商城縣紅色旅游特色小鎮(zhèn)一期工程ppp項目(編輯修改稿)
2025-07-21 05:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 法律和政策風(fēng)險針對項目的地方政策法規(guī)變更√通過雙方協(xié)商，進(jìn)行動態(tài)的合同體系調(diào)整，可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行此類風(fēng)險的管理和規(guī)避全國性法律和政策變更√設(shè)計風(fēng)險設(shè)計文件本身的缺陷√設(shè)計方案優(yōu)化設(shè)計的缺陷√項目深化設(shè)計造成的設(shè)計變更√政府方提出的設(shè)計變更√建設(shè)風(fēng)險開發(fā)許可/批準(zhǔn)√項目公司提交建設(shè)履約保函和運(yùn)營維護(hù)履約保函調(diào)整規(guī)劃√落實建設(shè)用地√經(jīng)營性項目土地獲取√施工質(zhì)量√工地安全√施工成本超支√完工風(fēng)險√缺陷與隱蔽缺陷√發(fā)現(xiàn)文物√施工技術(shù)不過關(guān)√工程變更政府方提出√項目公司提出√分包商違約√供應(yīng)風(fēng)險√工地發(fā)生事故√融資風(fēng)險未籌足所需資金√將融資風(fēng)險納入PPP項目合同體系，產(chǎn)權(quán)、土地、使用權(quán)不可用作融資方式成本超過預(yù)算√再融資不確定性√運(yùn)營風(fēng)險運(yùn)營成本超支√建立有效合理的績效考核機(jī)制進(jìn)行監(jiān)督。在合同中具體約定原材料價格上漲的共同承擔(dān)的范圍運(yùn)營商違約√服務(wù)質(zhì)量不好√項目運(yùn)營招商情況不好√維護(hù)成本過高√維修過于頻繁√運(yùn)維效率低√政府對運(yùn)維技術(shù)要求改變√遲延支付運(yùn)維服務(wù)費(fèi)√由于運(yùn)維人員不遵守規(guī)程引起運(yùn)維不達(dá)標(biāo)√由于原材料價格上漲和數(shù)量增多導(dǎo)致運(yùn)營成本超支√項目公司破產(chǎn)√移交風(fēng)險移交設(shè)施性能不達(dá)標(biāo)√項目移交時應(yīng)達(dá)到移交的各項標(biāo)準(zhǔn)移交時存在隱蔽性缺陷√移交資產(chǎn)評估耗時過長√宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險稅費(fèi)調(diào)整√合同中具體約定承擔(dān)比例及共同承擔(dān)的界限通貨膨脹√利率變化√其他風(fēng)險不可抗力√組織協(xié)調(diào)風(fēng)險√社會資本方變動風(fēng)險√獲得項目相關(guān)保險√政府信用風(fēng)險√法律及監(jiān)管體系不完善√第三方延誤／違約風(fēng)險√按照河南省財政廳2017 年12 月26 日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整廳PPP項目庫的公告》，商城縣紅色旅游特色小鎮(zhèn)（一期）工程PPP項目已經(jīng)進(jìn)入河南省財政廳PPP 項目管理庫。截圖如下：鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。二、測試內(nèi)容：（一）運(yùn)作方式本項目屬于新建項目，采用DBFOT（設(shè)計建設(shè)融資運(yùn)營移交）+LOT（租賃運(yùn)營移交）復(fù)合運(yùn)作模式。各子項目運(yùn)作模式分別為：擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。游客服務(wù)中心、生態(tài)停車場、生態(tài)田園游憩區(qū)、紅色慶典廣場、商城起義紀(jì)念館
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