工程建筑控制區(qū)的管理探討2(編輯修改稿)
2025-07-24 00:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！薄吨腥A人民共和國土地管理法》第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條之規(guī)定：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！本C合以上的法律條文得知，特殊區(qū)域的管理即在區(qū)域內(nèi)土地上違法修建建筑物、地面構(gòu)筑物的管理（同一違法行為）都依法賦予了交通運輸、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門的處罰權(quán)（拆除的權(quán)利）。即交通執(zhí)法部門可以對特殊區(qū)域內(nèi)的建筑物、地面構(gòu)筑物等設(shè)施依法責(zé)令限期拆除,并可以處五萬元以下的罰款及逾期不拆除的,由交通執(zhí)法部門拆除,有關(guān)費用由建筑者?構(gòu)筑者承擔(dān)的處罰權(quán)利；國土資源部門可以依法將對本轄區(qū)內(nèi)（包含“特殊區(qū)域”）違反土地管理法律、法規(guī)的行為有權(quán)責(zé)令退還非法占用的土地或限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀或沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；城鄉(xiāng)規(guī)劃部門可以對特殊區(qū)域內(nèi)的建筑物、地面構(gòu)筑物等設(shè)施依法責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。四、目前高速公路建筑控制區(qū)的管理瓶頸高速交通行政執(zhí)法部門對修建建筑物和構(gòu)筑物等違法行為的發(fā)現(xiàn)和掌握比較難。由于高速公路執(zhí)法部門巡查和執(zhí)法的主要工作平臺在公路、公路用地范圍及涉路施工現(xiàn)場，面對違法行為發(fā)生的點多線長，無法對控制區(qū)違法活動及時有效實行有效監(jiān)視和控制，造成控制區(qū)違法行為發(fā)現(xiàn)和掌握極其困難。譬如：在控制區(qū)
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