【正文】 施工場地范圍內(nèi)。根據(jù)北京市建筑施工工地的有關(guān)數(shù)據(jù)，當(dāng)風(fēng)速為時(shí)，建筑工地內(nèi)的濃度是上風(fēng)向?qū)φ拯c(diǎn)的?倍，影響范圍一般在下風(fēng)向之內(nèi)：下風(fēng)向?為重污染帶、?為較重污染帶、? 為輕污染帶。本項(xiàng)目施工期場地平整，土方挖掘填埋，建筑垃圾和建筑材料的裝卸、運(yùn)輸、堆放，運(yùn)輸車輛的出入等過程中均產(chǎn)生揚(yáng)塵。（一）施工廢氣施工期廢氣主要包括施工揚(yáng)塵、施工期機(jī)械廢氣。、道路表 項(xiàng)目周邊道路情況道路名稱 道路等級(jí) 紅線寬度 實(shí)施情況德賢路 城市快速路 已建成通車和義北路 城市支路 未實(shí)施大紅門地區(qū)十號(hào)路 城市支路 未實(shí)施久敬莊路 城市主干路 未實(shí)施26 / 130圖 本項(xiàng)目周邊管線圖27 / 130 工程分析施工期污染源回顧分析本項(xiàng)目建筑主體已建成，目前處于待裝修階段。鍋爐設(shè)根排煙筒，鍋爐煙囪沿鍋爐房南側(cè)辦公樓墻體設(shè)置，排煙口位于層樓頂，高度為。鍋爐房位于項(xiàng)目用地南側(cè)地下一層，設(shè)置臺(tái)的燃?xì)忮仩t，總供熱能力為兆瓦。25 / 1供氣本項(xiàng)目的天然氣由市政供給（北京市燃?xì)夤镜谒姆止荆?，氣源由項(xiàng)目北側(cè)通久路天然氣次高壓管線引入，向本項(xiàng)目集中供應(yīng)燃?xì)?。、供電本?xiàng)目供電由和義站開閉站提供，向地塊提供雙路用電。小紅門污水處理廠位于本項(xiàng)目東北側(cè)處。（）雨水本項(xiàng)目雨水經(jīng)南側(cè)和義北路規(guī)劃市政雨水管網(wǎng)及北側(cè)久敬莊路規(guī)劃市政雨水管線分別接入項(xiàng)目東側(cè)德賢路現(xiàn)狀市政雨水管線，最終排入小龍河。（）中水根據(jù)設(shè)計(jì)方案，本項(xiàng)目將在項(xiàng)目用地南側(cè)地下三層建設(shè)中水處理站，為本項(xiàng)目提供中水，用于沖廁、綠地澆灑，中水站設(shè)計(jì)規(guī)模為，采用生物接觸氧化處理工藝，設(shè)計(jì)出水水質(zhì)為， ，氨氮， 。、供水（）自來水本項(xiàng)目采用市政給水，水源來自南城自來水廠。 市政設(shè)施情況本項(xiàng)目市政管網(wǎng)的設(shè)計(jì)是基于項(xiàng)目東側(cè)德賢路現(xiàn)狀管網(wǎng)情況設(shè)定，德賢路市政管網(wǎng)由北京市公聯(lián)公路聯(lián)絡(luò)線有限責(zé)任公司施工建設(shè)，管網(wǎng)現(xiàn)狀來源于《德賢路市政設(shè)計(jì)綜合——南五環(huán)路至南三環(huán)路市政工程設(shè)計(jì)綜合圖》 。 投資估算根據(jù)投資估算結(jié)果，項(xiàng)目開發(fā)期內(nèi)共需資金約億元，該項(xiàng)目建設(shè)所需資金全部由北京宏圖建業(yè)投資管理中心自籌解決。表 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)名稱 數(shù)量 單位總用地面積建設(shè)用地面積總建筑面積地上建筑面積辦公樓建筑面積其中商業(yè)建筑面積其中地下建筑面積建筑控制高度容積率綠地率機(jī)動(dòng)車停車位 輛地上停車位 輛其中地下停車位 輛各建筑詳細(xì)功能及指標(biāo)見表。建設(shè)項(xiàng)目地理位置見圖；建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)星影像圖見圖；建設(shè)項(xiàng)目在地形圖中的位置見圖。表 擬建項(xiàng)目環(huán)境功能區(qū)劃序號(hào) 環(huán)境要素 功能區(qū)劃 備注地表水 Ⅴ類區(qū) 《北京市地面水環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃》地下水 Ⅲ類 《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （）大氣 二類區(qū) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （）聲 類區(qū) 《大興區(qū)環(huán)境噪聲功能區(qū)劃實(shí)施細(xì)則》17 / 130第三章 建設(shè)項(xiàng)目概況與工程分析 建設(shè)項(xiàng)目概況 建設(shè)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：舊宮鎮(zhèn)綠隔產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。12 / 130圖 各環(huán)境要素評(píng)價(jià)范圍示意圖大氣影響評(píng)價(jià)范圍生態(tài)、噪聲地下水影響評(píng)價(jià)范圍13 / 130（二）環(huán)境敏感區(qū)經(jīng)調(diào)查，評(píng)價(jià)范圍內(nèi)無文物古跡、自然保護(hù)區(qū)、飲用水水源保護(hù)區(qū)或基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)等需要特殊保護(hù)的環(huán)境敏感對(duì)象，結(jié)合擬建項(xiàng)目污染特點(diǎn)，確定本次評(píng)價(jià)主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)表，項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)示意圖見圖：表 擬建項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境要素 保護(hù)目標(biāo) 性質(zhì)與本項(xiàng)目相對(duì)方位和距離 戶數(shù)人數(shù) 保護(hù)級(jí)別廡殿家苑 東北空住宅小區(qū) 東大城小鎮(zhèn) 東南成和緣 東南潤星家園 東南美利新世界 東南云龍家園 東南清和園 東南清欣園 東南佳和園小區(qū) 東南宣頤家園 東南清逸園 東南青龍家園住宅東南舊宮實(shí)驗(yàn)小學(xué) 學(xué)校 東南 師生：人樹橋村 南紅星北里小區(qū) 南東高地 南豐益園小區(qū) 西南三角地 西南西洼地 西南萬源東里、西里、南里 南六門營 西南和義東里 西和義西里 西南苑北里三區(qū) 西南環(huán)境空氣大紅門錦苑小區(qū)住宅西《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（）二級(jí)14 / 130久敬佳園 西六合莊 北世華水岸 北大紅門南里 西北豐臺(tái)區(qū)大紅門第二小學(xué) 學(xué)校 西北 師生：人頂秀金石家園 住宅 西北聲環(huán)境 大紅門錦苑 小區(qū) 住宅 西 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （）類涼鳳灌渠 東地表水小龍河 南《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)地下水 《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)15 / 130圖 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)示意圖 廡殿家苑 北空住宅小區(qū) 大城小鎮(zhèn) 成和緣 潤星家園 美利新世界 云龍家園 清欣園 佳和園小區(qū)、清逸園、青龍家園、宣頤家園、舊宮實(shí)驗(yàn)小學(xué)、樹橋村、紅星北里小區(qū)、東高地、三角地、豐益園小區(qū)、西洼地、萬源東、西、南里、六門營、和義東里、和義西里、南苑北里三區(qū)、大紅門錦苑小區(qū)、久敬佳園、六合莊、世華水岸、大紅門南里、豐臺(tái)區(qū)大紅門第二小學(xué)、頂秀金石家園16 / 130 相關(guān)規(guī)劃及環(huán)境功能區(qū)劃 相關(guān)規(guī)劃本項(xiàng)目所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)劃見表。（二）評(píng)價(jià)重點(diǎn)根據(jù)該項(xiàng)目規(guī)劃方案和區(qū)域環(huán)境特點(diǎn)，確定本次環(huán)評(píng)的評(píng)價(jià)重點(diǎn)為：、鍋爐房天然氣燃燒廢氣、地下車庫廢氣及中水站廢氣對(duì)大氣環(huán)境影響；、設(shè)備噪聲對(duì)外界的影響；、項(xiàng)目廢水排入城市污水處理廠的可行性分析。在施工、運(yùn)營期可能造成地下水水質(zhì)污染Ⅰ類《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 地下水環(huán)境》 包氣帶防污性能 地基之下第一層巖（土）層是粉質(zhì)粘 土、粘質(zhì)粉土層，單層厚度為， 中10 / 130含水層易污染特征 含水層為細(xì)中砂層，包氣帶巖性滲透性較弱，勘查范圍內(nèi)只有一層地下水 不易地下水環(huán)境敏感程度 不屬于大興區(qū)飲用水地下水源保護(hù)區(qū) 及補(bǔ)給區(qū)范圍 不敏感污水排放量 廢水量為 小于 小污水水質(zhì)復(fù)雜程度 主要為生活污水，污染因子為、和氨 氮 簡單評(píng)價(jià)等級(jí) 三級(jí)、噪聲評(píng)價(jià)工作等級(jí)本項(xiàng)目所在處的聲功能區(qū)為類區(qū)，項(xiàng)目建成前后評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的敏感點(diǎn)噪聲級(jí)增加量小于，受噪聲影響的人口數(shù)量變化不大，按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》 （）的規(guī)定，本項(xiàng)目噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為二級(jí)。地下水評(píng)價(jià)等級(jí)劃分依據(jù)見表。因此根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 地面水環(huán)境》 （） ，本項(xiàng)目水環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為低于三級(jí)，主要對(duì)項(xiàng)目污水接入市政管網(wǎng)的可行性進(jìn)行論證及排放總量預(yù)測。根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則－大氣環(huán)境》 （－）的有關(guān)要求，評(píng)價(jià)工作的分級(jí)參照主要大氣污染物的最大地面濃度占標(biāo)率及地面濃度達(dá)標(biāo)準(zhǔn)限值時(shí)所對(duì)應(yīng)的最遠(yuǎn)距離來確定，見下式：()式中：為第個(gè)污染物的最大地面濃度占標(biāo)率，為采用估算模式計(jì)算出第個(gè)污染物的最大地面濃度，為第個(gè)污染物的環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過計(jì)算、 、 、及的最大地面濃度占標(biāo)率分別為、 、 、 、 ，均小于（碳?xì)浠衔飯?zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中“非甲烷總烴”無組織排放監(jiān)控點(diǎn)濃度限值， ） ，按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》 ，確定大氣評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)。表 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) 單位：（）類別 晝間 夜間類（四）固體廢物評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》中的有關(guān)規(guī)定。表 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 單位：（）類別 晝間 夜間 適用區(qū)域類 以居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、可研設(shè)計(jì)、行政辦公 為主要功能，需要保持安靜的區(qū)域、建筑施工場界噪聲施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 （）中的規(guī)定，見表。表 《水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （）評(píng) 價(jià) 標(biāo) 準(zhǔn) 值 () () () 動(dòng) 植 物 油() () 氨 氮表 ～ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤、中水回用標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目回用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 （） ，見表。沖廁廢水排入化糞池，經(jīng)沉淀預(yù)處理后，排入小紅門污水處理廠。表 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限值 單位：污染物名稱 氨氮地表水類標(biāo)準(zhǔn) ～ ≥ ≤ ≤ ≤污染物名稱 總磷 揮發(fā)酚 高錳酸鹽指數(shù) 糞大腸菌群地表水類標(biāo)準(zhǔn) ≤ ≤ ≤ ≤ ≤、地下水水質(zhì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目擬建區(qū)地下水環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)執(zhí)行國家《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》()中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，見表。此外，距本項(xiàng)目南邊界處為小龍河。 、廢氣污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （）中“一般污染源大氣污染物排放限值” ，見表；臭氣濃度參照?qǐng)?zhí)行《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（）中二級(jí)“新改擴(kuò)建”限值的規(guī)定，見表。（）中水站惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目所在地不屬于市政中水管網(wǎng)涵蓋范圍內(nèi)，項(xiàng)目周邊無可利用的中水管網(wǎng)，故項(xiàng)目擬自建中水站供給本項(xiàng)目中水需求。本項(xiàng)目設(shè)根排氣筒，排氣筒高度為。其中汽車尾氣污染物中碳?xì)浠衔飯?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)中“非甲烷總烴”數(shù)值。本項(xiàng)目排氣筒高度為，依照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，項(xiàng)目污染物排放濃度應(yīng)按“無組織排放監(jiān)控點(diǎn)濃度限值”的倍執(zhí)行。 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（一）大氣評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5 / 130環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （）中二級(jí)濃度限值，具體濃度限值見表。、施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)因子①大氣污染物：；②水污染物：、氨氮、動(dòng)植物油；③固體廢物：生活垃圾、施工垃圾；④噪聲：等效連續(xù)聲級(jí)。（三）項(xiàng)目有關(guān)文件、資料、舊宮鎮(zhèn)綠隔產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；4 / 1北京市規(guī)劃委員會(huì)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃條件》 （規(guī)（大）鄉(xiāng)條字號(hào)、號(hào)、號(hào)） ；、北京宏圖建業(yè)投資管理中心提供的其他相關(guān)資料；、北京宏圖建業(yè)投資管理中心的委托書。3 / 130第二章 總 則 編制依據(jù)（ 一 ） 環(huán) 境 保 護(hù) 法 規(guī)、 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 ， ；、 《中華人民共和國水污染防治法》 ， ；、 《中華人民共和國大氣污染防治法》 ， ；、 《中華人民共和國噪聲污染防治法》 ， ；、 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 ， ；、中華人民共和國國務(wù)院第號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 ， ；、 《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》 ， ；、 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》中國人民共和國環(huán)境保護(hù)部令，第號(hào)， ；、 《北京市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與有關(guān)問題的通知》 （京環(huán)發(fā)[] 號(hào)） ， ；、北京市人民政府令號(hào)《北京市噪聲污染防治辦法》 ， ；、 《北京市水污染防治條例》 ， ；、 《北京市清潔空氣行動(dòng)計(jì)劃（年大氣污染控制措施） 》 ， ；、 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)政府信息公開指南》 （試行） ；、其他有關(guān)法律、法規(guī)。運(yùn)營期汽車尾氣經(jīng)設(shè)置在綠化帶中的排氣筒排放，中水站廢氣經(jīng)高排氣口排放，鍋爐廢氣經(jīng)高煙囪在高層建筑頂部排放，污染物的排放濃度和排放速率均能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；生活污水最終進(jìn)入小紅門污水處理廠，各污染物均能夠達(dá)標(biāo)排放；生活垃圾經(jīng)統(tǒng)一收集處理；各噪聲源采取有效的隔音降噪措施，上述污染環(huán)節(jié)經(jīng)過有效的處理措施后，各污染物均能達(dá)標(biāo)排放。本項(xiàng)目只對(duì)餐廳、影院建筑進(jìn)行建設(shè)，待建成后，餐廳及影院的運(yùn)營主體對(duì)外招商，本次環(huán)境影響評(píng)價(jià)內(nèi)容不包含餐廳及影院運(yùn)營部分，餐廳、影院部分環(huán)評(píng)另行委托辦理環(huán)保手續(xù)。本項(xiàng)目建成后用于辦公及商業(yè)。根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)部令第號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》的規(guī)定，受北京宏圖建業(yè)投資管理中心委托，由中國航空規(guī)劃建設(shè)發(fā)展有限公司承擔(dān)“舊宮鎮(zhèn)綠隔產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目”的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，我公司接受委托后，堅(jiān)持求真、務(wù)實(shí)、客觀的原則，在認(rèn)真、細(xì)致的現(xiàn)場踏勘、全面的資料調(diào)研的基礎(chǔ)上，完成了本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的編制工作。年月日，北京市環(huán)保局對(duì)本項(xiàng)目復(fù)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目主體建筑已完成封頂建設(shè)，但仍未辦理環(huán)評(píng)審批手續(xù)，故于年月日對(duì)建設(shè)單位下發(fā)了《行政處罰決定書》 （京環(huán)保監(jiān)察罰字[]號(hào)） 。年月，本項(xiàng)目在未通過環(huán)保審批手續(xù)的前提下，開始動(dòng)工建設(shè)。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為辦公樓、商業(yè)及配套用房。本項(xiàng)目的建設(shè)用于解決舊宮鎮(zhèn)綠隔地區(qū)個(gè)村，人安置人口的確權(quán)收益和人的勞動(dòng)力安置。年月市政府批復(fù)了舊宮鎮(zhèn)綠隔地區(qū)規(guī)劃實(shí)施方案，規(guī)劃公頃綠隔產(chǎn)業(yè)用地用以解決勞動(dòng)安置力問題。舊宮鎮(zhèn)綠隔產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書北京宏圖建業(yè)投資管理中心二〇一五年五月II / 130III / 130IV / 130I / 130目 錄第一章 前 言 ............................................................................................................... 項(xiàng)目由來 .................................................................................................................. 項(xiàng)目特點(diǎn) .................................................................................................................. 環(huán)評(píng)結(jié)論 .................................................................................................