物業(yè)公司備選多項選擇題(編輯修改稿)
2025-07-07 01:20 本頁面
【文章內容簡介】 部全國性的物業(yè)管理法規(guī)，《物業(yè)管理條例》立法宗旨為（ ）。A、提高物業(yè)服務質量B、規(guī)范物業(yè)管理活動C、維護業(yè)主的合法權益D、維護當事人合法權益E、改善人民群眾的生活和工作環(huán)境1BDE 解析：作為第一部全國性的物業(yè)管理法規(guī)，《物業(yè)管理條例》第一條開宗明義，將規(guī)范物業(yè)管理活動、維護當事人合法權益、改善人民群眾的生活和工作環(huán)境作為其立法宗旨。1業(yè)主公約的內容主要包括（ ）。A、有關物業(yè)的使用、維護、管理B、業(yè)主的共同利益C、業(yè)主應當行使的權利D、業(yè)主應當履行的義務E、違反公約應當承擔的責任1ABDE 解析：業(yè)主公約主要包括：有關物業(yè)的使用、維護、管理；業(yè)主的共同利益；業(yè)主應當履行的義務；違反公約應當承擔的責任。1將市場原則作為物業(yè)管理活動的前提條件，其主要目的在于（ CD ）A、 強調業(yè)主在物業(yè)管理活動中的決策權B、 強調業(yè)主在市場活動中的主導權C、 強調業(yè)主在市場活動中的自主權D、 強調物業(yè)管理活動必須納入市場秩序E、 強調業(yè)主管理活動必須納入政府管理1CD 解析：將市場原則作為物業(yè)管理活動的前提條件，其主要目的在于以下兩點：一是強調業(yè)主在市場活動中的自主權，業(yè)主作為物業(yè)的主人，具有充分的自主選擇權，而這種選擇權必須依法得到保護。二是強調物業(yè)管理活動必須納入市場秩序，物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供哪些服務，服務標準是什么，業(yè)主如何承擔服務費用，以及業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)相互之間所承擔的違約責任，都必須在物業(yè)服務合同中作出明確約定。1城鎮(zhèn)住房制度，是國家在解決城鎮(zhèn)居民住房問題方面實行的基本政策和制度，主要包括（ ABCDE ）A、 城鎮(zhèn)住宅建設投資方式B、 住房分配方式C、 住房管理方式D、 住房消費方式E、 住房交換關系等方面1ABCDE 解析：所謂城鎮(zhèn)住房制度，是國家在解決城鎮(zhèn)居民住房問題方面實行的基本政策和制度。主要包括：城鎮(zhèn)住宅建設投資方式、住房分配方式、住房管理方式、住房消費方式、住房交換關系等方面，這些方面經濟關系的總和構成城鎮(zhèn)住房制度。1《物業(yè)管理條例》在立法過程中，主要遵循以下幾個基本原則（ABCD）A、 物業(yè)管理權利和財產權利相對應的原則B、 維護全體業(yè)主合法權益的原則C、 現實性與前瞻性有機結合的原則D、 從實際出發(fā)，實事求是的原則E、 業(yè)主之間平等的原則1ABCD 解析：《條例》在立法過程中，主要遵循以下幾個基本原則：物業(yè)管理權利和財產權利相對應的原則；維護全體業(yè)主合法權益的原則；現實性與前瞻性有機結合的原則；從實際出發(fā)，實事求是的原則。作為第一部全國性的物業(yè)管理法規(guī)，《條例》第一條開宗明義，將（ BDE ）作為其立法宗旨。A、提高物業(yè)服務質量B、規(guī)范物業(yè)管理活動C、維護業(yè)主的合法權益D、維護當事人合法權益E、改善人民群眾的生活和工作環(huán)境BDE 解析：作為第一部全國性的物業(yè)管理法規(guī)，《條例》第一條開宗明義，將規(guī)范物業(yè)管理活動、維護當事人合法權益、改善人民群眾的生活和工作環(huán)境作為其立法宗旨。2（ CD ）是物業(yè)管理市場化的集中體現。A、管理有序B、自負盈虧C、等價有償D、雙向選擇E、自由競爭2CD 解析：雙向選擇和等價有償是物業(yè)管理市場化的集中體現。2《條例》第四十四條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)可以根據業(yè)主委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務，服務報酬由雙方約定。理解這條規(guī)定，需注意以下哪幾點：（ ABC ）A 提供物業(yè)服務合同約定以外的服務，并不是物業(yè)管理企業(yè)的法定義務。B 合同以外的服務事項需由特定的業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)另行約定。C 物業(yè)服務合同約定以外的服務是一種有償服務。D 以上不都是E 以上都是2
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1