關于促進紹興縣房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(編輯修改稿)
2025-07-13 03:34 本頁面
【文章內容簡介】 房外的房產(chǎn)給予減半獎勵。相關說明：商品住房購買時間的認定以房管部門簽具“合同已備案”字樣和標注 “商品房合同簽訂時間” 的購房合同（不包括交接書和補充合同）為依據(jù)?！捌胀ㄉ唐纷》俊钡恼J定以浙江省財政廳《關于契稅涉及普通住房認定若干問題的通知》（浙農(nóng)稅〔2005〕27號）為準。本條款所指“房產(chǎn)”不包括工業(yè)廠房（下同）。獎勵范圍包括隨房購買的閣樓、車庫、車位和儲藏室等附屬用房。對簽訂購房合同在2008年11月25日及以后屬于商品住房的拆遷安置拍賣余房、城中村改造房參照執(zhí)行。對于拆遷安置房超安置面積標準以商品房價格自行購買部分，超過部分面積低于144平方米地方留成部分全額獎勵，超過144平方米享受地方留成部分減半獎勵。辦理流程申請人在繳納契稅、取得房屋所有權證后，填寫《紹興縣個人購買商品住房財政補助申請表》，經(jīng)過房管部門審核后，憑契稅完稅證明原件及復印件、房屋所有權證原件及復印件、申請人身份證原件及復印件（如屬代辦，需同時提供代辦人身份證原件及復印件、委托書）、購房合同原件及復印件，到房屋所在地鎮(zhèn)街辦理。有關鎮(zhèn)街須落實專門辦理機構及工作人員。辦理時間至2011年12月31日止。七、關于“實行存量房交易稅收獎勵”政策規(guī)定：自本《意見》發(fā)布之日起至2009年12月31日止，對在我縣范圍內買賣個人普通商品住房的，買賣雙方(均為個人)繳納的稅收收入地方體制分成部分由所在鎮(zhèn)街給予全額獎勵，買賣普通商品住房外的房產(chǎn)給予減半獎勵。相關說明：存量房買賣時間的認定以房屋所在地房管部門簽具的“房產(chǎn)交易鑒證時間”為準?！捌胀ㄉ唐纷》俊钡恼J定以浙江省財政廳《關于契稅涉及普通住房認定若干問題的通知》（浙農(nóng)稅〔2005〕27號）為準。獎勵范圍：包括隨房購買的閣樓、車庫、車位和儲藏室等附屬用房。辦理流程（1）出賣方：在取得營業(yè)稅、城建稅、個人所得稅完稅憑證，填寫《紹興縣個人交易商品住房財政補助申請表》30日后，憑完稅證明及復印件、房產(chǎn)交易鑒證申請書、申請人身份證原件及復印件（如屬代辦，需同時提供代辦人身份證原件及復印件、委托書），到房屋所在地鎮(zhèn)街辦理。（2）受讓方：申請人在繳納契稅、取得房屋所有權證后，填寫《紹興縣個人購買商品住房財政補助申請表》，經(jīng)房管部門審核后，憑契稅完稅證明原件及復印件、房屋所有權證原件及復印件、申請人身份證原件及復印件（如屬代辦，需同時提供代辦人身份證原件及復印件、委托書）、購房合同原件及復印件，到房屋所在地鎮(zhèn)街辦理。有關鎮(zhèn)街須落實專門辦理機構及工作人員。教育費附加等非稅收入不列入補貼范圍。辦理時間至2010年6月31日止。八、關于“暫停征收產(chǎn)權登記等相關收費”政策規(guī)定：自本《意見》發(fā)布之日起至2009年12月31日止，對購買我縣范圍內的房產(chǎn)，全額暫停征收房產(chǎn)登記費和房產(chǎn)交易手續(xù)費。有關單位的經(jīng)費缺口由縣財政按規(guī)定予以補助。相關說明：商品住房購買時間的認定以房管部門簽具“合同已備案”字樣和標注 “商品房合同簽訂時間” 的購房合同（不包括交接書和補充合同）為依據(jù)；存量房買賣時間的認定以房屋所在地房管部門簽具的“房產(chǎn)交易鑒證時間”為準。買賣我縣范圍內存量房產(chǎn)的，對買賣雙方都暫停收取房產(chǎn)登記費和房產(chǎn)交易手續(xù)費。九、關于“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅按預計利潤率下限預征”政策規(guī)定：對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目完工前的預售收入，按國家稅收政策規(guī)定的預計利潤率下限標準預征企業(yè)所得稅，實行按季預繳、按年清算。
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