【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 訓(xùn)、配套項(xiàng)目全部正常發(fā)揮作用等諸多主觀因素的存在外，更主要的在于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的成功與否。故此，主要風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自這兩個(gè)方面：環(huán)境和市場(chǎng)。以上分析研究表明，本項(xiàng)目符合行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，采用國(guó)際先進(jìn)的制水技術(shù)，選用性能優(yōu)異的日本生產(chǎn)設(shè)備，項(xiàng)目產(chǎn)品方案合理、建設(shè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)、工藝技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量可靠、市場(chǎng)前景廣闊、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，屬資源節(jié)約型和環(huán)境友好型項(xiàng)目。 （見(jiàn)表11） 表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)指 標(biāo)單位數(shù)量說(shuō) 明一項(xiàng)目建設(shè)總投資98941建設(shè)規(guī)模：20萬(wàn)噸麥泉水生產(chǎn)線5條萬(wàn)元1550含辦公設(shè)施50萬(wàn)元2年產(chǎn)麥泉山泉水萬(wàn)噸203其中：平均按5000ml桶裝水萬(wàn)桶12006萬(wàn)噸4平均按450ml瓶裝水萬(wàn)瓶300005建安成本萬(wàn)元8344二生產(chǎn)成本7 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)（含廣告推介）萬(wàn)元16000第1年應(yīng)加大投入8 流動(dòng)資金萬(wàn)元12009 生產(chǎn)用電萬(wàn)元5610 水桶 萬(wàn)元240011 水瓶 萬(wàn)元1050012 生產(chǎn)設(shè)備備件及其他運(yùn)營(yíng)成本 萬(wàn)元20013 麥飯石水 萬(wàn)元24014 運(yùn)輸萬(wàn)元120015 折舊 98516勞動(dòng)人員工資 萬(wàn)元3000三員工總數(shù)人50017其中：生產(chǎn)工人人22018 技術(shù)人員人5019 管理人員人1020 營(yíng)銷(xiāo)人員人12021年生產(chǎn)日天30022主要原輔材料用量（原水量）t/年20000023大于5升水桶萬(wàn)個(gè)50損耗20%/年20瓶裝水用瓶萬(wàn)個(gè)3000021電耗萬(wàn)度8022運(yùn)輸量：運(yùn)入量噸5000水桶、水瓶等23運(yùn)出量噸205000產(chǎn)品及包裝桶瓶等24廠區(qū)占地面積㎡10000025正常年總成本（稅前）萬(wàn)元3578126正常年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元6600027正常年利稅總額萬(wàn)元3021928正常年利潤(rùn)總額萬(wàn)元2794429所得稅前靜態(tài)投資回收期年含建設(shè)期2年30所得稅后靜態(tài)投資回收期年含建設(shè)期2年3132投資利潤(rùn)率%33投資利稅率%34所得稅后凈利潤(rùn)萬(wàn)元1424935財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率＞136盈虧平衡點(diǎn)年產(chǎn)銷(xiāo)量萬(wàn)噸第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性飲用水屬飲料行業(yè)產(chǎn)品，本項(xiàng)目是采用先進(jìn)工藝技術(shù)和進(jìn)口日本先進(jìn)設(shè)備新建麥飯石山泉水生產(chǎn)線，生產(chǎn)桶裝和瓶裝飲用山泉水，國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)支持。國(guó)家優(yōu)先支持有規(guī)模、有拳頭產(chǎn)品、有市場(chǎng)的飲料企業(yè)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)與裝備，改造傳統(tǒng)的、落后的工藝技術(shù)，形成專(zhuān)業(yè)化、規(guī)模化的企業(yè)。礦泉水、純凈水的技術(shù)發(fā)展，要以瓶裝化、社區(qū)化、民用化為目標(biāo)，推廣大包裝和規(guī)格齊全的水處理及凈化技術(shù)與設(shè)備?！? 國(guó)家重視飲料新品種的開(kāi)發(fā)，著重研究飲料資源及其綜合開(kāi)發(fā)技術(shù)，新品種的開(kāi)發(fā)要重點(diǎn)突破，強(qiáng)力開(kāi)發(fā)。要積極開(kāi)發(fā)保健飲料，真正體現(xiàn)飲料行業(yè)的特色。 　　支持飲料企業(yè)開(kāi)發(fā)和采用安全、衛(wèi)生、費(fèi)用低的新型包裝技術(shù)、材料或容器。改進(jìn)包裝形式，促進(jìn)飲料包裝的品種、規(guī)格、造型多樣化。　 提倡飲料行業(yè)采用專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化技術(shù)，促進(jìn)飲料行業(yè)節(jié)能、低耗、優(yōu)質(zhì)、高效地發(fā)展。 長(zhǎng)壽村的“秘密” 關(guān)于長(zhǎng)生不老的可行性，誰(shuí)都不會(huì)相信。但對(duì)于健康、長(zhǎng)壽的愿望，卻是每個(gè)人都心存的向往。在阜蒙縣西北部美的烏蘭木圖山腳下，有一個(gè)叫果樹(shù)村的小村莊，三面環(huán)山，坐落盆地，如同一塊玉石深藏群山懷抱。這個(gè)小村子并不大，二三十戶人家，住戶稀稀疏疏，一條蜿蜒曲折的小河從村中間穿過(guò)?，F(xiàn)在小河已經(jīng)很少有水流，變成一條河灘路把各家各戶連在一起。那里的人均壽命可達(dá)89歲！除非正常死亡外，壽命普遍高，一家人口最多時(shí)為祖孫五代同堂。他們沒(méi)有什么特殊的健身方式，更沒(méi)有什么養(yǎng)生秘方，日出而作，日落而息，粗茶淡飯。七八十歲的老人看家望門(mén)，耳不聾，眼不花，思路清晰，記憶力好，說(shuō)話口齒清楚，是很正常的事。果樹(shù)村長(zhǎng)壽的秘密在哪兒呢？“我們這里的水特別甜，好喝”，“無(wú)論是這里的井水，還是泉水，都清澈甘洌，無(wú)異味?！睋?jù)介紹，為解開(kāi)果樹(shù)村長(zhǎng)壽之謎，有專(zhuān)家學(xué)者專(zhuān)門(mén)來(lái)這里進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間的考察論證，并對(duì)這里的水、土、礦石等做了化驗(yàn)測(cè)定，發(fā)現(xiàn)這里有大量高質(zhì)量藥物礦石——麥飯石，并最終得出結(jié)論：果樹(shù)村人長(zhǎng)壽的神奇來(lái)自麥飯石。村里發(fā)現(xiàn)麥飯石礦藏的消息，一傳十，十傳百，人們爭(zhēng)相打聽(tīng)詢問(wèn)，使大山里的小村更加神秘。據(jù)現(xiàn)代科學(xué)考證，麥飯石是一種對(duì)生物無(wú)毒、無(wú)害并具有一定生物活性的復(fù)合礦物或藥用巖石。麥飯石的主要化學(xué)成分是無(wú)機(jī)的硅鋁酸鹽。其中包括Sl2OFe2OFeO、MgO、CaO、k2O、Na2O、TiOp2OMnO等，還含有動(dòng)物所需的全部常量元素，如：K、Na、Ca、Mg、Cu、Mo等微量元素和稀土元素，約58種之多?！←滐埵且环N天然的藥物礦石,含有人體所必需的鉀、鈉、鈣、鎂、磷常量元素和鋅、鐵、硒、銅、鍶、碘、氟、偏硅酸等十八種微量元素。%，雖然其含量甚微，但是它在人類(lèi)的生命 過(guò)程中起著重要作用，它們?cè)谌梭w中含量不足或過(guò)剩都會(huì)影響健康，甚至危及生命。因此人體必須不斷的通過(guò)各種途徑補(bǔ)充微量元素，以滿足人本生長(zhǎng)發(fā)育和維持正常的新陳代謝水平的需要。 麥飯石中含鋁硅酸鹽類(lèi)（長(zhǎng)石），對(duì)色素和細(xì)菌有吸附能力， 如果將麥飯石研成粉末，離子溶出和吸附作用增強(qiáng)。麥飯石處理水使水變成了帶+的、的電原子團(tuán)多的水。麥飯石能吸附水中游離子，麥飯石經(jīng)水后，可溶出對(duì)人體和生物體有用的常量元素K、Ca、Mg及Si、Fe、Zn、Cu、Mo、Se、Mn、Sr、Ni、V、Li、Co、Cr、I、Ge、Ti等微量元素，在水溶液中還能溶出人體所必須的氨基酸等。所以麥飯石水與麥飯石水、純凈水、山泉水的區(qū)別是：（1）麥飯石水是在麥飯石礦層裂縫中經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期侵泡具有天然的屬性。（2）麥飯石水能吸附人體中有害的物質(zhì)。（3）麥飯石水含有人體必需的18種微量元素。（4）麥飯石水可促進(jìn)人體的新陳代謝。（5）麥飯石水是天然的藥石水。（6）麥飯石水含氧量高于其它各種水。 科學(xué)表明，阜新麥飯石含有幾十種與人體免疫、生血功能、心血管功能有關(guān)的微量元素，具有顯著的強(qiáng)身健體、延年益壽的藥理功能，近年來(lái)阜新麥飯石在日本廣泛應(yīng)用，又得“健康藥石”之佳名。浸泡過(guò)麥飯石的水，由于離子交換作用，吸附水中污染所致的對(duì)人體有害成分和多種細(xì)菌群，把水變成潔凈的活性礦物水。同時(shí)，溶出對(duì)人體有益的多種礦物質(zhì)和微量元素。長(zhǎng)期飲用可排除人體積存的有害物質(zhì)，調(diào)節(jié)新陳代謝，促進(jìn)血液循環(huán)。有利尿、健胃、保肝之功效，故稱(chēng)其為“細(xì)胞洗滌劑”，對(duì)高血壓、胃潰瘍、慢性胃炎、腎炎、肝炎、糖尿病、心臟病等有一定療效。經(jīng)常用麥飯石水洗浴，還可使皮膚光滑，能增強(qiáng)皮膚彈性和毛細(xì)血管的伸縮機(jī)能，解除疲勞，增強(qiáng)體質(zhì)。目前麥飯石已廣泛應(yīng)用到食品、飲料、醫(yī)藥、環(huán)保、化妝品等部門(mén)，它還是家庭沏茶、煮飯、沐浴等必備佳品。麥飯石是一種天然的保健藥石，它的神奇作用在我國(guó)已有1000余年的歷史，早在晉代就已經(jīng)為人們?nèi)胨庒t(yī)病，宋朝的《本草圖經(jīng)》把麥飯石作為藥石記載下來(lái)，明代大醫(yī)學(xué)家李時(shí)珍所著《本草綱目》中也有記載：“麥飯石甘、溫、無(wú)毒，主治一切癰疽發(fā)背?！贝送?，中國(guó)1921年和1969年出版的《中華醫(yī)學(xué)大辭典》、1953年出版的《普濟(jì)方》、1957年出版的《本草綱目的礦物史料》和近年出版的《李時(shí)珍研究》等書(shū)中，對(duì)麥飯石均有記述。阜新享天地之賜予，烏蘭木圖山腳下就有如此豐富的礦產(chǎn)資源。 面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)激烈的飲品市場(chǎng)，公司將采取多種方式、多種手段、多種方法進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。，學(xué)習(xí)借鑒成功企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略、策略，在短期內(nèi)做到家喻戶曉、人人皆知。 組織經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)積極開(kāi)辟國(guó)際市場(chǎng)，僅僅抓住國(guó)外人消費(fèi)環(huán)保健康的心理需求，及時(shí)打入國(guó)外高端市場(chǎng)，在國(guó)際上占有一席之地。由于現(xiàn)代工業(yè)的飛速發(fā)展，農(nóng)業(yè)大量使用農(nóng)藥化肥，對(duì)地表、河流、湖泊水質(zhì)的污染日益嚴(yán)重，水系中各種有害物質(zhì)成倍的超標(biāo)，經(jīng)過(guò)凈化處理的自來(lái)水也很難達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，即使達(dá)到了國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，也還有一些未被發(fā)現(xiàn)的有害物質(zhì)，因暫時(shí)未被檢測(cè)出來(lái)，潛在地危害著人們的健康。因此，現(xiàn)代人們無(wú)論是居家做飯、熬渴、喝茶，還是旅行解渴，都盡量不喝自來(lái)水，而用價(jià)廉物美的桶裝或瓶裝的山泉水、純凈水或飲用水。這已逐漸成為人們不可改變的生活習(xí)慣。 據(jù)國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，全國(guó)瓶桶裝飲用水的市場(chǎng)需求量，每年以30%的速度遞增。2011——2013年的銷(xiāo)售額分別為600億元人民幣、780億元人民幣、1020億元人民幣，預(yù)計(jì)到2015年市場(chǎng)需求量將達(dá)到2000億人民幣。其原因?yàn)椋海?）隨著工業(yè)化進(jìn)程的加速造成水污染的加劇，地表水源不同程度受到破壞；（2）隨著人們生活水平的提高和長(zhǎng)壽意識(shí)、健康意識(shí)的增強(qiáng)，對(duì)飲用水的要求越來(lái)越高；（3）通過(guò)瓶桶裝水研究專(zhuān)家預(yù)測(cè)：三年以后，發(fā)達(dá)地區(qū)年人均瓶桶裝水消費(fèi)額將由過(guò)去的200元，到2016年300元；中等地區(qū)年人均瓶桶裝水將達(dá)到200元；經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)年人均瓶桶裝水的消費(fèi)額也將達(dá)到150元以上。本公司自1998年成立以來(lái)，在諸多領(lǐng)域有了驕人的成績(jī)。公司董事長(zhǎng)李國(guó)忠先生慧眼獨(dú)具，將企業(yè)發(fā)展的機(jī)遇在對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了詳盡分析后定錘在飲品市場(chǎng)上?；趯?duì)阜新的摯愛(ài)和對(duì)阜新礦藏的了如指掌，以及身邊一批精英研發(fā)團(tuán)隊(duì)，都為企業(yè)發(fā)展飲品市場(chǎng)奠定了基礎(chǔ)。公司將從無(wú)到有，把麥泉系列產(chǎn)品打造成國(guó)內(nèi)、國(guó)際的知名品牌。故此，把生產(chǎn)規(guī)模定在年產(chǎn)20萬(wàn)噸。投產(chǎn)后，不但為企業(yè)創(chuàng)造優(yōu)厚的收益，同時(shí)也將創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本公司現(xiàn)有山泉水生產(chǎn)線已直接提供本地農(nóng)民就業(yè)500人，間接提供就業(yè)1500人，本公司規(guī)模生產(chǎn)后，對(duì)社會(huì)提供了更多的就業(yè)崗位，這是社會(huì)的需求，也是農(nóng)民增收的需要。本項(xiàng)目投產(chǎn)后，年可實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)稅收15970萬(wàn)元，為財(cái)政大幅增加了稅源，回報(bào)了社會(huì)。第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 本可行性研究報(bào)告遵循科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、求實(shí)的精神，依據(jù)廣泛及時(shí)的信息來(lái)源。以本項(xiàng)目生產(chǎn)線的產(chǎn)能、產(chǎn)量、消耗、價(jià)格等為依據(jù)，對(duì)年產(chǎn)200000噸純天然麥飯石山泉水建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)成本、竟?fàn)幠芰Α⑹袌?chǎng)現(xiàn)狀、市場(chǎng)前景、銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售策略等進(jìn)行了綜合分析，從而作出以下市場(chǎng)預(yù)測(cè)的評(píng)價(jià)。市、縣內(nèi)桶裝水供應(yīng)量本項(xiàng)目產(chǎn)品目前設(shè)計(jì)八個(gè)品種的桶裝水、瓶裝水，年產(chǎn)量約6萬(wàn)噸，總桶數(shù)為＞1200萬(wàn)桶的規(guī)模。阜新市總?cè)丝?93萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口約120萬(wàn)人。按照8%，年總需求量可達(dá)到約6萬(wàn)噸。將農(nóng)村人口計(jì)算進(jìn)來(lái)，消費(fèi)量還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于此。 全省及至全國(guó)，20萬(wàn)噸的年生產(chǎn)規(guī)模還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足。全國(guó)瓶裝水供應(yīng)量2013年全國(guó)桶裝和瓶裝飲用水總產(chǎn)量3074億升。而全球僅瓶裝水供應(yīng)量就達(dá)到了23418億升，,根據(jù)地球政策研究所的研究報(bào)告，在發(fā)達(dá)國(guó)家，瓶裝水人均消費(fèi)量達(dá)到95升。說(shuō)明我國(guó)的消費(fèi)水平與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，還有很大的發(fā)展空間。今后隨著我國(guó)人均消費(fèi)水平和健康意識(shí)的不斷提高，桶裝水和瓶裝水的消費(fèi)量每年將以15%以上的速度增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)5～6年后的消費(fèi)水平將達(dá)到或超過(guò)全球平均水平。20年后達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家的水平，到那時(shí)，我國(guó)瓶裝水的供應(yīng)量將是現(xiàn)在的6～7倍，也就是說(shuō)，我國(guó)現(xiàn)在的瓶裝水產(chǎn)量還可以擴(kuò)大6～7倍，那么，本項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模需達(dá)到年產(chǎn)15萬(wàn)噸才能滿足市場(chǎng)需求。本項(xiàng)目還有十分巨大的市場(chǎng)空間。 目前人們飲用的商品水有城市自來(lái)水、桶裝或瓶裝的礦泉水、山泉水、純凈水等四類(lèi)。下面就這四類(lèi)水進(jìn)行簡(jiǎn)單的評(píng)價(jià)。城市自來(lái)水。自來(lái)水是以被污染的江河湖水為原料，經(jīng)砂過(guò)濾—絮凝劑沉淀—消毒—精過(guò)濾等工序除去大部分重金屬、有機(jī)物等有害成分，基本達(dá)到了國(guó)家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，但長(zhǎng)期大量飲用還是對(duì)人體健康有一定的危害。礦泉水。礦泉水是以無(wú)污染區(qū)域的高山地下深處的巖石縫隙中因內(nèi)部的壓力作用流出地表的泉水，因在地下停留時(shí)間較長(zhǎng)，溶入了巖石中的各種礦物質(zhì)元素，但要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的科學(xué)檢驗(yàn)鑒定才能作為礦泉水開(kāi)發(fā)，如有的泉水中含有對(duì)人體有害的元素不能飲用。完全達(dá)到礦泉水標(biāo)準(zhǔn)的水源包含了人體所需的各種微量元素，而無(wú)對(duì)人體有害的元素，實(shí)際上這種水源是難以找到的。以合格泉水為原料經(jīng)過(guò)特定的