工程方面統(tǒng)一口徑(編輯修改稿)
2025-07-24 06:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有線電視插座，客廳預(yù)留電話接口。（1）、網(wǎng)通電話的問題：預(yù)留電話接口，業(yè)主自行到電信部門辦理開通手續(xù)。（2）、接通省有線還是市有線的問題，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，電視管線鋪設(shè)要求與小區(qū)同步設(shè)計(jì)、同步鋪設(shè)、同步交付使用，開發(fā)商經(jīng)綜合考慮選擇了市有線電視。社區(qū)建設(shè)前，尚未有業(yè)主，開發(fā)商不可能向業(yè)主征求意見選擇哪一家有線電視，如業(yè)主愿意選擇省有線可自行申報(bào)。（3）、關(guān)于房屋水電的問題：部分開關(guān)插座的位置可能不滿足業(yè)主的特殊要求，如業(yè)主提出改動(dòng)，建議其向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，由物業(yè)公司安排水電維修隊(duì)施工或由業(yè)主自行尋找有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。1 室內(nèi)給排水設(shè)備：6層采用直供，11層采用二次加壓供水，給水管材 為PPR（三型聚丙烯）給水塑料管。排水采用的是污廢分流系統(tǒng)，污水（糞便水）單獨(dú)排出至室外地下化糞池，廢水（洗滌用水）排入室外地下廢水管道系統(tǒng)；室內(nèi)排水管材采用UPVC（硬聚氯乙烯）排水塑料管，在除廚房外的室內(nèi)各用水點(diǎn)（陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、淋浴間）均留有排水地漏。衛(wèi)生間、淋浴間排水支管敷設(shè)在沉箱夾層內(nèi)。陪同人員應(yīng)掌握主要內(nèi)容有：（1）如業(yè)主提及廚房為何沒有地漏，可向業(yè)主說明從消防角度考慮，廚房不設(shè)計(jì)地漏可防止下層煤氣向上層擴(kuò)散；同時(shí)，現(xiàn)在的廚房地面是比較清潔的，沒有必要像過去那樣用水清洗地面，地面有水的時(shí)候可用拖把拖干凈；另外廚柜也不容許用水清洗地面，再者廚房設(shè)地漏口還容易招惹蟑螂。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，洗手盆下還是留有排水口的。（2）如業(yè)主放水檢查地面的坡度、排水情況或者發(fā)現(xiàn)由積水現(xiàn)象，可讓業(yè)主先收樓，由陪同人員記錄，由我司負(fù)責(zé)整改。（二）工程質(zhì)量問題的統(tǒng)一口徑 木門1) 木門有劃痕如劃痕淺，同意整改，用砂紙打磨，再刮底上油漆。如劃痕很深，在門邊不當(dāng)眼處，盡量解釋為做了防盜門后可以遮蓋，如業(yè)主堅(jiān)持要換門，則需說清楚，廠家重新做門時(shí)間較長(zhǎng)，可考慮請(qǐng)他先收鑰匙入住，待有新門再通知更換。2) 如門套線接縫張
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