【正文】 臺，外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨篷防止物件墜落傷人的安全措施90基地地面宜高出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施91當(dāng)施工圖上對電梯井坑、衛(wèi)生間沉池，消防水池未注明防水施工要求時，可建議在坑外壁、沉池水池內(nèi)壁增加水泥砂漿防水層，以提高防水質(zhì)量92消防電梯井道底應(yīng)設(shè)排水措施93化糞池設(shè)置是否合理，包括化糞池數(shù)量、位置、大小以及市政排水管道的距離，以及生活污水和糞水是合流還是分流，臭氣處理是否恰到好處結(jié)構(gòu)施工圖審圖要點序號圖紙審查要點內(nèi)容是（√）否（）符合要求需要修改內(nèi)容備注1結(jié)構(gòu)總說明(核對地質(zhì)勘察報告)，校對基礎(chǔ)部分的設(shè)計如下：177。陽臺地面應(yīng)向地漏找坡且注明排水坡度。車庫停車位、行車路線的劃分是否合理、設(shè)置數(shù)量是否滿足驗收要求。建設(shè)工程施工圖審圖要點作者：日期：廣東粵能工程管理有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程項目施工圖審圖要點表 20160305 發(fā)布 20160401實施 廣東粵能工程管理有限公司 發(fā)布目 錄建筑施工圖審圖要點 1結(jié)構(gòu)施工圖審圖要點 7給排水工程圖紙審查表 12消防工程施工圖審查要點 20強弱電、燃?xì)夤こ淌┕D審圖要點 25園林綠化工程圖紙審查表 31裝修施工圖審圖要點 38鋁合金門窗深化圖紙審圖指引 45建筑施工圖審圖要點序號圖紙審查要點內(nèi)容是（√）否（）符合要求需要修改內(nèi)容備注1施工圖說明是否完善，對施工工藝的要求是否符合國、地設(shè)計、施工規(guī)范、圖集的要求2建筑說明中外窗戶氣密性等是否有說明3建筑設(shè)計說明中各部位構(gòu)造作法是否明確，同時對照總說明和圖中的細(xì)部說明，看有無矛盾之處4建施工圖的平面布置坐標(biāo)、間距及所標(biāo)注標(biāo)高、層高、總體高度是否與總平面布置圖一致5場地范圍、建筑物位置是否與總平面圖布置一致，各種管線的位置是否與各專業(yè)圖紙一致6建施工圖中各專業(yè)平、立、剖、大樣圖之間是否存在矛盾以及滿足使用功能需求，應(yīng)對照審圖7建施工圖中平、立、剖、大樣圖是否存在錯漏8規(guī)定做法、材料要求等是否適宜當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候、使用習(xí)慣等9是否標(biāo)注圖名、比例及指北針10是否注明室內(nèi)外標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各層樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高（含夾層）及177。23地下室進(jìn)出車道標(biāo)高及縱、橫向走坡系數(shù)，建筑、結(jié)構(gòu)圖是否詳細(xì)標(biāo)注表達(dá)清楚。陽臺地漏的位置應(yīng)結(jié)合雨水管的位置盡量設(shè)置在靠近外墻、陽臺角端，不宜設(shè)置在門邊。86檢查磚墻下有梁否87檢查外墻飾面分色線是否連通，若不連通，建議到陰角處收口，當(dāng)外墻與內(nèi)墻無明顯線時，詢問設(shè)計，墻裝飾延伸到內(nèi)墻何處收口最為美觀，外墻突出部位的頂面和底面是否同外墻一樣裝飾。七、露臺：露臺降板應(yīng)滿足建筑要求；露臺應(yīng)為結(jié)構(gòu)找坡；露臺出口處反坎應(yīng)滿足建筑要求；與露臺接觸的外墻應(yīng)有混凝土反坎250mm。49樓面計算荷載偏小或者局部隔墻計算荷載遺漏？對于隔墻布置和裝修做法較為靈活的公共建筑，是否考慮隔墻荷載？是否注明隔墻材料和裝修荷載的限值。如主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)門窗位置、吊頂結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修材料等與安裝有無矛盾32在滿足使用要求和保持給水排水系統(tǒng)正常運行的前提下，應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具給水配件33生活飲用水貯水池和生活飲用水水箱的溢流管必須采取防污染措施。二、機械循環(huán)第二循環(huán)回水管。注：如采用機械清掃時，立管檢查口間的距離不宜大于15m。65排水支管標(biāo)高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空,樓板下設(shè)S型存水彎66給水系統(tǒng)采用優(yōu)化設(shè)計，降低水力阻力系數(shù)，并充分利用市政水壓，高層建筑供水系統(tǒng)中采用變頻調(diào)速水泵，降低水泵能耗67水箱（水池）通氣管、溢水管出口宜加裝防蟲網(wǎng)罩，放空管、溢水管等排水應(yīng)有組織排放68衛(wèi)生間排水立管設(shè)置應(yīng)合理，不與門窗發(fā)生沖突69地下室給排水管道布置盡可能不要影響凈空70屋面通氣管的位置應(yīng)盡可能靠墻71地下室集水井尺寸不宜過大，在滿足使用功能前提下應(yīng)取小值，且建議靠墻角或墻邊設(shè)置72地下室內(nèi)電梯集水井容積是否滿足規(guī)范要求，電梯集水井深度及容積是否合理。3檢查商鋪、會所、電梯大堂等按規(guī)范需設(shè)置消防、噴淋系統(tǒng)是否滿足規(guī)范要求。當(dāng)豎管超過4根時，可關(guān)閉不相鄰的兩根。消火栓栓口的 ，消火栓應(yīng)設(shè)減壓裝置。消防水泵房應(yīng)設(shè)不少于兩條的供水管與環(huán)狀管網(wǎng)連接。75室外給排水管網(wǎng)圖應(yīng)表明接入市政給水、污水和雨水管道的位置、管徑、給水管頂埋深、排水管底（或檢查井底）標(biāo)高。在滿足基本照度要求的前提下，室外照明設(shè)計應(yīng)控制照明的上方光束比，景觀和道路照明無直射光射向天空，并限制面向步行者的照明器具的光度。智能化工程1總平面圖文字說明清楚、準(zhǔn)確、規(guī)范2各個子系統(tǒng)是否齊全3總平面圖主管線的走向是否與其他管線沖突4室外攝像頭選擇是否合理，選用何種款式5圍墻紅外線對射是否合理6車道、主入口道閘選擇是否合理7門口機選型是否合理，位置是否方便使用及美觀8大堂是否安裝攝像頭9電梯是否安裝攝像頭。燃?xì)鈱I(yè)1燃?xì)庠O(shè)計量與實際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求2燃?xì)夤艿朗欠裨O(shè)計到廚房及浴室3校對燃?xì)夤艿赖钠矫鎴D和系統(tǒng)圖4對燃?xì)夤艿捞厥庖蟮恼f明是否遺漏5設(shè)計應(yīng)考慮燃?xì)饧訜崞鞯呐艢夤?園林綠化工程圖紙審查表序號圖紙審查要點內(nèi)容是（√）否（）符合要求需要修改內(nèi)容備注總則及總平面圖1設(shè)計的范圍不得超越用地紅線2設(shè)計的內(nèi)容符合設(shè)計任務(wù)書要求3圖紙目錄含概設(shè)計任務(wù)的全部內(nèi)容4設(shè)計說明必須含概設(shè)計任務(wù)規(guī)定的所有專業(yè)內(nèi)容，表述必須清楚、準(zhǔn)確、規(guī)范5總平面圖的審核：主要是看標(biāo)注說明是否清晰、設(shè)計范圍是否清楚。不可涉入式溪流宜種養(yǎng)適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的水生動植物，增強觀賞性和趣味性25，（超過此深度要設(shè)護(hù)欄）26根據(jù)小區(qū)定位決定水體的多少，當(dāng)小區(qū)定位高檔時水體可以適當(dāng)多；當(dāng)小區(qū)定位不高時，考慮長期物業(yè)管理成本因素，應(yīng)控制水體數(shù)量、增加軟景。27繼電保護(hù)及信號原理圖繼電保護(hù)及信號二次原理方案，應(yīng)選用標(biāo)準(zhǔn)圖或通用圖。注明材料型號規(guī)格、所涉及的標(biāo)準(zhǔn)圖編號、頁次，圖紙應(yīng)標(biāo)注比例。當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時，必須采取應(yīng)急時自動點亮措施20應(yīng)計算建筑夜間室內(nèi)外照明的漏光及廣告照明等造成的光污。73建筑物中餐飲廚房、游泳池、泡沫滅火設(shè)施、氣體滅火設(shè)施等部分，如果甲方另外委托專業(yè)設(shè)計部門設(shè)計，應(yīng)做到給水、排水或消防給水預(yù)留管接頭。68僅在走道設(shè)置單排噴頭的閉式系統(tǒng)，其作用面積應(yīng)按最大疏散距離所對應(yīng)的走道面積確定69自動噴水滅火系統(tǒng)的持續(xù)噴水時間，應(yīng)按火災(zāi)延續(xù)時間不小于1h確定。4 消防用水與其它用水合用的水箱，應(yīng)釆取確保消防用水不作他用的技術(shù)措施。④消火栓的間距應(yīng)由計算確定，且高層建筑不應(yīng)大于30m，裙房不應(yīng)大于50m。41室外自動噴淋接合口設(shè)置是否美觀42噴頭與梁、柱等距離是否影響噴頭的保護(hù)半徑，防排煙煙道是否影響噴頭的保護(hù)半徑。同時要注意雨污井的位置、標(biāo)高應(yīng)與景觀路面相協(xié)調(diào)。58排水干管或污水集水池應(yīng)設(shè)透氣管，透氣管宜接入排風(fēng)豎井。52鑄鐵排水管道在下列情況下應(yīng)設(shè)置柔性接口：①高聳構(gòu)筑物和建筑高度超過100m的建筑物內(nèi)，排水立管應(yīng)采用柔性接口；②排水立管高度在50m以上，或在抗震設(shè)防8度地區(qū)的高層建筑，應(yīng)在立管上每隔二層設(shè)置柔性接口；在抗震設(shè)防9度地區(qū)，立管和橫管均應(yīng)設(shè)置柔性接口。溢流管出口應(yīng)設(shè)網(wǎng)罩。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度15凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表明16管道穿首層、天面、水池、水箱、梁、外墻是否有設(shè)置套管。42衛(wèi)生間內(nèi)是否有梁穿過？如果，梁面標(biāo)高是否降低了？如有管道需要穿梁，是否注明了預(yù)留孔以及加強措施？43陽臺的邊梁，是否避免了做反梁？反梁會減少了陽臺的實際使用面積。四、模板圖：軸線應(yīng)與建筑軸線對應(yīng)，核對開間尺寸；樓層標(biāo)高應(yīng)與建筑標(biāo)高對應(yīng)。65邊軸線是否墻中心線66校對上電梯機房和上屋面的標(biāo)高尺寸；上屋面處的平臺標(biāo)高要略高于屋面最上層面層標(biāo)高，防止雨水倒泛；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)67電梯前室、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、消防梯平臺面標(biāo)高、[室內(nèi)地面標(biāo)高是否明確，是否有沖突68樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開門；如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。遵循洗切炒的流線，充分考慮煤氣表的位置，盡量減少煤氣管在戶內(nèi)的長度。索引號與詳圖對應(yīng)無遺漏。14內(nèi)外門窗位置及門的開啟方向是否合理，門窗編號及定位尺寸是否標(biāo)注清楚、完整，門窗洞口尺寸是否與門窗表（或二次深化設(shè)計圖）中門窗規(guī)格一致，窗臺標(biāo)高是否在圖紙中明確。節(jié)點詳圖中尺寸、做法是否正確合理，與結(jié)構(gòu)大樣圖是否有沖突矛盾現(xiàn)象。建筑空間局部不同處及平、立面圖均表示不清楚的部位，是否繪制局部剖面圖39剖切圖上反映的主要結(jié)構(gòu)及構(gòu)造部件是否和平、立面圖、詳圖及結(jié)構(gòu)圖一致40剖面圖上標(biāo)注的內(nèi)外部高度尺寸、標(biāo)高、節(jié)點構(gòu)造索引是否清楚完整、且與其它圖紙吻合對應(yīng)41審查各部位凈高是否滿足使用及規(guī)范要求，對管道、設(shè)備安裝及裝修吊頂是否有影響42詳圖是否和索引號一一對應(yīng)，無遺缺現(xiàn)象43外墻大樣應(yīng)從室外地坪到女兒墻連續(xù)繪制，除表達(dá)女兒墻、檐口、窗體、窗臺、陽臺、構(gòu)造線條、雨棚、臺階、散水等斷面關(guān)系、做法構(gòu)造、預(yù)埋件等，還應(yīng)表達(dá)層高、洞口高度、構(gòu)件懸挑尺寸等各部分關(guān)系44樓梯詳圖應(yīng)包括樓梯平面圖及剖面圖，應(yīng)完整反映樓梯維護(hù)結(jié)構(gòu)類型、門窗洞口尺寸、樓梯及休息平臺平面及剖面高度尺寸、標(biāo)高，踏步高度、寬度及數(shù)量，欄桿位置、高度及做法或要求，預(yù)埋件及細(xì)部做法索引等。二、板：住宅結(jié)構(gòu)板的設(shè)置應(yīng)滿足我方要求；與花槽接觸居室墻應(yīng)為鋼筋混凝土墻；與土接觸的居室墻應(yīng)為鋼筋混凝土墻。6復(fù)核各類結(jié)構(gòu)的尺寸是否齊全，用料設(shè)計是否符合設(shè)計規(guī)范和抗震要求7校核所有平面中各項分尺寸和外包總尺寸以及每層結(jié)構(gòu)平面的標(biāo)高。每層主管是否預(yù)留有給水口。40貯水池應(yīng)設(shè)進(jìn)水管、出水管、溢流管、泄水管和水位信號裝置。立管沿柱、剪力墻的位置是否合理。②連接6個及6個以上大便器的污水橫支管55生活污水集水池的設(shè)計，應(yīng)設(shè)置水位指示裝置和直通室外的通氣管。81對公共建筑，可選用光電感應(yīng)式等延時自動關(guān)閉水龍頭、停水自動關(guān)閉水龍頭以及感應(yīng)式或腳踏式高效節(jié)水型小便器和蹲便器82可采取以下措施避免和防止管道滲漏：采取合理的管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計，使供水的流量、壓力在合理經(jīng)濟(jì)的范圍內(nèi)，避免供水壓力持續(xù)高壓或壓力驟變；選用性能高的閥門、零泄漏閥門等83所有濕式報警閥排水管和水力警鈴回水管均應(yīng)接入集水井內(nèi)84消防、生活水平管穿越伸縮縫（沉降縫）須做相應(yīng)處理85安裝在電梯廳的消防栓箱，要考慮裝修美觀。7設(shè)計的內(nèi)容符合規(guī)范及地方性條文的要求8總平面圖的文字說明清楚、準(zhǔn)確、規(guī)范9檢查室外消防管的設(shè)置是否合理，管徑不得小于DN100。65設(shè)置常高壓給水系統(tǒng)的建筑物，如能保證最不利點消火栓和自動噴水滅火設(shè)備等的水量和水壓時，可不設(shè)消防水箱。4自動噴水—泡沫聯(lián)用系統(tǒng)應(yīng)采用灑水噴頭；9各配電箱的計算參數(shù)是否附合相關(guān)要求（供電、使用等）11設(shè)備（柜、箱、線路、燈具等）布置是否經(jīng)濟(jì)合理。按搭乘人數(shù)“出力”的智能電梯，采用按乘載量智能控制的變頻系統(tǒng)可以實現(xiàn)節(jié)能。8變壓器和發(fā)電機選擇的各項參數(shù)9低壓配電系統(tǒng)中，各負(fù)荷分配是否合理，是否有按負(fù)荷性質(zhì)、計量方式設(shè)置于不同用途