【正文】 實施 廣東粵能工程管理有限公司 發(fā)布目 錄建筑施工圖審圖要點 1結(jié)構(gòu)施工圖審圖要點 7給排水工程圖紙審查表 12消防工程施工圖審查要點 20強弱電、燃氣工程施工圖審圖要點 25園林綠化工程圖紙審查表 31裝修施工圖審圖要點 38鋁合金門窗深化圖紙審圖指引 45建筑施工圖審圖要點序號圖紙審查要點內(nèi)容是（√）否（）符合要求需要修改內(nèi)容備注1施工圖說明是否完善，對施工工藝的要求是否符合國、地設(shè)計、施工規(guī)范、圖集的要求2建筑說明中外窗戶氣密性等是否有說明3建筑設(shè)計說明中各部位構(gòu)造作法是否明確，同時對照總說明和圖中的細部說明，看有無矛盾之處4建施工圖的平面布置坐標、間距及所標注標高、層高、總體高度是否與總平面布置圖一致5場地范圍、建筑物位置是否與總平面圖布置一致，各種管線的位置是否與各專業(yè)圖紙一致6建施工圖中各專業(yè)平、立、剖、大樣圖之間是否存在矛盾以及滿足使用功能需求，應(yīng)對照審圖7建施工圖中平、立、剖、大樣圖是否存在錯漏8規(guī)定做法、材料要求等是否適宜當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候、使用習(xí)慣等9是否標注圖名、比例及指北針10是否注明室內(nèi)外標高、底層地面標高、各層樓層標高、地下室各層標高（含夾層）及177。18主要建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸、做法及索引標注是否清楚齊備、設(shè)計合理、施工方便及與結(jié)構(gòu)大樣有無沖突矛盾（如空調(diào)板、欄桿、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝、泛水、女兒墻、爬梯、外墻及窗周邊裝飾構(gòu)造線條等）。車庫停車位、行車路線的劃分是否合理、設(shè)置數(shù)量是否滿足驗收要求。28平面設(shè)計局部不同的是否都繪制平面圖，或采用局部放大平面圖反映且注明層次、定位軸線及軸號、細部尺寸等設(shè)計內(nèi)容。陽臺地面應(yīng)向地漏找坡且注明排水坡度。建筑物和構(gòu)筑物與用地界線的間距，停車場、運動場地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護坡、圍墻的定位尺寸、標高，分期建設(shè)界線、地下室邊界線及定位坐標，消防道路及消防通道的位置、定位尺寸、寬度、標高及變坡點位置標高，各項經(jīng)濟技術(shù)指標、圖名、圖例、比例、風(fēng)玫瑰圖、設(shè)計說明等。88若出現(xiàn)露臺的女兒墻與外窗相接時，檢查女兒墻的高度是否高過窗臺89住宅的公共出入口位于陽臺，外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨篷防止物件墜落傷人的安全措施90基地地面宜高出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施91當(dāng)施工圖上對電梯井坑、衛(wèi)生間沉池，消防水池未注明防水施工要求時，可建議在坑外壁、沉池水池內(nèi)壁增加水泥砂漿防水層，以提高防水質(zhì)量92消防電梯井道底應(yīng)設(shè)排水措施93化糞池設(shè)置是否合理，包括化糞池數(shù)量、位置、大小以及市政排水管道的距離，以及生活污水和糞水是合流還是分流，臭氣處理是否恰到好處結(jié)構(gòu)施工圖審圖要點序號圖紙審查要點內(nèi)容是（√）否（）符合要求需要修改內(nèi)容備注1結(jié)構(gòu)總說明(核對地質(zhì)勘察報告)，校對基礎(chǔ)部分的設(shè)計如下：177。3標準層一、梁：周圈梁高與建筑門窗洞口尺寸應(yīng)對應(yīng)；上層梁布置不應(yīng)影響下層建筑使用（客廳、餐廳、臥室上空不應(yīng)有梁穿越）；有高差的兩塊板間的梁，梁底應(yīng)至少平標高較低的那塊板底；穿梁的設(shè)備留洞應(yīng)標注。八、空調(diào)板：數(shù)量、位置、標高應(yīng)與建筑一致；大小、凈空應(yīng)滿足建筑要求；與住宅相接部位根部應(yīng)設(shè)反坎或降板（150mm）；空調(diào)板端部不應(yīng)設(shè)反沿；核對是否有管道穿過，空調(diào)板大小是否合適；空調(diào)板上留洞（孔）應(yīng)與建筑一致。34當(dāng)?shù)孛娑演d、地下淤泥層或填土層很厚，是否根據(jù)具體工程情況考慮樁側(cè)負摩阻力對基樁承載力的影響？35樁樁縱筋是否太柔？如長、短筋結(jié)合使用，建議長鋼筋用大直徑、短鋼筋用小直徑。50墻體長度超過6米應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱，是否在圖面已經(jīng)標出定位、截面和配筋？51樓梯凈寬、凈高是否與建筑圖相符？樓梯第一跑如落在地下室頂板上，是否有可靠的支撐？52節(jié)點大樣圖是否與建筑相符，是否方便拆模板、方便鋼筋制作，是否滿足最小配筋率或構(gòu)造要求？53開關(guān)盒、配電箱、消防栓、水管是否影響柱、墻（尤其是邊緣構(gòu)件），是否有加強措施？54當(dāng)建筑幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計由有設(shè)計資質(zhì)的幕墻公司按建筑設(shè)計要求承擔(dān)設(shè)計時，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計人員應(yīng)審查幕墻與相連的主體結(jié)構(gòu)的安全性55如直接采用抗震規(guī)范的設(shè)計參數(shù)進行設(shè)計，是否能滿足地震安全性評估報告的要求？設(shè)計院是否出了書面意見？56是否按照之前發(fā)出的設(shè)計指引執(zhí)行？給排水工程圖紙審查表序號圖紙審查要點內(nèi)容是（√）否（）符合要求需要修改內(nèi)容備注系統(tǒng)設(shè)計總體要求1給水、排水、熱水等各系統(tǒng)設(shè)計是否合理，設(shè)計技術(shù)參數(shù)是否符合標準、規(guī)范要求2各種給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及水處理流程等，是否符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求？是否合理可靠？3對總圖中的水表組進行檢查，檢查是否符合當(dāng)?shù)刈詠硭镜囊?，如水表需設(shè)置：生活給水、消防給水、綠化給水、商業(yè)用水水表等4檢查給水管分期開發(fā)時，各期接駁口是否有設(shè)置分閥門，給水主管與其他單體的分管是否能夠?qū)φ战玉g口5設(shè)計說明中，給水管管材、壓力等級、厚度是否有標明，管道敷設(shè)方式、大樣做法是否有說明。10檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外，應(yīng)加設(shè)計洗衣機和淋浴器二個頭子。34在非飲用水管道上接出水龍頭時，應(yīng)有明顯標志35給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。41水箱應(yīng)設(shè)進水管、出水管、溢流管、泄水管和水位信號裝置。三、混合器的冷、熱水供水管。47建筑物雨水管道應(yīng)單獨排出48空調(diào)排水管是否有獨立系統(tǒng)，一般不與雨水主管連接49排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風(fēng)道，并不得穿過伸縮縫，當(dāng)受條件限制必須穿過時，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。②、在連接2個及2個以上的大便器或3個及3個以上的衛(wèi)生器具的污水橫管上，宜設(shè)置清掃口。注：宜在室內(nèi)設(shè)地上式隔油器。73地下室排水溝是否有穿不同防火區(qū)的現(xiàn)象。7首層與室外檢查井連接是否過長，管徑是否合理。滅火器的設(shè)置位置是否合理。35噴淋管穿無梁蓋板時是否設(shè)置有大樣圖，或管道走向已經(jīng)滿足。58地下室主管與單體樓層連接處是否設(shè)置閥門。⑥單體立管中，壓力過大，是否有處理方案⑦消防電梯間前室應(yīng)設(shè)消火栓。當(dāng)高位消防水箱不能滿足上述靜壓要求時，應(yīng)設(shè)增壓設(shè)施。消防水泵應(yīng)采用自灌式吸水，其吸水管應(yīng)設(shè)閥門。四、發(fā)生火災(zāi)后由消防水泵供給的消防用水，不應(yīng)進入消防水箱。2吊頂下布置的噴頭，應(yīng)采用下垂型噴頭或吊頂型噴頭；3錯層式、斜樓板式的汽車庫的車道、坡道上方均應(yīng)設(shè)置噴頭。強弱電、燃氣工程施工圖審圖要點序號圖紙審查要點內(nèi)容是（√）否（）符合要求需要修改內(nèi)容備注設(shè)計的范圍包含永久接入點及小區(qū)總體設(shè)計1用電設(shè)備的安全接地及接地系統(tǒng)是否合理2建筑物的防雷等級、防雷措施，防雷設(shè)備的選擇是否合理3防雷引下線設(shè)置，防危險高電位措施是否符合要求。在設(shè)計時應(yīng)充分考慮庭院燈具、草坪燈、崗?fù)?、電動門及其他公共用電的配置19一般情況下，公共場所和室外照明不應(yīng)采用普通白熾燈。宜采用內(nèi)透光照明與輪廓照明相結(jié)合的方法，既能獲得良好的夜景藝術(shù)效果，又可以節(jié)約大量的能源，還可以有效控制逸散光，減少光污染23電梯應(yīng)選用高效節(jié)能及高效控制方式的產(chǎn)品24電梯能耗占公共建筑的總能耗量比較大。29進戶線的方位應(yīng)該離供電局距離最短的方向，節(jié)省用戶的電線、電纜30根據(jù)總的用電量是否要設(shè)配電間還是變電所應(yīng)按規(guī)范進行設(shè)計31檢查每層分項的電表或配電箱的設(shè)計有否32動力與照明線路必須分開33校對每戶需用電氣設(shè)備的布局(如照明、空調(diào)、電視)以及高標準裝修所提出的要求是否都有設(shè)計34電纜溝的設(shè)計是否符合規(guī)范35防雷系統(tǒng)的設(shè)計是否遺漏36對建筑所須開洞、預(yù)埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標高和尺寸37設(shè)計深度38配電箱（或控制箱）系統(tǒng)圖，應(yīng)標注配電箱編號、型號，進線回路編號；標注各開關(guān)（或熔斷器）型號、規(guī)格、整定值；配電回路編號、導(dǎo)線型號規(guī)格，（對于單相負荷應(yīng)標明相別），對有控制要求的回路應(yīng)提供控制原理圖；對重要負荷供電回路宜標明用戶名稱。10可視對講機選型是否合理，位置是否方便使用及美觀11巡更點布置是否合理12監(jiān)控室位置是否合理，主機選擇是否合理13信號線、電源線的選擇是否合理電信、電視、遠程抄表工程1總平面圖主管線的走向是否與其他管線沖突2室外管線走向是否與分體設(shè)計一致3電信、電視、遠程抄表設(shè)備接電點是否合理4住戶是否需要設(shè)計5預(yù)埋管線是否滿足要求外電工程1電氣負荷等級的劃分、電源種類、數(shù)量、容量及變壓器數(shù)量的確定與選擇是否合理；高低壓配電系統(tǒng)是否合理、接地保護的型式與措施是否合理。18配電房位置是否在容量使用的中心19配電房設(shè)備設(shè)置是否合理20開關(guān)選型、線徑大小是否滿足要求21備用開關(guān)數(shù)量是否合理22配電房門窗設(shè)計是否滿足要求23變壓器容量選擇是否合理24高低壓配電系統(tǒng)圖中應(yīng)標明母線的型號、規(guī)格；變壓器、發(fā)電機的型號、規(guī)格；標明開關(guān)、斷路器、互感器、繼電器、電工儀表（包括計量儀表）等的型號、規(guī)格、整定值。6分區(qū)平面圖的審核主要是看標高是否清晰、定位是否準確、材料是否合理。斜角拼貼，側(cè)壁鋪貼須采用5*5海棠角拼接21水池壁與池底須整體澆筑，同時不能跨越在兩種不同基礎(chǔ)之上，防止沉降造成池壁開裂22水池邊緣設(shè)置小品的，基礎(chǔ)與水池要一同考慮，不能單獨設(shè)置，否則容易開裂23水景鋪裝要有有效的防泛堿處理，建議采用低堿水泥找平后用石材膠鋪貼24溪流分可涉入式和不可涉入式兩種?？晒﹥和宜南鳎瑧?yīng)安裝水循環(huán)和過濾裝置。8平面圖標注信息是否完整（標高、索引、鋪裝、尺寸、坐標定位等,其中小區(qū)入口標高是否按照實測標高,）9消防車道是否結(jié)合園林設(shè)計，消防車道的寬度、凈空高度、轉(zhuǎn)彎半徑、坡度、登高面等是否符合規(guī)范要求10園路的引導(dǎo)作用，主園路是否突出合理，適合直線快截方式；小園路適合曲線休閑道路和道路之間的間距是否合理，道路和景點之間設(shè)置是否合理11綠化區(qū)域和園建的分界是否明確12小區(qū)無障礙設(shè)施是否符合規(guī)范：重點審查無障礙通道寬度坡度、坡長、休息平臺、扶手等設(shè)置13兒童游樂場應(yīng)該在景觀綠地中劃出固定的區(qū)域，一般均為開敞式。26平剖面圖按比例繪制變壓器、發(fā)電機、開關(guān)柜、控制柜、直流及信號柜、補償柜、支架、地溝、接地裝置等平、剖面布置、安裝尺寸等，當(dāng)選用標準圖時，應(yīng)標注標準圖編號、頁次；標注進出線回路編號、敷設(shè)安裝方法，圖紙應(yīng)有比例。4自備發(fā)電機組的設(shè)置、設(shè)備選擇、供電方式、運行要求，進出風(fēng)、散熱條件及環(huán)保處理5高低壓供配電系統(tǒng)形式及二次回路線是否合理和安全可靠，設(shè)備安裝（包括平、剖面）圖是否齊全。41防雷、接地及安全1）繪制建筑物頂層平面，應(yīng)有主要軸線號、尺寸、標高、標注避雷針、避雷帶、引下線位置。電梯在滿足快速舒適、安全可靠前提下，其智能化已成為重要的發(fā)展方向。居住建筑的樓梯間、走道的照明宜采用節(jié)能自熄開關(guān)。5開關(guān)選擇是否對線纜和設(shè)備得到相應(yīng)的保護6應(yīng)急電源與正常電源有否采用防止并列運行的措施7電房出線的第一個箱、容易受雷電影響和重要弱電場所的配電箱是否有加相應(yīng)的浪涌保護器。72設(shè)計總說明中應(yīng)對高層建筑的分類、多層建筑中生產(chǎn)和儲存物品的火災(zāi)危險性分類、耐火等級、室內(nèi)外消防用水量、建筑物的面積和體積等基本情況予以說明。3頂板為水平面的輕危險級、中危險級Ⅰ級居室和辦公室，可采用邊墻型噴頭；當(dāng)其中一條損壞時，其余的吸水管仍能通過全部用水量。63高層建筑內(nèi)的燃油、燃氣的鍋爐房、可燃油油浸電力變壓器室，充可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)室，自備發(fā)電機房，應(yīng)設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)。61釆用高壓給水系統(tǒng)時，可不設(shè)高位消防水箱。59水泵接合器應(yīng)設(shè)在室外便于消防車使用的地點，距室外消火栓