【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。 詳細(xì)談判:談判小組所有成員集中與通過(guò)初步審核的投標(biāo)人進(jìn)行分別進(jìn)行談判。在談判中，談判雙方可以就談判項(xiàng)目所涉及的價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)、服務(wù)等進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判，但談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他投標(biāo)人的技術(shù)資料、價(jià)格和其他信息。談判小組將允許投標(biāo)人修改其談判響應(yīng)文件中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修改不能影響任何投標(biāo)人的名次相應(yīng)排列。：為有助于對(duì)談判響應(yīng)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，談判小組可分別要求投標(biāo)人對(duì)談判響應(yīng)文件中含義不清的內(nèi)容進(jìn)行澄清。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均須以書面形式，但談判的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不得更改。B. 一輪談判第二輪報(bào)價(jià)：（1）按遞交響應(yīng)文件的逆順序，談判小組所有成員集中與單一投標(biāo)人分別進(jìn)行談判。談判組逐家聽(tīng)取投標(biāo)人介紹本單位的基本情況，提供相關(guān)書面材料。（2）投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力及上述承諾進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)，以談判報(bào)價(jià)函形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，再次報(bào)價(jià)不得高于上一輪報(bào)價(jià)。談判小組按照“符合招標(biāo)人需求，質(zhì)量和服務(wù)相等，報(bào)價(jià)最低”的原則，將按最終報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦兩名成交候選人，由談判小組在談判記錄上簽字。原則上進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)，如遇特殊情況，根據(jù)談判現(xiàn)場(chǎng)情況經(jīng)談判小組討論研究，可進(jìn)行第三輪報(bào)價(jià)。 談判結(jié)束后，招標(biāo)人從談判小組提出的成交候選人中根據(jù)成交原則確定成交投標(biāo)人，并將結(jié)果通知未成交投標(biāo)人。 成交原則和方法 招標(biāo)人嚴(yán)格按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求和條件，從談判小組提出的成交候選人中根據(jù)符合招標(biāo)需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報(bào)價(jià)最低的原則確定成交投標(biāo)人。 在質(zhì)量、服務(wù)不相等情況下不以價(jià)格作為成交之唯一條件。6 合同授予 成交通知，招標(biāo)人以書面形式向成交商發(fā)出成交通知書，同時(shí)將成交結(jié)果通知未成交的投標(biāo)人。 簽訂合同 成交商的最后一輪報(bào)價(jià)為成交價(jià)。 招標(biāo)人和成交商應(yīng)當(dāng)自成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、成交商的談判響應(yīng)文件及在談判過(guò)程中對(duì)談判響應(yīng)文件作出的澄清、解釋訂立書面合同。成交商無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其成交資格，并對(duì)由此給招標(biāo)人造成的損失予以賠償。7 紀(jì)律和監(jiān)督 對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求招標(biāo)人不得泄漏競(jìng)爭(zhēng)性談判中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。 對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通談判或者與招標(biāo)人串通談判，不得向招標(biāo)人或者談判小組成員行賄謀取成交，不得以他人名義競(jìng)標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取成交；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響談判工作。 對(duì)談判小組成員的紀(jì)律要求談判小組成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)談判響應(yīng)文件的評(píng)審和比較、成交候選人的推薦情況以及與談判有關(guān)的其他情況。在談判活動(dòng)中，談判小組成員不得擅離職守，影響談判程序正常進(jìn)行。 對(duì)與談判活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與談判活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)談判響應(yīng)文件的評(píng)審和比較、成交候選人的推薦情況以及與談判有關(guān)的其他情況。在談判活動(dòng)中，與談判活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響談判程序正常進(jìn)行。 投訴投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次競(jìng)爭(zhēng)性談判違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。 第三章 合同條款及格式 （GF—2013—0201）建設(shè)工程施工合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定 國(guó)家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：    承包人（全稱）：   根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況：  。：  。：  。：  。：  。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程一覽表》（附件1）。： 依據(jù)發(fā)包人提供的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、競(jìng)爭(zhēng)性談判答疑紀(jì)要所包含的全部施工內(nèi)容。 二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期： 計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 ：人民幣（大寫） (165。 元)； 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：  。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）合同協(xié)議書（2）專用合同條款及其附件；（3）通用合同條款；（4）競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及補(bǔ)遺；（5）競(jìng)爭(zhēng)性談判答疑紀(jì)要；（6）中標(biāo)通知書；（7）響應(yīng)性文件及其附件；（8）圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（9）構(gòu)成合同文件的其他任何文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章 后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：?jiǎn)挝坏刂罚? 單位地址： 開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：賬號(hào)： 賬號(hào)：稅號(hào)： 稅號(hào)：電話： 電話：第二部分 通用條款按建設(shè)工程施工合同范本（GF—2013—0201）通用條款執(zhí)行。第三部分 專用合同條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：雙方協(xié)議為：；； ；；；；g. 響應(yīng)性文件及其附件；、。語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，還使用 無(wú) 語(yǔ)言文字。需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家、河南省及洛陽(yáng)市現(xiàn)行的與本工程有關(guān)的法律和行政法規(guī) 、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家、河南省、洛陽(yáng)市現(xiàn)行的與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)間： 由承包人自行解決。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： / 圖紙 ：合同簽訂日，六套（含四套竣工資料用圖） 。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 按合同《通用條款》執(zhí)行 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：施工組織設(shè)計(jì)及方案審批權(quán)、質(zhì)量監(jiān)督權(quán)、工程量簽認(rèn)權(quán)，進(jìn)出廠材料、設(shè)備檢驗(yàn)及批準(zhǔn)權(quán)，索賠裁決權(quán)等監(jiān)理工程師的職權(quán) 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： ———————— 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 作為甲方代表去處理與本工程建設(shè)相關(guān)事宜 、工程師的職權(quán)： 項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人工作 ：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“三通一平”，完成時(shí)間為合同生效之日。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供一處接水、接電位置，承包人自行負(fù)責(zé)引出配電、水系統(tǒng)的安裝、維護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)水電使用，包括電、水表計(jì)量的安裝，費(fèi)用全部自理。水電費(fèi)按洛陽(yáng)市有關(guān)管理部門的規(guī)定由業(yè)主代收。完成時(shí)間： 開(kāi)工前 （3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供施工通道，承包人負(fù)責(zé)按照安全文明施工管理的要求修建施工區(qū)域場(chǎng)地內(nèi)施工用道路和必須的臨建設(shè)施，費(fèi)用自理。完成時(shí)間為合同生效之日。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：發(fā)包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)和地下管線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，時(shí)間為合同生效之日。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：發(fā)包人負(fù)責(zé)并及時(shí)提供開(kāi)工報(bào)告、質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃許可證等有關(guān)證件和批件，時(shí)間為合同生效后。 （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)點(diǎn)位置以書面形式交給承包方。要求：位置明確，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，時(shí)間為合同生效之日。 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：發(fā)包人（監(jiān)理）負(fù)責(zé)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，時(shí)間為合同生效七日內(nèi)。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，承包人負(fù)責(zé)施工，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)作的其他工作： 雙方協(xié)商解決 ： 如需要，承包人積極配合 7承包人工作，完成以下工作：（1）需有設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 如需要雙方協(xié)商解決 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開(kāi)工前7日提交施工組織設(shè)計(jì)，每月25日前提交月進(jìn)度計(jì)劃及當(dāng)月完成的工程量和相應(yīng)的預(yù)算書，每拖延1天，同意發(fā)包人扣除違約金100元；每季度若不提交，同意發(fā)包人扣除違約金1000元。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按通用條款執(zhí)行，承包人設(shè)專職安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：向發(fā)包人提供辦公室1間，面積15平方米，配備基本的辦公設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保證狀況良好，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，建設(shè)位置由雙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況協(xié)商，不得妨礙工程施工和場(chǎng)地道路運(yùn)輸。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人負(fù)責(zé)維護(hù)道路，并避免由施工引起的污染、噪音或其它后果對(duì)公眾造成人身或財(cái)物方面的傷害或妨礙。承包人應(yīng)對(duì)由于其施工原因造成的不良后果負(fù)完全責(zé)任并承擔(dān)費(fèi)用。