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正文內(nèi)容

東南華府三期多層建筑裝飾裝修工程監(jiān)理交底(編輯修改稿)

2025-07-14 12:48 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 8推拉門窗扇與框搭接量用鋼直尺檢查ⅳ門窗滲漏防治的施工要求:門窗安裝前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行四項(xiàng)性能的見證取樣檢測。門窗框安裝固定前應(yīng)當(dāng)對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核,用水泥砂漿刮糙處理后安裝固定外框,安裝固定后的外框與墻體間應(yīng)當(dāng)根據(jù)飾面材料留置合適間隙。門窗洞口應(yīng)當(dāng)在外墻面層抹灰前,干燥干凈后施打發(fā)泡劑,發(fā)泡劑應(yīng)當(dāng)連續(xù)施打、一次成塑、充填飽滿,溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)當(dāng)在結(jié)膜前塞入縫隙中,防止發(fā)泡劑外膜破損。每層完成后上報(bào)隱檢單并經(jīng)我監(jiān)理部驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下道工序。外墻門窗洞口面層及窗臺粉刷時,門窗框外上側(cè)和左右兩側(cè)應(yīng)當(dāng)留5mm寬的打膠槽口,窗框外下部應(yīng)當(dāng)留8—12mm寬的內(nèi)凹打膠槽口。打膠基層面應(yīng)當(dāng)干燥干凈,嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。門窗框出水口規(guī)范設(shè)置,推拉窗必須設(shè)置防脫落裝置。(二)、 門窗玻璃安裝工程ⅰ.主控項(xiàng)目玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃。檢驗(yàn)方法:觀察;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。 門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固,不得有裂紋、損傷和松動。檢驗(yàn)方法:觀察;輕敲檢查。  玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。檢驗(yàn)方法:觀察;檢查施工記錄。鑲釘木壓條接觸玻璃處,應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接,并與裁口邊緣緊貼,割角應(yīng)整齊。檢驗(yàn)方法:觀察。 密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。檢驗(yàn)方法:觀察。 帶密封條的玻璃壓條,其密封條必須與玻璃全部貼緊,壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查。ⅱ.一般項(xiàng)目 玻璃表面應(yīng)潔凈,不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈,玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。檢驗(yàn)方法:觀察。 門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層,鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。檢驗(yàn)方法:觀察。 膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固;膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。檢驗(yàn)方法:觀察。 六、樓地面工程:ⅰ基本規(guī)定、花崗石等天然石材必須符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《天然石材產(chǎn)品放射防護(hù)分類控制標(biāo)準(zhǔn)》JC518中有關(guān)材料有害物質(zhì)的限量規(guī)定。進(jìn)場應(yīng)具有檢測報(bào)告。、暗管等工程完工后,經(jīng)檢驗(yàn)合格并做隱蔽記錄,方可進(jìn)行建筑地面工程的施工;、廚房和有排水(或其他液體)要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;,按每一層(或檢驗(yàn)批)建筑地面工程不應(yīng)小于1組。當(dāng)每一層(或檢驗(yàn)批)建筑地面工程面積大于1000m2時,每增加1000m2應(yīng)增做1組試塊;小于1000m2按1000m2計(jì)算。當(dāng)改變配合比時,亦應(yīng)相應(yīng)地制作試塊組數(shù)。ⅱ一般規(guī)定(整體面層鋪設(shè)),;表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑;,養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于7d;抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到5MPa后,方準(zhǔn)上人行走;抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求后,方可正常使用;,壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成;ⅲ主控項(xiàng)目①水泥混凝土采用的粗骨料,其最大料徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3,細(xì)石混凝土面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm。②面層的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,且水泥混凝土面層強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20;水泥混凝土墊層兼面層強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C15;③面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固,無空鼓、裂紋。①水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,不同品種、不同強(qiáng)度等級的水泥嚴(yán)禁混用;砂應(yīng)為中粗砂,當(dāng)采用石屑時,其粒徑應(yīng)為15mm,且含泥量不應(yīng)大于3%。②水泥砂漿面層的體積比(強(qiáng)度等級)必須符合設(shè)計(jì)要求;且體積比應(yīng)為1∶2,強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M15。③面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固,無空鼓、裂紋。(注:空鼓面積不應(yīng)大于400cm2,且每自然間不多于2處可不計(jì))ⅳ一般項(xiàng)目水泥混凝土面層①面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷;②面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不得有倒泛水和積水現(xiàn)象;③水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合,高度一致,出墻厚度均勻;④樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm,每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm;旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm,樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊,防滑條應(yīng)順直。水泥砂漿面層①面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。②面層表面應(yīng)潔凈,無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。③踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合,高度一致,出墻厚度均勻。④樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm,每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm;旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm,樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊,防滑條應(yīng)順直。ⅴ樓地面裂縫防治的施工要求:底層車庫地面施工前,必須人工夯實(shí),并按設(shè)計(jì)要求做壓實(shí)度試驗(yàn)。水泥砂漿或細(xì)石混凝土樓地面施工前必須對基層面進(jìn)行全面徹底清潔。施工時應(yīng)當(dāng)先充分濕潤基層后,宜用界面粘結(jié)劑進(jìn)行掃漿處理,但不應(yīng)有積水。ⅵ樓地面滲漏防治的施工要求:樓板預(yù)留洞口的封堵和套管洞口填塞應(yīng)當(dāng)分二次嵌填,先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處,待混凝土凝固后進(jìn)行24小時蓄水試驗(yàn)。檢查無滲漏后,再用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行24小時蓄水試驗(yàn)。樓地面防水層應(yīng)當(dāng)在穿樓板管道安裝完成后施工,施工前應(yīng)當(dāng)先將樓板四周及穿樓板管道根部清理干凈,樓板與墻面交接處粉刷成小圓弧,在管道穿樓板處和樓板與墻面交接處等易滲水部位應(yīng)當(dāng)先做一至二道防水層后再大面積施工,且在墻面收頭的凈高不得小于300mm。~﹪,地漏口要比鄰地面低5mm。有防水要求的樓地面施工完畢后,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn),蓄水高度為20~30mm,蓄水時間不少于24小時。七、涂飾工程ⅰ一般規(guī)定:①新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。②舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層,并涂刷界面劑。③混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時,含水率不得大于8%;涂刷乳液型涂料時,含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%?!嬷g。ⅱ主控項(xiàng)目(水性涂料涂飾)、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。ⅲ一般項(xiàng)目(水性涂料涂飾)項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色允許少量輕微不允許觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼,刷紋通順無砂眼,無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)21拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點(diǎn)狀分布—疏密均勻,界面應(yīng)清晰。八、飾面磚工程檢查飾面磚等材料的產(chǎn)品合格證和性能檢測報(bào)告。其面磚品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)
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