【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 準(zhǔn) GB503002020 08系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 DBJT29182020 二 、 工程概述 工程簡(jiǎn)述 桃園一號(hào)住宅小區(qū)工程總建筑面積為 48645m2，由兩棟高層住宅樓 12樓組成，本工程 1樓地上 23 層；其中配套商業(yè)在 12 層； 323 層為住宅樓，地上 21 層， 1樓地下二層為人防層， 1樓與 2樓連城地下一層，其中 2樓以北綠化地下一層為人防汽車庫(kù)，其余為設(shè)備房，自行車庫(kù)，汽車庫(kù)，戊類庫(kù)房等。層高： 1樓公建層高 米， 米；住宅層高為 米， 2樓住宅 1 層為 3米，其余為 米，地下兩層，層高 米，地下一層汽車庫(kù)層高為 米。 1樓共建檐口高度為 米，住宅掩口高度 米。2住宅檐口高度 60米。 本工程外墻 主要為 70mm 厚 擠塑 聚苯板外墻外保溫、 外墻石材 做法， 室內(nèi) 墻體主要為輕集料混凝土砌 塊、輕集料混凝土隔墻條板 ，墻面 、頂棚 主要 是 涂料墻面和 薄型地磚防水墻面 ； 地面做法主要為 水泥砂漿地面、 細(xì)石混凝土地面、 耐磨地面、 防滑地磚地面等樓地面做法 ， 門窗主 要有 木門、防火門、 鋁合金門窗、 鋼門 、卷簾門 等 做法。 在精裝修施工過程中，將穿插水電安裝、通風(fēng)與空調(diào)、智能化建筑等多項(xiàng)分項(xiàng)工程的施工，為了能保質(zhì)、保工期完成裝修工作，我們將精心組織抹灰、飾面、木作、涂料等多種專業(yè)班組，合理進(jìn)行穿插施工，同時(shí)將充分發(fā)揮作為總承包單位的管理、協(xié)調(diào)職能，使各分項(xiàng)工程施工順利進(jìn)行。 將裝飾分包商納入總承包項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量、安全、文明施工等管理體系下，建立完中 扶建設(shè)有限責(zé)任公司 桃園一號(hào)住宅小區(qū) 裝飾裝修施工 方案 第 頁，共 34 頁 5 善各項(xiàng)規(guī)章制度，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求地管理裝飾工程的施工。同時(shí)，加強(qiáng)與各分包單位的協(xié)調(diào)工作，保證工程緊張有序地進(jìn)行。 施工范圍 本工程主要有兩層地下車庫(kù)和 2 棟 2 23 層住宅樓，可以分為 2 個(gè)單體分別組織裝飾裝修施工。 主樓預(yù)計(jì)從 2020 年 10月初開始組織二次結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工，地下車庫(kù)預(yù)計(jì)從 2020年 3月末 開始進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工。 三、 抹灰工程 施工做法 本工程抹灰主要有大模板混凝土墻體 、 ，免抹灰 輕集料混凝土墻體、混凝土條板墻體以及混凝土頂板抹灰。其中對(duì)于混凝土墻體混凝土頂板根據(jù)混凝土基層情況，如果基層較差，采用 DPMR干拌砂漿進(jìn)行修補(bǔ) 找平 ，對(duì)于基層較好的直接進(jìn)行刮膩?zhàn)铀⑼苛?。車庫(kù)大模混凝土墻面 基層較差部位 ， 采用 DPMR干拌砂漿打底 找平 ；滿掛 2厚耐水膩?zhàn)?；涂料面層?基層較好的直接進(jìn)行膩?zhàn)油苛稀? 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 認(rèn)真熟悉圖紙、施工方案、掌握抹灰砂漿的種類并做好材料的試配工作。 做好工長(zhǎng)對(duì)施工隊(duì)技術(shù)人員、施工隊(duì)對(duì)工人的交底工作。 大面積施工前，先做好樣板間，經(jīng)三方鑒定合格后再進(jìn)行大面積施工。 做好房間的凈空、凈高復(fù)核工作，并做好記錄。 做好對(duì)需要進(jìn)行抹灰處理的部位統(tǒng)計(jì)，做好記錄。 材料準(zhǔn)備 抹灰 材料： DP內(nèi)外墻、頂棚抹灰砂漿； DPHR 為高保水性能； DPMR 為中保水性能； DPLR 為低保水性能 ； 粉刷石膏。 界面劑：砼界面劑、砼砌塊界面劑和 108 膠等。 抗裂砂漿、涂塑玻纖網(wǎng)格布、的確良布。 機(jī)具準(zhǔn)備 主要工具：木抹子、鐵抹子、鋼皮抹子、陰陽角抹子、壓子、托灰板、篩子、小推車、灰槽、鐵鏟、靠尺、木杠、長(zhǎng)毛刷、排筆、鋼絲刷、掃帚、膠皮水管、水桶、鏨子、（尖頭、扁頭）、錘子、托線板等。 中 扶建設(shè)有限責(zé)任公司 桃園一號(hào)住宅小區(qū) 裝飾裝修施工 方案 第 頁，共 34 頁 6 作業(yè)條件 主體結(jié)構(gòu)已通過質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格，根據(jù)標(biāo)高線把每間的 50 線彈出方可進(jìn)行抹灰施工。 門窗附框安裝位置、與墻體連接等已檢查符合要求。 過梁、圈梁、構(gòu)造柱和現(xiàn)澆帶表面突出部分混凝土已剔鑿?fù)戤叀? 腳手眼、穿墻螺栓孔用 干拌 砂漿已經(jīng)堵嚴(yán)，內(nèi)隔墻與樓板、梁底等交界處用斜磚砌嚴(yán)實(shí)。 風(fēng)道、煙道、上下水管道、消防管道等安裝完畢，陽臺(tái)欄桿安裝完畢。 根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，準(zhǔn)備好抹灰用高凳和抹灰高度控制點(diǎn)。 不符合抹灰要求的混凝土墻面，必須進(jìn)行處理，打磨處理平，經(jīng)質(zhì)檢驗(yàn)收后方可進(jìn)行施工。 施工工藝 水泥砂漿 抹灰：基層處理 找規(guī)矩 水泥砂漿打底 一般抹灰： 基層處理 濕潤(rùn)基層 涂刷界面劑 找規(guī)矩做灰餅 設(shè)置標(biāo)筋 陽角做護(hù)角 抹底底層灰 抹面層灰 清理 成品保護(hù)。 基層清理 1）檢查門窗洞口尺寸，混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)合處以及電線管、消火栓箱、配電箱背后釘好鐵絲網(wǎng)，接線盒堵嚴(yán)。 2）混凝土圈梁、過梁、構(gòu)造柱與砌塊交接處釘 300mm 寬 鋼 絲網(wǎng)，一邊各 150mm?；炷翂w噴射水泥麻面。 3）清掃墻面上浮灰、污物和油漬，并撒水濕潤(rùn)。 4）混凝土表面應(yīng)鑿毛或在表面灑水濕潤(rùn)后涂刷混凝土界面劑。 5）輕質(zhì)混凝土砌塊墻面，表面清掃干凈并澆水濕潤(rùn)。 6）基層墻面應(yīng)充分濕潤(rùn)，打底 抹灰前應(yīng)提前兩天澆水，使?jié)B水深度達(dá)到 810mm，同時(shí)保證抹灰時(shí)墻面不顯浮水。 7）對(duì)于輕集料空心條板抹灰前現(xiàn)在板縫交接處采用抗裂砂漿粘貼 200mm 寬耐堿網(wǎng)格布， 然后再進(jìn)行粉刷施工。 輕集料混凝土條板板縫拼接處先粘貼 50 寬無紡布，在粉刷石膏時(shí)板縫兩側(cè)各 200中 扶建設(shè)有限責(zé)任公司 桃園一號(hào)住宅小區(qū) 裝飾裝修施工 方案 第 頁，共 34 頁 7 寬范圍內(nèi)用抗裂砂漿粘貼 200寬玻纖網(wǎng)格布。如下圖所示： 在安裝管線切槽后填補(bǔ)處，在抹灰時(shí)用抗裂砂漿粘貼 200 寬玻纖網(wǎng)格布。 找規(guī)矩、做灰餅、沖筋 1）用托線板檢查墻面平整垂直程度，視具 體情況決定抹灰厚度，最薄處不應(yīng)小于5mm，如果小于則要進(jìn)行基層打磨處理。 2）在墻的上角各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅，遇門窗洞口跺角要補(bǔ)做灰餅，大小 50mm 見方，厚度為打底厚度。 3）根據(jù)上面兩個(gè)灰餅用托線板和線墜掛垂線，做墻面下角兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅（高度設(shè)