【文章內(nèi)容簡介】 0各用電設備的位置與供水（電）及控制位置、容量是否匹配。零配件及控制設備能否滿足要求21電氣線路、管道、通風、空調(diào)的敷設位置和走向相互有無干擾。埋地管道或管道溝與電纜溝之間有無矛盾22連接設備的電氣線路、控制線路、管（水、油氣）路與設備的進線接管位置是否相符23水、電、氣、風管道或線路在安裝施工中的銜接部位和施工順序是否明確24管道井的內(nèi)部布置是否合理，進出管路有無矛盾25管道安裝位置是否美觀和使用方便26預留、預埋位置與安裝實際需要是否相符27設備基礎位置、尺寸、標高是否滿足管道敷設的需要28管道溝位置、尺寸、標高是否滿足管道敷設的需要29建筑標高基準點和放線基準位置是否明確30給排水、消防管道敷設位置與建筑、結構標高、位置尺寸等有無矛盾31有關建筑設計。如主體結構、墻體結構門窗位置、吊頂結構、內(nèi)外裝修材料等與安裝有無矛盾32在滿足使用要求和保持給水排水系統(tǒng)正常運行的前提下，應采用節(jié)水型衛(wèi)生器具給水配件33生活飲用水貯水池和生活飲用水水箱的溢流管必須采取防污染措施。34在非飲用水管道上接出水龍頭時，應有明顯標志35給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時，應采取相應的技術措施。36給水排水管不得穿過配電間、電表房、電房、機房、及房間廳37給水管網(wǎng)裝設消防水泵接合器的引入管和水箱消防出水管，應裝設止回閥。38消防給水系統(tǒng)的減壓閥后（沿水流方向）應設泄水閥門定期排水。39在有防振或有安靜要求的房間的上下和毗鄰的房間內(nèi)，不得設置水泵；在其他房間設置水泵時，水泵機組，吸水管和出水管上，應設隔振裝置。40貯水池應設進水管、出水管、溢流管、泄水管和水位信號裝置。溢流管排入排水系統(tǒng)應有防回流污染措施。溢流管管經(jīng)應按排泄貯水池最大入流量確定，并宜比進水管大一級。貯水池應有蓋，并應采取不受污染的防護措施。41水箱應設進水管、出水管、溢流管、泄水管和水位信號裝置。溢流管、泄水管不得與排水系統(tǒng)直接連接。溢流管管徑應按排泄水箱最大入流量確定，并宜比進水管大一級。溢流管出口應設網(wǎng)罩。水箱進水管淹沒出流時，應設真空破壞裝置。42在閉式熱水供應系統(tǒng)中，應采取消除水加熱時熱水膨脹引起的超壓措施。43熱水管網(wǎng)在下列管段上，應裝設止回閥：一、水加熱器或貯水器的冷水供水管。二、機械循環(huán)第二循環(huán)回水管。三、混合器的冷、熱水供水管。44公共功能的管道，包括采暖供回水總立管，給水總立管、雨水立管、消防立管和電氣立管等，不宜布置在住宅套內(nèi)。公共功能管道的閥門和需經(jīng)常操作的部件，應設在公用部位。45首層（二層）排水地漏是否設置存水彎。立管沿柱、剪力墻的位置是否合理。46設計水箱或蓄水池：飲用水箱或蓄水池應專用，不得滲漏，設置在建筑物內(nèi)的水箱其頂部與屋頂?shù)木嚯x應大于80cm，水箱應有相應的透氣管和罩，人孔位置和大小要滿足水箱內(nèi)部清洗消毒工作的需要，人孔或水箱入口應有蓋（或門），并高出水箱面5cm以上，并有上鎖裝置，水箱內(nèi)外應設有爬梯。水箱必須安裝在有排水條件的底盤上，泄水管應設在水箱的底部，溢水管與泄水管均不得與下水管道直接連通，水箱的材質(zhì)和內(nèi)壁涂料應無毒無害，不影響水的感觀性狀。水箱的容積設計不得超過用戶48ｈ的用水量。47建筑物雨水管道應單獨排出48空調(diào)排水管是否有獨立系統(tǒng)，一般不與雨水主管連接49排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風道，并不得穿過伸縮縫，當受條件限制必須穿過時，應采取相應的技術措施。50生活污水立管不得穿越臥室、病房等對衛(wèi)生、安靜要求較高的房間，并不宜靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻。51高層架空層的（主橫管）排水管長度是否超過15米，是否有設置檢修口，吊管高度是否滿足需要。52鑄鐵排水管道在下列情況下應設置柔性接口：①高聳構筑物和建筑高度超過100m的建筑物內(nèi)，排水立管應采用柔性接口；②排水立管高度在50m以上，或在抗震設防8度地區(qū)的高層建筑，應在立管上每隔二層設置柔性接口；在抗震設防9度地區(qū)，立管和橫管均應設置柔性接口。注：其他建筑在條件許可時，也可采用柔性接口。53在生活污水和工業(yè)廢水排水管道上，應根據(jù)建筑物層高和清通方式按下列規(guī)定合理設置檢查口或清掃口：①、立管上檢查口之間的距離不宜大于10m，但在建筑物最低層和設有衛(wèi)生器具的二層以上坡頂建筑物的最高層，必須設置檢查口，平頂建筑可用通氣管頂口代替檢查口。當立管上有乙字管時，在該層乙字管的上部應設檢查口。注：如采用機械清掃時，立管檢查口間的距離不宜大于15m。②、在連接2個及2個以上的大便器或3個及3個以上的衛(wèi)生器具的污水橫管上，宜設置清掃口。③、在水流轉角小于1350的污水橫管上，應設檢查口或清掃口。④、污水橫管的直線管段上檢查口或清掃口之間的最大距離。54下列污水管段應設環(huán)形通氣管；①連接4個及4個以上衛(wèi)生器具并與立管的距離大于12m的污水橫支管。②連接6個及6個以上大便器的污水橫支管55生活污水集水池的設計，應設置水位指示裝置和直通室外的通氣管。56為截留公共食堂和飲食業(yè)污水中的食用油脂，應設隔油井。，停留時間可采用210min。井內(nèi)存油部分容積應根據(jù)顧客數(shù)量和清掃周期確定，且不宜小于該井有效容積的25%。注：宜在室內(nèi)設地上式隔油器。57住宅的污水排水橫管宜設于本層套內(nèi)。當必須敷設于下一層的套內(nèi)空間時，其清掃口應設于本層，并應進行夏季管道外壁結露驗算，釆取相應的防止結露的措施。58排水干管或污水集水池應設透氣管，透氣管宜接入排風豎井。59擴散室應設有防爆波地漏或集水坑（也可與洗消水集水坑共用）。注：防爆波地漏可用法蘭堵板或絲堵清掃口代替60毛坯交樓給水配水點設置合理。入戶管盡量考慮以最短距離的陽臺、廚房或衛(wèi)生間作為用水點61給水管暗埋于樓地面找平層中，應注明其平面尺寸及標62廚房不設地漏，廚房排水立管布置應盡可能減少對廚房使用功能的影響，立管、煙道、燃汽管道位置宜綜合考慮63檢查天面地漏口位置是否合理，地漏口數(shù)量是否滿足排水需求，是否有設置溢流口64檢查衛(wèi)生間內(nèi)的污、廢水管是否有預留管口、沉箱是否設置有二次地漏。65排水支管標高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空,樓板下設S型存水彎66給水系統(tǒng)采用優(yōu)化設計，降低水力阻力系數(shù)，并充分利用市政水壓，高層建筑供水系統(tǒng)中采用變頻調(diào)速水泵，降低水泵能耗67水箱（水池）通氣管、溢水管出口宜加裝防蟲網(wǎng)罩，放空管、溢水管等排水應有組織排放68衛(wèi)生間排水立管設置應合理，不與門窗發(fā)生沖突69地下室給排水管道布置盡可能不要影響凈空70屋面通氣管的位置應盡可能靠墻71地下室集水井尺寸不宜過大，在滿足使用功能前提下應取小值，且建議靠墻角或墻邊設置72地下室內(nèi)電梯集水井容積是否滿足規(guī)范要求，電梯集水井深度及容積是否合理。73地下室排水溝是否有穿不同防火區(qū)的現(xiàn)象。排水溝是否有接入電梯集水井的現(xiàn)象74集水井與室外檢查井連接管建議沿地板內(nèi)附設，后在沿柱或墻邊出外墻。如條件允許，可考慮架空75檢查泵房內(nèi)、地下室車庫出入口是否設置有集水井，容量是否滿足需要76供水系統(tǒng)設計應滿足以下要求：；77在設計中，既要充分利用市政水壓，又要采取減壓限流措施78為便于有效監(jiān)測，用水計量儀表應按使用用途和水量平衡測試標準的要求分類設置。計量儀表、閥門等的設置應方便檢修和日常維護，當設在吊頂或管井里時，應預留檢查門（口），且位置方便操作79檢查水表井內(nèi)是否設置排水系統(tǒng)，地漏規(guī)格是否合理80生活給水管與單體（首層）連接時，需增加分閥門，方便后期檢修。81對公共建筑，可選用光電感應式等延時自動關閉水龍頭、停水自動關閉水龍頭以及感應式或腳踏式高效節(jié)水型小便器和蹲便器82可采取以下措施避免和防止管道滲漏：采取合理的管網(wǎng)規(guī)劃設計，使供水的流量、壓力在合理經(jīng)濟的范圍內(nèi)，避免供水壓力持續(xù)高壓或壓力驟變；選用性能高的閥門、零泄漏閥門等83所有濕式報警閥排水管和水力警鈴回水管均應接入集水井內(nèi)84消防、生活水平管穿越伸縮縫（沉降縫）須做相應處理85安裝在電梯廳的消防栓箱，要考慮裝修美觀。室內(nèi)消防栓箱應考慮暗敷；消防箱面層要考慮與墻面搭配的石材，并要求設計箱面石材支架制作的大樣86室外消火栓和消防泵結合器的位置在滿足消防規(guī)范的前提下應照顧到建筑環(huán)境的要求87空調(diào)冷凝水在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖，空調(diào)冷凝水應有組織排放，從空調(diào)板處排放的冷凝水與雨水管較近時，可從雨水立管排放88檢查單體內(nèi)的空調(diào)冷疑水套管是否有設置，高度及位置是否合理89景觀用水優(yōu)先采用雨水、再生水，建議不采用市政供水和自備地下水井供水作為景觀用水90景觀環(huán)境用水屬城市景觀環(huán)境用水的一部分，應結合城市水環(huán)境規(guī)劃、周邊環(huán)境、地形地貌及氣候特點，提出合理的建筑水景面積比例與規(guī)劃方案，優(yōu)先考慮采用雨水、再生水91地下室管線、給水、消防的干管可在梁位于最高位，風管和電纜橋架位于最下，給水、消防的干管可考慮沿墻或梁底走；管道穿越地下室的外墻應預留防水套管，管道穿梁的位置應有加強措施；應設計綜合布線的平、剖面圖，明確相關部位、節(jié)點的各管道的位置、標高、尺寸等，便于施工和日后的檢查維護92地下室停車場是否設置清潔龍頭（帶鎖），發(fā)電機房是否有預留給水口93高層建筑的轉換層及標準首層此處建筑結構較為復雜，梁、柱密集，幾何尺寸較大鋼筋密集，管道的敷設較難解決，設計中考慮往往不夠細致，各種管線、管道預留預埋將直接影響本層標準首層廚、衛(wèi)管通安裝及凈高，對今后的銷售使用造成影響，建議設計進行綜合考慮各種利弊，協(xié)調(diào)各種管線、管道套管及洞口的埋設與相鄰管道設備的關系，詳細各節(jié)點圖紙，保證使用功能和結構安全94標準二層標準二層以上給電氣、排水套管、洞口、管線留設基本一致，因此可以確定為樣板層，而設計往往忽視各樓層管線交叉、重疊問題，造成管道安裝難度增大或樓層凈高降低，或不能滿足使用功能，建議設計進行綜合考慮，重點控制管線平面布設位置、標高，核實設計洞口位置及尺寸，按設計合理選用，保證安裝質(zhì)量。作好標準二層工程設計，對整個工程可以起到良好的示范效果，其余摟層可嚴格跟樣施工95屋頂屋頂應考慮水箱出水管道設計，如管徑、流量等，此方面的忽視容易引起水箱形成給水負壓，造成頂上幾層出水壓力不足或水污染，影響使用功能，因此按設計合理選用作出調(diào)整96其他方面：電梯機房、水泵房、設備房等應具有良好的通風、采光、防潮性能，并完善通風設備的預留孔洞、管線、插座；空調(diào)穿墻套管、天然氣入戶套管應在施工圖中標明平面位置、標高、材料規(guī)格和施工要求；在施工說明中須強調(diào)，埋有暗管的墻體、樓板表面要彈線做出相應標記（避免用戶裝修時破壞）外水工程1總接入點應該兩個或以上2總接入點水量滿足設計要求3總接入點避免與其他管線沖突4水表位置滿足供水部分的要求及美觀要求5檢查總圖中，雨水口與檢查井的連接支管是否滿足排水要求。雨水口布置位置是否合理6將總圖與單體圖中的連接管對照，查看總圖中的接駁是否完整，管徑是否正確。7首層與室外檢查井連接是否過長，管徑是否合理。中間是否有轉換雨水口或檢查井8室外閥門井、檢查井是否有安裝大樣圖。閥門井編號是否有重復9小區(qū)內(nèi)的室外管網(wǎng)設計要結合建筑物中的雨污管道、實際景觀敷土的標高，避免出現(xiàn)局部管道敷土不足。同時要注意雨污井的位置、標高應與景觀路面相協(xié)調(diào)。在施工說明中明確戶內(nèi)雨污排水管接入室外管網(wǎng)時的管道防沉降措施，盡量避免把有關閥門井、管道井、污水井等，設置在大堂、用戶入口及明顯的位置。建議設計提供項目綜合管網(wǎng)合理地完善可靠資料，設計室外綜合布線的平、剖面圖，明確相關部位、節(jié)點的各管道的位置、標高、尺寸等。 10外水工程與單體房屋的接駁是否分工明確？11各管線的標高是否有誤或漏標識？12排水檢查井的設置是否有利于單位建筑的排水要求？消防工程施工圖審查要點序號圖紙審查要點內(nèi)容是（√）否（）符合要求需要修改內(nèi)容備注消防設計1設計的范圍包含那個系統(tǒng)2噴淋是否在特殊地方（風機房、水泵房）設置有滅火系統(tǒng)。3檢查商鋪、會所、電梯大堂等按規(guī)范需設置消防、噴淋系統(tǒng)是否滿足規(guī)范要求。滅火器的設置位置是否合理。4電房內(nèi)是否設置有獨立的滅火系統(tǒng)（如氣體滅火等）。5滅火器在特殊地方(電房、發(fā)電機房、電信房)是否有設置，地下室消防箱邊是否有設置。6滅火器架空層、各樓層是否有設置。7