【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 隱患；防火安全職能部門會(huì)同消防安全重點(diǎn)部位所屬部門加強(qiáng)防火安全檢查和督導(dǎo)，并進(jìn)行嚴(yán)格的考核，提出獎(jiǎng)罰意見。第二十四條 招商、租賃等公司防火管理制度：各租賃經(jīng)營(yíng)公司必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，認(rèn)真執(zhí)行本公司制訂的消防安全管理規(guī)則，自覺服從我公司安全保衛(wèi)部，市場(chǎng)管理部的管理，正確處理好安全與經(jīng)營(yíng)的關(guān)系，確保有一個(gè)安全經(jīng)營(yíng)的良好環(huán)境；嚴(yán)格遵守與新光建城裝飾城管理有限公司簽訂的安全經(jīng)營(yíng)目標(biāo)管理責(zé)任書的條款，各公司的簽約責(zé)任人即為各公司的消防安全責(zé)任人，必須對(duì)本攤位的安全經(jīng)營(yíng)切實(shí)負(fù)起責(zé)任。對(duì)本攤位的員工經(jīng)常進(jìn)行消防安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)本攤位員工的安全教育每月不得少于一次，并結(jié)合本攤位的實(shí)際，負(fù)責(zé)制訂并落實(shí)消防安全管理制度，將安全經(jīng)營(yíng)的責(zé)任落實(shí)到人；切實(shí)做好本攤位的防火工作，確保本公司無火災(zāi)隱患，無火災(zāi)事故。自覺做到不擠占消防通道，消防前室，防火卷簾下嚴(yán)禁堆放商品及其它物品。滅火器材落實(shí)專人維護(hù)，管理，確保處于完好狀態(tài)。員工要掌握防火，滅火的基本知識(shí)，人人會(huì)使用消防器材；加強(qiáng)防火工作，嚴(yán)格對(duì)火種的管理。餐飲公司要教育，督促廚房間員工在操作時(shí)要掌握火候，人離灶臺(tái)時(shí)必須關(guān)閉煤氣灶。餐飲公司必須每半年對(duì)油煙管道徹底清洗一次，確保不積油污，以消除火災(zāi)隱患。做好安全防范工作；游戲房必須嚴(yán)格按照公安、文化部門關(guān)于對(duì)公共娛樂場(chǎng)所管理規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)格遵守我公司的消防安全管理，針對(duì)行業(yè)的特點(diǎn)，切實(shí)落實(shí)防火、防盜的責(zé)任制；各公司嚴(yán)禁在禁煙區(qū)吸煙，不得亂拉亂接電源，不得擅自使用電熱器材；嚴(yán)格對(duì)固體酒精等易燃物品的管理，要集中保管，要設(shè)有專門倉庫儲(chǔ)存，專人負(fù)責(zé)，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所禁止存放，使用液化氣要嚴(yán)格按照液化氣的使用規(guī)定和操作規(guī)程；經(jīng)常對(duì)本攤位進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，一時(shí)解決不了的，及時(shí)報(bào)告本公司物業(yè)管理部，對(duì)公司物業(yè)管理部發(fā)出的隱患整改通知單，必須認(rèn)真對(duì)待并限時(shí)整改，確保萬無一失。第二十五條 市場(chǎng)攤位防火管理制度一、入住裝修前的消防安全管理：物業(yè)使用者(業(yè)主)領(lǐng)取鑰匙時(shí)，與其簽訂業(yè)主公約，并要求業(yè)主注意保護(hù)消火栓，噴淋頭，疏散指示燈等公共消防設(shè)施；房屋裝修前，物業(yè)管理部與裝修公司簽訂房屋裝修施工協(xié)議書，另與業(yè)主，裝修公司防火責(zé)任人共同會(huì)簽防火責(zé)任書，明確防火責(zé)任，落實(shí)防火措施，確保施工期間的防火安全；教育業(yè)主與租戶不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，儲(chǔ)放易燃易爆物品，以妨礙他人安全；樓道內(nèi)不得堆放物品，保持疏散通道的暢通；裝修現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定配置一定數(shù)量的滅火器，以備不測(cè)。二、加強(qiáng)居民小區(qū)消防管理的群防群治：市場(chǎng)管理部與經(jīng)營(yíng)戶緊密合作，簽訂消防安全共保合同書，依靠業(yè)主委員會(huì)的力量，將消防工作深入到每家每戶；充分利用市場(chǎng)內(nèi)的公告欄、法制宣傳畫廊、黑板及標(biāo)語橫幅、新聞媒體以及知識(shí)講座等多種形式，向經(jīng)營(yíng)戶宣傳消防安全與自身的關(guān)系，形成“鄰里守望，火災(zāi)共防，安全共享”的良好風(fēng)氣；市場(chǎng)管理部會(huì)同當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、公安消防大?duì)把市場(chǎng)消防工作真正落實(shí)到實(shí)處，強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)戶的消防安全意識(shí)，增強(qiáng)預(yù)防火災(zāi)的自覺性，消除市場(chǎng)火災(zāi)隱患。第二十六條 消防安全檢查制度：保安人員每天不少于2次對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行巡回檢查，主要做好監(jiān)督各部門執(zhí)行消防法規(guī)的情況、隱患整改的情況，及時(shí)糾正和制止現(xiàn)場(chǎng)的違規(guī)行為等工作，并做好巡檢情況記錄；公司必須每月進(jìn)行一次市場(chǎng)管理部、物業(yè)管理部等部門主管參加的消防安全檢查，做好檢查情況匯總分析，對(duì)查出的隱患下發(fā)隱患整改通知書，落實(shí)責(zé)任，逐一整改，歸檔備查；檢查內(nèi)容包括：（1）火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況；（2）安全疏散通道，疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明和安全出口情況；（3）消防車通道，消防水源情況；（4）滅火器材配置及有效情況；（5）用火、用電有無違章情況；（6）重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識(shí)的掌握情況；（7）消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；（8）易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況；（9）消防(控制室)值班情況和設(shè)施運(yùn)行，記錄情況。（10）防火巡查情況；（11）消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況；（12）市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶的用火、用電情況。每年公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)各市場(chǎng)的消防安全檢查不少于4次，并記錄存檔；認(rèn)真做好每日巡查，對(duì)重點(diǎn)部位每日不少于2次的檢查，并做好檢查記錄和上報(bào)工作，由當(dāng)班值班保安實(shí)施；防火重點(diǎn)部位(高低壓配電室，空調(diào)機(jī)房，風(fēng)機(jī)房，監(jiān)控、消控中心，水泵房)人員按照自己的職責(zé)，對(duì)設(shè)備嚴(yán)格按照操作規(guī)程每天巡查工作。確保各種設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，并認(rèn)真做好運(yùn)行、巡查情況的記錄和上報(bào)工作；防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫檢查記錄，檢查人員和被檢查負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名；。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)填發(fā)《隱患整改通知書》，并按隱患整改制度落實(shí)整改。第二十七條 營(yíng)業(yè)期間二小時(shí)巡查制度物管部保安當(dāng)班人員在營(yíng)業(yè)期間，對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所采取2小時(shí)巡回檢查巡查的內(nèi)容：(1)用火、用電有無違章情況；(2)安全出口、疏散通道是否暢通；(3)安全疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明是否完好。(4)消防設(shè)施、器材是否到位、完整；(5)常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品，影響使用；(6)消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況；(7)其它消防安全情況；防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)隱患，無法當(dāng)場(chǎng)處置的，應(yīng)立即向消防責(zé)任人或消防管理人匯報(bào)，發(fā)隱患整改通知書，發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警，并及時(shí)撲救；防火巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)填寫巡查記錄并簽名；一級(jí)檢查由保安班組織實(shí)施（1）保安人員在對(duì)市場(chǎng)的巡查過程中，將治安檢查與防火檢查相結(jié)合，著重檢查市場(chǎng)內(nèi)防火重點(diǎn)部位(地下停車庫，配電房等)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗頭適時(shí)處理，及時(shí)匯報(bào)；（2）保安人員每日巡查市場(chǎng)內(nèi)（消防通道是否暢通，各安全出口，疏散通道是否有物品堵塞，公共消防設(shè)施，器材是否完好），每日巡查后做好記錄，由保安領(lǐng)班負(fù)責(zé)簽字。二級(jí)檢查由客務(wù)中心組織實(shí)施（1）物管部每月組織人員對(duì)管轄區(qū)域，設(shè)備(特別是易燃易爆物品)進(jìn)行一次檢查；（2）檢查各班組對(duì)防火安全工作的執(zhí)行落實(shí)情況，處理及整改火情隱患，向員工進(jìn)行安全教育，及時(shí)表揚(yáng)或批評(píng)；（3）每月向公司消防安全委員會(huì)匯報(bào)一次本市場(chǎng)的消防安全情況。三級(jí)檢查由公司組織實(shí)施：（1）每季度由公司消防安全第一責(zé)任人責(zé)成消防安全管理人組織人員，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行重點(diǎn)部位的檢查或抽查。尤其是每年元旦、春節(jié)、“五一”、“十一”前要組織防火安全大檢查，公司消防安全第一責(zé)任人(總經(jīng)理)每年不少于一次全面檢查；（2）檢查市場(chǎng)各部門貫徹執(zhí)行消防安全制度情況，重點(diǎn)檢查要害部位消防安全管理及執(zhí)行情況，好的表揚(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)，差的批評(píng)處罰；第二十八條 營(yíng)業(yè)場(chǎng)所防火管理制度：營(yíng)業(yè)場(chǎng)所嚴(yán)禁煙火，嚴(yán)禁電器線路亂拉亂接，嚴(yán)禁使用電熱器材，禁止擅自動(dòng)用明火；禁止擅自動(dòng)用，占據(jù)消防設(shè)施和設(shè)備，擅自占用消防通道和應(yīng)急通道。防火卷簾下嚴(yán)禁堆放商品和其他貨物，禁止攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；因業(yè)務(wù)需要，裝修、改建等項(xiàng)目，須事先將方案報(bào)公司物業(yè)管理部門核準(zhǔn)確認(rèn)后，方可施工。施工期間必須服從管理，嚴(yán)格遵守公司的消防安全管理規(guī)則；非營(yíng)業(yè)時(shí)間作業(yè)(檢修)等工作，必須填寫非營(yíng)業(yè)時(shí)間作業(yè)申請(qǐng)單，報(bào)公司物管部同意后方可進(jìn)行，作業(yè)(檢修)人員，必須服從當(dāng)班保安人員的管理，結(jié)束后須經(jīng)保安隊(duì)員檢查確認(rèn)安全，方可離開；臨時(shí)用火用電，應(yīng)事先經(jīng)公司物管部同意后方可進(jìn)行，動(dòng)用明火必須在周圍無易燃易爆物品的地方進(jìn)行，定人負(fù)責(zé)，配備必要的消防器材，動(dòng)火結(jié)束后，必須徹底清理現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)安全方可離開；第二十九條 新、改建裝修工程防火管理制度：裝修公司必須按規(guī)定辦理裝修施工審批手續(xù)，向公司物業(yè)管理部，提供設(shè)計(jì)圖紙，提供施工說明，電氣線路和電器設(shè)備的安裝，使用裝修材料，提供施工公司資質(zhì)，施工人員名單；辦理施工《出入證》，施工人員憑《出入證》進(jìn)出；施工現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定配置一定數(shù)量的滅火器；電氣線路和電氣設(shè)備安裝必須符合要求，施工操作人員必須持有效操作證上崗，施工必須符合《低壓電氣裝置規(guī)程》；所有電氣線路必須穿金屬管或PVC管敷設(shè)，下行線采用金屬軟管連接，所有接線頭均應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)；線徑必須滿足供電負(fù)荷要求，并有可靠保護(hù)裝置；所有照明包括燈箱采用有優(yōu)質(zhì)合格證書的成套燈具；公司只提供現(xiàn)有的基本照明，新增容量必須裝設(shè)電度表或按實(shí)際容量估算電量按月抄收；安裝要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案，圖紙進(jìn)行施工，不得隨意改變電氣裝置，必須設(shè)置額定容量的漏電保護(hù)及分路空開以保障線路的安全運(yùn)行；所有電氣