【文章內(nèi)容簡介】 程消耗量定額是招標工程編制標底的依據(jù)，可以為投標報價、確定中標、約定合同造價、進行工程結算服務。建設工程消耗定額分為：建設工程消耗定額、安裝工程消耗定額、裝飾裝修工程消耗定額、市政及園林綠化工程消耗量定額。（1）建筑工程消耗定額由目錄、總說明、建筑面積計算規(guī)則、分部工程說明、工程量計算規(guī)則與計算方法、分項工程定額表和有關附錄等組成。目錄1）實體消耗部分第一章 土石方工程第二章 樁基工程第三章 砌筑工程第四章 混凝土及鋼筋工程第五章 構件運輸及安裝工程第六章 木門窗及結構工程第七章 樓地面工程第八章 屋面及防水工程第九章 防腐、保濕、隔熱工程第十章 一般裝飾工程第十一章 金屬工程第十二章 混凝土及砂漿配合比2）措施消耗部分第十三章 排水降水工程第十四章 腳手架工程第十五章 模版工程第十六章 建筑物（構筑物）垂直運輸工程第十七章 建筑物超高第十八章 特大型機械設備進出場及安拆機械設備安裝工程，電氣設備安裝工程，熱力設備安裝工程，爐窯砌筑工程，靜置設備與工藝金屬結構制作安裝工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃氣工程，通風空調(diào)工程，自動化控制儀表安裝工程，刷油、防腐蝕、絕熱工程，通信設備及線路工程，建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程和長距離輸送管道工程等十四個分冊。目錄、總說分部工程說明、工程量計算規(guī)則與計算方法、分項工程定額項目表和附錄等組成。實體部分：樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程。措施消耗部分：裝飾裝修腳手架工程，垂直運輸及超高。附錄部分：欄板、欄桿、扶手示意圖，藝術造型天棚斷面示意圖，貨架、歸類示意圖，材料、成品、半成品損耗率。分為通用項目、道路工程、橋涵工程、隧道工程，給水工程、排水工程、燃氣與集中供熱工程分冊和園林綠化工程、措施消耗部分。建筑工程消耗量定額的使用方法根據(jù)建筑工程消耗量定額中的人工、材料和機械消耗量，結合本地區(qū)、本企業(yè)的人工工資標準、材料和機械價格，分別計算出人工費、材料費、機械費，再進行進行其他各項費用的計算即可。（1）消耗量定額的直接套用。當施工圖的設計要求與消耗量定額的項目內(nèi)容一致或不一致又不允許換算時，可直接套用定額。（2）消耗量定額的換算。當設計要求與定額項目的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不完全相符，不能直接套用定額時，可根據(jù)有關定額中的有關說明等規(guī)定，在定額規(guī)定范圍內(nèi)加以調(diào)整換算后套用。（3）消耗量定額的補充。當工程項目在消耗量定額中缺項，又不屬于調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無定額可套用時，可編制補充定額，經(jīng)批準備案，一次性使用。復習思考題？？？，建設工程定額如何劃分？，建設工程定額如何劃分？，各種定額的相互聯(lián)系如何？，建設工程定額如何分類？？？？？？？？？？？?？？？？？？？？第三章 建設要素價格 人工工資單價構成：基本工資，工資性補貼，生產(chǎn)工人輔助工資，職工福利費，生產(chǎn)工人勞動保護費。（1）基本工資 發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。按崗位工資、技能工資和年功工資計算的。工人崗位工資標注8個檔次。技能工資分初級工、中級工、高級工、技師和高級技師五類，工資標準分33個檔。（2）工資性補貼是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通費補貼、住房補貼，流動施工津貼及地區(qū)津貼等。（3）生產(chǎn)工人輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 （4）職工福利費是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。（5）生產(chǎn)工人勞動保護費是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品等的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中的施工保健費用等。 人工工資單價構成基本工資崗位工資、技能工資、年功工資工資性補貼物價補貼、煤、燃氣補貼、交通補貼、住房補貼、流動施工津貼輔助工資非作業(yè)工日發(fā)放的工資和工資性補貼職工福利費書報費、洗理費、取暖費勞動保護費勞動用品購置費及修理費、徒工服裝補貼、防暑降溫費、保健費用人工工日單價 G=G1+G2+G3+G4+G5(1)基本工資(2)工資性補貼（3）生產(chǎn)工人輔助工資（4）職工福利費（5）生產(chǎn)工人勞動保護費 （1）社會平均工資水平（2）生活消費指數(shù)（3）人工單價的組成內(nèi)容。例如，住房消費、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等列入人工單價，會使人工單價提高。（4）勞動力市場供需變化。（5）政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動。 建筑材料價格。材料價格是指材料（包括構件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點供應者倉庫提貨地點）到達施工工地倉庫（施工地點內(nèi)存放材料的地點）后出庫的綜合平均價格。材料價格一般由材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成。上述四項構成材料基價，此外在計價時，材料費中還應包括單獨列項計算的檢驗試驗費。（1）材料原價（或供應價格） 指材料的出廠價格，進口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和市場采購價格。凡同一種材料應來源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價格（原價）時，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權平均的方法確定其綜合原價。計算公式如下：加權平均原價=（K1C1+K2C2+……+KnCn）/（K1+K2+……+Kn）式中 K1，K2，…，Kn——各不同供應地點的供應量或各不同使用地點的需要量；C1，C2，…，Cn——各不同供應地點的原價。（2）材料運雜費指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。包含中轉運輸過程中所發(fā)生的一切費用，包括調(diào)車和駁船費、裝卸費、運輸費及附加工作費等。 在運雜費中需要考慮為了便于材料運輸和保護而發(fā)生的包裝費。 同一品種的材料有若干個來源地，應采用加權平均的方法計算材料運雜費。計算公式如下：加權平均運雜費=（K1T1+K2T2+…+KnTn）/（K1+K2+…+Kn）式中 K1，K2，…，Kn——各不同供應點的供應量或各不同使用地點的需求量；T1，T2，…，Tn——各不同運距的運費。（3）運輸損耗在材料的運輸中應考慮一定的場外運輸損耗費用。這是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。運輸損耗的計算公式是：運輸損耗=（材料原價+運雜費）相應材料損耗率（4）采購及保管費采購及保管費是指材料供應部門（包括工地倉庫及其以上各級材料主管部門）在組織采購、供應和保管材料過程中所需的各項費用，包含：采購費、倉儲費、工地管理費和倉儲損耗。材料采購及保管費計算公式如下： 采購及保管費=材料運到工地倉庫價格采購及保管費率或：采購及保管費=（材料原價+運雜費+運輸損耗費）采購及保管費率材料基價的一般計算公式為：材料基價=[（供應價格+運雜費）（1+運輸損耗率（%））]（1+采購及保管費率（%））檢驗試驗費是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。計算公式如下：檢驗試驗費=Σ（單位材料量檢驗試驗費材料消耗量）綜合上述：（1）市場供需變化。材料原價是材料價格中最基本的組成。市場供大于求價格就會下降；反之，價格就會上升。從而也就會影響材料價格的漲落。（2）材料生產(chǎn)成本的變動直接涉及材料價格的波動。（3）流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應體制直接影響材料最終銷售價格。（4）運輸距離和運輸方法的不同會導致材料運輸費用的增減，從而也會影響材料價格。（5）國際市場行情會對進口材料價格產(chǎn)生影響。 機械臺班單價 施工機械臺班單價是指一臺施工機械，在正常運轉條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費用，每臺班按八小時工作制計算。機械臺班費用由不變費用和可變費用兩部分組成（1）不變費用 根據(jù)主管部門的規(guī)定和機械年工作臺班制度確定的，它不管機械是否開動以及施工地點和條件的變化，都要支出，是一種比較固定的經(jīng)常性費用，應按全年的費用分攤到每一臺班中去。 包括：機械的折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、養(yǎng)路費及車船使用稅（2）可變費用 是以每臺班實物消耗指標的形式表示的，即機械開動或運轉時才會發(fā)生的費用，在使用時隨工程所在地的人工、動力燃料、養(yǎng)路費及車船使用稅的標準不同而不同，應根據(jù)有關的文件或規(guī)定計算確定。 包括：安裝拆卸及場外運費、人工費、燃料動力費由此得出施工機械臺班單價總共由七項費用組成，包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅等。（1）折舊費折舊費是指施工機械在規(guī)定使用期限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。計算公式如下： 機械預算價格：①國產(chǎn)機械預算價格按照機械原值、供銷部門手續(xù)費和一次運雜費以及車輛購置稅之和計算。②進口機械的預算價格按照機械原值、關稅、增值稅、消費稅、外貿(mào)手續(xù)費和國內(nèi)運雜費、財務費、車輛購置稅之和計算。殘值率：指機械報廢時回收的殘值占機械原值的百分比。殘值率按目前有關規(guī)定執(zhí)行：運輸機械2%，掘進機械5%，特大型機械3%，中小型機械4%。 時間價值系數(shù)：指購置施工機械的資金在施工生產(chǎn)過程中隨著時間的推移而產(chǎn)生的單位增值。其公式如下： （2）大修理費指機械設備按規(guī)定的大修間隔臺班進行必要的大修理，以恢復機械正常功能所需的費用 一次大修理費指施工機械一次大修理發(fā)生的工時費、配件費、輔料費、油燃料費及送修運雜費。 （3）經(jīng)常修理費指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括：為保障機械正常運轉所需替換與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用；機械運轉及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用；機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。＋替換設備和工具附具臺班攤銷費＋例保輔料費當臺班經(jīng)常修理費計算公式中各項數(shù)值難以確定時，也可按下列公式計算：臺班經(jīng)修費＝臺班大修費K （4）安拆費及場外運輸費安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。 ①工地間移動較為頻繁的小型機械及部分中型機械，其安拆費及場外運費應計入臺班單價。臺班安拆費及場外運費應按下列公式計算： 一次安拆費應包括施工現(xiàn)場機械安裝和拆卸一次所需的人工費、材料費、機械費及試運轉費。一次場外運費應包括運輸、裝卸、輔助材料和架線等費用。年平均安拆次數(shù)應以《全國統(tǒng)一施工機械保養(yǎng)修理技術經(jīng)濟定額》為基礎，由各地區(qū)（部門）結合具體情況確定。②移動有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機械，其安拆費及場外運費應單獨計算。單獨計算的安拆費及場外運費除應計算安拆費、場外運費外，還應計算輔助設施（包括基礎、底座、固定錨樁、行走軌道枕木等）的折舊、搭設和拆除等費用。③不需安裝、拆卸且自身又能開行的機械和固定在車間不需安裝、拆卸及運輸?shù)臋C械，其安拆費及場外運費不計算。 （5）臺班人工費指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。費用參考人工單價綜合計算。①人工消耗量指機上司機和其他操作人員工日消耗量②年度工作日應執(zhí)行編制期國家有關規(guī)定③人工單價應執(zhí)行編制其工程造價管理部門的有關規(guī)定（6）燃料動力費燃料動力費是指施工機械在運轉作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等費用。臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量相應單價①燃料動力消耗量應根據(jù)施工機械技術指標及實測資料綜合確定。臺班燃料動力消耗量=（實測數(shù)4+定額平均值+調(diào)查平均值）/6②燃料動力單價應執(zhí)行編制期工程造價管理部門的有關規(guī)定（1）企業(yè)投標時，對工程項目需要的機械型號、類型、數(shù)量等估計不足；（2）原材料漲價，造成擬購買的國產(chǎn)或進口機械設備價格調(diào)整，到時機械臺班單價受到影響；（3）燃料價格上漲，使機械在運轉作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）和水、電等費用增加，引起機械臺班單價上升。復習思考題？如何計算？？？如何分類？？？？？？第四章 建筑工程費用組成與測算清單項目綜合單價一般由人工費、材料費、施工機械使用費、管理費和利潤組成。人工費=∑（人工工日數(shù)量人工日工資標準）材料費=∑（材料用量材料預算價格）機械使用費=∑（機械臺班用量臺班單價）管理費是指建筑安裝企業(yè)組織工程項目施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括管理人員工資、辦公費、差旅費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、稅金及其他等。利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。直接費直接工程費材料費人工費機械費文明施工費環(huán)境保護費已完工程及設備保護費安全施工費臨時設施費夜間施工費二次搬運費機械出場及安拆費鋼筋混凝土模版及支架費腳手架施工排水降水費措施費（1）直接費直接工程費。直接工程費是指根據(jù)項目的施工圖紙、分項工程量、相應的單價計算出的，項目施工過程中消耗的構成工