寧波市鎮(zhèn)海招寶山飯店19萬元優(yōu)先股股權(quán)轉(zhuǎn)讓(編輯修改稿)
2025-07-19 14:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 證金扣除傭金后的部分)，則轉(zhuǎn)為履約保證金，并在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款時可作為轉(zhuǎn)讓價款的一部分。（十七）、 競價傭金：在競價成交當(dāng)日，受讓方應(yīng)按照競買報名時其所提交并經(jīng)組織人確認(rèn)的《產(chǎn)權(quán)交易競買書》中承諾的比例進(jìn)行支付。（十八）、 付款方式：受讓方應(yīng)按產(chǎn)權(quán)交易合同的有關(guān)約定支付轉(zhuǎn)讓價款，否則應(yīng)按產(chǎn)權(quán)交易合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、 標(biāo)的相關(guān)情況簡介寧波市鎮(zhèn)海招寶山飯店，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號3302111000181，住所為鎮(zhèn)海鼓樓東路21號，法定代表人周潔，經(jīng)濟(jì)性質(zhì)為股份合作企業(yè)，經(jīng)營范圍為：主營：住宿；飲食。兼營：煙、酒、其他食品；百貨；日用雜貨；交電；工藝品；舞廳；卡拉OK廳；停車場；復(fù)?。淮蜃?；醫(yī)療保健按摩；健身房；KTV；棋牌室；保齡球；臺球；服裝干洗。該酒店系涉外三星級酒店，地處寧波鎮(zhèn)海區(qū)中心城區(qū)，依傍浙東第一山—招寶山，比鄰百年名?！?zhèn)海中學(xué)，位置優(yōu)越，交通便捷。飯店共占地10682平方米，建設(shè)面積為15734平方米，擁有各類客房共計157間。其他事項說明：其他應(yīng)收款應(yīng)收第一大股東寧波市鎮(zhèn)海正和經(jīng)貿(mào)有限公司1204萬元。四、 特別約定（一）、 競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件：受讓方應(yīng)為具有獨立法人且在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)，受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他組織的，受讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。付款方式：合同訂立之日起五個工作日內(nèi)一次性付款；資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日到轉(zhuǎn)讓完成日期間經(jīng)審計的損益處理方式：有利潤轉(zhuǎn)讓方享有，虧損由受讓方承擔(dān)。（二）、 根據(jù)《股東會決議》，全體股東已決議同意浙江鎮(zhèn)海發(fā)電有限責(zé)任公司在寧波市鎮(zhèn)海招寶山飯店19萬元優(yōu)先股股權(quán)實行對外掛牌轉(zhuǎn)讓，原股東放棄優(yōu)先受讓權(quán)。（三）、 競買人在電子競價現(xiàn)場通過電子競價系統(tǒng)報價時，應(yīng)由競買人本人進(jìn)行現(xiàn)場操作和實施報價行為，以競價會現(xiàn)場電子顯示為準(zhǔn)，無論何種原因引致他人代競買人進(jìn)行現(xiàn)場操作和實施報價行為的，均視同競買人實施報價行為，競買人應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果。（四）、 競買人本人不能參加電子競價會，需提前辦理委托書，委托代理人競買，代理人必須向組織人相關(guān)工作人員出示有效的委托文件原件及本人身份證原件或其他有效身份證件，并經(jīng)組織人確認(rèn)同意方可進(jìn)入競價會現(xiàn)場代理參加競價，否則視為該競買人違反競買約定和干擾交易秩序，其所交保證金作為違約金由轉(zhuǎn)讓方予以沒收。（五）、 競買人進(jìn)入競價會現(xiàn)場必須遵守場內(nèi)公共秩序和競價秩序，不得阻撓其他競買人報價，不得阻礙主持人進(jìn)行正常的工作，更不得有惡意操縱他人競價等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，所交競買保證金作為違約金由轉(zhuǎn)讓方予以沒收，必要時移交相關(guān)部門追究其法律責(zé)任。（六）、 在競價過程中，競買人一定要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競買。競買人應(yīng)嚴(yán)肅、慎重的考慮，確認(rèn)后報出自已所認(rèn)可的報價，不得反悔，否則其所交保證金作為違約金由轉(zhuǎn)讓方予以沒收，并由其承擔(dān)由此引起的一切其他法律責(zé)任和后果。（七）、 競買人應(yīng)自行承擔(dān)其參與競價（包括但不限于完成報名手續(xù)和遞交有關(guān)文件）所涉及的一切費(fèi)用，不論競價結(jié)果如何，在任何情況下組織人均無義務(wù)承擔(dān)此費(fèi)用。（八）、 競價過程中，如因系統(tǒng)發(fā)生故障，由組織人視具體情況作出暫停或調(diào)整電子競價時間的決定。（九）、 有下列情形之一的，視作競買人放棄參與電子競價，競買人所交競買保證金作為違約金由轉(zhuǎn)讓方予以沒收： 報名截止時間后，因競買人在電子競價會開始時間（開始時間延遲的，以延遲后的開始時間為準(zhǔn)）前未進(jìn)入電子競價會現(xiàn)場，導(dǎo)致電子競價會因現(xiàn)場競買人人數(shù)不足2人而取消的（組織人有權(quán)對此情況進(jìn)行裁定）； 電子競價會由主持人宣布正式開始后，競買人在電子競價結(jié)束前仍未登陸電子競價系統(tǒng)； 電子競價會由主持人宣布正式開始后，所有競買人在電子競價結(jié)束前均未通過電子競價系統(tǒng)對競價起始價（）應(yīng)價的。（十）、 當(dāng)電子競價會因現(xiàn)場競買人人數(shù)不足2人而取消時，則在電子競價會開始時間（開始時間延遲的，以延遲后的開始時間為準(zhǔn)）前已進(jìn)入電子競價會現(xiàn)場的唯一競買人成為受讓方，成交價格為競價起始價（）。而在此情況下，未在電子競價會開始時間（開始時間延遲的，以延遲后的開始時間為準(zhǔn)）前進(jìn)入電子競價會現(xiàn)場的競買人則承擔(dān)違約責(zé)任，所交競買保證金全部作為違約金由轉(zhuǎn)讓方予以沒收。（十一）、 競價成交后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提交標(biāo)的工商變更、辦證及過戶所需相關(guān)資料，并協(xié)助受讓方到工商等相關(guān)部門辦理。標(biāo)的所有權(quán)自完成工商變更過戶后由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方。標(biāo)的所涉及的工商變更、辦證及過戶等相關(guān)事宜過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)等均由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。（十二）、 受讓方應(yīng)確保自身主體資格能符合審批機(jī)關(guān)、工商管理等部門對受讓方主體資格的要求，否則受讓方所交競買保證金全部作為違約金由轉(zhuǎn)讓方予以沒收，并承擔(dān)由此給
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