【文章內(nèi)容簡介】 隱患；防火安全職能部門會同消防安全重點部位所屬部門加強防火安全檢查和督導，并進行嚴格的考核，提出獎罰意見。第二十四條 招商、租賃等公司防火管理制度：各租賃經(jīng)營公司必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，認真執(zhí)行本公司制訂的消防安全管理規(guī)則，自覺服從我公司安全保衛(wèi)部，市場管理部的管理，正確處理好安全與經(jīng)營的關(guān)系，確保有一個安全經(jīng)營的良好環(huán)境；嚴格遵守與新光建城裝飾城管理有限公司簽訂的安全經(jīng)營目標管理責任書的條款，各公司的簽約責任人即為各公司的消防安全責任人，必須對本攤位的安全經(jīng)營切實負起責任。對本攤位的員工經(jīng)常進行消防安全教育，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對本攤位員工的安全教育每月不得少于一次，并結(jié)合本攤位的實際，負責制訂并落實消防安全管理制度，將安全經(jīng)營的責任落實到人；切實做好本攤位的防火工作，確保本公司無火災(zāi)隱患，無火災(zāi)事故。自覺做到不擠占消防通道，消防前室，防火卷簾下嚴禁堆放商品及其它物品。滅火器材落實專人維護，管理，確保處于完好狀態(tài)。員工要掌握防火，滅火的基本知識，人人會使用消防器材；加強防火工作，嚴格對火種的管理。餐飲公司要教育，督促廚房間員工在操作時要掌握火候，人離灶臺時必須關(guān)閉煤氣灶。餐飲公司必須每半年對油煙管道徹底清洗一次，確保不積油污，以消除火災(zāi)隱患。做好安全防范工作；游戲房必須嚴格按照公安、文化部門關(guān)于對公共娛樂場所管理規(guī)定執(zhí)行，嚴格遵守我公司的消防安全管理，針對行業(yè)的特點，切實落實防火、防盜的責任制；各公司嚴禁在禁煙區(qū)吸煙，不得亂拉亂接電源，不得擅自使用電熱器材；嚴格對固體酒精等易燃物品的管理，要集中保管，要設(shè)有專門倉庫儲存，專人負責，營業(yè)場所禁止存放，使用液化氣要嚴格按照液化氣的使用規(guī)定和操作規(guī)程；經(jīng)常對本攤位進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，一時解決不了的，及時報告本公司物業(yè)管理部，對公司物業(yè)管理部發(fā)出的隱患整改通知單，必須認真對待并限時整改，確保萬無一失。第二十五條 市場攤位防火管理制度一、入住裝修前的消防安全管理：物業(yè)使用者(業(yè)主)領(lǐng)取鑰匙時，與其簽訂業(yè)主公約，并要求業(yè)主注意保護消火栓，噴淋頭，疏散指示燈等公共消防設(shè)施；房屋裝修前，物業(yè)管理部與裝修公司簽訂房屋裝修施工協(xié)議書，另與業(yè)主，裝修公司防火責任人共同會簽防火責任書，明確防火責任，落實防火措施，確保施工期間的防火安全；教育業(yè)主與租戶不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，儲放易燃易爆物品，以妨礙他人安全；樓道內(nèi)不得堆放物品，保持疏散通道的暢通；裝修現(xiàn)場必須按規(guī)定配置一定數(shù)量的滅火器，以備不測。二、加強居民小區(qū)消防管理的群防群治：市場管理部與經(jīng)營戶緊密合作，簽訂消防安全共保合同書，依靠業(yè)主委員會的力量，將消防工作深入到每家每戶；充分利用市場內(nèi)的公告欄、法制宣傳畫廊、黑板及標語橫幅、新聞媒體以及知識講座等多種形式，向經(jīng)營戶宣傳消防安全與自身的關(guān)系，形成“鄰里守望，火災(zāi)共防，安全共享”的良好風氣；市場管理部會同當?shù)嘏沙鏊?、公安消防大隊把市場消防工作真正落實到實處，強化?jīng)營戶的消防安全意識，增強預(yù)防火災(zāi)的自覺性，消除市場火災(zāi)隱患。第二十六條 消防安全檢查制度：保安人員每天不少于2次對市場進行巡回檢查，主要做好監(jiān)督各部門執(zhí)行消防法規(guī)的情況、隱患整改的情況，及時糾正和制止現(xiàn)場的違規(guī)行為等工作，并做好巡檢情況記錄；公司必須每月進行一次市場管理部、物業(yè)管理部等部門主管參加的消防安全檢查，做好檢查情況匯總分析，對查出的隱患下發(fā)隱患整改通知書，落實責任，逐一整改，歸檔備查；檢查內(nèi)容包括：（1）火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；（2）安全疏散通道，疏散指示標志，應(yīng)急照明和安全出口情況；（3）消防車通道，消防水源情況；（4）滅火器材配置及有效情況；（5）用火、用電有無違章情況；（6）重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況；（7）消防安全重點部位的管理情況；（8）易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況；（9）消防(控制室)值班情況和設(shè)施運行，記錄情況。（10）防火巡查情況；（11）消防安全標志的設(shè)置情況和完好、有效情況；（12）市場經(jīng)營戶的用火、用電情況。每年公司領(lǐng)導對各市場的消防安全檢查不少于4次，并記錄存檔；認真做好每日巡查，對重點部位每日不少于2次的檢查，并做好檢查記錄和上報工作，由當班值班保安實施；防火重點部位(高低壓配電室，空調(diào)機房，風機房，監(jiān)控、消控中心，水泵房)人員按照自己的職責，對設(shè)備嚴格按照操作規(guī)程每天巡查工作。確保各種設(shè)施、設(shè)備正常運行，并認真做好運行、巡查情況的記錄和上報工作；防火檢查應(yīng)當填寫檢查記錄，檢查人員和被檢查負責人應(yīng)當在檢查記錄上簽名；。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時填發(fā)《隱患整改通知書》，并按隱患整改制度落實整改。第二十七條 營業(yè)期間二小時巡查制度物管部保安當班人員在營業(yè)期間，對營業(yè)場所采取2小時巡回檢查巡查的內(nèi)容：(1)用火、用電有無違章情況；(2)安全出口、疏散通道是否暢通；(3)安全疏散指示標志，應(yīng)急照明是否完好。(4)消防設(shè)施、器材是否到位、完整；(5)常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品，影響使用；(6)消防安全重點部位的人員在崗情況；(7)其它消防安全情況；防火巡查人員應(yīng)當及時糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)隱患，無法當場處置的，應(yīng)立即向消防責任人或消防管理人匯報，發(fā)隱患整改通知書，發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當立即報警，并及時撲救；防火巡查人員及其主管人員應(yīng)當填寫巡查記錄并簽名；一級檢查由保安班組織實施（1）保安人員在對市場的巡查過程中，將治安檢查與防火檢查相結(jié)合，著重檢查市場內(nèi)防火重點部位(地下停車庫，配電房等)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗頭適時處理，及時匯報；（2）保安人員每日巡查市場內(nèi)（消防通道是否暢通，各安全出口，疏散通道是否有物品堵塞，公共消防設(shè)施，器材是否完好），每日巡查后做好記錄，由保安領(lǐng)班負責簽字。二級檢查由客務(wù)中心組織實施（1）物管部每月組織人員對管轄區(qū)域，設(shè)備(特別是易燃易爆物品)進行一次檢查；（2）檢查各班組對防火安全工作的執(zhí)行落實情況，處理及整改火情隱患，向員工進行安全教育，及時表揚或批評；（3）每月向公司消防安全委員會匯報一次本市場的消防安全情況。三級檢查由公司組織實施：（1）每季度由公司消防安全第一責任人責成消防安全管理人組織人員，對市場進行重點部位的檢查或抽查。尤其是每年元旦、春節(jié)、“五一”、“十一”前要組織防火安全大檢查，公司消防安全第一責任人(總經(jīng)理)每年不少于一次全面檢查；（2）檢查市場各部門貫徹執(zhí)行消防安全制度情況，重點檢查要害部位消防安全管理及執(zhí)行情況，好的表揚獎勵，差的批評處罰；第二十八條 營業(yè)場所防火管理制度：營業(yè)場所嚴禁煙火，嚴禁電器線路亂拉亂接，嚴禁使用電熱器材，禁止擅自動用明火；禁止擅自動用，占據(jù)消防設(shè)施和設(shè)備，擅自占用消防通道和應(yīng)急通道。防火卷簾下嚴禁堆放商品和其他貨物，禁止攜帶危險物品進入營業(yè)場所；因業(yè)務(wù)需要，裝修、改建等項目，須事先將方案報公司物業(yè)管理部門核準確認后，方可施工。施工期間必須服從管理，嚴格遵守公司的消防安全管理規(guī)則；非營業(yè)時間作業(yè)(檢修)等工作，必須填寫非營業(yè)時間作業(yè)申請單，報公司物管部同意后方可進行，作業(yè)(檢修)人員，必須服從當班保安人員的管理，結(jié)束后須經(jīng)保安隊員檢查確認安全，方可離開；臨時用火用電，應(yīng)事先經(jīng)公司物管部同意后方可進行，動用明火必須在周圍無易燃易爆物品的地方進行，定人負責，配備必要的消防器材，動火結(jié)束后，必須徹底清理現(xiàn)場，確認安全方可離開；第二十九條 新、改建裝修工程防火管理制度：裝修公司必須按規(guī)定辦理裝修施工審批手續(xù)，向公司物業(yè)管理部，提供設(shè)計圖紙，提供施工說明，電氣線路和電器設(shè)備的安裝，使用裝修材料，提供施工公司資質(zhì)，施工人員名單；辦理施工《出入證》，施工人員憑《出入證》進出；施工現(xiàn)場必須按規(guī)定配置一定數(shù)量的滅火器；電氣線路和電氣設(shè)備安裝必須符合要求，施工操作人員必須持有效操作證上崗，施工必須符合《低壓電氣裝置規(guī)程》；所有電氣線路必須穿金屬管或PVC管敷設(shè)，下行線采用金屬軟管連接，所有接線頭均應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)；線徑必須滿足供電負荷要求，并有可靠保護裝置；所有照明包括燈箱采用有優(yōu)質(zhì)合格證書的成套燈具；公司只提供現(xiàn)有的基本照明，新增容量必須裝設(shè)電度表或按實際容量估算電量按月抄收；安裝要嚴格按照批準設(shè)計方案，圖紙進行施工，不得隨意改變電氣裝置，必須設(shè)置額定容量的漏電保護及分路空開以保障線路的安全運行；所有電氣