淺析績(jī)優(yōu)股——萬科(編輯修改稿)
2025-07-17 01:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合作評(píng)選的“中國卓越雇主”稱號(hào)。由蓋洛普公司提供的調(diào)查報(bào)告顯示，萬科員工對(duì)工作環(huán)境“非常滿意”的比例在蓋洛普全球數(shù)據(jù)庫中位于第87百分位。(數(shù)據(jù)來自萬科年度報(bào)告)（1）2008年2008 億元，%， 億元，%。報(bào)告期內(nèi)， 萬平方米， 億元，分別比2007 %%。08 年底，%，較年初進(jìn)一步提升。萬科的市場(chǎng)占有率，在深圳、上海、天津、佛山、廈門、沈陽、武漢、鎮(zhèn)江、鞍山等9 個(gè)城市排名首位；在杭州、蘇州、無錫、東莞、珠海等5 個(gè)城市排名第2 位；在中山、成都兩個(gè)城市排名第3 位。公司為專業(yè)化房地產(chǎn)公司，主要產(chǎn)品為商品住宅，，%%。2008年全國商品住宅銷售總額為20,。按此口徑計(jì)算，%。(2)2009年2009 億元，%， 億元，%。報(bào)告期內(nèi)，公司銷售額首次突破 600 億元， 萬平方米， 億元，分別比2008 %%。 萬平方米， 億元，%%。公司商品住宅2009 萬平方米，億元，分別較08 %%。2009 年全國商品住宅銷售總額為38, 億元。按此口徑計(jì)算，2009 %，比2008 個(gè)百分點(diǎn)。（3）2010年，%，%。公司的銷售規(guī)模首次突破千億，，%%。%，在深圳、東莞、佛山、天津、沈陽、青島、武漢等城市市場(chǎng)占有率第一，在珠海、福州、上海、蘇州、長(zhǎng)春等城市占有率第二，進(jìn)一步鞏固了行業(yè)領(lǐng)先地位。期內(nèi)，公司在北京、深圳的銷售額首次突破百億，銷售規(guī)模在50億以上的城市也由2009年的3個(gè)增加到8個(gè)（北京、深圳、上海、沈陽、天津、蘇南、廣州、杭州）。，%%。 2010年全國商品房銷售總額為52,。按此口徑計(jì)算，%。財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 每股收益即EPS，又稱每股稅后利潤(rùn)、每股盈余，指稅后利潤(rùn)與股本總數(shù)的比率。它是測(cè)定股票收益價(jià)值的重要指標(biāo)之一，是分析每股價(jià)值的一個(gè)基礎(chǔ)性指標(biāo)，是綜合反映公司獲利能力的重要指標(biāo)，它是公司某一時(shí)期凈利潤(rùn)與股份數(shù)的比率。該比率反映了每股創(chuàng)造的稅后利潤(rùn), 比率越高, 表明所創(chuàng)造的利潤(rùn)就越多。萬科集團(tuán)近三年的每股收益情況如下表所示，
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