【文章內容簡介】 格 審查合格 得分高者為第一中標排序人，依次類推； 三 家中標排序人。 （二十一）投標文件的澄清 為了有助于投標文件的審查，評價和比較，評標委員會可以要求有關投標人澄清其投標文件部分內容，有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標的實質性內容。 八、授予合同 （二十二）中標 ，應報分管監(jiān)督的招投標 管理機構簽收，并于七日內向中標人發(fā)出“中標通知書”，同時將中標結果書面通知所有未中標 的投標人，中標通知書將成為合同的組成部分。 ，招標人都有權拒絕任何投標人要求對評標、定標情況和未中標原因作出任何解釋。 ，招標人在辦理招投標備案時，應將工程的中標情況及總監(jiān)理工程師在信息網(wǎng)上公布，接受社會的監(jiān)督。 并將負責該工程的 總監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理證書、 總監(jiān)理工程師代表注冊監(jiān)理證書原件和監(jiān)理員崗位證書原件提交給分管的招投標管理機構押證上崗 ，應在十天內與招標人簽訂監(jiān)理合同。 中標單位未經業(yè)主同意不得更換項目總監(jiān)和監(jiān)理人員 ，否則視為違約，沒收履約擔保金，業(yè)主有權終止合同 。 （二十三）合同簽訂及工程擔保 《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，依據(jù)招標文件和中標人的投標文件雙方簽訂監(jiān)理合同。 ①中標人在同招標人簽訂合同前應依法按照本招標文件要求的數(shù)額向招標人提交履約保證金（數(shù)額一般為合同總金額的 5%— 10%）。本工程我單位要求中標人在接到中標通知后 七 天內提交履約保證金，比例為合同總金額的 10 %。履約保證金或 提交方式和地點： 轉入招標人指定帳戶 。 ②在投標人提交履約保證金的同時，招標人向投標人提供合同金額的 / %的支付擔保。 ③投標人履約保證金期限為工程竣工驗收合格后 28 天內一直有效；招標人支付擔保至合同約定的工程監(jiān)理款支付完后 28 天內一直有效。 ，招標人將沒收中標人的投標保證金，并取消中標人的中標資格，招標人將有權依法依序另行選擇其它中標排序人中標；如在法律規(guī)定期限內由于招標人的原因未同中標人簽訂合同，中標人有權依法要求招標人承擔法律責任并 賠償經濟損失。 ，當發(fā)生合同當事人不履行合同（含招標人不按合同約定支付工程監(jiān)理費），債權人可要求擔保人承擔擔保金額內的全部擔保責任。 。 。 （中標人）履約擔保函參照《工程擔保合同示范文本》（試行）（建市 [2020]74 號）示范文本。 第三節(jié) 合同主要內容 監(jiān)理合同應采用《建設工程委托監(jiān)理合同》（ GF20200202）示范 文本。 合同協(xié)議條款將由招標人（甲方）與中標人（乙方）結合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為招標人提出的合同協(xié)議條款主要內容，涉及投標人的條款在投標文件中進行承諾。 一、監(jiān)理大綱 （一）進度計劃目標控制 ，若有不完善之處，監(jiān)理單位在審議施工組織設計時可要求施工單位修正，修正后的施工組織設計交招標人批準施行。 ，對進度進行監(jiān)督、檢查。工程實際進度與進度計劃不符時，監(jiān)理工程師應要求施工單位提出改進措施，確保 進度目標的實現(xiàn)。 （二）工程價款目標控制 工程款支付（分進度款支付控制辦法和尾款返還辦法）： 工程款的支付具體詳見施工合同。 工程款支付目標控制 根據(jù)實際已完建安工程量進行審核，按規(guī)定進行控制，具體的目標控制方法在監(jiān)理大綱中明確。 （三）工程質量 ，監(jiān)理單位應按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質量評定標準和設計圖紙、施工說明書、設備說明書、設計變更等技術文件為依據(jù)進行施工監(jiān)理。 。 ，一經發(fā)現(xiàn)，應要求施工方返工，直至達到合同約定條件，并由施工方承擔返工費用。返工后仍達不到約定條件，應繼續(xù)返工到約定條件或合格標準。 ，由建設方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。 給建設方造成損失的，監(jiān)理方承擔連帶責任，造成經濟損失的，承擔連帶賠償責任。 （四）工程安全目標控制 按《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等法律和法規(guī)的手段和方法，對施工方安全生產、文明施工進行嚴格監(jiān)督管理。 監(jiān)理招標若在施工招標前進行，監(jiān)理單位應根據(jù)本省現(xiàn)狀和實際及工程特點，編制預控目標監(jiān)理大綱，在確定施工單位后，有針對行的修正監(jiān)理大綱。 二、監(jiān)理合同價款與支付 （五）監(jiān)理合同價款的確定及調整 中標人的監(jiān)理投標報價即為中標價，中標價即為合同價，任何一方不得違法擅自改變，屬允許范圍內的價格調整由甲、乙雙方依法按規(guī)定在監(jiān)理合同協(xié)議條款中具體明確。 監(jiān)理合同正式簽署后 10 天內，甲方按監(jiān)理合同價款的 10%向乙方預付監(jiān)理服務費 ； 完成 施工 總工程量的 60%，甲方按監(jiān)理合同價 款 支付 40%的監(jiān)理服務費 ；工程 竣工 后 甲方按監(jiān)理合同價款支付 40%的 監(jiān)理服務費 ；工程 竣工驗收結束后 甲方支付 10%的 余款 。 三、工程檢測 (六 )工程常規(guī)檢測設備和工具一覽表 設備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價，列在投標文件附表中。 （七）工程檢測目標控制 檢測方法與手段，檢測點檢測時間段檢測目標值，檢測記錄。 四、保修目標控制 （八）保修目標控制 按《建設工程質量管理條例》國務院令第 279 號和《房屋建筑工程質量保修辦法》建設部令第 80號規(guī)定依法對本工程進行保修。 、施工雙方在簽訂施工合同時必須按國家建設部、國家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程質量保修書》示范文本簽訂保修書，保修期從工程竣工驗收合格之日算起。 《建設工程質量管理條例》國務院令第 279 號。保修費用執(zhí)行《建設工程質量保證金管理暫行辦法》建筑部建質 [2020]7 號。按國家規(guī)定并在工程質量保修書中具體明確。 第四節(jié) 技術規(guī)范 本工程執(zhí)行國家相關的工程技術規(guī)范 及標準和江西省相關地方標準。 第五節(jié) 招標投標各種文件格式 采用《江西省房屋建筑和市政基礎設施工程監(jiān)理招標投標示范格式文本》。 第六節(jié) 圖紙和技術資料 詳見招標人提供的施工圖紙和技術資料。 其他需要說明的事項： 本工程采用 贛建招標 ［ 2020］ 4 號 文《江西省房屋建筑和市政基礎施工程監(jiān)理招標評標辦法 (試行 )》綜合評估法評標，具體詳見附件一。 監(jiān) 理招標控制價為： 860000元 ，投標人的投標報價高于招標控制價，為不響應招標文件，按廢標處理。 投標人擬 派的 總監(jiān)理工程師 每月不得少于 25 天時間 在施工現(xiàn)場， 總監(jiān) 理工程師代表 和 監(jiān)理部其他監(jiān)理人員 每月不得少于 25天時間在施工現(xiàn)場，請、休假需經發(fā)包人同意，否則每人缺勤一天罰款 500元。每月缺勤累計達到 10人次的視同違約，招標人有權終止合同并沒收其履約保證金。 招 標 單 位 法定代表人： （章） 2020 年 10 月 13 日 行 業(yè) 主 管 部 門 備 案 備案受理人： 負責人： （章） 年 月 日 政府采購監(jiān)督 管理部門 負責人： （章） 年 月 日 附件一： 江西省房屋建筑和市政基礎設施工程 監(jiān)理招標評標辦法 (試行 ) 為保證房屋建筑和市政基礎設施工程監(jiān)理 (以下簡稱監(jiān)理 )招標評標工程的公正性，促進公平競爭和監(jiān)理工作質量、水平的提高，現(xiàn)結合我省實際，制定本辦法。 監(jiān)理招標采用綜合評估法評標，設定分值為 100分。其中技術標（監(jiān)理大綱）65分，商務標（綜合素質） 35分，綜合得分最高者為第一中標排序人或者中標人。綜合得分第二高者為第二中標排序人，以此類推。 開標和評標由招標人或其委托的招標代理機構 負責組織，并按規(guī)定程序進行。 開 標 一、開標準備工作 (一 )在規(guī)定的地點和時間接受投標文件，并登記保管； (二 )在規(guī)定的時間宣布開標會開始，并點到。 二、開標程序 (一 )查驗各投標人參加開標會的法定代表人或者法定代表人的委托代理人的證書 (或授權書 )原件及本人身份證原件，并當眾宣讀； (二 )介紹參加開標會的行政監(jiān)督人員和有關單位人員； (三 )宣布主持人、唱標人、監(jiān)標人、計分人、記錄人； (四 )宣布開標會紀律和注意事項； (五 )介紹評標委員會的組建情況 (專家名單不得介紹 )； (六 )宣布評標原件和評標辦法； (七 )查驗外省進贛投標備案手續(xù)原件和投標保證金轉帳憑證原件； (八 )查驗投標文件密封情況并確認密封是否有效； (九 )當眾開啟技術標，查驗標書簽章情況并確認有效后，送評標委員會評審； (十 )按評標辦法規(guī)定，在開標現(xiàn)場查驗各投標人參與計分的材料原件或證書原件 (不含證明材料 )，預計分。待開啟商務標后，預計分送評標委員會確認； (十一 )公布技術標得分； (十二 )開標現(xiàn)場由招標人代表當場隨機抽取一個監(jiān)理收費競爭系數(shù)； (十三 )開啟商務標，查驗標書簽章情況并確認有效后，宣布投標報價； (十四 )送評標委員會評審，評標委員會統(tǒng)計各投標人綜合總得分，推薦中標人或中標排序人，并簽名確認； (十五 )公布總得分，宣布中標人或中標排序人； (十六 )宣布開標、評標會結束。 投標人提供的參與計分證件 (書 )材料一律當場、當時、當眾出示，否則不予計分。 評 標 評標委員會依據(jù)有關法規(guī)規(guī)定和招標文件及本辦法進行評標。詳細評審時某項評分內容計為零分，評標專家應說明計零分的依據(jù)及理由，未說明依據(jù)及理由的，該評標專家評分作廢。 一、初步評審 評標委員會按《江西省房屋建筑和市政基礎設施工程監(jiān)理招標投標實施辦法（試 行）》（贛建字〔 2020〕 8號）第四十二條及招標文件的規(guī)定，審查投標文件是否存在重大偏差和細微偏差，并逐項列出各投標文件存在的全部偏差。 （一）對重大偏差的認定 重大偏差應