【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 考慮地形特點(diǎn)， 根據(jù)城市現(xiàn)狀和發(fā)展要求對(duì)商業(yè)中心的分布、商業(yè)建筑的布局等作出一系列的規(guī)定，商業(yè)建筑的選址應(yīng)該符合城市規(guī)劃的要求，服從城市總體發(fā)展的需要。 （ 二 ） 方便居民生活，有利組織管理。 （ 三 ） 合理組織人流、車(chē)流，有利防衛(wèi) 。 XXXX 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 19 （ 四 ）供電、通迅、路燈等管線(xiàn)地下埋設(shè)。 場(chǎng)地布置 XX 項(xiàng) 目，選址位于 市 區(qū)正陽(yáng)街東側(cè)，東大街西側(cè)，北大街南側(cè)，該 項(xiàng)目 共建七棟商住樓和公建物業(yè)及古城，占地面積 35600 平方米，其中 9樓及物業(yè)古城占地 23734 平方米， 7樓占地 11866 平方米 ， 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路基本無(wú)需新建。 項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)比較平緩，豎向布置采用平坡式。為防止市政道路雨水流進(jìn)項(xiàng)目區(qū)域，入口處道路縱破按千分之四進(jìn)入。 冬季取暖采用集中供熱，生活污水經(jīng)全封閉積水井沉 淀 后，排入城市污水管網(wǎng)進(jìn)入城市污水處理廠。項(xiàng)目場(chǎng)地 總平面 布置見(jiàn) 附 件“平面規(guī)劃圖” 。 XXXX 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 20 第 四 章 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng) 情況 種類(lèi)、來(lái)源及 可行性分析 XXXX 建設(shè)項(xiàng)目 屬于原材料類(lèi)基礎(chǔ)性 建筑 項(xiàng)目， 結(jié)合當(dāng)?shù)氐哪茉促Y源和本項(xiàng)目的特點(diǎn)，選擇的能源品種為電力、 熱力 和柴油，在技術(shù)成熟、經(jīng)濟(jì)可行的條件下，適當(dāng)因地制宜的采用新能源和可再生能源。 項(xiàng)目使用能源種 類(lèi) 的選用原則 XX 建設(shè)項(xiàng)目 ， 應(yīng) 根據(jù)國(guó)家和呼倫貝爾市的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策， 本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)域定位，建筑類(lèi)型和外部條件等具體情況選擇能源。 （一） 遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則，力求投資少，成本低，效益好，節(jié)約能源。 （二） 優(yōu)化能源消耗結(jié)構(gòu)，盡可能 選擇耗油少的生產(chǎn)工藝。 （三） 優(yōu)先選擇大型先進(jìn)設(shè)備，以贏得最佳綜合經(jīng)濟(jì)效益 和社會(huì)效益。 （四） 適應(yīng)項(xiàng)目所在地的氣候條件和 能源供需 情況。 項(xiàng)目使用能源 種類(lèi) 項(xiàng)目使用的能源種類(lèi)有 電力 、熱力和柴油。 其中 電 力 主要用于滿(mǎn)足 小區(qū) 照明、動(dòng)力、通信系統(tǒng)等 ；熱力主要由小區(qū)內(nèi)熱交換站提供，熱媒為 70— 90℃ 熱水； 柴油主要用于 柴油發(fā)電機(jī)組，以備電網(wǎng)電力不足限電情況或其它不可預(yù)見(jiàn)特殊情況下，保證古城 建筑 和其它公共設(shè)施的電力供應(yīng) 。 項(xiàng)目所用 水源接自市政自來(lái)水管網(wǎng)， 中高層 樓內(nèi)設(shè)水泵站 ， 就近由市政給水干管引入 。 項(xiàng)目使用的能源 品種 及數(shù)量見(jiàn)表 4— 1。 XXXX 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 21 表 4— 1 項(xiàng)目使用的能源品種及數(shù)量 能源品種 計(jì)量單位 數(shù)量 折標(biāo)量（噸標(biāo)煤） 備注 電力 萬(wàn)千瓦時(shí) 熱力 吉焦 柴油 噸 合 計(jì) 項(xiàng)目 所 在 地 ， 區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。該區(qū)市政設(shè)施可以得到保證，只要項(xiàng)目本身進(jìn)行必要的區(qū)內(nèi)管線(xiàn)的建設(shè)與市管的接入，即可滿(mǎn)足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件具備。 （ 一 ） 電力 項(xiàng)目所在地 電力產(chǎn)業(yè) 相對(duì)較為穩(wěn)定， 整個(gè)地區(qū)對(duì)電力需求不大，且 周邊 相繼建成大型發(fā)電廠 。 該 市煤炭資源豐富， 其中已探明的煤炭?jī)?chǔ)量 億噸 ， 遠(yuǎn)景儲(chǔ)量 1000 億噸 ， 年產(chǎn)原煤 約 1500 萬(wàn)噸 ，為保證電力生產(chǎn)企業(yè)發(fā)、供電提供可靠的原料供應(yīng)。 因此，項(xiàng)目 建設(shè)所用電力 對(duì)該地區(qū)電力供應(yīng)無(wú)影響。 （ 二 ） 熱力 項(xiàng)目所在地 及周邊地區(qū) 為能源、非金屬礦產(chǎn)集中區(qū)，集中分布 諸多 等大型煤田，雖經(jīng)幾十年的開(kāi)發(fā)，其保有儲(chǔ)量仍達(dá) 300 多億噸， 豐富的煤炭資源為熱力加工轉(zhuǎn)換企業(yè)提供了強(qiáng)大 的 能源基礎(chǔ)，確保當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)熱力公司正常 運(yùn)行 ，因此完全滿(mǎn)足該項(xiàng)目熱源的供應(yīng)，對(duì) 項(xiàng)目 所在地 及周邊地區(qū)的能源平衡不會(huì)造成影響。 XXXX 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 22 （ 三 ） 柴油 近年在 該 地內(nèi)又發(fā)現(xiàn)了喜人的油氣資源，現(xiàn)已預(yù)測(cè)石油總資源量 億噸，天然氣總資源量 億立方米。同時(shí)盆地內(nèi)還發(fā)現(xiàn)了可地浸型砂巖型鈾礦，盆地西緣還可能找到類(lèi)似俄羅斯“紅石型”鈾礦。 因此， 項(xiàng)目所 在 地區(qū) 域 成品油供應(yīng)狀況良好 ，項(xiàng)目所用少量的柴油對(duì)當(dāng)?shù)啬茉雌胶獠粫?huì)產(chǎn)生影響 。 項(xiàng)目使用的各種 能源 年消耗總量 （ 一 ） 電力 項(xiàng)目用電由 市政 10kV 電 路引入 ， 由 當(dāng)?shù)?供電局負(fù)責(zé)供應(yīng)。 用電負(fù)荷按其性質(zhì)可分為：一級(jí)負(fù)荷為消防系統(tǒng)，包括消防控制設(shè)備、消防泵、消防電梯、客 梯電力、生活水泵、排污泵、防排煙風(fēng)機(jī)、保安控制系統(tǒng)、通訊設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、應(yīng)急及疏散照明、重要設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)照明、障礙標(biāo)志燈、人防用電等。二級(jí)負(fù)荷：換熱站、辦公室、會(huì)議室、酒店客房等。三 級(jí) 負(fù)荷：上述一級(jí)、二級(jí)負(fù)荷之外的其他負(fù)荷、住宅樓等。 項(xiàng)目用電主要為 輸 配電系統(tǒng)、空調(diào)、照明、加熱設(shè)備、電梯等耗電。主要用電設(shè)備或用電單元的 需用系數(shù)和 年最大負(fù)荷利用小時(shí)數(shù) ， 依據(jù) 《 工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊(cè) 》中 電耗計(jì)算方法。 項(xiàng)目 主要 用電負(fù)荷 為 ,無(wú)功補(bǔ)償后為 , 負(fù)荷率為 84%。 根據(jù) 當(dāng)?shù)?氣候特點(diǎn) 及 建筑 物的類(lèi) 別 ， 考慮 變壓器 及輸配電損失等因素 ， 通過(guò) 計(jì)算 負(fù)荷，測(cè)算項(xiàng)目 年用電 萬(wàn) 千 瓦 時(shí) 。 （ 二 ） 熱力 在小區(qū)內(nèi)設(shè)置一座熱交換站，供熱采用 70— 90℃熱水，由城市熱網(wǎng)集XXXX 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 23 中供應(yīng)。 按照 當(dāng)?shù)?年平均氣溫 ℃ ,年平均最高 ℃、最低 ℃。 室外 設(shè)計(jì) 參數(shù) ： 冬季 室外采暖 計(jì)算溫度 34℃ ； 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：室內(nèi)計(jì)算溫度：樓梯間： 15℃，辦公室： 18℃，衛(wèi)生間（帶淋?。?25℃，客房： 20℃ 。 通過(guò)計(jì)算 項(xiàng)目熱力總負(fù)荷為 kW，其中 住宅采暖熱負(fù)荷為 kW， 商服采暖熱負(fù)荷為 kW， 車(chē)庫(kù)采 暖熱負(fù)荷為 kW，古城 、 物業(yè)等公建 采暖熱負(fù)荷為 kW。 （ 三 ）柴油 根據(jù) 所選柴油發(fā)電機(jī)的容量，考慮電網(wǎng)停電因素及 小區(qū) 所需 備用電量情況， 按照變壓器總?cè)萘亢怂悴裼桶l(fā)電機(jī)組容量 ， 通過(guò) 測(cè)算年 需 用柴油 噸。 水 的使用和供應(yīng) 情況 水源接自市政自來(lái)水管網(wǎng)， 就近由市政給水干管引入，小區(qū)生活給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，用水量主要為整個(gè)小區(qū)居民用水 。 中高層樓內(nèi)設(shè)水泵站。就近由市政給水干管引入，各個(gè)區(qū)域入口管徑 300mm， 主管路 水表口徑150mm， 分戶(hù) 供水壓力 ，小區(qū)內(nèi)生活給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀， 主干管徑 100mm。 根據(jù) 馬自治區(qū) 行業(yè)用水定額標(biāo)準(zhǔn) ，住宅最大日生活用水定額為150L/人 .d，商業(yè)門(mén)市最大日生活用水定額 為 ， 不可預(yù)見(jiàn)水量按總用水量的 10%計(jì)。 消防用水：根據(jù)《民用建筑防火規(guī)范》的規(guī)定，要求室內(nèi)、外均設(shè)有消防給水系統(tǒng)。 小區(qū) 室 外 消 火 栓 系統(tǒng)采用低壓制，給水管道為 150mm 的環(huán)狀管網(wǎng)。 室 內(nèi) 消火栓 系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng) ， 在小區(qū)地下建筑內(nèi)設(shè)穩(wěn)壓型緩沖多級(jí)消防泵 。消防報(bào)警設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，聯(lián)網(wǎng)控制。 項(xiàng)目 用水核定按照住宅樓用水、 商業(yè)服務(wù) 用水及其它用水和未預(yù)見(jiàn)水XXXX 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 24 量進(jìn)行估算， 項(xiàng)目 總用水量測(cè) 算為 138784 噸，其中 住宅樓用水 111854 噸，商服 用水 14313 噸，其它及未預(yù)見(jiàn)水量 12617 噸 。 XXXX 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 25 第 五 章 項(xiàng)目 用能系統(tǒng)、工序及其 用能的平衡 分析 項(xiàng)目用能體系及用能單元?jiǎng)澐? 根據(jù) 建筑行 業(yè) 生產(chǎn)特點(diǎn)， 為便于對(duì) 項(xiàng)目 能源消耗的分析和對(duì)標(biāo)， 將 新建 項(xiàng)目耗能 系統(tǒng) 劃分為 商業(yè)用能系統(tǒng)和民用 生活 用能系統(tǒng) ， 包括 供配電 、通訊照明 、 電梯 、 空調(diào) 及 其它 用能 設(shè)施 。 主要用能單元 劃分 為 1樓、 4樓、5樓、 6樓、 7樓、 8樓 及古城和物業(yè) 、 9樓 7 個(gè) 單元 。 電力的核算 項(xiàng)目電源由市政 10kV 電路引入，變壓器一次電壓 為 10kV， 10kV 側(cè)設(shè)有負(fù)荷開(kāi)關(guān)，變壓器二次側(cè)電壓為 380V，設(shè)低壓配電柜及電容器無(wú)功功率補(bǔ)償。 由 容量為 630 kVA 的 三臺(tái)箱式變電站 各建筑物供電 ，其中一臺(tái)箱式變電站 供給 1樓、 5樓、 9樓，一臺(tái)箱式變電站 供給 7樓， 另一臺(tái)箱式變電站 供給 4樓、 8樓及已建成的 2樓、 3樓。 箱式變電站的低壓饋出采用電纜直埋方式向住宅及公用設(shè)施供電。環(huán)形配電柜每二至三個(gè)單元設(shè)置一處，其電源引自相應(yīng)的 箱 式變電站。在每個(gè)單元入口集中設(shè)置每戶(hù)的電能計(jì)費(fèi)電度表，并為每戶(hù)的照明配電 箱 供電。各 公共設(shè)施，根據(jù)建筑的規(guī)模、負(fù)荷量和供電回路的數(shù)量，設(shè)動(dòng)力配電箱或照明配電箱，為各自建筑的負(fù)荷供電。小區(qū)內(nèi)的供電網(wǎng)絡(luò)為環(huán)式，每套住宅內(nèi)設(shè)置電源斷路器，總斷路器采用可同時(shí)斷開(kāi)相線(xiàn)和中性線(xiàn)的開(kāi)關(guān)電器。 項(xiàng)目總用電量 包括變壓器損耗 、輸電線(xiàn)路損耗 和各單元用電量，通過(guò)測(cè)算， 項(xiàng)目總用電量為 萬(wàn)千瓦時(shí)，其中 變壓損耗 為 萬(wàn)千瓦時(shí)，XXXX 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 26 主要用電單元用 電 量為 萬(wàn) 千瓦時(shí) 。 （一）變壓器損耗 本項(xiàng)目 設(shè)計(jì)選擇三 臺(tái) S11630 型變壓器 ，其 電力損失 估算 如下。 Δ W1=3 （ P0 T+PKβ 2τ） =3 ( 8760+ 4380) =57036kWh≈ 104 kWh 折標(biāo)準(zhǔn)煤為（當(dāng)量值） 。 （ 三 ）各用電單元用電量 各用電單元用電量 核算，依據(jù) 用電 設(shè)備或單元工作裝機(jī)容量和需用系數(shù)，計(jì)算有功功率，結(jié)合最大負(fù)荷利用小時(shí)數(shù) 計(jì)算 年需電量， 需用系數(shù)和最大負(fù)荷利用小時(shí)數(shù)的選取依據(jù)工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊(cè)》及自治區(qū)節(jié)能評(píng)估培訓(xùn)教材，具體計(jì)算 詳 見(jiàn)表 5— 5— 5— 5— 5— 5— 5— 7。 (四 )項(xiàng)目總用電量 項(xiàng)目總用電量由輸配電損耗電量和各單元用電量構(gòu)成，通過(guò)核算項(xiàng)目總用 電量為 千瓦時(shí)，約為 千瓦時(shí)， 詳見(jiàn)表 5— 8 主要用電單元用電負(fù)荷及用電量匯總表 。 XXXX 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 27 表 5— 1 1樓用電 負(fù)荷及用電 量 核 算表 序號(hào) 用 電設(shè)備 名 稱(chēng) 單臺(tái) 容量 (kW) 工作 臺(tái)數(shù) 工作裝 機(jī)容量 (kW) 需用 系數(shù) k cosΦ tgΦ 計(jì)算負(fù)荷 年最大 負(fù)荷 利用小時(shí)（ h） 估算能源 消耗量 (kWh) 有功功率 （ kW） 無(wú)功功率 (kvar) 視在功率 (kvA) 1 熱水器 70 105 365 2 電炊設(shè)備 1 70 70 800 3 冰箱 70 42 800 4 電視 70 21 1460 5 電腦 70 21 1460 6 洗衣機(jī) 70 14 120 7 照明 560 1460 8 車(chē)庫(kù) 29 58 400 9 小計(jì) 10 同時(shí)系數(shù) kr= kq= 11 無(wú)功補(bǔ)償 12 補(bǔ)償后總功率 13 S11變壓器損耗 14 10kV側(cè)總負(fù)荷 15 擬選變壓器容量 XXXX 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 28 表 5— 2 4樓用電 負(fù)荷及用電量核 算表 序號(hào) 用電設(shè)備 名 稱(chēng) 單臺(tái) 容量 (kW) 工作 臺(tái)數(shù) 工作裝 機(jī)容量 (kW) 需用 系數(shù) k cosΦ tgΦ 計(jì)算負(fù)荷 年最大 負(fù)荷 利用小時(shí)（ h） 估算能源 消耗量 (kWh) 有功功率 （ kW） 無(wú)功功率 (kvar) 視在功率 (kvA) 1 熱水器 74 111 365 2 電炊設(shè)備 1 74 74 800 3 冰霜 74 800 4 電視 74 1460 5 電腦 74 1460 6 洗衣機(jī) 74 120 7 照明 592 1460 8 商服 12 4380 9 小計(jì) 10 同時(shí)系數(shù) Kr= Kq= 11 無(wú)功補(bǔ)償 12 補(bǔ)償后總功率 13 S11變壓器損耗 14 10kV側(cè)總負(fù)荷 15 擬選變壓器容量 XXXX 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 29 表 5— 3