住房公積金小常識(shí)(編輯修改稿)
2025-07-25 02:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 河南省電力公司住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款的職工，在正常還貸（即自行存現(xiàn)金還貸）不少于兩期后方可申請(qǐng)按月提取部分住房公積金，用于按月歸還住房公積金貸款。十三、目前執(zhí)行的住房公積金貸款利率是多少？答：％，％。 十四、我公司個(gè)人住房公積金住房貸款的最高限額是多少？答：根據(jù)2008年1月23日修訂并頒布實(shí)施的《河南省電力公司個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》及2010年11月25日《關(guān)于住房公積金貸款有關(guān)政策調(diào)整的通知》（房[2010]9號(hào)）規(guī)定：首次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的職工家庭，住房公積金貸款金額不得高于所購(gòu)住房總價(jià)的70%并不突破60萬(wàn)元；第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的職工家庭，需結(jié)清上筆住房公積金貸款滿一年，其住房公積金貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的50%，；暫不受理第三次使用住房公積金貸款的申請(qǐng)。 十五、借款人向省電力公司住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提供什么擔(dān)保方式？ 答：1．住房抵押擔(dān)保。以借款人所購(gòu)買商品房（期房）作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保。借款人超過(guò)一定期限不能正常還款時(shí)，公積金管理中心可向法院提起訴訟，拍賣抵押物以歸還借款。 2．自然人住房公積金擔(dān)保。借款人自行選擇保證人，保證人以其在省電力公司住房公積金管理中心處繳存的住房公積金為借款人提供擔(dān)保。借款人超過(guò)一定期限不能正常還款時(shí)，公積金管理中心可劃扣保證人的住房公積金用以歸還借款。 住 宅 專 項(xiàng) 維 修 資 金 小 常 識(shí)什么是住宅專項(xiàng)維修資金？答：住宅專項(xiàng)維修資金(原稱：維修基金或大修基金)，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅專項(xiàng)維修資金由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一監(jiān)督管理？答：南陽(yáng)市房產(chǎn)管理局是全市住宅專項(xiàng)維修資金的主管部門，南陽(yáng)市物業(yè)維修資金管理
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