建造師考試速記順口溜復(fù)習(xí)寶典(編輯修改稿)
2025-07-07 00:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 率。消防稅=(CIF+關(guān)稅)/(1稅率)*稅率。 層層累計(jì)增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率) 二費(fèi)：海監(jiān)費(fèi)=CIF*費(fèi)率 車船附加費(fèi)=(CIF+三稅)*費(fèi)率 (二) 進(jìn)口設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)我是這么記得：有海外關(guān)系的都到這邊交費(fèi)，即海，海關(guān)監(jiān)管費(fèi)。外外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。關(guān)，關(guān)稅。到，到岸價(jià)。也就是說(shuō)海，外，關(guān)都是利用的到岸價(jià)?！ 【?、合同解釋順序: 鞋中投磚,同歸子彈 (鞋)協(xié)議(中)中標(biāo)通知書(投)投標(biāo)書(磚)專用條款。(同)通用條款(歸)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)(子)施工圖紙(彈)工程量清單\報(bào)價(jià)單 鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報(bào)?！ ∧憧催@樣也好記:鞋(協(xié)議)中(中標(biāo)通知書)投(投標(biāo)書)磚(專用條款)頭(通用條款)，準(zhǔn)(規(guī)范\標(biāo)準(zhǔn))指(施工圖紙)情(工程量清單)報(bào)(工程報(bào)價(jià)單)?！ ∈⑴_(tái)班單價(jià): 長(zhǎng)安大自然這漏稅人 (長(zhǎng))經(jīng)常修理費(fèi)+(安)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+(大)大修理費(fèi)+(自然)燃料動(dòng)力費(fèi)+(這)折舊費(fèi)+(漏)養(yǎng)路費(fèi)+(稅)車般使用稅+(人)人工費(fèi) 長(zhǎng)安浙大漏稅人自燃 經(jīng)常修理費(fèi)+按拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+折舊費(fèi)+大修費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)+車船使用稅+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班單價(jià) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用 安燃經(jīng)養(yǎng)折大人 安：安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) 燃：燃料動(dòng)力費(fèi) 經(jīng)：經(jīng)常修理費(fèi) 養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車船稅 折：折舊費(fèi) 大：大修理費(fèi)人：機(jī)上人工費(fèi)?！∈?、項(xiàng)目管理流程記憶小竅門 成本預(yù)測(cè) 成本計(jì)劃 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核 預(yù)測(cè) 計(jì) 控 核 分 核 十二、投資偏差四大原因： 客觀原因： 人材然基交社法， 客觀原因有其他?！ I(yè)主原因： 資規(guī)組織手續(xù)少， 付款延時(shí)協(xié)調(diào)差。 設(shè)計(jì)原因： 設(shè)計(jì)缺陷設(shè)標(biāo)變， 圖紙延誤結(jié)構(gòu)變?！ ∈┕ぴ颍骸 ∈┕そM織不合理， 質(zhì)量事故進(jìn)度偏。 十三、描述：雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)算簡(jiǎn)化圖 圖片：學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，簡(jiǎn)單總結(jié)： 確定目標(biāo)，樹(shù)立信心，(別人能過(guò)我為什么不能) 努力學(xué)習(xí)，要下苦功，(為了目標(biāo)要向“錢”沖) 善于總結(jié)，靈巧記憶，(良好的方法記憶的保證) 多聽(tīng)多看，多想多練。(沒(méi)說(shuō)的下功夫!) 關(guān)于復(fù)習(xí)思路： 首先通讀考試大綱，熟悉考試內(nèi)容，尤其是案例大綱要求的其他三門的必會(huì)內(nèi)容?！ ?duì)于工程經(jīng)濟(jì)(現(xiàn)值、終值、年金等)、定額、清單、206號(hào)文、招投標(biāo)程序、網(wǎng)絡(luò)圖、建筑面積及工程量計(jì)算規(guī)則等知識(shí)必須達(dá)到非常熟練應(yīng)用的程度，不能有半點(diǎn)輕視。 對(duì)于各科重點(diǎn)內(nèi)容，請(qǐng)參考課件中老師的講座。 對(duì)于需要記憶的內(nèi)容，可以找別人總結(jié)的順口溜(最好是自己看書總結(jié))來(lái)幫助記憶?！ ∽约貉芯繗v年考題，能夠發(fā)現(xiàn)一些必出考題的地方?！ ∈?、如何3分鐘記住內(nèi)部收益率公式 《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》第四章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法中財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)和《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》第二章經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中內(nèi)部收益率(IRR)、增量?jī)?nèi)部收益率(ΔIRR)均用到了這個(gè)公式：可以把這條函數(shù)曲線近似地看作是一條直線，那么就有了△ABC和△ADE兩個(gè)相似三角形。根據(jù)相似三角形原理，我們知道有如下公式： 十五、如何快速畫單因素敏感性分析圖 如何在緊張的案例考試時(shí)間里爭(zhēng)分奪秒，快速畫單因素敏感性分析圖? 我們知道，線條越抖，越靠近原點(diǎn)的一項(xiàng)越敏感，但是如何確定斜率點(diǎn)呢? 下面以《基礎(chǔ)理論》P94頁(yè)例題為例：預(yù)算資料一、部分記憶順口溜(最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻) 價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保?！ ∑钣?jì)算劃?rùn)M道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘。投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正?！ 」こ虄r(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒(méi)有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)?！ ∷髻r程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)?！ 〔豢煽沽﹄p方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤(rùn)不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。 索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來(lái)函，會(huì)議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢?！ ?
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