現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)畢業(yè)論文(編輯修改稿)
2024-12-11 18:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 問題。產(chǎn)業(yè)化的最終目標(biāo)是提高住宅質(zhì)量和資源利用效率 ..促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展 ..我國(guó)住宅小區(qū)建設(shè)中仍存在諸多引發(fā)思考的問題。 居住區(qū)的規(guī)劃布局。在城市化、大城市郊區(qū)化過程中 ..怎樣合理確定居住用地區(qū)位 ..把握住區(qū)規(guī)模 ..就近創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì) ..緩解鐘擺 式交通人流的壓力 ..是當(dāng)前城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展重視研究的問題。居住區(qū)的規(guī)劃和定位 ..必須納入城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略中去 ..要綜合考慮城市用地、城市環(huán)境容量、城市基礎(chǔ)設(shè)施承受能力、人口規(guī)模以及遠(yuǎn)景規(guī)劃等因素；綜合權(quán)衡城市的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益；綜合考慮居民就近就業(yè)、減少城市交通成本、緩解城市交通壓力等要求 ..從而實(shí)現(xiàn)規(guī)模適度、結(jié)構(gòu)合理的住宅供給 ..避免造成住宅空置和資源的浪費(fèi) ..合理有效地利用城市資源 ..促進(jìn)住區(qū)與城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。 居住模式。我國(guó)人口眾多、地域遼闊、地方特色鮮明 ..集 合式住宅仍是當(dāng)前發(fā)展的主流。一是住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念的需要?jiǎng)?chuàng)新。住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)從住宅小區(qū)為主發(fā)展到居住社區(qū)為主的轉(zhuǎn)變 ..形成街坊鄰里和組團(tuán)區(qū)段的布局模式 ..體現(xiàn)社區(qū)開放交流的生活方式 ..有利于充分利用社會(huì)資源（如：社區(qū)服務(wù)、生活設(shè)施等） ..有利于城市交通疏散。我國(guó)封閉式住宅小區(qū)（組團(tuán)）是幾千年來(lái) “ 圍城 ” 思想的延續(xù) ..每個(gè)小區(qū)必須配套相應(yīng)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施、中心廣場(chǎng)、教育設(shè)施等 ..是資源的極大浪費(fèi) ..而且造成小區(qū)內(nèi)外交通組織復(fù)雜 ..生活不便等。如果封閉式圍墻是起到安全防范的作用 ..那么現(xiàn)代化監(jiān)控技術(shù)、門禁系統(tǒng)完全可 以取而代之 ..使住宅小區(qū)由封閉走向開放 ..資源（如綠地、設(shè)施）由小區(qū)獨(dú)享變?yōu)樯鐣?huì)共享。二是住宅的建筑型式要因地制宜。如：大城市住宅的層數(shù)越來(lái)越高 ..建筑的密度越來(lái)越密 ..中小城市也這種趨勢(shì)。美國(guó)早在上世紀(jì) 50 年代 ..除在紐約等大城市外 ..已不允許建造高層住宅 ..其主要原因是高層住宅的建設(shè)成本高 ..管理難度大。我國(guó)城鎮(zhèn)住宅不應(yīng)再提倡建設(shè)高層塔樓 ..土地資源短缺的大城市應(yīng)提倡 812 層的小高層住宅 ..小城鎮(zhèn)以多層住宅和小高層住宅為主。三是提高住區(qū)綠化率。一方面科學(xué)規(guī)劃 ..合理布局 ..創(chuàng)造綠化空間；另一方面 ..發(fā) 展立體綠化 ..增加住區(qū)綠化覆蓋面。四是提高住宅的設(shè)施配置。如：高層住宅才能設(shè)置電梯。過去我國(guó)的住房實(shí)行福利分配 ..住宅的投資主體是國(guó)家 ..人們的生活水平較低 ..對(duì)住宅的設(shè)施配置等有明確的限制 ..住宅設(shè)計(jì)主要考慮的是投資問題。隨著形勢(shì)的變化 ..住宅設(shè)計(jì)應(yīng)以人的生活行為方式為主要考慮因素。歐洲一些發(fā)達(dá)的國(guó)家一般 4 層以上住宅便設(shè)置電梯。如英國(guó) 1958 年提出 4 層或以上的通向任何房間的建筑應(yīng)設(shè)電梯 ..高于 6 層應(yīng)設(shè)兩部電梯 ..這不單是對(duì)住宅的規(guī)定也包括其他類型的建筑。 隨著我國(guó)人口結(jié)構(gòu)的變化 ..有人稱中國(guó)跑步進(jìn)入老年 社會(huì)。我國(guó) 60 歲以上老年人已達(dá)到 億 ..65 歲以上老年人達(dá)到 9062 萬(wàn) ..分別占總?cè)丝诘?%和 %..預(yù)計(jì)到 2050 年 ..我國(guó)老年人口將達(dá)到 億 ..將成為世界上老年人最多的國(guó)家。住宅是耐用商品 ..應(yīng)考慮其長(zhǎng)遠(yuǎn)的適應(yīng)性 ..電梯的設(shè)置不應(yīng)只局限于高層住宅 ..在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)也應(yīng)提倡多層住宅設(shè)置電梯。四是住宅設(shè)計(jì)要體現(xiàn)地方的文化特點(diǎn)。我國(guó)南北、東西差異較大 ..歷史文化底蘊(yùn)豐富。 從這么多年來(lái)的實(shí)踐來(lái)看 ..全國(guó)各地住宅缺乏特色、千面一律。有些小區(qū)不
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