【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 施工監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要采用公司制定的表式，按下列要求填寫：1） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)指定專人記錄；2） 會(huì)議組織者每次開(kāi)會(huì)時(shí)，應(yīng)對(duì)會(huì)議中主要商議及確定的內(nèi)容進(jìn)行如實(shí)記錄。會(huì)議紀(jì)要按參會(huì)單位決定份數(shù)，存檔一份，與會(huì)單位各一份。簽到表采用公司制定的表式，按下列要求填寫：1） 會(huì)議組織者每次開(kāi)會(huì)時(shí)，應(yīng)要求與會(huì)人員簽名；2） 本表作為會(huì)議紀(jì)要的附件。本表按參會(huì)單位決定份數(shù)，存檔一份與會(huì)單位各一份。施工監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要及簽到表一并長(zhǎng)期存檔。 不合格項(xiàng)處置記錄不合格項(xiàng)處置記錄采用公司制定的表式，按下列要求填寫：1） 檢查人和被檢查人分別填寫各自的欄目；2） 不合格項(xiàng)處置記錄由監(jiān)理單位簽發(fā)。3） “不合格項(xiàng)改正措施”、“整改期限”由整改方填寫，單位負(fù)責(zé)人為整改責(zé)任人所在單位或部門的負(fù)責(zé)人；4） 不合格項(xiàng)處置記錄項(xiàng)目監(jiān)理部留存一份，報(bào)建設(shè)單位、送承包單位各一份。不合格項(xiàng)處置記錄長(zhǎng)期保管。 質(zhì)量事故處理報(bào)告發(fā)生工程質(zhì)量事故時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)要求承包單位提交《質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告》，并組織審查，研究確定方案，提出《質(zhì)量事故處理報(bào)告》。在《質(zhì)量事故處理報(bào)告》提交前，應(yīng)征求有關(guān)單位意見(jiàn)，達(dá)成共識(shí)，避免事故處理后無(wú)法做出一致的結(jié)論。質(zhì)量事故處理報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部留存一份，其余返回申報(bào)單位，報(bào)建設(shè)單位。 《工程暫停令》工程暫停令應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》B2表格式，按下列要求填寫：1） 發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令： ① 建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工； ② 為了保證工程質(zhì)量需要進(jìn)行停工處理； ③ 施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患； ④ 發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件； ⑤ 承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。2） 工程暫停期間，應(yīng)要求承包單位保護(hù)該部分或全部工程免遭損失或損害，并提出具體的整改要求；3） 在委托監(jiān)理合同有約定或必要時(shí)，簽發(fā)《工程暫停令》前應(yīng)征求建設(shè)單位的意見(jiàn)?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程序，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。具體內(nèi)容按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000的P19規(guī)定簽發(fā)，在此不再詳述。工程暫停令項(xiàng)目監(jiān)理部留存一份，報(bào)建設(shè)單位一份，其余報(bào)審表及附件返回申報(bào)單位。《工程復(fù)工報(bào)審表》1） 工程暫停原因消失，承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)工；2） 對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不同意復(fù)工的復(fù)工報(bào)審，承包單位按要求完成后仍用該表報(bào)審。應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》A1表格式，按下列要求填寫：1）用于工程復(fù)工時(shí)，將“開(kāi)工”劃掉；2）“ 工作”：填寫相應(yīng)停工工程項(xiàng)目名稱：3） 附件：工程暫停原因是由承包單位造成時(shí)，承包單位應(yīng)報(bào)告整改情況和預(yù)防措施；工程暫停是由非承包單位的原因引起時(shí)，承包單位僅提供工程暫停原因消失證明。4） 審查意見(jiàn)：總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)復(fù)工條件進(jìn)行復(fù)核，在施工合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)復(fù)工申請(qǐng)的審批，符合復(fù)工條件的簽署“工程具備了復(fù)工條件，同意復(fù)工”；不符合復(fù)工條件的簽署“不同意復(fù)工”，并注明不同意復(fù)工的原因和對(duì)承包單位的要求。5）復(fù)工申請(qǐng)的審查程序： ① 承包單位按《工程暫停令》的要求，自查符合了復(fù)工條件向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送《工程復(fù)工報(bào)審表》及其附件； ② 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)指定監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，工程暫停是由非承包單位原因引起時(shí)，簽認(rèn)《工程復(fù)工報(bào)審表》時(shí)，只需要看引起暫停施工的原因是否還存在；工程暫停是由承包單位的原因引起時(shí)，復(fù)工審查時(shí)不僅要審查其停工因素是否消失，還要審查其是否查清了導(dǎo)致停工因素產(chǎn)生的原因和制定了針對(duì)性的整改措施、預(yù)防措施，還要符合其各項(xiàng)措施是否得到貫徹落實(shí)。 ③ 總監(jiān)理工程師根據(jù)審查情況，應(yīng)當(dāng)在收到《工程復(fù)工報(bào)審表》后48小時(shí)內(nèi)完成對(duì)復(fù)工申請(qǐng)的審批。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未在收到承包單位復(fù)工申請(qǐng)后48小時(shí)（或施工合同規(guī)定時(shí)間）內(nèi)提出審查意見(jiàn)，承包單位可自行復(fù)工?！豆こ膛R時(shí)延期申請(qǐng)表》1) 工程臨時(shí)延期報(bào)審是發(fā)生了施工合同約定由建設(shè)單位承擔(dān)的延長(zhǎng)工期事件后，承包單位提出的工期索賠，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)。2) 總監(jiān)理工程師在簽認(rèn)工程延期前應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商，宜與費(fèi)用索賠一并考慮處理。3) 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》，或發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)延期的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知。4) 臨時(shí)批準(zhǔn)延期時(shí)間不能長(zhǎng)于工程最終延期批準(zhǔn)的時(shí)間。5) “根據(jù)合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出工期索賠所依據(jù)的施工合同條目。6) 工期延長(zhǎng)的依據(jù)及工期計(jì)算：指索賠所依據(jù)的施工合同條款；導(dǎo)致工程延期事件的事實(shí)；工程拖延的計(jì)算方式及過(guò)程。7) 可能導(dǎo)致工程延期的原因： ①監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令導(dǎo)致工程量增加。 ②施工合同中規(guī)定的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停及不利的外界條件等。 ③異常惡劣的氣候條件。 ④由建設(shè)單位造成的任何延誤、干擾或障礙等，如按施工合同未及時(shí)提供場(chǎng)地、未及時(shí)付款等。 ⑤施工合同規(guī)定，承包單位自身外的其他任何原因。 《工程臨時(shí)延期審批表》1) 工程臨時(shí)延期報(bào)審是發(fā)生了施工合同約定由建設(shè)單位承擔(dān)的延長(zhǎng)工期事件后，承包單位提出的工期索賠，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)。2) 總監(jiān)理工程師在簽認(rèn)工程延期前應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商，宜與費(fèi)用索賠一并考慮處理。3) 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》，或發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)延期的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知。4) 臨時(shí)批準(zhǔn)延期時(shí)間不能長(zhǎng)于工程最終延期批準(zhǔn)的時(shí)間。5) 根據(jù)合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出工期索賠所依據(jù)的施工合同條目。6) 工期延長(zhǎng)的依據(jù)及工期計(jì)算：指索賠所依據(jù)的施工合同條款；導(dǎo)致工程延期事件的事實(shí)；工程拖延的計(jì)算方式及過(guò)程。7) 可能導(dǎo)致工程延期的原因： ①監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令導(dǎo)致工程量增加。 ②施工合同中規(guī)定的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停及不利的外界條件等。 ③異常惡劣的氣候條件。 ④由建設(shè)單位造成的任何延誤、干擾或障礙等，如按施工合同未及時(shí)提供場(chǎng)地、未及時(shí)付款等。 ⑤施工合同規(guī)定，承包單位自生外的其他任何原因。 《工程最終延期審批表》1） 工程最終延期審批實(shí)在影響工期事件結(jié)束，承包單位提出最后一個(gè)《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》批準(zhǔn)后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)詳細(xì)的研究評(píng)審影響工期事件全過(guò)程對(duì)工程總工期的影響后，批準(zhǔn)承包單位有效延期時(shí)間。2） 總監(jiān)理工程師在簽認(rèn)工程延期前應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商，宜與費(fèi)用索賠一并考慮處理。3） “根據(jù)施工合同條款 條的規(guī)定，我方對(duì)你方提出的 工程延期申請(qǐng)……”：分別填寫處理本次延長(zhǎng)工期所依據(jù)的施工合同條目和承包單位申請(qǐng)延長(zhǎng)工期的原因。4） “（第 號(hào)）”：填寫承包單位提出的最后一個(gè)《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》編號(hào)。5） 審批意見(jiàn)：在影響工期事件結(jié)束，承包單位提出最后一個(gè)《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期審批的全部情況，詳細(xì)的研究評(píng)審影響工期事件對(duì)工程總工期的影響程度，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的責(zé)任和承包單位采取縮小延期事件影響的措施等。根據(jù)復(fù)查結(jié)果，提出同意工期延長(zhǎng)的日歷天數(shù)、或不同意延長(zhǎng)工期的意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)理工程師最終審批，若不符合施工合同約定的工程延期條款或經(jīng)計(jì)算不影響最終工期，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師在不同意延長(zhǎng)工期前“□”內(nèi)劃“√”，需延長(zhǎng)工期時(shí)在同意延長(zhǎng)工期前“□”內(nèi)劃“√”。6） 同意工期延長(zhǎng)的日歷天數(shù)為：由影響工期事件原因使最終工期延長(zhǎng)的總天數(shù)。7） 原竣工日期：指施工合同簽訂的工程竣工日期或已批準(zhǔn)的竣工日期。8） 延遲到的竣工日期：原竣工日期加上同意工期延長(zhǎng)的日歷天數(shù)后的日期。9） 說(shuō)明：詳實(shí)說(shuō)明本次影響工期事件和工期拖延的事實(shí)和程度，處理本次延長(zhǎng)工期所依據(jù)的施工合同條款，工期延長(zhǎng)計(jì)算所采用的方法及計(jì)算過(guò)程等。10）工程延期的最終延期時(shí)間應(yīng)是承包單位的最后一個(gè)延期批準(zhǔn)后的累計(jì)時(shí)間，但并不是每一項(xiàng)延期時(shí)間的累加，如果后面批準(zhǔn)的延期內(nèi)包含有前一個(gè)批準(zhǔn)延期的內(nèi)容，則前一項(xiàng)延期的時(shí)間不能予以累計(jì)。 《工程款支付申請(qǐng)表》1) 承包單位根據(jù)施工合同中工程款支付約定，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)具工程款支付證書(shū)。2) 申請(qǐng)支付工程款金額包括合同內(nèi)工程款、工程變更增減費(fèi)用、批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用，扣除應(yīng)扣預(yù)付款、保留金及施工合同中約定的其他費(fèi)用。3) 工程量計(jì)算：指本次付款申請(qǐng)中的經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格工程的工程量。4) 計(jì)算方法：指以專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量按施工合同約定采用的有關(guān)定額（或其他計(jì)價(jià)方法的單價(jià)）的工程價(jià)款計(jì)算。5) 根據(jù)施工合同約定，需建設(shè)單位支付工程預(yù)付款的，也采用此表項(xiàng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)支付。6) 工程款申請(qǐng)中如有其它和付款有關(guān)的證明文件和資料時(shí)，應(yīng)附有相關(guān)證明資料。 《工程款支付證書(shū)》1) 《工程款支付證書(shū)》是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到承包單位的《工程款支付申請(qǐng)表》，根據(jù)施工合同和有關(guān)規(guī)定審查復(fù)核后簽署的應(yīng)向承包單位支付工程款的證明文件。2) 承包單位申報(bào)款：指承包單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)《工程款支付申請(qǐng)表》中申報(bào)的工程款額。3) 經(jīng)審核承包單位應(yīng)得款：指經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)填報(bào)《工程款支付申請(qǐng)表》審核后，核定的工程款額（包括合同內(nèi)工程款、工程變更增減費(fèi)用、經(jīng)批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用等）。4) 本期應(yīng)扣款：指施工合同約定本期應(yīng)扣除的預(yù)付款、支付比例、保留金及其他應(yīng)扣除的工程款的總和。5) 本期應(yīng)付款：指經(jīng)審核承包單位應(yīng)得款額減本期應(yīng)扣款額的余額。6) 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程款支付申請(qǐng)中包括合同內(nèi)工程量、工程變更增減費(fèi)用、經(jīng)批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠、應(yīng)扣除的預(yù)付款、保留金及施工合同約定的其他支付費(fèi)用等項(xiàng)目應(yīng)逐項(xiàng)審核，并填寫審查記錄，提出審查意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)?！顿M(fèi)用索賠申請(qǐng)》1) 費(fèi)用索賠申請(qǐng)是承包單位向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查、確認(rèn)和批復(fù)。2) “根據(jù)合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出費(fèi)用索賠所依據(jù)的施工合同條目。3) “由于 原因”：填寫導(dǎo)致費(fèi)用索賠的事件。4) 索賠的詳細(xì)理由及經(jīng)過(guò)：指索賠事件造成承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失，索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的等情況的詳細(xì)理由及事件經(jīng)過(guò)。5) 索賠金額計(jì)算：指索賠金額計(jì)算書(shū)，索賠的費(fèi)用內(nèi)容一般包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。6) 證明材料：指上述兩項(xiàng)所需的各種證明材料，包括以下內(nèi)容：合同文件、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃、合同履行過(guò)程中的來(lái)往函件、施工現(xiàn)場(chǎng)記錄、工地會(huì)議紀(jì)要、工程照片、監(jiān)理工程師發(fā)布的各種書(shū)面指令、工程進(jìn)度款支付憑證、檢查和試驗(yàn)記錄、匯率變化表、各類財(cái)務(wù)憑證、其他有關(guān)資料。7) 費(fèi)用索賠的報(bào)審程序： ①承包單位在施工合同規(guī)定的期限（索賠事件發(fā)生后28天）內(nèi)，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠意向通知。 ②總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)資料，如各項(xiàng)記錄、報(bào)表、文件、會(huì)議紀(jì)要等。 ③承包單位在承包合同規(guī)定的期限（發(fā)出索賠意向通知后28天）內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》。 ④總監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報(bào)送的《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》，安排專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，在符合《建設(shè)工監(jiān)理規(guī)范》，予以受理；反之則不予受理。但是依法成立的施工合同另有規(guī)定時(shí)，按施工合同辦理。 《費(fèi)用索賠審批表》 1） 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》，或發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)費(fèi)用索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知。2） “根據(jù)施工合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出費(fèi)用索賠所依據(jù)的施工合同條目。3） “我方對(duì)你方提出的 工程延期申請(qǐng)”：填寫導(dǎo)致費(fèi)用索賠的事件。4） 審查意見(jiàn)：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)首先審查索賠事件發(fā)生后，承包單位是否在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)（28天），向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師遞交過(guò)索賠意向通知，如超過(guò)此期限，專業(yè)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位有權(quán)拒絕索賠要求；其次，審核承包單位的索賠條件是否成立；第三，應(yīng)審核承包單位報(bào)送的《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》，包括索賠的詳細(xì)理由及經(jīng)過(guò)，索賠金額的計(jì)算機(jī)證明材料；如不滿足索賠條件，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在“不同意此項(xiàng)索賠”前“□”內(nèi)打“√”；如符合條件，專業(yè)監(jiān)理工程師就初定的索賠金額向總監(jiān)理工程師報(bào)告、由總監(jiān)理工程師分別與承包單位及建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致或監(jiān)理工程師公正地自主決定后，在“同意此項(xiàng)索賠” 前“□”內(nèi)打“√”，并把確定金額寫明。 《工程變更單》工程變更單應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》格式，按下列要求填寫：1） 附件應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說(shuō)明、工程變更費(fèi)用和工期、工程變更的詳細(xì)內(nèi)容，變更的依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)及對(duì)工期的影響，對(duì)工程項(xiàng)目功能、安全的影響分析及必要的圖示；2） 提出單位一般為建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位；3） 當(dāng)工程變更內(nèi)容較為簡(jiǎn)單時(shí)，可直接填在本表“附件”欄中；4） “提出單位負(fù)責(zé)人”應(yīng)為本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；5） “一致意見(jiàn)”欄應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后由監(jiān)理單位填寫，必要時(shí)可增加附頁(yè)；6） 當(dāng)工程變更與設(shè)計(jì)單位無(wú)關(guān)時(shí)，可不經(jīng)設(shè)計(jì)單位代表簽字；7） 如設(shè)計(jì)單位提出的工程變更，無(wú)論是哪一方，由提出方填寫此表，并要求原設(shè)計(jì)人簽字；8） 無(wú)論哪方提出，均應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師簽字。工程變更單由提出單位填報(bào)，有關(guān)單位會(huì)簽并各存一份，監(jiān)理存檔一份。工程變更單長(zhǎng)期保管。 監(jiān)理月報(bào)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師每月月底編制監(jiān)理月報(bào)，于下月5日前報(bào)建設(shè)單位。監(jiān)理月報(bào)可參照公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行編制，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1） 本月工程概況；2） 本月工程形象進(jìn)度；3） 工程進(jìn)度： ① 本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較； ② 對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果分析。4） 工程質(zhì)量： ① 本月工程質(zhì)量情況分析評(píng)價(jià)；