【文章內容簡介】 價訂立書面工程監(jiān)理合同，并按照財政部、建設部財建（）號文件精神，對涉及工程價款結算的辦法進行約定，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。擠貼綬電麥結鈺贖嘵類羋罷鴇。 中標人如不按規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應的法律責任。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮。中標人應當按照合同履行義務,完成中標項目監(jiān)理,不得將中標項目轉讓(轉包)給他人。第二部分 主要合同條款（ＧＦ－－）建設工程監(jiān)理合同17 / 41住房和城鄉(xiāng)建設部制定 國家工商行政管理總局第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄。一、工程概況. 工程名稱：；. 工程地點：；. 工程規(guī)模：；. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：。二、詞語限定協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程） ；. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程） ； . 專用條件；. 通用條件；18 / 41. 附錄，即：附錄 相關服務的范圍和內容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備附錄 監(jiān)理人員配備表本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（165。 ） 。包括：. 中標價：。. 中標費率：。六、期限. 監(jiān)理期限：自年月日始，至年月日止。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾。八、合同訂立. 訂立時間：年月日。. 訂立地點：。. 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。19 / 41委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或其授權 法定代表人或其授權的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：第二部分 通用條件. 定義與解釋定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：“工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關服務的建設工程。“委托人 ”是指本合同中委托監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。“監(jiān)理人 ”是指本合同中提供監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人?！俺邪?”是指在工程范圍內與委托人簽訂勘察、設計、施工等有關合同的當事人，及其合法的繼承人。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧。“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設標準、20 / 41勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅?！跋嚓P服務 ”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒綈?！罢９ぷ?”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作?！案郊庸ぷ?”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。“項目監(jiān)理機構 ”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構?！翱偙O(jiān)理工程師 ”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構工作的注冊監(jiān)理工程師?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿錒戧?！俺杲?”是指監(jiān)理人履行本合同義務，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。“正常工作酬金 ”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額?！案郊庸ぷ鞒杲?”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。“一方 ”是指委托人或監(jiān)理人； “雙方”是指委托人和監(jiān)理人； “第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳?！皶嫘问?”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥。“天”是指第一天零時至第二天零時的時間。21 / 41“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間?！安豢煽沽?”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應頁諳絞。 解釋 本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒。（）協(xié)議書；（）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程） ；（）專用條件及附錄、附錄；（）通用條件；（）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程） 。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。. 監(jiān)理人的義務 監(jiān)理的范圍和工作內容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內容包括：（）收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議天前報委托22 / 41人。根據(jù)有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍。（）熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議；（）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；（）審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅。（）檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格；（）檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況；（）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調整；（）檢查施工承包人的試驗室；（）審核施工分包人資質條件；（）查驗施工承包人的施工測量放線成果；（）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（）審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞。（）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；（）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘。23 / 41（）經委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令；（）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準；（）驗收隱蔽工程、分部分項工程；（）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調處理施工進度調整、費用索賠、合同爭議等事項；（）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；（）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（）審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人；（）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。 相關服務的范圍和內容在附錄中約定。 監(jiān)理與相關服務依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（）與工程有關的標準；（）工程設計及有關文件；（）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 相關服務依據(jù)在專用條件中約定。 項目監(jiān)理機構和人員 監(jiān)理人應組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構，配備必要的檢測設備。項目監(jiān)理機構的主要人員應具有相應的資格條件。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧。 本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)24 / 41定，以保證監(jiān)理工作正常進行。 監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調整項目監(jiān)理機構人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應提前天向委托人書面報告，經委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構其他監(jiān)理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。另有規(guī)定的,按相關規(guī)定程序辦理手續(xù)。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫。 監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（）嚴重過失行為的；（）有違法行為不能履行職責的；（）涉嫌犯罪的；（）不能勝任崗位職責的；（）嚴重違反職業(yè)道德的；（）專用條件約定的其他情形。