【文章內(nèi)容簡介】 工程師組織進(jìn)行現(xiàn)場觀感質(zhì)量檢查。經(jīng)各項(xiàng)目審查符合要求時(shí)，由監(jiān)理單位或建設(shè)單位在或建設(shè)單位在“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)填寫“同意驗(yàn)收”的意見。各欄均同意驗(yàn)收且經(jīng)各參加檢驗(yàn)方共同同意商定后，建設(shè)單位填寫“綜合驗(yàn)收結(jié)論”，可填寫為“通過驗(yàn)收”。（通過驗(yàn)收，不一定是合格，也有可能為優(yōu)質(zhì)工程）。 七、參加驗(yàn)收單位簽名 勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位都同意驗(yàn)收時(shí)，其各單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要親自簽字， 以示對工程質(zhì)量的負(fù)責(zé)，并加蓋單位公章，注明簽字驗(yàn)收的年月日。 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（填寫范例） 第六章 竣工驗(yàn)收模式 工程驗(yàn)收的主要依據(jù)是建建［ 2020］ 142 號文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》。 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表：是工序交接及施工技術(shù)資料的一部分，僅純技術(shù)反映工程是符合設(shè)計(jì)圖紙要求。 竣工意見表：是 142 文及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，是備案的材料，是法律規(guī)定，包括責(zé)任主體行為及合同支付情況。 工程竣工驗(yàn)收 工作，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行： 符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收： （一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 （二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提 出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人、單位總監(jiān)理工程師審核簽字。 （三）對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目上，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單 位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 （四）勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變愛知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 （五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 （六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)行試驗(yàn)報(bào)告。 （七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。 （八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 （九）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件。 （十）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可 文件或者準(zhǔn)許使用文件。 （十一）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。 驗(yàn)收前： （一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。 （二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。 （三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收 7 個(gè)工作日前將驪收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī) 構(gòu)。 現(xiàn)場驗(yàn)收程序： （一）建設(shè)單位價(jià)紹到場參加人員及參加人員簽字； （二）建設(shè)單位宣布工程符合建建 2020（ 142）《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》中的驗(yàn)收條件及工程概況。 （三）施工單位做施工情況、合同履約情況、在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況說明； （四）監(jiān)理單位做工程評估情況、合同履約情況、在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況說明； （五）設(shè)計(jì)單位做質(zhì)量檢查情況、合同履約情況、在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)的情況說明； （六）勘察單位做質(zhì)量檢查情況、合同履約情況、在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況說明； （七）建設(shè)單位做參建情況說明及對其它四方工程合同履約情況、在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況評價(jià)。 （八）建設(shè)單位宣布檢查方案及人員分組情況驗(yàn)收組分為資料檢查組和實(shí)物檢查組） 資料檢查組： 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收資料 質(zhì)量控制資料 安全和功能檢驗(yàn)資料 施工管理資料及相關(guān)手續(xù) 監(jiān)理資料 實(shí)物檢查組 ： 觀感檢查 實(shí)測實(shí)量 主要功能抽查 （九）分組檢查審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。 （十）對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。 （十一）參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。 （十二）工程兗工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告主要包括工程概 況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告還應(yīng)附有下列文件：（表后有） （一）施工許可證。 （二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。 （三）施工單位工程竣工報(bào)告。 （四）工程質(zhì)量評估報(bào)告。 （五）勘察、設(shè)計(jì)單位出質(zhì)量檢查報(bào)告。 （六）需鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件。 （七）有公安消防、環(huán)保等部門具的認(rèn)可文件或者地、準(zhǔn)許使用文件。 （八）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收 意見。 （九）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料。 （十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 （十一）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。 竣工報(bào)告： 施工單位、工程名稱等應(yīng)填寫全稱，按合同文件上的填寫，不允許填寫簡稱。 承包方式：按照合同承包內(nèi)容填寫。 建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)：按照建筑物情況如實(shí)填寫。 實(shí)際開竣工日期按照實(shí)際情況填寫。 提前竣工或延誤工期的主要原因 ：是否按照中標(biāo)文件及施工組織設(shè)計(jì)完成或提前。 未完施工主要項(xiàng)目、未完原因措施意見：是否按設(shè)計(jì)圖紙及頜文件，如未完成，應(yīng) 有設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)充協(xié)議。 送：建設(shè)單位。 送：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位。 工單位公章必須是行政章，單位負(fù)責(zé)人必須是相當(dāng)于公司一級的項(xiàng)目法人，主要是體現(xiàn)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)與合同上的一。 總監(jiān)理工程師意見：是否按合同約定完成設(shè)計(jì)圖紙，是否符合驗(yàn)收條件，是否同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 施工單位匯報(bào)材料： A、人員配備及質(zhì)量保證體系是否健全。 B、施工過程及施工情況。 C、各個(gè)分部工程是否合格。 D、質(zhì)量控制資料完整。 E、安全和主要使用功能核查及抽查情況。 F、施工過程中出現(xiàn)的問題及 處理結(jié)果（質(zhì)量監(jiān)督部門提出的整改報(bào)告和檢測內(nèi)容是否落實(shí)）。 工程質(zhì)量評估報(bào)告：這是監(jiān)理單位根據(jù)自身監(jiān)理工作對工程的整體評價(jià)。 表頭同竣工報(bào)告。 質(zhì)量評估情況： （ 1）根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319— 2020 對參建單位的資質(zhì)和人員崗位資格的核查情況。 （ 2）工程技術(shù)資料及管理資料的核查情況。 （ 3）施工單位是否按法規(guī)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙施工。 （ 4）對分部、質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)資程實(shí)物質(zhì)量。 （ 5）根據(jù) GB50300— 2020《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及主要功能抽查記錄等的驗(yàn)收簽字情況。 （ 6）監(jiān)理資料的整理情況。 評估結(jié)論：是否合格。 簽字欄：人員應(yīng)和監(jiān)理合同的人員一致，如有變化，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可并在監(jiān)督站備案。 監(jiān)理單位匯報(bào)材料（內(nèi)容） A、監(jiān)理人員配備及質(zhì)量保證體系 B、按監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理（監(jiān)理依據(jù)及評估依據(jù)） C、材料審查及報(bào)驗(yàn)、旁站監(jiān)理制度的落實(shí)情況 D、監(jiān)理過程及相應(yīng)監(jiān)理技術(shù)資料 E、監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題及處理結(jié)果； （勘察、設(shè)計(jì)）質(zhì)量檢查報(bào)告 表頭同竣工報(bào)告 （勘察、設(shè)計(jì)）文件檢查情況：是否符合有關(guān)（勘察、設(shè)計(jì)）規(guī)范、是否經(jīng)施工圖審查部門認(rèn)可，認(rèn)可文件 編號。 施工設(shè)計(jì)單位簽署設(shè)計(jì)變更檢查情況：勘察單位不填，設(shè)計(jì)單位應(yīng)填寫變更份數(shù)、變更內(nèi)容、變更手續(xù)是否符合要求，重要變更應(yīng)經(jīng)施工圖審查部門認(rèn)可，施工單位是否照設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)變更執(zhí)行 （勘察、設(shè)計(jì)）質(zhì)量檢查總體評價(jià)：勘察：地基驗(yàn)槽是否與勘察報(bào)告相符；設(shè)計(jì)：建筑物是否按照圖紙施工，是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 五大主體（建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、勘察）工程參建方工作情況報(bào)告： 表頭同竣工報(bào)告 工程合同履約情況：是否按照合同執(zhí)行，未按照合同執(zhí)行應(yīng)寫明具體情況及處理結(jié)果 建設(shè)單位是否按照合同約定支付工程款： 是否按照 合同約定支付工程款及支付情況，如施工單位應(yīng)填寫工程款支付的百分比。 工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法規(guī)情況：如有違 法情況，應(yīng)填寫韋反哪個(gè)法規(guī)，哪一條哪一款，及相應(yīng)處理結(jié)果。 工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況：、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、勘察各方是否按照自己應(yīng)遵守的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 工程竣工意見表：此表是建設(shè)單位驗(yàn)收后填寫的，要將現(xiàn)場發(fā)生的各種情況如實(shí)填寫。 竣工驗(yàn)收時(shí)間：監(jiān)督站監(jiān)督驗(yàn)收的時(shí)間。 工程遺留（甩項(xiàng)）情況：是否完成合同及設(shè)計(jì)圖紙，如果遺留項(xiàng)目，應(yīng)填寫清楚，并填寫具體原因及相應(yīng)變更。 驗(yàn)收組成人員名單：到場人員按照分組情況如實(shí)填寫。 驗(yàn)收方案：將主要程序填寫。 對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)的全面評價(jià)是： 工程已竣工，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況對勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工質(zhì)量、設(shè)備安裝及運(yùn)行、運(yùn)轉(zhuǎn)情況做以評價(jià)，并對各方管理情況做以評價(jià)。 驗(yàn)收意見：單位負(fù)責(zé)人與法人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填經(jīng)工程的各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，參加人填寫其他參加驗(yàn)收的人員，蓋單位的行政章，主要體現(xiàn)了工程質(zhì)量終身責(zé)任制，將來如有問題，填表人員有附驗(yàn)收責(zé)任，必一人填寫，不允許代寫。 綜合驗(yàn)收等級： 根據(jù) GB50300— 2020《建筑工程工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第 條填定合格，將來有優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)可填寫優(yōu)良。 日期必須在五方及監(jiān)督站發(fā)妯的整 改落實(shí)后填寫，工程備案將按照此日期順延 15 天，超赤 15 天，不予備案。 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告：此表是建設(shè)單位驗(yàn)收后填寫的 建設(shè)單位在工程建設(shè)中執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：工程立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建等。如：規(guī)劃許可證、工程招標(biāo)、施工許可證、消防驗(yàn)收等手續(xù)的辦理情況，有無違反基本建設(shè)程序的情況發(fā)生。 對工程勘察單位工作評價(jià)：勘察單位勘察報(bào)告是否與地基驗(yàn)槽相符，勘察單位的工 作質(zhì)量、履約情況及在施工工程中的配合情況。 對工程監(jiān)理單位工作評價(jià)：監(jiān)理單位是否與按照監(jiān)理規(guī)范及合同、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位的工作質(zhì)量履約情況、及在施工工程中的配合情況。 對工程設(shè)計(jì)單位工作評價(jià)：設(shè)計(jì)單位是否發(fā)照設(shè)計(jì)規(guī)范及合同進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位的工作質(zhì)量、履約情況施工工程中的配合情況。 對工程施工單位工作評價(jià)：施工單位是否與按照施工規(guī)范及合同、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，施工單位的工作質(zhì)量、履約情況及在施工工程中的配合情況。 組織竣工驗(yàn)收程序：將驗(yàn)收當(dāng)天的程序填寫。 組織竣工驗(yàn)收內(nèi)容：施工資料 、監(jiān)理資料、安全和功難檢驗(yàn)資料、主要功能抽查及實(shí)物質(zhì)量。 竣工驗(yàn)收形式：人員及分組驗(yàn)收情況。 目 錄 單位工程（竣工）驗(yàn)收聯(lián)系單 驗(yàn)收組人員組成情況表（建設(shè)單位組織人價(jià)紹驗(yàn)收人員）及驗(yàn)收方案 工程符合竣工驗(yàn)收條件及工程概況（十一條，由建設(shè)單位陳述） 竣工報(bào)告 施工單位工作情況報(bào)告 施工單位匯報(bào)材料（內(nèi)容） A、人員配備及質(zhì)量保證體系健全 B、施工過程及施工情況 C、各個(gè)分部工程合格 D、質(zhì)量控制資料完整 E、檢測資料完整 F、施工過程中出現(xiàn)的問題及處理結(jié)果（質(zhì)量監(jiān)督部門提 出的整改報(bào)告和檢測內(nèi)容是否落實(shí)） 工程質(zhì)量評估報(bào)告 監(jiān)理單位工作情況報(bào)告 監(jiān)理前段時(shí)間匯報(bào)材料（內(nèi)容） A、人員配備及質(zhì)量保證體系 B、按監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理（監(jiān)理依據(jù)及評估依據(jù)） C、材料審查及報(bào)驗(yàn) D、監(jiān)理過程及相應(yīng)監(jiān)理技術(shù)資料 E、監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題及處理結(jié)果； （勘察）質(zhì)量報(bào)告； 1勘察單位工作情況提報(bào)告； 1（設(shè)計(jì)）質(zhì)量檢查報(bào)告； 1設(shè)計(jì)單位工作情況報(bào)告； 1驗(yàn)收組人員分組驗(yàn)收； 1竣工驗(yàn)收總結(jié)及評定結(jié)果（形成“竣工意見表”和“工程驗(yàn)收報(bào)告”）。 單位工程（地基與基礎(chǔ)、主體、竣工）驗(yàn)收聯(lián)系單 驗(yàn)收組人員組成情況表