建筑學商業(yè)街調研報告－精品完整版(編輯修改稿)
2024-12-10 14:37 本頁面
【文章內容簡介】 第一張婚紗照等都是從這里開始走向市面的。進入９０年代，淮海路經(jīng)過大規(guī)模的建設改造，已初具現(xiàn) 代化國際性商業(yè)街區(qū)的風貌， 品牌 專賣店、 專業(yè)店 、特色店和綜合性大商廈交相輝映，歷史文化底蘊和現(xiàn)代商業(yè)文明相融成獨具高雅特色的商業(yè)文化第一街。 【 商業(yè)街功能設計 】 商業(yè)街建設目標是在完善商業(yè)街功能的基礎上完善城市的功能。由于中國城市化的進程剛剛起步，商業(yè)街功能的設計應該突出如下方面： 〖 集散功能 〗 集散功能主要是指商業(yè)街所具有的在一定范圍內集聚和擴散商品與各類生產(chǎn)要素的能力。特大城市的商業(yè)街，必須在國內外經(jīng)濟活動中有效地實現(xiàn)商品和要素的集聚和擴散，成為國內外商品、資金、技術、人才和信息 “五流 ”流動的中心，成 為資金循環(huán)的吞吐中心，資金運轉的調度中心，大宗商品交易中心，進出口貨物中轉樞紐。其中，北京王府井商業(yè)街、上海南京路商業(yè)街、武漢的漢正街商業(yè)街，都已經(jīng)具備了這個功能。 〖 生產(chǎn)功能 〗 生產(chǎn)功能即商品制造功能。在中國，許多商業(yè)街不僅是銷售基地，而且是工業(yè)基地，擁有比較完整的工業(yè)生產(chǎn)體系、較大的生產(chǎn)規(guī)模、較高的科技開發(fā)水平。比如，北京中關村的電子一條街，就有比較強的綜合性工業(yè)實力。隨著高科技市場的不斷開拓，以 知識經(jīng)濟 為主要特征的商業(yè)街將不斷涌現(xiàn)。但是，作為商業(yè)街的生產(chǎn)功能在內涵上要有根本轉變。商業(yè)街要充分利用原有的工業(yè)基礎，從數(shù)量的擴張轉向質量的提高，著重強化技術創(chuàng)新、產(chǎn)品開發(fā)和加工制造功能，生產(chǎn)高附加值、高技術含量、高出口率的產(chǎn)品。 〖 管理功能 〗 管理功能是指商業(yè)街通過匯集眾多的大公司和 跨國公司 的總部，成為區(qū)域生產(chǎn)經(jīng)營決策和企業(yè)戰(zhàn)略策劃中心的功能?？鐕镜募谐潭瘸蔀楹饬可虡I(yè)街等級的重要指標。在世界一些特大城市，著名的商業(yè)街由于是黃金地段，一般是跨國公司進駐的理想?yún)^(qū)域。比如上海陸家嘴商業(yè)街就成為一批全國大公司、大 企業(yè)集團總部以及跨國公司總部或地區(qū)總部的匯集地，通過企業(yè)的指揮決策系統(tǒng)，發(fā)揮投資決策和產(chǎn)業(yè)配置、生產(chǎn)組織功能。 〖 服務功能 〗 服務功能是指商業(yè)街所具有的為國內外的各種經(jīng)濟活動、商品和各類要素自由流動提供全面、高效、便捷服務的能力。商業(yè)街必然是一個服務中心，擁有一套高效的服務系統(tǒng)。特大城市的商業(yè)街既要為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展服務，也要為全國經(jīng)濟發(fā)展服務，要為中國經(jīng)濟與世界經(jīng)濟的接軌服務，必須強化服務功能。包括：交通運輸服務、通訊信息服務、中介咨詢服務、會務展示服務、娛樂休閑服務。 〖 創(chuàng)新功能 〗 創(chuàng)新功能主要指商業(yè)街 的制度創(chuàng)新的能力。商業(yè)街是推動城市經(jīng)濟發(fā)展的重要力量，必然聚集了眾多的有創(chuàng)新能力的企業(yè)，不斷推出新的企業(yè)形式、新的經(jīng)營管理體制。同時，城市管理體制也不斷創(chuàng)新，使城市充滿生機和活力，并以創(chuàng)新產(chǎn)生的示范效應和帶動作用，促進周圍地區(qū)及全國的經(jīng)濟發(fā)展。創(chuàng)新功能是商業(yè)街發(fā)展的動力，如果
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1