銀行初級(jí)職業(yè)資格考試個(gè)人貸款模擬試題及答案(二)(編輯修改稿)
2025-07-07 02:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 保險(xiǎn)單據(jù)等。參見教材P112。，所面臨的主要的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括（ ）。、有效、充足【正確答案】ABC【答案解析】本題考查個(gè)人住房貸款合同流程中的風(fēng)險(xiǎn)。合同簽訂中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有：未簽訂合同或是簽訂無效合同；合同文本中的不規(guī)范行為；未對(duì)合同簽署人及簽字（蓋章）進(jìn)行核實(shí)。DE屬于貸前調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)。參見教材P147。（?。?，從而形成特定的個(gè)人住房貸款組合?！菊_答案】AB【答案解析】本題考查個(gè)人住房貸款的概念和分類。個(gè)人住房組合貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款和自營性個(gè)人住房貸款，從而形成特定的個(gè)人住房貸款組合，簡稱個(gè)人住房組合貸款。參見教材P116。，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，其計(jì)稅依據(jù)是房屋的（?。??！菊_答案】AB【答案解析】本題考查房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征收對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。參見教材P120。（?。??！菊_答案】ABCDE【答案解析】本題考查房地產(chǎn)估價(jià)的主要方法。房地產(chǎn)估價(jià)的方法主要有市場(chǎng)法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢(shì)法、基準(zhǔn)地位修正法等。參見教材P125。（?。??！伴g客式”與“直客式”兩種B.“間客式”運(yùn)行模式在目前個(gè)人汽車貸款市場(chǎng)中占主導(dǎo)地位“間客式”運(yùn)行模式下，汽車經(jīng)銷商或第三方協(xié)助銀行對(duì)貸款購車人的資信情況進(jìn)行調(diào)查D.“直客式”汽車貸款的運(yùn)行模式是“先貸款，后購車”“直客式”運(yùn)行模式下，購車人首先到經(jīng)銷商處挑選車輛，然后通過經(jīng)銷商的推薦到合作銀行辦理貸款手續(xù)【正確答案】ABCD【答案解析】本題考查個(gè)人汽車貸款的運(yùn)行模式。選項(xiàng)E錯(cuò)誤，在“間客式”運(yùn)行模式下，購車人首先到經(jīng)銷商處挑選車輛，然后通過經(jīng)銷商的推薦到合作銀行辦理貸款手續(xù)。參見教材P168。（ ）。，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地【正確答案】BDE【答案解析】本題考查個(gè)人汽車貸款的特征。個(gè)人汽車貸款的特征：（1）作為汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地。（2）與汽車市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系。（3）風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大。參見教材P165。，個(gè)人汽車貸款中影響借款人還款能力的因素主要包括（ ）?！菊_答案】ABCDE【答案解析】本題考查個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)信用風(fēng)險(xiǎn)的管理。除非借款人主觀惡意騙貸，影響借款人還款能力的因素主要有借款人及其家庭成員收入銳減、工作崗位變化、單位經(jīng)濟(jì)效益惡化、個(gè)人經(jīng)營失敗、借款人及其家庭成員重病死亡或家庭遭遇其他不可預(yù)見或不可克服的災(zāi)難。選項(xiàng)ABCDE都正確。參見教材P186。（?。?。（簽章）進(jìn)行核實(shí)【正確答案】ABCDE【答案解析】本題考查個(gè)人汽車貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)管理。個(gè)人汽車貸款的簽約和發(fā)放環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)，除以上五項(xiàng)，還包括未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜；未按規(guī)定的貸款額度和貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)算方式、計(jì)息方式、還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算。參見教材P184。（
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