【文章內(nèi)容簡介】 不符合競爭性談判文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。 詳細談判:談判小組所有成員集中與通過初步審核的投標人進行分別進行談判。在談判中，談判雙方可以就談判項目所涉及的價格、施工組織設(shè)計、服務等進行實質(zhì)性談判，但談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他投標人的技術(shù)資料、價格和其他信息。談判小組將允許投標人修改其談判響應文件中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修改不能影響任何投標人的名次相應排列。：為有助于對談判響應文件的審查、評價和比較，談判小組可分別要求投標人對談判響應文件中含義不清的內(nèi)容進行澄清。有關(guān)澄清的要求和答復均須以書面形式，但談判的實質(zhì)性內(nèi)容不得更改。B. 一輪談判第二輪報價：（1）按遞交響應文件的逆順序，談判小組所有成員集中與單一投標人分別進行談判。談判組逐家聽取投標人介紹本單位的基本情況，提供相關(guān)書面材料。（2）投標人根據(jù)自身實力及上述承諾進行第二輪報價，以談判報價函形式進行報價，再次報價不得高于上一輪報價。談判小組按照“符合招標人需求，質(zhì)量和服務相等，報價最低”的原則，將按最終報價由低到高的順序推薦兩名成交候選人，由談判小組在談判記錄上簽字。原則上進行二輪報價，如遇特殊情況，根據(jù)談判現(xiàn)場情況經(jīng)談判小組討論研究，可進行第三輪報價。 談判結(jié)束后，招標人從談判小組提出的成交候選人中根據(jù)成交原則確定成交投標人，并將結(jié)果通知未成交投標人。 成交原則和方法 招標人嚴格按照競爭性談判文件的要求和條件，從談判小組提出的成交候選人中根據(jù)符合招標需求、質(zhì)量和服務相等且報價最低的原則確定成交投標人。 在質(zhì)量、服務不相等情況下不以價格作為成交之唯一條件。6 合同授予 成交通知，招標人以書面形式向成交商發(fā)出成交通知書，同時將成交結(jié)果通知未成交的投標人。 簽訂合同 成交商的最后一輪報價為成交價。 招標人和成交商應當自成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，根據(jù)競爭性談判文件、成交商的談判響應文件及在談判過程中對談判響應文件作出的澄清、解釋訂立書面合同。成交商無正當理由拒簽合同的，招標人取消其成交資格，并對由此給招標人造成的損失予以賠償。7 紀律和監(jiān)督 對招標人的紀律要求招標人不得泄漏競爭性談判中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。 對投標人的紀律要求投標人不得相互串通談判或者與招標人串通談判，不得向招標人或者談判小組成員行賄謀取成交，不得以他人名義競標或者以其他方式弄虛作假騙取成交；投標人不得以任何方式干擾、影響談判工作。 對談判小組成員的紀律要求談判小組成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對談判響應文件的評審和比較、成交候選人的推薦情況以及與談判有關(guān)的其他情況。在談判活動中，談判小組成員不得擅離職守，影響談判程序正常進行。 對與談判活動有關(guān)的工作人員的紀律要求與談判活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對談判響應文件的評審和比較、成交候選人的推薦情況以及與談判有關(guān)的其他情況。在談判活動中，與談判活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響談判程序正常進行。 投訴投標人和其他利害關(guān)系人認為本次競爭性談判違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。 第三章 合同條款及格式 （GF—2013—0201）建設(shè)工程施工合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定 國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：    承包人（全稱）：   根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況：  。：  。：  。：  。：  。群體工程應附《承包人承攬工程一覽表》（附件1）。： 依據(jù)發(fā)包人提供的競爭性談判文件、競爭性談判答疑紀要所包含的全部施工內(nèi)容。 二、合同工期計劃開工日期： 計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。 三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合 標準。 四、簽約合同價與合同價格形式 ：人民幣（大寫） (165。 元)； 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：  。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）合同協(xié)議書（2）專用合同條款及其附件；（3）通用合同條款；（4）競爭性談判文件及補遺；（5）競爭性談判答疑紀要；（6）中標通知書；（7）響應性文件及其附件；（8）圖紙、技術(shù)標準及規(guī)范（9）構(gòu)成合同文件的其他任何文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定 雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章 后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：單位地址： 單位地址： 開戶行： 開戶行：賬號： 賬號：稅號： 稅號：電話： 電話：第二部分 通用條款按建設(shè)工程施工合同范本（GF—2013—0201）通用條款執(zhí)行。第三部分 專用合同條款一、詞語定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：雙方協(xié)議為：；； ；；；；g. 響應性文件及其附件；、。語言文字和適用法律、標準及規(guī)范，還使用 無 語言文字。需要明示的法律、行政法規(guī)：國家、河南省及洛陽市現(xiàn)行的與本工程有關(guān)的法律和行政法規(guī) 、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家、河南省、洛陽市現(xiàn)行的與本工程有關(guān)的標準和規(guī)范 發(fā)包人提供標準、規(guī)范時間： 由承包人自行解決。 國內(nèi)沒有標準、規(guī)范時的約定： / 圖紙 ：合同簽訂日，六套（含四套竣工資料用圖） 。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 按合同《通用條款》執(zhí)行 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務工程師 姓名： 職務： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：施工組織設(shè)計及方案審批權(quán)、質(zhì)量監(jiān)督權(quán)、工程量簽認權(quán)，進出廠材料、設(shè)備檢驗及批準權(quán)，索賠裁決權(quán)等監(jiān)理工程師的職權(quán) 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： ———————— 姓名： 職務： 職權(quán)： 作為甲方代表去處理與本工程建設(shè)相關(guān)事宜 、工程師的職權(quán)： 項目經(jīng)理姓名： 職務： 項目經(jīng)理 發(fā)包人工作 ：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場達到“三通一平”，完成時間為合同生效之日。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：發(fā)包人負責提供一處接水、接電位置，承包人自行負責引出配電、水系統(tǒng)的安裝、維護及現(xiàn)場水電使用，包括電、水表計量的安裝，費用全部自理。水電費按洛陽市有關(guān)管理部門的規(guī)定由業(yè)主代收。完成時間： 開工前 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：發(fā)包人負責提供施工通道，承包人負責按照安全文明施工管理的要求修建施工區(qū)域場地內(nèi)施工用道路和必須的臨建設(shè)施，費用自理。完成時間為合同生效之日。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：發(fā)包人負責施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確，時間為合同生效之日。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人負責并及時提供開工報告、質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃許可證等有關(guān)證件和批件，時間為合同生效后。 （6）水準點與坐標控制點交驗要求：發(fā)包人負責在施工現(xiàn)場將水準點與坐標點位置以書面形式交給承包方。要求：位置明確，數(shù)據(jù)準確，時間為合同生效之日。 （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：發(fā)包人（監(jiān)理）負責組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審，向承包人進行設(shè)計交底，時間為合同生效七日內(nèi)。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 發(fā)包人負責協(xié)調(diào)工作，承包人負責施工，發(fā)包人承擔費用。 （9）雙方約定發(fā)包人應作的其他工作： 雙方協(xié)商解決 ： 如需要，承包人積極配合 7承包人工作，完成以下工作：（1）需有設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 如需要雙方協(xié)商解決 （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前7日提交施工組織設(shè)計，每月25日前提交月進度計劃及當月完成的工程量和相應的預算書，每拖延1天，同意發(fā)包人扣除違約金100元；每季度若不提交，同意發(fā)包人扣除違約金1000元。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按通用條款執(zhí)行，承包人設(shè)專職安全員負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：向發(fā)包人提供辦公室1間，面積15平方米，配備基本的辦公設(shè)施，并負責日常維護保證狀況良好，費用由承包人承擔，建設(shè)位置由雙方根據(jù)現(xiàn)場情況協(xié)商，不得妨礙工程施工和場地道路運輸。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人負責維護道路，并避免由施工引起的污染、噪音或其它后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。承包人應對由于其施工原因造成的不良后果負完全責任并承擔費用。