智能型住宅小區(qū)的集成(編輯修改稿)
2025-07-23 05:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ②提供住宅小區(qū)公共建筑的機(jī)電設(shè)施自動(dòng)控制和集中監(jiān)視功能。在小區(qū)物業(yè)管理中心可以對(duì)如變配電設(shè)備、給排水設(shè)備、電梯、供暖設(shè)備、小區(qū)照明等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控,提供住戶能耗計(jì)量和自動(dòng)收款。③提供住宅小區(qū)電子廣告牌及電子查詢系統(tǒng),提供背景音響。④提供住宅小區(qū)信息通信服務(wù)與管理,設(shè)立綜合通訊網(wǎng)絡(luò),設(shè)立信息服務(wù)氣臺(tái),進(jìn)行小區(qū)信息綜合管理。 我國(guó)正對(duì)智能住宅進(jìn)行研究,到21世紀(jì)可望進(jìn)入家庭使用。目前正在建設(shè)多個(gè)智能住宅小區(qū)官以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為橋梁,結(jié)合通信系統(tǒng)和辦公自瑣化系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)住宅管理自動(dòng)化。它的重點(diǎn)在提高家庭教育和住宅安全水平。 4 住宅小區(qū)智能系統(tǒng)設(shè)計(jì) 下面是一個(gè)住宅小區(qū)的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。 工程概況 本工程包括30棟高層、低層建筑和一個(gè)社區(qū)服務(wù)中心、一個(gè)幼兒園,總建筑面積約30萬(wàn)m2。 (1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置(FAS)按照規(guī)范在消防中心安裝有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制裝置主機(jī),進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)控。在大型公建內(nèi)的設(shè)備用房、走道、前室、樓梯間等安裝感煙探測(cè)器,在車庫(kù)安裝感熱探測(cè)器,探測(cè)器為模擬量式。在住宅樓安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制裝置分站,每戶住宅安裝煤氣探測(cè)器。在建筑物各部位設(shè)綜合報(bào)警控制板,上面由顯示器、電鈴、應(yīng)急電話、應(yīng)急插座等組成。 (2)消防聯(lián)動(dòng)控制在發(fā)生火災(zāi)時(shí)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置自動(dòng)控制滅火設(shè)備、防排煙設(shè)備、防火卷簾門、電梯、電源等有相應(yīng)動(dòng)作?！?3)火災(zāi)事故廣播在各種建筑物地下室、車庫(kù)、設(shè)備用房、電梯前室、走廊設(shè)揚(yáng)聲器?！?4)消防專用通訊設(shè)備設(shè)置獨(dú)立的消防電話系統(tǒng)。在各種建筑物地下室、車庫(kù)、設(shè)備用房、電梯前室、走廊、物業(yè)管理間、保安室等設(shè)置消防電話終端或插座。 安全防范系統(tǒng) 設(shè)立閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、出入口管理及周界報(bào)警、人員出入控制設(shè)備、保安巡邏設(shè)備及可視電話門鈴等多種安全防范系統(tǒng)。 (1)閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)(CCTV)在小區(qū)主要出入口、小區(qū)周界和重要大樓的主要出入口、停車場(chǎng)、大廳走廊、電梯中及其他主要區(qū)域均有攝像機(jī),在監(jiān)控中心有多媒體監(jiān)視器,實(shí)行24h監(jiān)視。報(bào)警信號(hào)與攝像機(jī)聯(lián)動(dòng)。圖像自動(dòng)或手動(dòng)切換,云臺(tái)及攝像機(jī)鏡頭遙控?！?2)出入口管理及周界報(bào)警系統(tǒng)描述監(jiān)視、測(cè)量電壓電流等重要電氣回路參數(shù)、配變電系統(tǒng)開關(guān)狀態(tài)、故障報(bào)警,遙控操作控制小區(qū)的公共走道、大廳、停車庫(kù)、花園照明系統(tǒng)等地的照明燈,按時(shí)間日期、計(jì)劃或
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