè)主批準后方可進行。變更合同價款按下列方法進行：同合同專用條款第六條合同價款調(diào)整方法。 九、竣工驗收與結算32. 竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定: 承包人在工程竣工后一個月內(nèi)提供監(jiān)理工程師審查通過的叁套完整的竣工圖和竣工結算及其他資料。 中間交工工程的范圍和竣工時間 : 無 。 竣工結算暫估價部分在竣工結算時原則上按招標時提供的暫估價格統(tǒng)一扣除，投標函中材料數(shù)量如與定額含量相差超過2%，以定額含量為準。但若中標人在投標報價時調(diào)整暫估價報價，且評標時未被發(fā)現(xiàn)的，則結算時暫估價可按以下原則調(diào)整：投標報價低于暫估價的按暫估價調(diào)整，高于暫估價的按報價調(diào)整。工程竣工結算以發(fā)包人指定的審計部門出具的最終審計結果為準。十、違約、索賠和爭議35. 違約 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下: 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任: 同通用條款。 本合同通用條款第26款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任: 同通用條款。 ： 同通用條款。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任: 無 本合同中關于承包人違約的具體責任如下 :：因發(fā)包人原因或發(fā)生其他不可抗力因素影響工期, 造成工期延長的，承包人需辦理延期手續(xù)，批準后方可順延工期；因承包人原因延誤則工期保證金不予退還外，工期每推遲一天，處罰