加強(qiáng)全省保障性住房工程質(zhì)量安全管理(編輯修改稿)
2025-07-21 08:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 經(jīng)驗(yàn)收合格備案的工程不得交付使用。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅分戶驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的監(jiān)督檢查，對(duì)驗(yàn)收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實(shí)體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，要責(zé)令整改，整改合格后由建設(shè)單位重新組織竣工驗(yàn)收?！ 。ㄊ?qiáng)化工程質(zhì)量保修制度。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。保障性住房交付使用后要至少進(jìn)行一次質(zhì)量回訪和用戶滿意評(píng)價(jià)，及時(shí)了解用戶對(duì)保障性住房工程質(zhì)量的意見和建議。 ?。ㄊ┣袑?shí)履行監(jiān)管職責(zé)。保障性住房工程涉及面廣，公益性強(qiáng)，社會(huì)影響大，其工程質(zhì)量和安全事關(guān)廣大人民群眾切身利益。各級(jí)建設(shè)行政主管部門及質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)要高度重視，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，進(jìn)一步明確和細(xì)化監(jiān)管責(zé)任，建立完善適用于保障性住房工程的監(jiān)督機(jī)制，認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。 三、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，完善監(jiān)督機(jī)制 ?。ㄊ模┮?guī)范施工組織管理。施工單位必須嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，編制行之有效的施工組織設(shè)計(jì)（方案）和專項(xiàng)施工方案，合理選擇施工工藝，積極推廣應(yīng)用有利于保證工程質(zhì)量和安全的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備。明確工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人以及施工員、質(zhì)量員、安全員等關(guān)鍵崗位人員，建立健全質(zhì)量安全責(zé)任制，嚴(yán)格按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。 （十五）強(qiáng)化工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。監(jiān)理單位要建立滿足工程要求的組織機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)配套的持證監(jiān)理人員，并確保人員到位。要嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、規(guī)范及施工圖設(shè)計(jì)文件開展監(jiān)理工作。要落實(shí)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。要根據(jù)保障性住房質(zhì)量管理的難點(diǎn)，針對(duì)重要部位、關(guān)鍵工序制定監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，采取旁站、平行、抽查等多種形式，及時(shí)到位監(jiān)督檢查，對(duì)隱蔽工程必須現(xiàn)場(chǎng)檢查，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，施工單位不得進(jìn)入下道施工。在檢查中，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出整改措施，督促整改并復(fù)查，對(duì)重大質(zhì)量安全隱患的，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和主管部門報(bào)告?！ 。ㄊ﹪?yán)把工程質(zhì)量檢測(cè)關(guān)。工程質(zhì)量檢測(cè)單位要嚴(yán)格按照國(guó)家和省有關(guān)檢測(cè)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范檢測(cè)程序、嚴(yán)格檢測(cè)要求，確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)和準(zhǔn)確。實(shí)行檢測(cè)結(jié)果法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制。檢測(cè)機(jī)構(gòu)要逐步做到與質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)建立信息聯(lián)系，及時(shí)將檢測(cè)不合格的信息傳遞給質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?！ 。ㄊ撸┘訌?qiáng)工程主要材料的質(zhì)量抽檢。要強(qiáng)化對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的主要建筑材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)檢工作，切實(shí)保障見證取樣的真實(shí)性。要建
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