戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及常見問題(編輯修改稿)
2025-07-07 00:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 轉(zhuǎn)角窗窗垛≤700mm。(5)在連排的單元式端部戶型，有條件應(yīng)盡量在主要房間開轉(zhuǎn)角窗，充分利用景觀。(6)H+（H為建筑完成面）高度內(nèi)均為固定安全玻璃。(7)固定扇玻璃寬度原則上以不大于3000mm為控制標(biāo)準(zhǔn) (單塊玻璃面積≤㎡)。(8)開啟扇寬度為550650mm，宜600mm。開窗尺寸要求(mm)：房名凈開間窗門形式門窗洞寬墻垛備注客廳≥3600落地推拉門≥2400≤600主人房≥3300落地推拉門或大飄窗≥2500≤600端部房間做轉(zhuǎn)角窗：2400~3200；轉(zhuǎn)角長(zhǎng)度宜500次臥房及書房≥2600飄窗≥1800≤600（見轉(zhuǎn)角窗做法平面示意圖）廚房≥1550門聯(lián)窗門洞寬：750850墻垛盡可能小窗盡可能大，設(shè)置吊柜的窗跺為400窗洞寬：350650（單扇時(shí)）；≥1000（其他）衛(wèi)生間≥1600玻璃窗窗洞寬：650（單扇）景觀衛(wèi)生間可選用飄窗或大窗形式≥1000（其他）注：如特殊原因，需修改已下發(fā)鋁合金門窗尺寸，需報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批。(1)門窗亮子高度≥400mm，否則取消亮子。(2)門窗上的亮子嚴(yán)禁正中間出現(xiàn)豎桿。(3)窗扇的開啟方向應(yīng)考慮夏季兜風(fēng)及冬季避風(fēng)。(4)落地窗底標(biāo)高度宜為H+，18層及以下與飄窗臺(tái)通高。(5)飄窗與落地窗中間扇應(yīng)為固定扇，盡量為不遮擋視線的整塊大玻璃，嚴(yán)禁出現(xiàn)中間豎桿以及平人視線（～）的橫桿。(6)拱窗立面分格應(yīng)左右對(duì)稱。(7)頂層復(fù)式戶型的高拱窗分格：，起拱處不分格；，分兩種情況：圖例七、其他、弱電箱住戶內(nèi)均設(shè)配電箱、弱電箱,配電箱、弱電箱應(yīng)分開設(shè)置；住戶內(nèi)配電箱、弱電箱應(yīng)設(shè)置于隱蔽位置，并避免設(shè)在剪力墻或電梯井道墻上；放置配電箱、弱電箱的墻體厚度不應(yīng)小于120mm，墻體厚度小于180mm時(shí)，配電箱、弱電箱后應(yīng)掛網(wǎng)批蕩；配電箱設(shè)置順序?yàn)? 豪華戶型順序?yàn)槿霊糸T后、儲(chǔ)物間門后、工人房、廚房門后；超豪華戶型住戶內(nèi)配電箱不應(yīng)在廳內(nèi)設(shè)置，設(shè)置順序?yàn)椋簝?chǔ)物間門后、工人房、廚房門后。避免設(shè)在剪力墻或電梯井道墻上；盡量靠近入戶門。超豪華戶型的外露立管，均要進(jìn)行隱藏裝飾處理，具體原則如下：(1)所有外露立管（包括設(shè)置在空中花園及陽臺(tái)內(nèi)的立管，燃?xì)夤艿莱猓家才旁陉幗俏恢?，砌磚外包，面貼同色外墻材料；(2)燃?xì)夤艿烙捎诓荒芊忾]，應(yīng)考慮設(shè)置在陰角位置或建筑外立面不易察覺的位置，以免影響外觀效果。(3)豪華戶型的外露立管不得放于外側(cè)立面，但可放于凹位處或其它隱蔽位置。如變形縫兩側(cè)有開窗，必須滿足窗間墻≥2000mm的防火要求；當(dāng)窗間墻水平距離不能滿足≥2000mm時(shí)，防火墻應(yīng)從變形縫處做出墻厚為200mm、長(zhǎng)為700mm的短墻（當(dāng)縫寬度為200mm時(shí)）。如縫寬及墻厚有不同時(shí)，相應(yīng)調(diào)整短墻伸出長(zhǎng)度。(1)入口玄關(guān)：主燈設(shè)在中心位置。(2)廳：客廳主燈設(shè)在中心位置。(3)餐廳主燈設(shè)于除走道外的餐廳中心位置；當(dāng)餐廳與客廳劃分不明顯時(shí)，客廳主燈設(shè)于除餐廳外的客廳范圍中心，餐廳范圍按正方形考慮。(4)房間主燈設(shè)于房間中心位置。有衣柜時(shí)，除衣柜外的房間中心，衣柜寬度按600mm考慮；有配置小中央空調(diào)時(shí)，室內(nèi)機(jī)機(jī)位處單邊預(yù)留寬度按850mm考慮。通往房間走道和房間內(nèi)通道均要預(yù)留燈具電源。(5)廚房：主燈設(shè)置在除櫥柜吊柜外的廚房中心。(6)衛(wèi)生間：主燈設(shè)置在除淋浴間外的衛(wèi)生間中心。角型布置衛(wèi)生間燈具設(shè)置在衛(wèi)生間的中心，并列布置的衛(wèi)生間燈具設(shè)置在除淋浴間位置之外的衛(wèi)生間中心。(7)陽臺(tái)、工人房、貯藏室等：燈具設(shè)于房間中心。6. 戶內(nèi)電視機(jī)位置(1)客廳、起居室電視機(jī)定位：布置在與沙發(fā)中心線對(duì)齊的對(duì)面墻上。(2)臥室電視機(jī)定位：布置在與床中心線對(duì)齊的對(duì)面墻上。(3)超豪華戶型主臥衛(wèi)生間液晶電視機(jī)位置:放置在在浴缸對(duì)面的墻上。(4)工人房不預(yù)留電視機(jī)位置。(5)所有住宅交樓時(shí)均配送燃?xì)鉄崴?，如需采用其他形式熱水器，需?bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批。(6)斜屋面原則上不設(shè)雙層板。(7)變壓器房如設(shè)在住戶下層，其頂板需做雙層結(jié)構(gòu)板，并填充保溫隔熱層。II. 綠城豪宅戶型20個(gè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)豪宅大致包括城市型的公寓豪宅和郊區(qū)型的別墅豪宅兩大類，本文僅對(duì)建筑面積在300m2（或套內(nèi)面積在240m2）以上的城市型的公寓豪宅進(jìn)行探討。一、豪宅戶型分類目前，國內(nèi)外的豪宅戶型設(shè)計(jì)大致可分為以下幾種類型：在普通住宅或普通高端住宅的戶型布局的基礎(chǔ)上，加大空間尺度，提高配置規(guī)格，同時(shí)通過室內(nèi)設(shè)計(jì)的深度介入，完善功能設(shè)置，使空間組織更加精細(xì)流暢，創(chuàng)造奢華享受。代表樓盤：北京星河灣、湯臣一品、金色海岸等。來源于歐洲20世紀(jì)之前的宮廷、貴族官邸的構(gòu)圖手法。以“古典美學(xué)”為理論支撐，強(qiáng)調(diào)空間尤其是公共空間的等級(jí)感、序列感與儀式感，強(qiáng)化交通空間與過渡空間，注重軸線對(duì)景，講求構(gòu)圖的形式美感，多為對(duì)稱式，秩序嚴(yán)謹(jǐn)，體現(xiàn)出居住的身份感與房屋的價(jià)值感。裝飾上較多采用古典元素。代表樓盤：MANSION、休斯敦
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