【文章內(nèi)容簡介】 表式，按下列要求填寫：1） 項目監(jiān)理部應(yīng)指定專人記錄；2） 會議組織者每次開會時，應(yīng)對會議中主要商議及確定的內(nèi)容進行如實記錄。會議紀要按參會單位決定份數(shù)，存檔一份，與會單位各一份。簽到表采用公司制定的表式，按下列要求填寫：1） 會議組織者每次開會時，應(yīng)要求與會人員簽名；2） 本表作為會議紀要的附件。本表按參會單位決定份數(shù)，存檔一份與會單位各一份。施工監(jiān)理會議紀要及簽到表一并長期存檔。 不合格項處置記錄不合格項處置記錄采用公司制定的表式，按下列要求填寫：1） 檢查人和被檢查人分別填寫各自的欄目；2） 不合格項處置記錄由監(jiān)理單位簽發(fā)。3） “不合格項改正措施”、“整改期限”由整改方填寫，單位負責人為整改責任人所在單位或部門的負責人；4） 不合格項處置記錄項目監(jiān)理部留存一份，報建設(shè)單位、送承包單位各一份。不合格項處置記錄長期保管。 質(zhì)量事故處理報告發(fā)生工程質(zhì)量事故時，總監(jiān)理工程師應(yīng)當要求承包單位提交《質(zhì)量事故調(diào)查報告》，并組織審查，研究確定方案，提出《質(zhì)量事故處理報告》。在《質(zhì)量事故處理報告》提交前，應(yīng)征求有關(guān)單位意見，達成共識，避免事故處理后無法做出一致的結(jié)論。質(zhì)量事故處理報告項目監(jiān)理部留存一份，其余返回申報單位，報建設(shè)單位。 《工程暫停令》工程暫停令應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》B2表格式，按下列要求填寫：1） 發(fā)生下列情況之一時，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令： ① 建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工； ② 為了保證工程質(zhì)量需要進行停工處理； ③ 施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消除隱患； ④ 發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件； ⑤ 承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理。2） 工程暫停期間，應(yīng)要求承包單位保護該部分或全部工程免遭損失或損害，并提出具體的整改要求；3） 在委托監(jiān)理合同有約定或必要時，簽發(fā)《工程暫停令》前應(yīng)征求建設(shè)單位的意見?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令時，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程序，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。具體內(nèi)容按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000的P19規(guī)定簽發(fā)，在此不再詳述。工程暫停令項目監(jiān)理部留存一份，報建設(shè)單位一份，其余報審表及附件返回申報單位?！豆こ虖凸髮彵怼?） 工程暫停原因消失，承包單位向項目監(jiān)理機構(gòu)申請復工；2） 對項目監(jiān)理機構(gòu)不同意復工的復工報審，承包單位按要求完成后仍用該表報審。應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》A1表格式，按下列要求填寫：1）用于工程復工時，將“開工”劃掉；2）“ 工作”：填寫相應(yīng)停工工程項目名稱：3） 附件：工程暫停原因是由承包單位造成時，承包單位應(yīng)報告整改情況和預防措施；工程暫停是由非承包單位的原因引起時，承包單位僅提供工程暫停原因消失證明。4） 審查意見：總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專業(yè)監(jiān)理工程師對復工條件進行復核，在施工合同約定的時間內(nèi)完成對復工申請的審批，符合復工條件的簽署“工程具備了復工條件，同意復工”；不符合復工條件的簽署“不同意復工”，并注明不同意復工的原因和對承包單位的要求。5）復工申請的審查程序： ① 承包單位按《工程暫停令》的要求，自查符合了復工條件向項目監(jiān)理機構(gòu)報送《工程復工報審表》及其附件； ② 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時指定監(jiān)理工程師進行審查，工程暫停是由非承包單位原因引起時，簽認《工程復工報審表》時，只需要看引起暫停施工的原因是否還存在；工程暫停是由承包單位的原因引起時，復工審查時不僅要審查其停工因素是否消失，還要審查其是否查清了導致停工因素產(chǎn)生的原因和制定了針對性的整改措施、預防措施，還要符合其各項措施是否得到貫徹落實。 ③ 總監(jiān)理工程師根據(jù)審查情況，應(yīng)當在收到《工程復工報審表》后48小時內(nèi)完成對復工申請的審批。項目監(jiān)理機構(gòu)未在收到承包單位復工申請后48小時（或施工合同規(guī)定時間）內(nèi)提出審查意見，承包單位可自行復工。《工程臨時延期申請表》1) 工程臨時延期報審是發(fā)生了施工合同約定由建設(shè)單位承擔的延長工期事件后，承包單位提出的工期索賠，報項目監(jiān)理機構(gòu)審核確認。2) 總監(jiān)理工程師在簽認工程延期前應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商，宜與費用索賠一并考慮處理。3) 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)《工程臨時延期申請表》，或發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)延期的進一步詳細資料的通知。4) 臨時批準延期時間不能長于工程最終延期批準的時間。5) “根據(jù)合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出工期索賠所依據(jù)的施工合同條目。6) 工期延長的依據(jù)及工期計算：指索賠所依據(jù)的施工合同條款；導致工程延期事件的事實；工程拖延的計算方式及過程。7) 可能導致工程延期的原因： ①監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令導致工程量增加。 ②施工合同中規(guī)定的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停及不利的外界條件等。 ③異常惡劣的氣候條件。 ④由建設(shè)單位造成的任何延誤、干擾或障礙等，如按施工合同未及時提供場地、未及時付款等。 ⑤施工合同規(guī)定，承包單位自身外的其他任何原因。 《工程臨時延期審批表》1) 工程臨時延期報審是發(fā)生了施工合同約定由建設(shè)單位承擔的延長工期事件后，承包單位提出的工期索賠，報項目監(jiān)理機構(gòu)審核確認。2) 總監(jiān)理工程師在簽認工程延期前應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商，宜與費用索賠一并考慮處理。3) 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)《工程臨時延期申請表》，或發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)延期的進一步詳細資料的通知。4) 臨時批準延期時間不能長于工程最終延期批準的時間。5) 根據(jù)合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出工期索賠所依據(jù)的施工合同條目。6) 工期延長的依據(jù)及工期計算：指索賠所依據(jù)的施工合同條款；導致工程延期事件的事實；工程拖延的計算方式及過程。7) 可能導致工程延期的原因： ①監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令導致工程量增加。 ②施工合同中規(guī)定的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停及不利的外界條件等。 ③異常惡劣的氣候條件。 ④由建設(shè)單位造成的任何延誤、干擾或障礙等，如按施工合同未及時提供場地、未及時付款等。 ⑤施工合同規(guī)定，承包單位自生外的其他任何原因。 《工程最終延期審批表》1） 工程最終延期審批實在影響工期事件結(jié)束，承包單位提出最后一個《工程臨時延期申請表》批準后，經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)詳細的研究評審影響工期事件全過程對工程總工期的影響后，批準承包單位有效延期時間。2） 總監(jiān)理工程師在簽認工程延期前應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商，宜與費用索賠一并考慮處理。3） “根據(jù)施工合同條款 條的規(guī)定，我方對你方提出的 工程延期申請……”：分別填寫處理本次延長工期所依據(jù)的施工合同條目和承包單位申請延長工期的原因。4） “（第 號）”：填寫承包單位提出的最后一個《工程臨時延期申請表》編號。5） 審批意見：在影響工期事件結(jié)束，承包單位提出最后一個《工程臨時延期申請表》批準后，總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專業(yè)監(jiān)理工程師復查工程延期及臨時延期審批的全部情況，詳細的研究評審影響工期事件對工程總工期的影響程度，應(yīng)由建設(shè)單位承擔的責任和承包單位采取縮小延期事件影響的措施等。根據(jù)復查結(jié)果，提出同意工期延長的日歷天數(shù)、或不同意延長工期的意見，報總監(jiān)理工程師最終審批，若不符合施工合同約定的工程延期條款或經(jīng)計算不影響最終工期，項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師在不同意延長工期前“□”內(nèi)劃“√”，需延長工期時在同意延長工期前“□”內(nèi)劃“√”。6） 同意工期延長的日歷天數(shù)為：由影響工期事件原因使最終工期延長的總天數(shù)。7） 原竣工日期：指施工合同簽訂的工程竣工日期或已批準的竣工日期。8） 延遲到的竣工日期：原竣工日期加上同意工期延長的日歷天數(shù)后的日期。9） 說明：詳實說明本次影響工期事件和工期拖延的事實和程度，處理本次延長工期所依據(jù)的施工合同條款，工期延長計算所采用的方法及計算過程等。10）工程延期的最終延期時間應(yīng)是承包單位的最后一個延期批準后的累計時間，但并不是每一項延期時間的累加，如果后面批準的延期內(nèi)包含有前一個批準延期的內(nèi)容，則前一項延期的時間不能予以累計。 《工程款支付申請表》1) 承包單位根據(jù)施工合同中工程款支付約定，向項目監(jiān)理機構(gòu)申請開具工程款支付證書。2) 申請支付工程款金額包括合同內(nèi)工程款、工程變更增減費用、批準的索賠費用，扣除應(yīng)扣預付款、保留金及施工合同中約定的其他費用。3) 工程量計算：指本次付款申請中的經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格工程的工程量。4) 計算方法：指以專業(yè)監(jiān)理工程師簽認的工程量按施工合同約定采用的有關(guān)定額（或其他計價方法的單價）的工程價款計算。5) 根據(jù)施工合同約定，需建設(shè)單位支付工程預付款的，也采用此表項監(jiān)理機構(gòu)申請支付。6) 工程款申請中如有其它和付款有關(guān)的證明文件和資料時，應(yīng)附有相關(guān)證明資料。 《工程款支付證書》1) 《工程款支付證書》是項目監(jiān)理機構(gòu)在收到承包單位的《工程款支付申請表》，根據(jù)施工合同和有關(guān)規(guī)定審查復核后簽署的應(yīng)向承包單位支付工程款的證明文件。2) 承包單位申報款：指承包單位向監(jiān)理機構(gòu)申報《工程款支付申請表》中申報的工程款額。3) 經(jīng)審核承包單位應(yīng)得款：指經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位向監(jiān)理機構(gòu)填報《工程款支付申請表》審核后，核定的工程款額（包括合同內(nèi)工程款、工程變更增減費用、經(jīng)批準的索賠費用等）。4) 本期應(yīng)扣款：指施工合同約定本期應(yīng)扣除的預付款、支付比例、保留金及其他應(yīng)扣除的工程款的總和。5) 本期應(yīng)付款：指經(jīng)審核承包單位應(yīng)得款額減本期應(yīng)扣款額的余額。6) 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師對工程款支付申請中包括合同內(nèi)工程量、工程變更增減費用、經(jīng)批準的費用索賠、應(yīng)扣除的預付款、保留金及施工合同約定的其他支付費用等項目應(yīng)逐項審核，并填寫審查記錄，提出審查意見報總監(jiān)理工程師審核簽認。《費用索賠申請》1) 費用索賠申請是承包單位向建設(shè)單位提出費用索賠，報項目監(jiān)理機構(gòu)審查、確認和批復。2) “根據(jù)合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出費用索賠所依據(jù)的施工合同條目。3) “由于 原因”：填寫導致費用索賠的事件。4) 索賠的詳細理由及經(jīng)過：指索賠事件造成承包單位直接經(jīng)濟損失，索賠事件是由于非承包單位的責任發(fā)生的等情況的詳細理由及事件經(jīng)過。5) 索賠金額計算：指索賠金額計算書，索賠的費用內(nèi)容一般包括人工費、設(shè)備費、材料費、管理費等。6) 證明材料：指上述兩項所需的各種證明材料，包括以下內(nèi)容：合同文件、監(jiān)理工程師批準的施工進度計劃、合同履行過程中的來往函件、施工現(xiàn)場記錄、工地會議紀要、工程照片、監(jiān)理工程師發(fā)布的各種書面指令、工程進度款支付憑證、檢查和試驗記錄、匯率變化表、各類財務(wù)憑證、其他有關(guān)資料。7) 費用索賠的報審程序： ①承包單位在施工合同規(guī)定的期限（索賠事件發(fā)生后28天）內(nèi)，向項目監(jiān)理機構(gòu)提交對建設(shè)單位的費用索賠意向通知。 ②總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)資料，如各項記錄、報表、文件、會議紀要等。 ③承包單位在承包合同規(guī)定的期限（發(fā)出索賠意向通知后28天）內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交對建設(shè)單位的《費用索賠申請表》。 ④總監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報送的《費用索賠申請表》，安排專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，在符合《建設(shè)工監(jiān)理規(guī)范》，予以受理；反之則不予受理。但是依法成立的施工合同另有規(guī)定時，按施工合同辦理。 《費用索賠審批表》 1） 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)《費用索賠審批表》，或發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)費用索賠的進一步詳細資料的通知。2） “根據(jù)施工合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出費用索賠所依據(jù)的施工合同條目。3） “我方對你方提出的 工程延期申請”：填寫導致費用索賠的事件。4） 審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)首先審查索賠事件發(fā)生后，承包單位是否在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)（28天），向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師遞交過索賠意向通知，如超過此期限，專業(yè)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位有權(quán)拒絕索賠要求；其次，審核承包單位的索賠條件是否成立；第三，應(yīng)審核承包單位報送的《費用索賠申請表》，包括索賠的詳細理由及經(jīng)過，索賠金額的計算機證明材料；如不滿足索賠條件，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在“不同意此項索賠”前“□”內(nèi)打“√”；如符合條件，專業(yè)監(jiān)理工程師就初定的索賠金額向總監(jiān)理工程師報告、由總監(jiān)理工程師分別與承包單位及建設(shè)單位進行協(xié)商，達成一致或監(jiān)理工程師公正地自主決定后，在“同意此項索賠” 前“□”內(nèi)打“√”，并把確定金額寫明。 《工程變更單》工程變更單應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》格式，按下列要求填寫：1） 附件應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用和工期、工程變更的詳細內(nèi)容，變更的依據(jù)，對工程造價及對工期的影響，對工程項目功能、安全的影響分析及必要的圖示；2） 提出單位一般為建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位；3） 當工程變更內(nèi)容較為簡單時，可直接填在本表“附件”欄中；4） “提出單位負責人”應(yīng)為本工程的項目負責人；5） “一致意見”欄應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方協(xié)商，達成一致意見后由監(jiān)理單位填寫，必要時可增加附頁；6） 當工程變更與設(shè)計單位無關(guān)時，可不經(jīng)設(shè)計單位代表簽字；7） 如設(shè)計單位提出的工程變更，無論是哪一方，由提出方填寫此表，并要求原設(shè)計人簽字；8） 無論哪方提出，均應(yīng)通過總監(jiān)理工程師簽字。工程變更單由提出單位填報，有關(guān)單位會簽并各存一份，監(jiān)理存檔一份。工程變更單長期保管。 監(jiān)理月報總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師每月月底編制監(jiān)理月報，于下月5日前報建設(shè)單位。監(jiān)理月報可參照公司作業(yè)指導書進行編制，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1） 本月工程概況；2） 本月工程形象進度；3） 工程進度： ① 本月實際完成情況與計劃進度比較； ② 對進度完成情況及采取措施效果分析。4） 工程質(zhì)量： ① 本月工程質(zhì)量情況分析評價； ② 本月采取的工程質(zhì)量