【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。本項(xiàng)目設(shè)根排氣筒，排氣筒高度為。表 鍋爐污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)鍋爐類別 適用區(qū)域 （） （）燃?xì)忮仩t 全部區(qū)域注：鍋爐容量在以上的煙囪高度不得低于 15m。（）中水站惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目所在地不屬于市政中水管網(wǎng)涵蓋范圍內(nèi)，項(xiàng)目周邊無可利用的中水管網(wǎng)，故項(xiàng)目擬自建中水站供給本項(xiàng)目中水需求。中水站產(chǎn)生惡臭氣體，主要廢氣污染物為、 ，廢氣經(jīng)活性炭吸附處理后經(jīng)高排氣筒排放。 、廢氣污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （）中“一般污染源大氣污染物排放限值” ，見表；臭氣濃度參照?qǐng)?zhí)行《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（）中二級(jí)“新改擴(kuò)建”限值的規(guī)定，見表。表 中水站、排放標(biāo)準(zhǔn)最高允許排放速率（）污染物大氣污染物最高允許排放濃度（） 排氣筒高度（） 標(biāo)準(zhǔn)值無組織排放監(jiān)控點(diǎn)濃度限值（）表 中水站惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)污染物 標(biāo)準(zhǔn)限值 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)臭氣濃度 （無量綱） 參照?qǐng)?zhí)行《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （）中二級(jí)“新改擴(kuò)建”的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值（二）水環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、地表水水質(zhì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7 / 130距本項(xiàng)目最近的地表水體為其東側(cè)的涼鳳灌渠，涼鳳灌渠自北向南匯入鳳河。此外，距本項(xiàng)目南邊界處為小龍河。根據(jù)《北京市地面水水域功能分類》 ，鳳河及小龍河屬于類水體，因此鳳河及小龍河水質(zhì)分類應(yīng)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （）中類水體水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，主要評(píng)價(jià)水質(zhì)指標(biāo)見表。表 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限值 單位：污染物名稱 氨氮地表水類標(biāo)準(zhǔn) ～ ≥ ≤ ≤ ≤污染物名稱 總磷 揮發(fā)酚 高錳酸鹽指數(shù) 糞大腸菌群地表水類標(biāo)準(zhǔn) ≤ ≤ ≤ ≤ ≤、地下水水質(zhì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目擬建區(qū)地下水環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)執(zhí)行國家《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》()中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，見表。表 地下水質(zhì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)單位 （除外）項(xiàng)目 總硬度 硫酸鹽 氯化物 硝酸鹽 以計(jì) 亞硝酸鹽 以計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值 ～ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤項(xiàng)目 鎘 鐵 砷 錳 六價(jià)鉻 揮發(fā)酚類 氰化物標(biāo)準(zhǔn)值 ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤項(xiàng)目 汞 鉛 氟化物 總大腸 菌群 高錳酸鹽 指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值 ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤、廢水排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)雜排水排入自建的中水回用系統(tǒng)進(jìn)行處理，處理后的中水用于沖廁及綠化。沖廁廢水排入化糞池，經(jīng)沉淀預(yù)處理后，排入小紅門污水處理廠。本項(xiàng)目污水排放執(zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （）中表“排入公共污水處理系統(tǒng)的水污染物排放限值” 。表 《水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （）評(píng) 價(jià) 標(biāo) 準(zhǔn) 值 () () () 動(dòng) 植 物 油() () 氨 氮表 ～ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤、中水回用標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目回用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 （） ，見表。8 / 130表 城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（）（） （）濁度（）綠化用水 ～沖廁用水 ～（三）噪聲評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目位于舊宮鎮(zhèn)，根據(jù)《大興區(qū)環(huán)境噪聲功能區(qū)劃實(shí)施細(xì)則》，本項(xiàng)目所在區(qū)域不屬于劃分范圍內(nèi)，由于本項(xiàng)目所在區(qū)屬于鄉(xiāng)村村莊居住區(qū)，原則執(zhí)行類區(qū)聲功能標(biāo)準(zhǔn)，因此本項(xiàng)目所在區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。表 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 單位：（）類別 晝間 夜間 適用區(qū)域類 以居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、可研設(shè)計(jì)、行政辦公 為主要功能，需要保持安靜的區(qū)域、建筑施工場(chǎng)界噪聲施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 （）中的規(guī)定，見表。表 建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放限值 單位：（）晝間 夜間、運(yùn)營期廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建成后廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 （）中類標(biāo)準(zhǔn)。表 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) 單位：（）類別 晝間 夜間類（四）固體廢物評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》中的有關(guān)規(guī)定。 評(píng)價(jià)工作等級(jí)和評(píng)價(jià)重點(diǎn)（一）評(píng)價(jià)工作等級(jí)9 / 1大氣評(píng)價(jià)工作等級(jí)本項(xiàng)目運(yùn)營期大氣污染源主要為燃?xì)忮仩t廢氣、地下車庫汽車尾氣以及中水站惡臭氣體，主要污染因子為：、 、 、碳?xì)浠衔铩⒑?。根?jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則－大氣環(huán)境》 （－）的有關(guān)要求，評(píng)價(jià)工作的分級(jí)參照主要大氣污染物的最大地面濃度占標(biāo)率及地面濃度達(dá)標(biāo)準(zhǔn)限值時(shí)所對(duì)應(yīng)的最遠(yuǎn)距離來確定，見下式：()式中：為第個(gè)污染物的最大地面濃度占標(biāo)率，為采用估算模式計(jì)算出第個(gè)污染物的最大地面濃度，為第個(gè)污染物的環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過計(jì)算、 、 、及的最大地面濃度占標(biāo)率分別為、 、 、 、 ，均小于（碳?xì)浠衔飯?zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中“非甲烷總烴”無組織排放監(jiān)控點(diǎn)濃度限值， ） ，按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》 ，確定大氣評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)。、地表水評(píng)價(jià)工作等級(jí)根據(jù)工程分析，本項(xiàng)目排水主要為生活污水，主要污染因子為、 、 、氨氮，污水水質(zhì)簡(jiǎn)單；本項(xiàng)目外排污水，低于；本項(xiàng)目外排生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入項(xiàng)目東側(cè)德賢路市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入小紅門污水處理廠集中處理，不直接排入地表水。因此根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 地面水環(huán)境》 （） ，本項(xiàng)目水環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為低于三級(jí)，主要對(duì)項(xiàng)目污水接入市政管網(wǎng)的可行性進(jìn)行論證及排放總量預(yù)測(cè)。、地下水評(píng)價(jià)等級(jí)按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 地下水環(huán)境》 （）的有關(guān)規(guī)定，對(duì)地下水評(píng)價(jià)等級(jí)進(jìn)行判定。地下水評(píng)價(jià)等級(jí)劃分依據(jù)見表。表 地下水評(píng)價(jià)等級(jí)劃分依據(jù)項(xiàng)目 本項(xiàng)目?jī)?nèi)容 級(jí)別建設(shè)項(xiàng)目分類本項(xiàng)目不開采地下水作為水源，用水采用市政供水。在施工、運(yùn)營期可能造成地下水水質(zhì)污染Ⅰ類《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 地下水環(huán)境》 包氣帶防污性能 地基之下第一層巖（土）層是粉質(zhì)粘 土、粘質(zhì)粉土層，單層厚度為， 中10 / 130含水層易污染特征 含水層為細(xì)中砂層，包氣帶巖性滲透性較弱，勘查范圍內(nèi)只有一層地下水 不易地下水環(huán)境敏感程度 不屬于大興區(qū)飲用水地下水源保護(hù)區(qū) 及補(bǔ)給區(qū)范圍 不敏感污水排放量 廢水量為 小于 小污水水質(zhì)復(fù)雜程度 主要為生活污水，污染因子為、和氨 氮 簡(jiǎn)單評(píng)價(jià)等級(jí) 三級(jí)、噪聲評(píng)價(jià)工作等級(jí)本項(xiàng)目所在處的聲功能區(qū)為類區(qū)，項(xiàng)目建成前后評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的敏感點(diǎn)噪聲級(jí)增加量小于，受噪聲影響的人口數(shù)量變化不大，按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》 （）的規(guī)定，本項(xiàng)目噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為二級(jí)。、生態(tài)影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)本項(xiàng)目工程占地，影響區(qū)域生態(tài)敏感性識(shí)別為一般區(qū)域，根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—生態(tài)影響》（），本項(xiàng)目生態(tài)影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)劃分為三級(jí)。（二）評(píng)價(jià)重點(diǎn)根據(jù)該項(xiàng)目規(guī)劃方案和區(qū)域環(huán)境特點(diǎn)，確定本次環(huán)評(píng)的評(píng)價(jià)重點(diǎn)為：、鍋爐房天然氣燃燒廢氣、地下車庫廢氣及中水站廢氣對(duì)大氣環(huán)境影響；、設(shè)備噪聲對(duì)外界的影響；、項(xiàng)目廢水排入城市污水處理廠的可行性分析。 評(píng)價(jià)范圍及環(huán)境敏感區(qū)（一）評(píng)價(jià)范圍根據(jù)各環(huán)境要素的評(píng)價(jià)等級(jí)，確定其評(píng)價(jià)范圍見下表：表 評(píng)價(jià)范圍表序號(hào) 類別 評(píng)價(jià)等級(jí) 評(píng)價(jià)范圍大氣 三級(jí) 以鍋爐排氣口為圓心，半徑的圓形區(qū)域地表水 三級(jí) 評(píng)價(jià)范圍為項(xiàng)目總排污口至市政污水管網(wǎng)地下水 三級(jí) 項(xiàng)目用地邊界外擴(kuò)的區(qū)域噪聲 二級(jí) 用地邊界及向外延伸到的區(qū)域生態(tài) 三級(jí) 項(xiàng)目用地范圍以內(nèi)以及項(xiàng)目邊界外擴(kuò)的區(qū)域11 / 130評(píng)價(jià)范圍示意圖見圖。12 / 130圖 各環(huán)境要素評(píng)價(jià)范圍示意圖大氣影響評(píng)價(jià)范圍生態(tài)、噪聲地下水影響評(píng)價(jià)范圍13 / 130（二）環(huán)境敏感區(qū)經(jīng)調(diào)查，評(píng)價(jià)范圍內(nèi)無文物古跡、自然保護(hù)區(qū)、飲用水水源保護(hù)區(qū)或基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)等需要特殊保護(hù)的環(huán)境敏感對(duì)象，結(jié)合擬建項(xiàng)目污染特點(diǎn)，確定本次評(píng)價(jià)主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)表，項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)示意圖見圖：表 擬建項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境要素 保護(hù)目標(biāo) 性質(zhì)與本項(xiàng)目相對(duì)方位和距離 戶數(shù)人數(shù) 保護(hù)級(jí)別廡殿家苑 東北空住宅小區(qū) 東大城小鎮(zhèn) 東南成和緣 東南潤星家園 東南美利新世界 東南云龍家園 東南清和園 東南清欣園 東南佳和園小區(qū) 東南宣頤家園 東南清逸園 東南青龍家園住宅東南舊宮實(shí)驗(yàn)小學(xué) 學(xué)校 東南 師生：人樹橋村 南紅星北里小區(qū) 南東高地 南豐益園小區(qū) 西南三角地 西南西洼地 西南萬源東里、西里、南里 南六門營 西南和義東里 西和義西里 西南苑北里三區(qū) 西南環(huán)境空氣大紅門錦苑小區(qū)住宅西《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（）二級(jí)14 / 130久敬佳園 西六合莊 北世華水岸 北大紅門南里 西北豐臺(tái)區(qū)大紅門第二小學(xué) 學(xué)校 西北 師生：人頂秀金石家園 住宅 西北聲環(huán)境 大紅門錦苑 小區(qū) 住宅 西 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （）類涼鳳灌渠 東地表水小龍河 南《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)地下水 《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)15 / 130圖 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)示意圖 廡殿家苑 北空住宅小區(qū) 大城小鎮(zhèn) 成和緣 潤星家園 美利新世界 云龍家園 清欣園 佳和園小區(qū)、清逸園、青龍家園、宣頤家園、舊宮實(shí)驗(yàn)小學(xué)、樹橋村、紅星北里小區(qū)、東高地、三角地、豐益園小區(qū)、西洼地、萬源東、西、南里、六門營、和義東里、和義西里、南苑北里三區(qū)、大紅門錦苑小區(qū)、久敬佳園、六合莊、世華水岸、大紅門南里、豐臺(tái)區(qū)大紅門第二小學(xué)、頂秀金石家園16 / 130 相關(guān)規(guī)劃及環(huán)境功能區(qū)劃 相關(guān)規(guī)劃本項(xiàng)目所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)劃見表。表 相關(guān)規(guī)劃規(guī)劃名稱 批復(fù)時(shí)間《北京城市總體規(guī)劃（年）》《北京市土地利用總體規(guī)劃（年至年）》《大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)總體規(guī)劃 (年年)》 環(huán)境功能區(qū)劃本項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境功能區(qū)劃見表。表 擬建項(xiàng)目環(huán)境功能區(qū)劃序號(hào) 環(huán)境要素 功能區(qū)劃 備注地表水 Ⅴ類區(qū) 《北京市地面水環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃》地下水 Ⅲ類 《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （）大氣 二類區(qū) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （）聲 類區(qū) 《大興區(qū)環(huán)境噪聲功能區(qū)劃實(shí)施細(xì)則》17 / 130第三章 建設(shè)項(xiàng)目概況與工程分析 建設(shè)項(xiàng)目概況 建設(shè)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：舊宮鎮(zhèn)綠隔產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至德賢路，南至和義北路，西至大紅門地區(qū)十號(hào)路、豐臺(tái)大興交界，北至久敬莊路。建設(shè)項(xiàng)目地理位置見圖；建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)星影像圖見圖；建設(shè)項(xiàng)目在地形圖中的位置見圖。18 / 130本項(xiàng)目位置圖 建設(shè)項(xiàng)目地理位置圖19 / 130圖 建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)星影像圖20 / 130圖 建設(shè)項(xiàng)目在地形圖中的位置21 / 130 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模舊宮鎮(zhèn)綠隔產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要包括辦公樓、商業(yè)及配套用房。表 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)名稱 數(shù)量 單位總用地面積建設(shè)用地面積總建筑面積地上建筑面積辦公樓建筑面積其中商業(yè)建筑面積其中地下建筑面積建筑控制高度容積率綠地率機(jī)動(dòng)車停車位 輛地上停車位 輛其中地下停車位 輛各建筑詳細(xì)功能及指標(biāo)見表。表 主要建筑功能明細(xì)建筑編號(hào) 用途 面積（） 層數(shù)（層） 備注商業(yè) 購物中心商業(yè) 購物中心商業(yè) 購物中心商業(yè) 購物中心商業(yè) 購物中心商業(yè) 購物中心商業(yè) 購物中心商業(yè) 層餐飲、層影院辦公 辦公樓辦公 辦公樓辦公 辦公樓辦公 辦公樓辦公 辦公樓22 / 130建設(shè)項(xiàng)目平面布局圖見圖。 投資估算根據(jù)投資估算結(jié)果，項(xiàng)目開發(fā)期內(nèi)共需資金約億元，該項(xiàng)目建設(shè)所需資金全部由北京宏圖建業(yè)投資管理中心自籌解決。23 / 130圖 本項(xiàng)目平面布局圖24 / 130 建設(shè)周期本項(xiàng)目建設(shè)周期為個(gè)月，計(jì)劃于年月竣工，月投入使用。 市政設(shè)施情況本項(xiàng)目市政管網(wǎng)的設(shè)計(jì)是基于項(xiàng)目東側(cè)德賢路現(xiàn)狀管網(wǎng)情況設(shè)定，德賢路市政管網(wǎng)由北京市公聯(lián)公路聯(lián)絡(luò)線有限責(zé)任公司施工建設(shè)，管網(wǎng)現(xiàn)狀來源于《德賢路市政設(shè)計(jì)綜合——南五環(huán)路至南三環(huán)路市政工程設(shè)計(jì)綜合圖》 。本項(xiàng)目配套市政管網(wǎng)由舊宮鎮(zhèn)政府牽頭建設(shè)，管線將于年底建成。、供水（）自來水本項(xiàng)目采用市政給水，水源來自南城自來水廠。由項(xiàng)目南側(cè)和義北路規(guī)劃的自來水管網(wǎng)及北側(cè)久敬莊路規(guī)劃的城市自來水管網(wǎng)接入本項(xiàng)目，市政給水壓力為。（）中水根據(jù)設(shè)計(jì)方案，本項(xiàng)目將在項(xiàng)目用地南側(cè)地下三層建設(shè)中水處理站，為本項(xiàng)目提供中水，用于沖廁、綠地澆灑，中水站設(shè)計(jì)規(guī)模為，采用生物接觸氧化處理工藝，設(shè)計(jì)出水水質(zhì)為， ，氨氮， 。、排水本項(xiàng)目排水采用雨污分流制。（）雨水本項(xiàng)目雨水經(jīng)南側(cè)和義北路規(guī)劃市政雨水管網(wǎng)及北側(cè)久敬莊路規(guī)劃市政雨水管線分別接入項(xiàng)目東側(cè)德賢路現(xiàn)狀市政雨水管線，最終排入小龍河。（）污水本項(xiàng)目所在地區(qū)屬于小紅門污水處理廠的匯水范圍。小紅門污水處理廠位于本項(xiàng)目東北側(cè)處。污水經(jīng)項(xiàng)目南側(cè)和義北路規(guī)劃污水管及北側(cè)久敬莊路規(guī)劃市政污水管分別接入項(xiàng)目東側(cè)德賢路現(xiàn)狀市政污水水管網(wǎng)，最終排入小紅門污水處理廠。、供電本項(xiàng)目供電由和義站開閉站提供，向地塊提供雙路用電。電纜分別引至本項(xiàng)目新建的座開閉站，由座開閉站分別配出電纜至本項(xiàng)目新建的座變配電所。25 / 1供氣本項(xiàng)目的天然氣由市政供給（北京市燃?xì)夤镜谒姆止荆?，氣源由項(xiàng)目北側(cè)通久路天然氣次高壓管線引入，向本項(xiàng)目集中供應(yīng)燃?xì)?。、供熱、制冷本?xiàng)目采用自建燃?xì)忮仩t房集中供暖。鍋爐房位于項(xiàng)目用地南側(cè)地下一層，設(shè)置臺(tái)的燃?xì)忮仩t，總供熱能力為兆瓦。燃料